Надежды, что вытеснение промзон на периферию сделает мегаполисы чище и комфортнее, — иллюзия
20 мая в Санкт-Петербурге на круглом столе Международной академии архитектуры (МААМ) эксперты обсудили проблему вытеснения промзон. Она ведет к транспортному коллапсу, ночному запустению исторических кварталов и исчезновению рабочих мест. Альтернатива — вернуть производства в городскую среду. Однако инициатива упирается в устаревшие градостроительные нормы, пересмотреть которые призвали эксперты МААМ, а также присутствующие на мероприятии архитекторы и урбанисты.
По словам участников, промышленные предприятия выводят за черту города под видом улучшения комфорта. Это разрушает трудовые коллективы и лишает горожан работы рядом с домом. Ключевая идея — гибридные пространства формата «лайт индастриал», где экологичные производства соседствуют с жильем, учебными центрами и рекреационными зонами. «Социальная значимость таких проектов — сохранение рабочих мест в городской черте, возможность людям работать рядом с домом», — выразила позицию промышленников Юлия Буданова, директор по маркетингу и стратегическому развитию группы компаний Sloplast, на территории которой прошел круглый стол.
Однако действующие СНиПы и региональные правила не успевают за технологиями: модульное домостроение, вторичные материалы, возобновляемая энергетика нормативно не урегулированы. Консерватизм отрасли тормозит развитие.
Примером альтернативного подхода может служить студенческий проект для территории Завода слоистых пластиков (ГК Sloplast, Санкт-Петербург), на территории которого и прошло мероприятие. Авторы предлагают сохранить действующее производство инновационных панелей из вторичной бумаги, дополнив его музеем, ландшафтным парком, образовательными учреждениями, гастробарами и модульными жилыми объектами, собираемыми по принципу конструктора лего. Проект сохраняет историческую память места и не требует сноса объектов культурного наследия.
«Задача современного архитектора — создавать среду, где труд, жилье и досуг гибридизируются, — подчеркнул Юрий Геннадьевич Виссарионов, академик и первый вице-президент МААМ. — Модульное домостроение, использование вторичных и инновационных экологичных материалов (например, HPL-композита) и возобновляемая энергетика — это решения будущего, но их применение тормозится отраслью. Нужны новые нормы и смелые конкурсные решения».
Павел Сергеевич Соколов, председатель Градостроительного совета при Правительстве Санкт-Петербурга, первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре, поддержал проведение конкурсов на важные для Петербурга локации и объекты: «Задача по разработке концепции ревитализации такого крупного промышленного объекта, как Завод слоистых пластиков, представляется увлекательным интеллектуальным вызовом, ответив на который индустриальная территория может обрести новое звучание».
Пилотный проект — территория Завода слоистых пластиков (ГК Sloplast, Санкт-Петербург)
Завод слоистых пластиков (бренд Sloplast) — первый в России производитель HPL-панелей (High Pressure Laminate). Сегодня завод производит около 3 млн кв. м HPL-панелей в год, а к началу 2027 года планирует нарастить объем до 4,5 млн кв. м. В 2025 году завод получил сертификат EcoMaterial Absolute, подтвердив высокий уровень экологической безопасности. Производство использует 90 % возобновляемого сырья, не потребляет воду и не образует сточных вод. Ранее продукция завода также получила сертификат ISO 9001.
Территория и уже существующая трансформация
Площадь завода — почти 11 гектаров. Часть территории была заброшена после приватизации в 1994 году. Несколько лет назад здесь начал формироваться креативно-производственный кластер «Завод»: действующее производство соседствует с Музеем стрит-арта, спортивным залом, экскурсионными маршрутами по цехам и выездными культурными мероприятиями.
Что предлагают студенты
Студенты МАРХИ в рамках инициативы МААМ разработали проект дальнейшей ревитализации территории. Проект не предполагает сноса существующих зданий, сохраняя историческую память места. Ключевые элементы гибридного кластера на базе Завода слоистых пластиков, ГК Sloplast:
- сохранение и развитие действующего высокотехнологичного производства;
- организация музея завода с выставочным пространством;
- строительство модульного жилья по принципу конструктора;
- создание ландшафтного парка и общественных зон;
- размещение образовательных учреждений и точек общественного питания.
Слет главных архитекторов городов России состоится 16 июня, в первый день работы форума недвижимости «Движение» в Сочи. Тема слета — «Облик городов будущего». Событие пройдет при организационной поддержке Совета главных архитекторов России и объединит экспертов из Московской, Владимирской, Нижегородской, Свердловской, Красноярской областей, республик Северная Осетия и Карелия.
В центре обсуждения — вопрос о том, как фасады формируют облик современного города сразу на нескольких уровнях. Именно лицевая сторона здания влияет на визуальный «портрет» населенного пункта, его масштаб и ритм. Фасадные решения, по мнению профессионального сообщества, могут существенно влиять даже на настроение и атмосферу в городе. Эксперты слета обсудят актуальные тренды в фасадных решениях, использование разных материалов для отделки наружных стен домов, сложности, возникающие в процессе работы с фасадами, а также определят различия предпочтений в зависимости от региона.
В числе спикеров Слета главных архитекторов городов России — управляющий партнер КБ Стрелка Сергей Кузнецов, председатель правления Ассоциации проектировщиков Московской области Илья Машков, министр предпринимательства и туризма Владимирской области Юлия Бояркина, руководитель Управления архитектуры — главный архитектор Красноярска Юлия Соловарова, министр промышленности и торговли Республики Карелия Светлана Астахова, министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева, директор Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга — главный архитектор Руслан Габдрахманов, заместитель министра архитектуры и строительства — главный архитектор Владимирской области Андрей Синицын, заместитель министра строительства — главный архитектор Новосибирской области Иван Фаткин, председатель комитета архитектуры и градостроительства — главный архитектор города Тамбова Яна Ломко, помощник главы Республики Северная Осетия-Алания — главный архитектор РСО-Алания Руслан Албегов.
Обсуждение архитектуры, продукта и градостроительства, но уже на международном уровне, продолжится на форуме 17 июня. Своим видением будущего поделятся зарубежные эксперты: всемирно признанный архитектор, глобальный главный дизайнер, доктор философии по архитектуре (PhD, Arch), профессор Энди Вен (Китай) с докладом «Разнообразие и идентичность» и архитектор, сооснователь АБ Local Матье Бустани (Франция) с темой «Здоровье и благополучие как основа формирования среды для жизни».
Напомним, седьмой форум недвижимости «Движение» состоится 16-19 июня на территории курорта «Роза Хутор».