Реновацию промзон обсудят на 100+ TechnoBuild
Одной из тем деловой программы Международного форума 100+ TechnoBuild по традиции станет реновация. Многие города оценивают возможность превратить огромные промышленные площадки, безлюдные и неактуальные в нынешних экономических условиях, в современные районы — но сталкиваются со сложностью экономического обоснования и поиска инвесторов, готовых к долгосрочным вложениям.
В деловой программе форума эксперты обсудят как российские проекты, так и успешные зарубежные кейсы по возвращению промышленных зон в городскую среду, а также темы, касающиеся современных промышленных зданий, как быстровозводимых, так и капитальных.
В Екатеринбурге вопрос редевелопмента стоит очень остро: планировка города, «разрезанного» Транссибирской магистралью, сохраняет огромные индустриальные площадки бывших заводов, и не всегда они используются эффективно. Сессия, посвященная вопросам редевелопмента в России и за рубежом, пройдет на 100+ TechnoBuild 2 октября:
- Алексей Стрекалов, главный архитектор, директор московского офиса МЛА+ поделится опытом редевелопмента промышленных зон и инструментами, которые помогают адаптировать проект к окружению;
- Антон Ладыгин, основатель архитектурного бюро «Народный архитектор» разберет реальные кейсы бюро по работе с ОКН;
- Член белорусского союза архитекторов Максим Веремеюк расскажет, с какими ограничениями столкнулись проектировщики при редевелопменте здания Брестского коврового комбината;
- Эвелина Ишметова, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК, поделится опытом трансформации объекта исторического наследия — цеха завода «Продвагон» в Санкт-Петербурге;
- Одним из наиболее интересных выступлений обещает стать презентация ревитализации исторического района «Старое Канавино» в Нижнем Новгороде, где на 82 Га расположено 20 памятников архитектуры различных эпох. Проект раскроет архитектурный продюсер Людмила Малкис.
Архитектурный продюсер Людмила Малкис: «По наиболее интересным проектам реновации последних лет мы можем проследить несколько очень разных подходов к преобразованию промышленных территорий в России. Если ЗИЛ демонстрирует возможности комплексного развития целого городского района, а «Серп и Молот» — пример интеграции бывшей промышленной территории в современную городскую ткань, то Бадаевский завод стал одним из самых ярких примеров дискуссии о том, как соединить историческое наследие и современную архитектуру. Совсем иной путь выбрали петербургские проекты — «Брусницын» и «Севкабель Порт», где ревитализация происходила через культуру, общественные пространства и креативные индустрии. Главное достоинство этих проектов — создание новых общественных центров города. Именно смена функции превращает бывшие промышленные территории в полноценные районы, а не просто в площадки для жилищного строительства. Среди территорий, которые могли бы стать новыми центрами притяжения в результате реновации, выделю участки вдоль Москвы-реки, прежде всего в районе Южного порта. Это одна из последних возможностей сформировать в столице не просто новый жилой район, а полноценный городской центр XXI века. Для Екатеринбурга таким проектом могла бы стать территория вокруг Уралмашзавода – место с мощной индустриальной историей и сильной городской идентичностью. Вместо тотальной жилой застройки здесь было бы интересно создать современный инновационно-культурный кластер, где соседствуют новые производства, образовательные площадки, музей индустриальной истории, творческие мастерские, общественные пространства и современное жилье. Такой подход позволил бы сохранить характер места и одновременно создать новую точку роста для города. Сегодня главная задача редевелопмента промышленных территорий — не заменить один тип недвижимости другим, а создать районы со смешанными функциями, которые работают весь день: где можно жить, работать, учиться, отдыхать и проводить время. Именно такие проекты формируют устойчивый современный город».
Напомним, проект реновации части территорий Уралмашзавода в 2025 году на 100+ TechnoBuild представляла компания УГМК-Застройщик и архитектурное бюро «Гордеев-Демидов».
Компания «ЛАБ Индастриз» запустила производство монтажных пен на своем заводе в Тосно. Мощность производства составит 10 млн баллонов в год, что позволит удовлетворить растущий спрос на всей территории России.
Проект, разработанный и реализованный в кратчайшие сроки – за один год, предусматривает расширение производственных мощностей, локализацию и автоматизацию производственных процессов, запуск собственной научно-исследовательской лаборатории, а также общее развитие инфраструктуры предприятия. С запуском проекта созданы 20 дополнительных рабочих мест.
Вице-губернатор по экономическому развитию Ленинградской области — председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Егор Мищеряков: «Мы поддерживаем проекты, которые создают будущее, опираясь на лучшее прошлое. Обновление производственных мощностей «ЛАБ Индастриз» позволит не только нарастить объемы, но и сохранить ту высокую планку качества, за которую эту продукцию ценят в каждом доме по всей России. Бренды, которые здесь выпускаются, хорошо знакомы россиянам десятки лет, они зарекомендовали себя как надежные помощники в строительстве и быту».
На новом производстве компания будет выпускать монтажные пены на основе собственных рецептур под торговыми марками Макрофлекс, Церезит, Момент, Экон.
География поставок охватывает территорию России от Дальнего Востока до европейской части страны. Продукция представлена во всех типах торговых точек: от строительных рынков до гипермаркетов крупных сетей.
«Компания последовательно реализует стратегию локализации и наращивает инвестиции, что позволяет оперативно реагировать на изменения спроса, увеличивать объемы производства и обеспечивать безупречный контроль качества на каждом этапе жизненного цикла продукта. На нашем предприятии мы производим более 500 наименований продукции и планируем и дальше расширять наш ассортимент», — комментирует Александр Зайцев, генеральный директор компании «ЛАБ Индастриз».
Одним из первых этапов проекта стало открытие собственной научно-исследовательской лаборатории. Она оснащена высокотехнологичным оборудованием для проведения различных анализов и испытаний, включая оценку эффективности и подтверждение стабильности характеристик в течение всего срока годности. Лаборатория позволяет разрабатывать локальные продукты высокого качества, а также тестировать инновационные упаковочные решения и сырьевые компоненты. За последний год здесь было разработано несколько десятков новых формул.
Компания «ЛАБ Индастриз» работает на территории Ленинградской области более 30 лет. Однако ее история в регионе началась гораздо раньше — в 1979 году на заводе по лицензии компании была изготовлена первая промышленная партия клея Момент. Бренд стал визитной карточкой компании, завоевав доверие миллионов россиян своим непревзойденным качеством и надежностью.
Сегодня завод в Тосно — одно из крупнейших производственных предприятий компании «ЛАБ Индастриз». Здесь выпускают промышленные и бытовые клеи, а также сухие строительные смеси. Объем производства — 175 000 тонн готовой продукции в год. Продукция поставляется во все регионы страны.