ГУП «ГУИОН» поможет узнать историю объекта
Специалисты ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», используя архивные данные, могут подготовить подробную информацию об интересующем заказчика объекте недвижимости с учетом всех изменений, произошедших с объектом за годы его существования или за конкретный период времени. Заказать Заключение об объекте может любое заинтересованное в этом лицо.
В изготавливаемом ГУП «ГУИОН» Заключении есть все необходимые сведения об истории учета объекта, содержащие архивную информацию, а также сведения о причинах произошедших с объектом изменений (например, об изменениях общей площади, наружных границ, количества этажей на каждую дату учёта или конкретную дату).
Главное отличие Заключения от справок и выписок из архива - в неограниченном по хронологии объёме данных, в описании причин и изменений характеристик объекта, в наличии сведений об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (согласно данным портала Росреестра), а также сведений об учёте объекта в Реестре ОКН (объектов культурного наследия). Кроме того, при необходимости Заключение может содержать рекомендации о том, что именно владельцу недвижимого имущества следует предпринять в той или иной ситуации.
Заключение об объекте недвижимости может понадобиться собственнику для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; для представления в судебные инстанции; для заключения сделок; для совершения иных юридически значимых действий.
Заключение об объекте служит своеобразным гарантом безопасности проводимой сделки. Предварительная оценка технического состояния и характеристик приобретаемого жилья даёт потенциальному покупателю дополнительную информацию: о наличии или отсутствии на объекте самовольной перепланировки или переоборудования, их характере и степени сложности, а также, при необходимости, экспертную оценку о потенциальной возможности узаконить данные изменения. Получение Заключения позволит будущему владельцу избежать ответственности в дальнейшем за не им проведенную перепланировку или переоборудование на объекте. По действующему законодательству, ответственность несет тот владелец недвижимости, при котором были выявлены незаконные перепланировка или переустройство.
«Используя данные архивов ГУП “ГУИОН”, где на сегодняшний день содержится информация о 2 млн единиц хранения, мы способны проследить историю объекта от момента его первичного учета до даты последнего обследования. Даже если объект уже не существует, его попросту снесли, все равно сведения о нем могут храниться у нас. Это своего рода “анамнез”, так называемая “история болезни”, только не человека, а целого объекта, в частности, здания/сооружения или отдельного помещения, - рассказывает о данной услуге генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Не всем надо ее знать, не всем это интересно. Но если есть необходимость узнать историю объекта недвижимости, понять характер произошедших с объектом изменений, то с этими вопросами, конечно же, можно обратиться к нам».
При необходимости Заключение может быть изготовлено с приложением графических материалов (поэтажных планов, ведомостей помещений и пр.)
Заказать Заключение об объекте можно в центральном офисе ГУП «ГУИОН» или в любом районном отделении предприятия.
В России появилась бюджетная продукция от старейшего южнокорейского производителя Young Chang.
Завод успешно работает с 1986 года и имеет отличную репутацию у мировых потребителей. Компания создает современные и безопасные системы обогрева под маркой Heatus.
Завод Young Chang работает по высоким европейским стандартам качества, его продукция одобрена американскими специалистами в области безопасности.
Что отличает греющие кабели Heatus?
* цена – ниже, чем у аналогов на 17-20%;
* никелированное покрытие;
* абсолютная безопасность кабеля внутрь трубы 13MSH2-CR;
* размер экранированного кабеля 11,7х 5,8 мм*.
*Главной особенностью Heatus является оптимальное соотношение состава тепловыводящей саморегулирующийся матрицы и размера кабеля, гарантирующее долгий срок службы при обогреве трубопроводов, элементов кровли и водостока.
Официальным дистрибьютором кабелей Heatus в России является ООО «Аварит».
Дистрибьютор Heatus публикует открытую информацию о характеристиках греющего кабеля, формирующих разумные цены на рынке и прогнозирует отличные рейтинги продаж нового бренда в России.
Покупателям предлагается вся линейка продукции Heatus (Южная Корея), включая резистивные, зональные и саморегулирующиеся кабели обогрева, системы теплого пола и снеготаяния. Назовем розничные цены на сертифицированные саморегулирующиеся кабели в интернет-магазине, наиболее востребованные у крупных строительных компаний и частных лиц.
Кабель 13MSH2-CR (306 руб.) монтируется в трубу водопровода. Пищевая оболочка закрывает маркировку полностью. Это значит, что ни одна буковка не попадет в питьевую воду. Важное отличие! Другие производители наносят маркировку поверх изоляции.
Бюджетная модель 16GSR2 (145 руб.) не имеет заземления и подходит для использования на придомовых территориях, лестницах и трубопроводах.
Еще один недорогой вариант: 30GSR2 (165 руб.) Кабель без заземления обеспечивает равномерный обогрев труб больших диаметров и открытых площадок.
Кабель 16GSR2-CR (275 руб.) с заземлением для монтажа поверх труб, рассчитан на долгий срок службы.
Кабель 30GSR2-CR (315 руб.) с УФ-изоляцией, экранирующей оплеткой и никелированными проводниками. Данный кабель уже работает в системе стока талой воды и обогрева кровли частного дома в Москве.
Компания «Аварит» ищет дилеров для продвижения продукции Heatus, предлагает выгодные условия для сотрудничества, скидки оптовикам и дилерам от 30%.