ГУП «ГУИОН» поможет узнать историю объекта
Специалисты ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», используя архивные данные, могут подготовить подробную информацию об интересующем заказчика объекте недвижимости с учетом всех изменений, произошедших с объектом за годы его существования или за конкретный период времени. Заказать Заключение об объекте может любое заинтересованное в этом лицо.
В изготавливаемом ГУП «ГУИОН» Заключении есть все необходимые сведения об истории учета объекта, содержащие архивную информацию, а также сведения о причинах произошедших с объектом изменений (например, об изменениях общей площади, наружных границ, количества этажей на каждую дату учёта или конкретную дату).
Главное отличие Заключения от справок и выписок из архива - в неограниченном по хронологии объёме данных, в описании причин и изменений характеристик объекта, в наличии сведений об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (согласно данным портала Росреестра), а также сведений об учёте объекта в Реестре ОКН (объектов культурного наследия). Кроме того, при необходимости Заключение может содержать рекомендации о том, что именно владельцу недвижимого имущества следует предпринять в той или иной ситуации.
Заключение об объекте недвижимости может понадобиться собственнику для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; для представления в судебные инстанции; для заключения сделок; для совершения иных юридически значимых действий.
Заключение об объекте служит своеобразным гарантом безопасности проводимой сделки. Предварительная оценка технического состояния и характеристик приобретаемого жилья даёт потенциальному покупателю дополнительную информацию: о наличии или отсутствии на объекте самовольной перепланировки или переоборудования, их характере и степени сложности, а также, при необходимости, экспертную оценку о потенциальной возможности узаконить данные изменения. Получение Заключения позволит будущему владельцу избежать ответственности в дальнейшем за не им проведенную перепланировку или переоборудование на объекте. По действующему законодательству, ответственность несет тот владелец недвижимости, при котором были выявлены незаконные перепланировка или переустройство.
«Используя данные архивов ГУП “ГУИОН”, где на сегодняшний день содержится информация о 2 млн единиц хранения, мы способны проследить историю объекта от момента его первичного учета до даты последнего обследования. Даже если объект уже не существует, его попросту снесли, все равно сведения о нем могут храниться у нас. Это своего рода “анамнез”, так называемая “история болезни”, только не человека, а целого объекта, в частности, здания/сооружения или отдельного помещения, - рассказывает о данной услуге генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Не всем надо ее знать, не всем это интересно. Но если есть необходимость узнать историю объекта недвижимости, понять характер произошедших с объектом изменений, то с этими вопросами, конечно же, можно обратиться к нам».
При необходимости Заключение может быть изготовлено с приложением графических материалов (поэтажных планов, ведомостей помещений и пр.)
Заказать Заключение об объекте можно в центральном офисе ГУП «ГУИОН» или в любом районном отделении предприятия.
5 апреля Фонд «Строим Добро» вновь собрал строительные организации и другие компании в ВЦПС «ПЕСОК», чтобы поиграть в пляжный волейбол и помочь детям.
Прошедший "Весенний Кубок Благотворителей" стал восьмым по счету волейбольным турниром фонда. В рамках турнира впервые были разыграны два кубка – в лиге Hard и в лиге Light.
Победителем турнира и обладателем Кубка в лиге Hard стала команда "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад". Второе место завоевала команда Телеканала «78». Третье место – команда ООО «МЛМ Нева трейд» .
Первое место и кубок в лиге Light получила команда ООО «ЦДС».
Участие в турнире также приняли команды Администрации Красногвардейского района, ГК «МегаМейд», ООО «Гильдия Геодезистов», ГК «КВС», ООО «Спектрум-Холдинг», ООО НТЦ «Энергетические Системы Северо-Запада».
Почетным гостем стала певица, композитор, лидер группы Maria Majazz Мария Семенова. Мария порадовала участников, исполнив несколько из своих прекрасных песен, а также подарила четыре билета на концерт своей группы, которые были разыграны среди участников и гостей.
Победители и призеры получили призы от партнеров турнира: билеты в Кинопаркинг — автомобильный кинотеатр, сертификаты на квесты от FreshQuest — музейные и городские квесты СПб, сертификаты на мастер-классы от Лига Самообороны "СУНАО", сертификаты в ВЦПС "Песок".
Обладатели кубков также получили в подарок книги «27 книг успешного руководителя» и «Путь самурая» с подписью автора Станислава Игоревича Логунова, попечителя фонда «Строим Добро».
Угощение на мероприятие предоставили Додо Пицца и компания Перепечки, а наградную атрибутику – компания «Диалог-Конверсия».
Благодаря участникам турнира фонду удалось собрать 330 000 рублей на проведение двух операций - Наташе Т. из Москвы и Вике Т. из Нижнего Новгорода – девочкам с врожденными пороками челюстно-лицевой области (подробнее – на сайте www.stroimdobro.org).