Реновацию промзон обсудят на 100+ TechnoBuild
Одной из тем деловой программы Международного форума 100+ TechnoBuild по традиции станет реновация. Многие города оценивают возможность превратить огромные промышленные площадки, безлюдные и неактуальные в нынешних экономических условиях, в современные районы — но сталкиваются со сложностью экономического обоснования и поиска инвесторов, готовых к долгосрочным вложениям.
В деловой программе форума эксперты обсудят как российские проекты, так и успешные зарубежные кейсы по возвращению промышленных зон в городскую среду, а также темы, касающиеся современных промышленных зданий, как быстровозводимых, так и капитальных.
В Екатеринбурге вопрос редевелопмента стоит очень остро: планировка города, «разрезанного» Транссибирской магистралью, сохраняет огромные индустриальные площадки бывших заводов, и не всегда они используются эффективно. Сессия, посвященная вопросам редевелопмента в России и за рубежом, пройдет на 100+ TechnoBuild 2 октября:
- Алексей Стрекалов, главный архитектор, директор московского офиса МЛА+ поделится опытом редевелопмента промышленных зон и инструментами, которые помогают адаптировать проект к окружению;
- Антон Ладыгин, основатель архитектурного бюро «Народный архитектор» разберет реальные кейсы бюро по работе с ОКН;
- Член белорусского союза архитекторов Максим Веремеюк расскажет, с какими ограничениями столкнулись проектировщики при редевелопменте здания Брестского коврового комбината;
- Эвелина Ишметова, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК, поделится опытом трансформации объекта исторического наследия — цеха завода «Продвагон» в Санкт-Петербурге;
- Одним из наиболее интересных выступлений обещает стать презентация ревитализации исторического района «Старое Канавино» в Нижнем Новгороде, где на 82 Га расположено 20 памятников архитектуры различных эпох. Проект раскроет архитектурный продюсер Людмила Малкис.
Архитектурный продюсер Людмила Малкис: «По наиболее интересным проектам реновации последних лет мы можем проследить несколько очень разных подходов к преобразованию промышленных территорий в России. Если ЗИЛ демонстрирует возможности комплексного развития целого городского района, а «Серп и Молот» — пример интеграции бывшей промышленной территории в современную городскую ткань, то Бадаевский завод стал одним из самых ярких примеров дискуссии о том, как соединить историческое наследие и современную архитектуру. Совсем иной путь выбрали петербургские проекты — «Брусницын» и «Севкабель Порт», где ревитализация происходила через культуру, общественные пространства и креативные индустрии. Главное достоинство этих проектов — создание новых общественных центров города. Именно смена функции превращает бывшие промышленные территории в полноценные районы, а не просто в площадки для жилищного строительства. Среди территорий, которые могли бы стать новыми центрами притяжения в результате реновации, выделю участки вдоль Москвы-реки, прежде всего в районе Южного порта. Это одна из последних возможностей сформировать в столице не просто новый жилой район, а полноценный городской центр XXI века. Для Екатеринбурга таким проектом могла бы стать территория вокруг Уралмашзавода – место с мощной индустриальной историей и сильной городской идентичностью. Вместо тотальной жилой застройки здесь было бы интересно создать современный инновационно-культурный кластер, где соседствуют новые производства, образовательные площадки, музей индустриальной истории, творческие мастерские, общественные пространства и современное жилье. Такой подход позволил бы сохранить характер места и одновременно создать новую точку роста для города. Сегодня главная задача редевелопмента промышленных территорий — не заменить один тип недвижимости другим, а создать районы со смешанными функциями, которые работают весь день: где можно жить, работать, учиться, отдыхать и проводить время. Именно такие проекты формируют устойчивый современный город».
Напомним, проект реновации части территорий Уралмашзавода в 2025 году на 100+ TechnoBuild представляла компания УГМК-Застройщик и архитектурное бюро «Гордеев-Демидов».
Слет главных архитекторов городов России состоится 16 июня, в первый день работы форума недвижимости «Движение» в Сочи. Тема слета — «Облик городов будущего». Событие пройдет при организационной поддержке Совета главных архитекторов России и объединит экспертов из Московской, Владимирской, Нижегородской, Свердловской, Красноярской областей, республик Северная Осетия и Карелия.
В центре обсуждения — вопрос о том, как фасады формируют облик современного города сразу на нескольких уровнях. Именно лицевая сторона здания влияет на визуальный «портрет» населенного пункта, его масштаб и ритм. Фасадные решения, по мнению профессионального сообщества, могут существенно влиять даже на настроение и атмосферу в городе. Эксперты слета обсудят актуальные тренды в фасадных решениях, использование разных материалов для отделки наружных стен домов, сложности, возникающие в процессе работы с фасадами, а также определят различия предпочтений в зависимости от региона.
В числе спикеров Слета главных архитекторов городов России — управляющий партнер КБ Стрелка Сергей Кузнецов, председатель правления Ассоциации проектировщиков Московской области Илья Машков, министр предпринимательства и туризма Владимирской области Юлия Бояркина, руководитель Управления архитектуры — главный архитектор Красноярска Юлия Соловарова, министр промышленности и торговли Республики Карелия Светлана Астахова, министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева, директор Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга — главный архитектор Руслан Габдрахманов, заместитель министра архитектуры и строительства — главный архитектор Владимирской области Андрей Синицын, заместитель министра строительства — главный архитектор Новосибирской области Иван Фаткин, председатель комитета архитектуры и градостроительства — главный архитектор города Тамбова Яна Ломко, помощник главы Республики Северная Осетия-Алания — главный архитектор РСО-Алания Руслан Албегов.
Обсуждение архитектуры, продукта и градостроительства, но уже на международном уровне, продолжится на форуме 17 июня. Своим видением будущего поделятся зарубежные эксперты: всемирно признанный архитектор, глобальный главный дизайнер, доктор философии по архитектуре (PhD, Arch), профессор Энди Вен (Китай) с докладом «Разнообразие и идентичность» и архитектор, сооснователь АБ Local Матье Бустани (Франция) с темой «Здоровье и благополучие как основа формирования среды для жизни».
Напомним, седьмой форум недвижимости «Движение» состоится 16-19 июня на территории курорта «Роза Хутор».