ГУП «ГУИОН» поможет узнать историю объекта
Специалисты ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», используя архивные данные, могут подготовить подробную информацию об интересующем заказчика объекте недвижимости с учетом всех изменений, произошедших с объектом за годы его существования или за конкретный период времени. Заказать Заключение об объекте может любое заинтересованное в этом лицо.
В изготавливаемом ГУП «ГУИОН» Заключении есть все необходимые сведения об истории учета объекта, содержащие архивную информацию, а также сведения о причинах произошедших с объектом изменений (например, об изменениях общей площади, наружных границ, количества этажей на каждую дату учёта или конкретную дату).
Главное отличие Заключения от справок и выписок из архива - в неограниченном по хронологии объёме данных, в описании причин и изменений характеристик объекта, в наличии сведений об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (согласно данным портала Росреестра), а также сведений об учёте объекта в Реестре ОКН (объектов культурного наследия). Кроме того, при необходимости Заключение может содержать рекомендации о том, что именно владельцу недвижимого имущества следует предпринять в той или иной ситуации.
Заключение об объекте недвижимости может понадобиться собственнику для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; для представления в судебные инстанции; для заключения сделок; для совершения иных юридически значимых действий.
Заключение об объекте служит своеобразным гарантом безопасности проводимой сделки. Предварительная оценка технического состояния и характеристик приобретаемого жилья даёт потенциальному покупателю дополнительную информацию: о наличии или отсутствии на объекте самовольной перепланировки или переоборудования, их характере и степени сложности, а также, при необходимости, экспертную оценку о потенциальной возможности узаконить данные изменения. Получение Заключения позволит будущему владельцу избежать ответственности в дальнейшем за не им проведенную перепланировку или переоборудование на объекте. По действующему законодательству, ответственность несет тот владелец недвижимости, при котором были выявлены незаконные перепланировка или переустройство.
«Используя данные архивов ГУП “ГУИОН”, где на сегодняшний день содержится информация о 2 млн единиц хранения, мы способны проследить историю объекта от момента его первичного учета до даты последнего обследования. Даже если объект уже не существует, его попросту снесли, все равно сведения о нем могут храниться у нас. Это своего рода “анамнез”, так называемая “история болезни”, только не человека, а целого объекта, в частности, здания/сооружения или отдельного помещения, - рассказывает о данной услуге генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Не всем надо ее знать, не всем это интересно. Но если есть необходимость узнать историю объекта недвижимости, понять характер произошедших с объектом изменений, то с этими вопросами, конечно же, можно обратиться к нам».
При необходимости Заключение может быть изготовлено с приложением графических материалов (поэтажных планов, ведомостей помещений и пр.)
Заказать Заключение об объекте можно в центральном офисе ГУП «ГУИОН» или в любом районном отделении предприятия.
Всероссийский творческий конкурс для школьников и студентов теперь проходит в обновленном и еще более интересном формате.
В первое воскресенье октября стартовал 12-й сезон Всероссийского творческого конкурса для детей и юношества «Звезда Удачи». Бессменным его организатором является ведущий застройщик Петербурга и Ленобласти – ГК «ЦДС».
Старт нового сезона прошел в новом для проекта формате – фестиваля, а площадкой для него организаторы выбрали вместительную и современную «Сибур-Арену». Концепция фестиваля предусматривала полезное использование всего доступного пространства комплекса, в первую очередь – внушительного фойе. Мероприятия проходили целый день, их посетили почти две тысячи человек, не считая финалистов и участников конкурса, выступавших на концерте.
В вокальной зоне в течение всего праздника звучало пение – преподаватели студии April Voice проводили мастер-классы, а по соседству с ними задавали ритм аналогичные занятия под эгидой International Dance Center. Литературный салон предложил открытый микрофон как известным представителям Петербургского поэтического круга, так и начинающим литераторам. Рядом с ними расположилась вся палитра изобразительного искусства; под присмотром взрослых художников юные таланты пробовали себя в основных стилях живописи, а также декорировали объемные предметы. Все творческие работы гостей праздника впоследствии отправились в фонд конкурса «Звезда Удачи».
В перерывах между обучением участники фестиваля могли в игровой форме разрядиться и улучшить свои тактические навыки в зонах киберспорта и лазертега.
Но всё же самое интересное и увлекательное зрелище ждало гостей фестиваля на арене. Здесь одновременно функционировали две зоны: внушительно оснащенная большая сцена и экстремальная зона с рампой и другими фигурами, а также пространством для разгона.
В зоне «экстрим» своим мастерством делились профессиональные райдеры на скейтборде, роликах, BMX и самокате под предводительством Виктора «Кирпича» Демидова, популярнейшего городского райдера и одного из членов жюри «Звезды Удачи». Особое внимание уделили воспитанникам детского дома № 3, посетившим мероприятие и впервые вставшим на скейтборд. Здесь же было представлено головокружительное шоу от школы JumpEnergy. Сорвиголовы на специальных джамперах подпрыгивали, должно быть, под самый потолок спортивного комплекса, чем поразили аудиторию всех возрастов.
Большая сцена вместила всех финалистов 11-го сезона конкурса, выразивших желание выступить на фестивале. Песни, танцы и инструментальное исполнение ознаменовали торжественный запуск нынешнего, 12-го сезона проекта, в честь которого и проводился фестиваль. Вместе со свежеиспеченными финалистами в концерте приняли участие победители предыдущих сезонов «Звезды Удачи», впоследствии попавшие в проекты «Голос» и «Танцы на ТНТ».
Всероссийское творческое движение для детей и юношества «Звезда Удачи» уже седьмой год занимается поиском, выявлением и развитием детских талантов по всей территории России. Генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев уверен, что поощрение детского творчества и поддержка молодых талантов – важнейший аспект воспитания подрастающего поколения. Ведь сегодняшние дети и подростки – фундамент будущего не только города или страны, но и всего мира. Каждый ребенок, безусловно, талантлив. Поэтому выявить творческую предрасположенность и помочь ее развить – самый верный и надежный вклад в наше с вами будущее», – считает он.