Сбер инвестирует 192 млрд рублей в развитие «умного» города-спутника «Южный»
В рамках Петербургского международного экономического форума Сбер и ООО «Город-спутник «ЮЖНЫЙ» заключили соглашение о намерениях по развитию стратегического сотрудничества. Документ подписали председатель Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрий Суховерхов и генеральный директор ООО «Город-спутник «ЮЖНЫЙ» Сергей Хромов.
Соглашение предусматривает долгосрочное взаимодействие сразу по нескольким ключевым направлениям – от проектного финансирования строительства до цифровизации городской среды и внедрения современных технологических решений управления территорией.
В числе приоритетов сотрудничества — проектное финансирование на строительство 2-4 очередей первого этапа города-спутника Южный с лимитом не менее 37 млрд рублей и не менее 155 млрд рублей на его второй этап. Таким образом, общий лимит по соглашению составит не менее 192 млрд рублей.
Работа не ограничится финансированием. В планах — создание комплексной цифровой платформы для управления недвижимостью и сервисного взаимодействия между жителями, управляющей компанией и объектами инфраструктуры, внедрение решений на базе корпоративной платформ для создания и управления ИИ-агентами ГигаЧат Бизнес, использование технологий больших данных и искусственного интеллекта для маркетинга и управления рекламными инструментами, а также разработка 3D-визуализации территории проекта.
Отдельным направлением станет разработка единой платформы, которая объединит финансовые, цифровые, инфраструктурные сервисы и заложит новый стандарт городской среды и качества жизни.
В феврале 2026 года ООО «Сбербанк Инвестиции» (входит в экосистему Сбера) стало владельцем 30% доли в уставном капитале ООО «ЗаСтрой» спецзастройщик», которое выступает оператором первого этапа строительства проекта «Город-спутник «Южный».
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«Город-спутник «Южный» — это масштабный инфраструктурный проект, который выходит за рамки классического финансирования. Наша роль — не просто предоставить средства, а предложить современные технологические решения для формирования нового стандарта городской среды. Ключевая цель партнёрства — сделать цифровую инфраструктуру незаметной, но при этом максимально удобной и безопасной для человека. Объединяя финансовые, цифровые и интеллектуальные ресурсы экосистемы Сбера, мы хотим, чтобы в Южном жители могли сосредоточиться на главном — на своей жизни и развитии, а рутинные задачи взяла на себя технологичная среда города».
Сергей Хромов, генеральный директор ООО «Город-спутник «Южный»:
«Сбер – один из ключевых партнеров проекта «Город-спутник «Южный». Нас объединяет долгосрочное сотрудничество и общее понимание того, каким должен быть современный город будущего. И для нас очень важно, что крупнейший финансовый институт страны разделяет наше видение развития. Участие Сбера является дополнительным подтверждением устойчивости проекта и его высокой инвестиционной привлекательности. Такое партнерство обеспечивает надежную основу для выполнения всех взятых на себя обязательств, соблюдения сроков реализации и поддержания высоких стандартов качества на каждом этапе строительства».
Слет главных архитекторов городов России состоится 16 июня, в первый день работы форума недвижимости «Движение» в Сочи. Тема слета — «Облик городов будущего». Событие пройдет при организационной поддержке Совета главных архитекторов России и объединит экспертов из Московской, Владимирской, Нижегородской, Свердловской, Красноярской областей, республик Северная Осетия и Карелия.
В центре обсуждения — вопрос о том, как фасады формируют облик современного города сразу на нескольких уровнях. Именно лицевая сторона здания влияет на визуальный «портрет» населенного пункта, его масштаб и ритм. Фасадные решения, по мнению профессионального сообщества, могут существенно влиять даже на настроение и атмосферу в городе. Эксперты слета обсудят актуальные тренды в фасадных решениях, использование разных материалов для отделки наружных стен домов, сложности, возникающие в процессе работы с фасадами, а также определят различия предпочтений в зависимости от региона.
В числе спикеров Слета главных архитекторов городов России — управляющий партнер КБ Стрелка Сергей Кузнецов, председатель правления Ассоциации проектировщиков Московской области Илья Машков, министр предпринимательства и туризма Владимирской области Юлия Бояркина, руководитель Управления архитектуры — главный архитектор Красноярска Юлия Соловарова, министр промышленности и торговли Республики Карелия Светлана Астахова, министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева, директор Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга — главный архитектор Руслан Габдрахманов, заместитель министра архитектуры и строительства — главный архитектор Владимирской области Андрей Синицын, заместитель министра строительства — главный архитектор Новосибирской области Иван Фаткин, председатель комитета архитектуры и градостроительства — главный архитектор города Тамбова Яна Ломко, помощник главы Республики Северная Осетия-Алания — главный архитектор РСО-Алания Руслан Албегов.
Обсуждение архитектуры, продукта и градостроительства, но уже на международном уровне, продолжится на форуме 17 июня. Своим видением будущего поделятся зарубежные эксперты: всемирно признанный архитектор, глобальный главный дизайнер, доктор философии по архитектуре (PhD, Arch), профессор Энди Вен (Китай) с докладом «Разнообразие и идентичность» и архитектор, сооснователь АБ Local Матье Бустани (Франция) с темой «Здоровье и благополучие как основа формирования среды для жизни».
Напомним, седьмой форум недвижимости «Движение» состоится 16-19 июня на территории курорта «Роза Хутор».