По ту сторону фасада: что стоит за соглашением ГК ТОЧНО и UTECH
ГК ТОЧНО (владелец – бизнесмен Николай Амосов) и UTECH подписали соглашение о стратегическом партнерстве. В своих проектах федеральный девелопер будет использовать инженерные решения UTECH, в частности современные фасадные системы.
Соглашение подписали директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха и генеральный директор UTECH Distribution Павел Жмыхов. Совместная работа будет вестись прежде всего на строительных объектах южного направления, а также в Республике Татарстан.
Инженерные решения UTECH не только повышают качество строительства, но и увеличивают срок эксплуатации домов, что особенно важно в климатических условиях юга России.
Например, комплексная каркасная конструкция для навесных вентилируемых фасадов, которая будет использована в проектах ТОЧНО, рассчитана на высокие нагрузки и гарантирует устойчивость фасадов к ветру, перепадам температур и повышенной влажности. Благодаря новым инженерным системам внутри помещений будет сохраняться комфортный микроклимат круглый год: летом они меньше нагреваются, а зимой лучше удерживают тепло.
«Наши запатентованные инженерные системы обеспечивают надежность и энергоэффективность зданий. Для прибрежных проектов ГК ТОЧНО мы разработали специальные решения, включая элементы из нержавеющей стали, которые устойчивы к агрессивной морской среде и солёному воздуху. Это гарантирует долгий срок службы в разных климатических условиях, при этом сохраняется эстетика и архитектурная выразительность зданий», – прокомментировал генеральный директор UTECH Distribution Павел Жмыхов.
Немаловажный фактор: новые решения позволят управляющим компаниям снизить расходы на эксплуатацию и содержание домов, а жителям – экономить на коммунальных платежах.
В компании ТОЧНО уверены, что в условиях растущих требований к качеству жилья использование продуктов от UTECH станет дополнительным конкурентным преимуществом на рынке.
«Важно, чтобы за внешней красивой картинкой действительно скрывалась надежность, которая влияет на качество строительства и комфорт людей, живущих в домах ТОЧНО. Компания UTECH не только дает гарантию 50 лет на свой продукт, но и на то, что при использовании их систем в течение этого времени не возникнет необходимости в ремонте.
Особенно ценно, что такие эффективные решения сегодня предлагает российский производитель. Для нас это осознанный выбор в пользу сильного и конкурентоспособного импортозамещения», – прокомментировала директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха.
Инженерные системы UTECH будут интегрированы сразу в несколько крупных проектах компании: ЖК «Патрики» (Краснодар), ЖК «Барса» (Новороссийск), ЖК «Светский лес» (Сочи), «Роялта» (Крым) и «Васильевский остров» (Татарстан).
Стеклянные фасады четырех жилых башен премиального многофункционального комплекса SLAVA состоят из 9,5 тысячи модулей. Их установка уже ведется по мере готовности монолитных конструкций зданий в составе второй и третьей очередей строительства. Масса каждого модуля, изготовленного под тщательным контролем на заводе Schuco, составляет от 800 до 900 килограммов. Проект реализуется девелопером MR и ВЭБ.РФ вблизи метро «Белорусская».
Стеклопакеты в модулях состоят из технологически совершенного стекла компании Larta Glass из линейки UltraClear. На каждое из них методом магнетронного напыления нанесены по два тонких слоя серебра. При таком методе металл осаждается на стекло в вакуумной камере под воздействием электромагнитного излучения. Серебро выбрано намеренно: оно помогает значительно снизить теплопотери через окна зимой и предотвратить нагрев помещения от солнца летом.
Стекло, используемое в модульных фасадах, изготовлено из песка с низким содержанием железа. Это позволяет избавиться от зеленоватого оттенка, свойственного обычным стеклам, и изготавливать особо прозрачные окна с высокой степенью прозрачности — в помещение проходит больше естественного освещения. Кроме того, просветленное стекло не искажает цветопередачу, позволяя любоваться красочными видами окружения.
В проекте использовано безопасное многослойное стекло: его слои соединяются между собой тончайшей полимерной пленкой, триплекса, которая не влияет на прозрачность. При бытовом использовании их практически невозможно разбить, но даже если это случится, осколки не осыплются, удерживаемые прочной пленкой. При повреждении оконный модуль можно будет заменить с помощью специального крана, предусмотренного в каждой жилой башне.
«Одним из ключевых факторов, влияющих на качество жизни, является уровень шума в помещении. В домах премиум-класса для защиты от уличного шума применяется наружный триплекс. Эта технология использована при остеклении проекта SLAVA, что позволяет повысить звукоизоляцию стеклопакетов и создать атмосферу уюта», — отметила Мария Губанова, менеджер по архитектурным проектам Larta Glass.
Архитектурную концепцию жилых башен создало культовое международное бюро Jahn. В проекте также приняло участие японское бюро Nikken Sekkei, которое переосмыслило архитектурный проект. Он предусматривает фриттованное остекление с рисунком из вертикальных линий. Рисунок на такое стекло наносится керамической краской еще на заводе, а после термической обработки становится с ним одним целым. В результате узор на фриттованном стекле невозможно стереть или поцарапать.
Готовые стеклопакеты установлены в алюминиевый профиль Schuco, образуя готовый герметичный модуль. Он отличается повышенными прочностью и звукоизоляцией. Каждый модуль получил систему креплений, которые с помощью подъемного крана надежно монтируются на систему металлического каркаса в монолите каждой башни.
Отличительный элемент зданий переменной этажности — 34–41 этаж — скошенные короны, обращенные в сторону внутреннего двора. Они также будут выполнены из стеклянных модулей, а в каждой из них расположатся террасы для жителей. Завершить строительство башен планируется в II квартале 2027 года.
Справка:
Проект SLAVA расположен на территории площадью пять гектаров. Общая площадь жилых башен второй и третьей очередей составит 144 тыс. кв. м. В мультифункциональном комплексе предусмотрена многогранная инфраструктура в концепции «карманного города»: в шаговой доступности будет все необходимое для работы, отдыха и развития, включая детский сад и образовательный центр. Первая очередь уже введена в эксплуатацию. Это комплекс апартаментов общей площадью 58,3 тыс. кв. м, включающий три корпуса в 8–17 этажей и подземный паркинг.