Форум недвижимости «Движение» – 2026 собрал более пяти тысяч участников
С 16 по 19 июня в Сочи прошел седьмой форум недвижимости «Движение». Событие посетили 5260 участников из 544 компаний. География форума этого года — 178 городов и 8 стран.
Деловая программа была разделена на два больших блока — девелоперский и риелторский кластеры. В фокусе внимания агентов было обсуждение инструментов, усиливающих продажи, и изменение формата работы с клиентом. В числе спикеров риелторского кластера — основатель и CEO компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, CEO Ostanin Group Андрей Останин, бизнес-тренер в сфере недвижимости Максим Левченко.
Повестку девелоперского кластера во многом определили две больших сессии — «Барометр отрасли» и главное пленарное заседание, которое состоялось 18 июня. В нем приняли участие заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, руководитель программы ООН-Хабитат в РФ Анастасия Михайлова, президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков, руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков, заместитель генерального директора ГК ЮгСтройИнвест Андрей Анашкин, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев, основатель форума недвижимости «Движение», основатель девелоперской компании «Творчество» Илья Пискулин. По мнению замглавы Минстроя РФ, сегодняшняя жизнь накажет тех застройщиков, кто остался в прошлом и не смог адаптироваться к новым условиям рынка. Также он прокомментировал ситуацию с семейной ипотекой, сообщив, что решение по программе уже принято, а банковский сектор готовится к изменениям после 1 июля.
На форуме этого года выступили 318 спикеров, среди которых — российский ресторатор, бизнесмен Аркадий Новиков, архитектор будущего ВЭБ.РФ, управляющий партнер КБ Стрелка Сергей Кузнецов, венчурный инвестор и футуролог Евгений Кузнецов, актер театра и кино, автор книг и художественный руководитель «Демчог.Театр» Вадим Демчог, мотивационный спикер и популяризатор классической музыки Сергей Бурлака, коуч и бизнес-тренер Нина Зверева, международный инвестор Оскар Хартманн и другие известные публичные персоны и эксперты рынка. Деловая и неформальная программа форума включала более 350 событий, которые прошли на 20 площадках курорта «Роза Хутор».
В дни форума состоялась церемония вручения премии Urban. Медиа о недвижимости Движение.ру совместно с командой Urban представили собственный рейтинг агентств недвижимости, который объединил результаты народного голосования и экспертного анализа. Победители были определены в четырех номинациях, в зависимости от размера штата компании: ДВ МЕТРИЯ (до 100 чел), СР «ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ» (101-1000 чел), Этажи (более 1000 чел) и Whitewill (элитное жилье).
Выставочный павильон ЭКСПО занял более 3000 кв. м. Свои технологии и решения представила 71 компания, включая Яндекс Недвижимость, СЛЗ, Maytoni group, DDX, Атлас Девелопмент, Экоплант.
За четыре дня форума было подписано 24 соглашения о партнерстве и сотрудничестве. В числе подписантов: ДОМ.РФ Технологии, Сделка.рф, МТС, ГК ТОЧНО, Ростелеком, ГК Алютех и другие.
Партнеры «Движения» — ГК Алютех, ГК «Экоплант», ИдаПроджект. Партнеры девелоперского кластера форума 2026 года — Республика Татарстан, ПАО ДОМ.РФ, АО «Банк ДОМ.РФ», Творчество, ГК «ЮгСтройИнвест», ГК «СДК», Этажи Девелопмент, ГК «Паритет Девелопмент», ДЕВИЖН, ПАО «Банк ПСБ». Партнеры риелторского кластера — ГК «СДК», Element, Творчество, Текта Групп, ГК ТОЧНО, компания «Этажи».
20 мая в Санкт-Петербурге на круглом столе Международной академии архитектуры (МААМ) эксперты обсудили проблему вытеснения промзон. Она ведет к транспортному коллапсу, ночному запустению исторических кварталов и исчезновению рабочих мест. Альтернатива — вернуть производства в городскую среду. Однако инициатива упирается в устаревшие градостроительные нормы, пересмотреть которые призвали эксперты МААМ, а также присутствующие на мероприятии архитекторы и урбанисты.
По словам участников, промышленные предприятия выводят за черту города под видом улучшения комфорта. Это разрушает трудовые коллективы и лишает горожан работы рядом с домом. Ключевая идея — гибридные пространства формата «лайт индастриал», где экологичные производства соседствуют с жильем, учебными центрами и рекреационными зонами. «Социальная значимость таких проектов — сохранение рабочих мест в городской черте, возможность людям работать рядом с домом», — выразила позицию промышленников Юлия Буданова, директор по маркетингу и стратегическому развитию группы компаний Sloplast, на территории которой прошел круглый стол.
Однако действующие СНиПы и региональные правила не успевают за технологиями: модульное домостроение, вторичные материалы, возобновляемая энергетика нормативно не урегулированы. Консерватизм отрасли тормозит развитие.
Примером альтернативного подхода может служить студенческий проект для территории Завода слоистых пластиков (ГК Sloplast, Санкт-Петербург), на территории которого и прошло мероприятие. Авторы предлагают сохранить действующее производство инновационных панелей из вторичной бумаги, дополнив его музеем, ландшафтным парком, образовательными учреждениями, гастробарами и модульными жилыми объектами, собираемыми по принципу конструктора лего. Проект сохраняет историческую память места и не требует сноса объектов культурного наследия.
«Задача современного архитектора — создавать среду, где труд, жилье и досуг гибридизируются, — подчеркнул Юрий Геннадьевич Виссарионов, академик и первый вице-президент МААМ. — Модульное домостроение, использование вторичных и инновационных экологичных материалов (например, HPL-композита) и возобновляемая энергетика — это решения будущего, но их применение тормозится отраслью. Нужны новые нормы и смелые конкурсные решения».
Павел Сергеевич Соколов, председатель Градостроительного совета при Правительстве Санкт-Петербурга, первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре, поддержал проведение конкурсов на важные для Петербурга локации и объекты: «Задача по разработке концепции ревитализации такого крупного промышленного объекта, как Завод слоистых пластиков, представляется увлекательным интеллектуальным вызовом, ответив на который индустриальная территория может обрести новое звучание».
Пилотный проект — территория Завода слоистых пластиков (ГК Sloplast, Санкт-Петербург)
Завод слоистых пластиков (бренд Sloplast) — первый в России производитель HPL-панелей (High Pressure Laminate). Сегодня завод производит около 3 млн кв. м HPL-панелей в год, а к началу 2027 года планирует нарастить объем до 4,5 млн кв. м. В 2025 году завод получил сертификат EcoMaterial Absolute, подтвердив высокий уровень экологической безопасности. Производство использует 90 % возобновляемого сырья, не потребляет воду и не образует сточных вод. Ранее продукция завода также получила сертификат ISO 9001.
Территория и уже существующая трансформация
Площадь завода — почти 11 гектаров. Часть территории была заброшена после приватизации в 1994 году. Несколько лет назад здесь начал формироваться креативно-производственный кластер «Завод»: действующее производство соседствует с Музеем стрит-арта, спортивным залом, экскурсионными маршрутами по цехам и выездными культурными мероприятиями.
Что предлагают студенты
Студенты МАРХИ в рамках инициативы МААМ разработали проект дальнейшей ревитализации территории. Проект не предполагает сноса существующих зданий, сохраняя историческую память места. Ключевые элементы гибридного кластера на базе Завода слоистых пластиков, ГК Sloplast:
- сохранение и развитие действующего высокотехнологичного производства;
- организация музея завода с выставочным пространством;
- строительство модульного жилья по принципу конструктора;
- создание ландшафтного парка и общественных зон;
- размещение образовательных учреждений и точек общественного питания.