ГУП «ГУИОН» поможет узнать историю объекта
Специалисты ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», используя архивные данные, могут подготовить подробную информацию об интересующем заказчика объекте недвижимости с учетом всех изменений, произошедших с объектом за годы его существования или за конкретный период времени. Заказать Заключение об объекте может любое заинтересованное в этом лицо.
В изготавливаемом ГУП «ГУИОН» Заключении есть все необходимые сведения об истории учета объекта, содержащие архивную информацию, а также сведения о причинах произошедших с объектом изменений (например, об изменениях общей площади, наружных границ, количества этажей на каждую дату учёта или конкретную дату).
Главное отличие Заключения от справок и выписок из архива - в неограниченном по хронологии объёме данных, в описании причин и изменений характеристик объекта, в наличии сведений об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (согласно данным портала Росреестра), а также сведений об учёте объекта в Реестре ОКН (объектов культурного наследия). Кроме того, при необходимости Заключение может содержать рекомендации о том, что именно владельцу недвижимого имущества следует предпринять в той или иной ситуации.
Заключение об объекте недвижимости может понадобиться собственнику для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; для представления в судебные инстанции; для заключения сделок; для совершения иных юридически значимых действий.
Заключение об объекте служит своеобразным гарантом безопасности проводимой сделки. Предварительная оценка технического состояния и характеристик приобретаемого жилья даёт потенциальному покупателю дополнительную информацию: о наличии или отсутствии на объекте самовольной перепланировки или переоборудования, их характере и степени сложности, а также, при необходимости, экспертную оценку о потенциальной возможности узаконить данные изменения. Получение Заключения позволит будущему владельцу избежать ответственности в дальнейшем за не им проведенную перепланировку или переоборудование на объекте. По действующему законодательству, ответственность несет тот владелец недвижимости, при котором были выявлены незаконные перепланировка или переустройство.
«Используя данные архивов ГУП “ГУИОН”, где на сегодняшний день содержится информация о 2 млн единиц хранения, мы способны проследить историю объекта от момента его первичного учета до даты последнего обследования. Даже если объект уже не существует, его попросту снесли, все равно сведения о нем могут храниться у нас. Это своего рода “анамнез”, так называемая “история болезни”, только не человека, а целого объекта, в частности, здания/сооружения или отдельного помещения, - рассказывает о данной услуге генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Не всем надо ее знать, не всем это интересно. Но если есть необходимость узнать историю объекта недвижимости, понять характер произошедших с объектом изменений, то с этими вопросами, конечно же, можно обратиться к нам».
При необходимости Заключение может быть изготовлено с приложением графических материалов (поэтажных планов, ведомостей помещений и пр.)
Заказать Заключение об объекте можно в центральном офисе ГУП «ГУИОН» или в любом районном отделении предприятия.
НП «Объединение архитектурных мастерских» (ОАМ), Санкт-Петербургский союз архитекторов России при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) приглашают принять участие в VI биеннале «Архитектура Петербурга», которая пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
Главной темой VI биеннале «Архитектура Петербурга» станут вопросы архитектурного просвещения: осмысление роли исторического наследия Санкт-Петербурга, его сохранение, возможности возрождения исторических зданий, актуальная градостроительная политика Санкт-Петербурга и Ленинградской области, перспективы и тренды современной архитектуры в контексте развития Петербурга, проблемы архитектурного образования и просвещения общественности в России.
Участие в VI биеннале «Архитектура Петербурга» примут известнейшие петербургские архитектурные мастерские, руководители профильных комитетов и ведомств Санкт-Петербурга, представители крупнейших строительных и девелоперских компаний.
Посетителями биеннале помимо членов профессионального сообщества станут жители и гости Санкт-Петербурга, молодые архитекторы и проектировщики, дизайнеры.
Во время VI биеннале «Архитектура Петербурга» для посетителей будут работать выставка проектов архитектурных мастерских НП «Объединение архитектурных мастерских» и выставка-ретроспектива «Конструктивизм в архитектуре Ленинграда», подготовленная Союзом архитекторов.
Деловая программа VI биеннале «Архитектура Петербурга» включает круглые столы, панельные дискуссии, конференции с участием представителей администрации Санкт-Петербурга, архитекторов, девелоперских компаний и пр.
Образовательная программа VI биеннале «Архитектура Петербурга» состоит из лекций и мастер-классов архитекторов НП «Объединение архитектурных мастерских».
К участию в VI биеннале «Архитектура Петербурга» приглашены:
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко;
Главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев;
Председатель КГИОП Сергей Макаров;
Почетный президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов Владимир Попов;
Президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов Олег Романов;
Президент НП «ОАМ» Михаил Кондиайн;
Руководитель архитектурной мастерской «Союз 55» Александр Викторов;
Руководитель архитектурного бюро «Студия 44» Никита Явейн;
Руководитель архитектурной мастерской «Земцов, Кондиайн и партнеры» Юрий Земцов;
Руководитель архитектурного бюро «Студия-17» Святослав Гайкович;
Руководитель архитектурного бюро «А. ЛЕН» Сергей Орешкин;
Руководитель архитектурного бюро «Литейная часть 91» Рафаэль Даянов;
Руководитель архитектурной мастерской «Б2» Феликс Буянов;
Генеральный директор «Архитектурной мастерской Мамошина» Михаил Мамошин;
Генеральный директор «Архитектурной мастерской Столярчука» Анатолий Столярчук;
Руководитель Архитектурной студии «ИНТЕРКОЛУМНИУМ» Евгений Подгорнов;
Президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», генеральный директор компании «ЮИТ. Санкт-Петербург» Михаил Возиянов;
Вице-президент компании «ВТБ–Девелопмент» Александр Ольховский;
Председатель Совета директоров Группы ЛСР Александр Вахмистров;
Генеральный директор компании «ЛенСпецСМУ» Геннадий Щербина.
Время проведения:
18-24 апреля 2017 года
Место проведения:
Мраморный зал Российского этнографического музея (Санкт-Петербург, Инженерная ул., д.4/1)
Генеральный информационный партнер: Архи.ру
Официальные информационные партнеры: Design Week, Информационно-аналитический журнал «Пригород»
Отраслевые партнеры биеннале: издательство «Недвижимость и строительство Петербурга», газета «Кто строит», Архитектурно-строительный портал «Строительный эксперт», LifeDeluxe, Zakadom.ru, GlavKomSPb.ru, Arendator.ru, Urbanus.ru, СПб Review
Информационные партнеры: Urban Awards, портал «Разумная недвижимость», ОРГ, ФБИП, BSN.ru, Газета «Строительный еженедельник», ГУД city, РИА «Архитектурные сезоны», Архитектурный Петербург, КаталогПродукции.РФ, Интерьерный журнал «Жилая среда», Недвижимость и цены, Новостройки.ру
Интернет-партнер: KudaG0
По вопросам партнерства:
Косырева Анастасия, (812) 334-65-95, assist@rgud.ru
По вопросам участия в деловой программе:
Черейская Наталия, (812) 334-65-95, razvitie@rgud.ru
По вопросам участия в выставке НП «ОАМ»:
Наталия Никитина, (812) 571-45-57, oam_annual@mail.ru
Web: http://www.biennale2017.ru/
Facebook: https://www.facebook.com/biennale2017/
VK: https://vk.com/event142571125
Instagram: biennale2017 #archbiennalespb2017