Выдачи льготной и рыночной ипотеки ВТБ сравнялись
Продажи рыночной и льготной ипотеки ВТБ в первой половине июня достигли паритета – по 7 млрд рублей. По оценке банка, во втором полугодии 2026 года баланс сегментов окончательно восстановится и в целом по рынку. Драйверы тренда – снижение ключевой ставки ЦБ и реализация отложенного спроса.
Доля ипотеки без господдержки на рынке, державшаяся в начале года на минимальных 18%, резко выросла после корректировки условий «семейной» программы с февраля. До конца первого полугодия она находится в среднем на уровне 40%. Начиная с июля ВТБ ожидает, что доля рыночных программ будет стабильно превышать 50% ежемесячно.
«Это не сезонный всплеск, а системная тенденция, которая формируется под влиянием двух факторов: последовательного снижения ключевой ставки и реализации отложенного спроса. Мы ожидаем, что во втором полугодии баланс сегментов окончательно закрепится», – отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
По прогнозу ВТБ, объем выдач ипотеки в России за январь-июнь достигнет 2,1 трлн рублей. Это на 40% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Банк начал проводить дистанционные сделки купли-продажи недвижимости без использования ипотеки. Клиенты могут полностью удаленно приобретать или продавать объекты на вторичном рынке, а также строящиеся квартиры по переуступке.
Банк предлагает клиентам полное сопровождение дистанционной сделки за собственные средства – от подготовки документов до расчетов и регистрации перехода права собственности. Партнером по проекту выступает экосистема недвижимости М2.
Чтобы совершить неипотечную сделку дистанционно необходимо оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) самостоятельно через приложение «Госключ» или в любом офисе ВТБ. Безопасность сделок обеспечивается многоуровневой системой защиты, включающей подтверждение личности, использование УКЭП и сервис безопасных расчетов. Оформить сделку клиенты могут из любой точки России.
«Вторичный рынок недвижимости постепенно восстанавливается вслед за снижением ставок, и доля неипотечных сделок здесь остается высокой: по нашей оценке, до 50%. ВТБ теперь закрывает этот сегмент дистанционным форматом. Клиенты экономят время для заключения сделок, а риелторы могут работать с покупателями из любых регионов, не привязываясь к своему городу», – прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.