ЩЛЗ поставил лифты с зеркальными медиа-экранами для программы замены ФКР Москвы
В 2026 году в столице по программе капитального ремонта будет установлено свыше 5,5 тыс. новых лифтов, половину из которых установит Щербинский лифтостроительный завод. Новые кабины комплектуются информационным дисплеем SmartMirror диагональю 24 дюйма. Первые подъемники с большими медиа-экранами уже ввели в эксплуатацию в разных районах столицы.
Дисплей представляет собой современное технологическое решение, объединяющее функциональность цифровой панели и зеркальной поверхности. Устройство оснащено профессиональной LED-матрицей повышенной яркости, обеспечивающей высокое качество изображения и стабильную работу в условиях постоянной эксплуатации. Корпус панели полностью герметичен и влагостоек, соответствует европейскому стандарту защиты IP65. Толщина устройства составляет до 3 см, что позволяет органично интегрировать дисплей в интерьер лифтовой кабины без увеличения габаритов оборудования, а размещение в зеркальном обрамлении сохраняет эстетическую целостность пространства кабины.
«Данное решение позволяет оперативно доводить до жителей актуальную информацию, включая уведомления об отключении горячего водоснабжения и отопления, сообщения о плановых работах и уборке подъезда, а также информацию о проведении общих собраний собственников и многое другое. Медиа-экраны в кабинах лифтов ЩЛЗ повысят уровень информирования жителей, а также расширят функциональные возможности лифтового оборудования», - отметил финансовый директор Сергей Фирстов.
Согласно столичному стандарту, подъемники подлежат замене по истечении 25-летнего срока. Одним из важных улучшений после обновления является расширение дверного проема лифтов там, где это позволяет конструктив дома. В таких случаях там, где до ремонта размер дверей шахты пассажирских подъемников составлял 650 мм, после проведения работ он составляет 700 мм. Такое нововведение значительно повышает доступность лифтов для маломобильных групп населения и родителей с колясками.
Напомним, что в 2024 году ЩЛЗ заключил с Москвой специальный контракт на поставку лифтового оборудования для региональной программы капремонта МКД столицы, в рамках которого завод в течение 10 лет произведет для города 22,7 тыс. современных лифтов.
Работы ведутся во всех районах Москвы, включая ТиНАО и ЗелАО.
«Вертикальные улицы» в жилых небоскребах, персонализированные офисные пространства и офисы с «историей», многоэтажные промышленные объекты и пр. Об этом дискутировали эксперты на прошедшем в Москве XI Всероссийском форуме-практикуме FORCITIES.
В частности, на сессии про высотное строительство, которое модерировала Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL, о концепции «вертикальной улицы» в жилых небоскребах рассказал Максим Лучников, коммерческий директор ГК «Сумма Элементов». По его словам, такая концепция трансформирует дом в полноценный социальный хаб, где происходит формирование соседского сообщества.
«"Вертикальная улица" — это многофункциональная внутренняя зона, которая вмещает в себя всю необходимую городскую среду, когда жилые уровни соединяются с коммерческими и социальными зонами. Инфраструктура внутри небоскреба при реализации концепции включает магазины и кафе, коворкинги и традиционные офисы, зоны отдыха, детские центры и многое другое. При этом обеспечены разделение потоков и интуитивно понятная цифровая навигация по этажам», - отметил Максим Лучников.
В свою очередь Сергей Пергаев, основатель и креативный директор Pergaev Bureau, предложил закладывать в концепцию туристических объектов идею «вырваться из обыденности». «При проектировании важно учитывать желания конечного пользователя: вырваться из обыденности, прожить новый опыт, максимально перезагрузиться. При этом пользователю важно предложить увлекательные сценарии и дать возможность сыграть в них свою роль, увеличивая функциональность и доступность объекта».
Живая дискуссия развернулась в сессии по офисной недвижимости, которую модерировал Руслан Кубрава, директор проектного офиса KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™. Так, Максим Матяшов, руководитель отдела продукта коммерческой недвижимости PIONEER, рассказал про эволюции офисных продуктов, которые становятся гибкими, технологичными и ориентированными на человека. «Эволюция офисов – это путь от иерархии к горизонтальным связям, от статичности к мобильности, от изоляции к коллаборации, от унификации к персонализации», - отметил он.
А Марина Гостева, исполняющая обязанности руководителя коммерческого департамента West Wind Group, отметила, что только редевелопмент офисных пространств сегодня позволяет быть таким объектам в поле пристального внимания со стороны арендаторов. «"Офисы с историей" выигрывают у типовых за счет своей уникальности, редкости и транслирования айдентики бренда. Премиальными эти объекты делают архитектура, восприятие, локация. Редевелопмент таких объектов превращается в маркетинговое преимуществ, а сроки окупаемости составляют менее 10 лет».
Конечно же, при создании проекта БЦ, по-прежнему играет важную роль локация, но и качества самого продукта тоже многое определяют, - продолжила Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group. «Неудобства, с которыми зачастую сталкиваются пользователи бизнес-центра – это тесные лобби, очереди у турникетов, долгое ожидание лифта, плохо оборудованные рабочие места и т.д. Между тем основой качественного бизнес-центра являются грамотно выстроенные потоки, просторное лобби и функциональное зонирование пространства, а также «умные» технологии и качественная инженерия», - отметила Елизавета Севастьянова.
Тема «новенького» продолжалась и в сессиях по ТПЦ и light industrial.
Например, Александр Аляев, архитектор, руководитель проектной группы IND, в сессии про light industrial рассказал про новый формат технопарков, когда light industrial интегрируется в городскую ткань. «Технопарки будут драйверами развития территории, они не должны отделяться от жилых домов заборами», - отметил он.
«Рынок уходит от безликих «коробок», растет спрос на креативные решения», - согласился со спикером модератор сессии Денис Журавский, исполнительный директор Ассоциации индустриальных парков России. Никита Бахчеев, управляющий партнер ГК «Промплан» рассказал, какие объекты и у каких арендаторов сегодня востребованы. По его мнению, «у арендаторов будут перспективны многоэтажные промышленные объекты внутри МКАД - аналоги того, что реализует Level Group на ул. Свободы, или AFI Development на ул. Хачатуряна и Алтуфьевском шоссе. Реконструкция же советских промышленных объектов бесперспективна в силу высоких эксплуатационных расходов, низкой эффективности использования дорогой земли и невозможности многоэтажного строительства», - подытожил Никита Бахчеев.
Рынок недвижимости находится в состоянии регулярной перезагрузки и обновлений. И несмотря на то, что зачастую новое – это просто забытое старое, стоит сделать пометку, что это «старое» - адаптировано под сегодняшние требования рынка, а значит оно и есть – новое.