Стали известны участники III Всероссийского форума «Импортозамещение в строительном комплексе»
Уже через неделю, 11 декабря, Москве состоится III Всероссийский форум «Импортозамещение в строительном комплексе».
Форум объединит руководителей федеральных ведомств, директоров по закупкам, проектированию, продукту и цифровизации с производителями и поставщиками материалов и оборудования, подрядчиками и представителями инфраструктурных организаций. Его главная цель — прямая, открытая и практико-ориентированная коммуникация между заказчиком и поставщиком.
На мероприятии ожидается присутствие не менее 120 ЛПР крупнейших компаний строительной отрасли России. Свое участие подтвердили:
- Наталья Азанова, ОМТС, ООО «КапСтройМонтаж»;
- Кристина Андреева, руководитель направления закупочных процедур, ООО «ГК ПИК-Комфорт»;
- Агай Бадырханов, заместитель генерального директора, ГК «РКС-Девелопмент»;
- Пётр Власенко, управляющий директор, ГК «РКС-Девелопмент»;
- Ольга Воронина, менеджер по тендерам и закупкам, ООО «Апсис Глоб»;
- Герман Вотрин, Главный специалист по инновациям, АО НИЦ Строительство, НИИЖБ им. А.А. Гвоздева;
- Дмитрий Гвозданный, руководитель цифровизации девелопмента и закупок, ООО «Dogma»;
- Руслан Гизатуллин, начальник тендерного отдела, ООО «Главстрой-Регионы»;
- Юлия Гунькина, руководитель тендерного отдела, АО «ЮСстрой-20»;
- Евгений Гуревич, заместитель руководителя службы заказчика, ООО «Апсис Глоб»;
- Дмитрий Евлаш, руководитель отдела МТО, Федеральный девелопер «Неометрия»;
- Наталия Ермакова, руководитель отдела, Федеральный девелопер «Неометрия»;
- Бадри Есатия, главный архитектор, соучредитель, ООО «АПС»;
- Алексей Жданов, руководитель департамента тендеров и закупок, ГК «Элемент»;
- Александр Жемков, коммерческий директор, ГК «СМУ 88»;
- Владимир Жилмостных, руководитель отдела снабжения, ООО «СИАРСИСИ РУС»;
- Александр Иващенко, главный архитектор компании, ООО «Апсайд Девелопмент»;
- Александр Колотов, руководитель закупок, ГК «ЖЕЛЕЗНО»;
- Любовь Кононенко, руководитель тендерного отдела, ООО «Святой Михаил» ST Michael;
- Владимир Корешков, заместитель директора по закупкам, Sezar Group;
- Антон Костиков, главный инженер систем электроснабжения, ООО «ГК «КОРТРОС»»;
- Степан Криштальский, заместитель генерального директора по организации снабжения, «Прайдекс Констракшн»;
- Василий Курбацких, учредитель, «Эльтаун Девелопмент»;
- Анастасия Кутикова, руководитель тендерного отдела, ООО «Айкон-Девелопмент»;
- Лиана Логинова, тендерный специалист, ООО «Святой Михаил» ST Michael;
- Алексей Локтионов, директор по снабжению, ООО СЗ ЖК «КИТ»;
- Андрей Максимов, директор московского филиала, ГК «Атлас Девелопмент»;
- Кирилл Маринец, директор департамента закупок, АО «ЮСстрой-20»;
- Егор Миронов, руководитель тендерного отдела, ООО «Азимут Девелопмент»;
- Вадим Мовчанюк, руководитель тендерного отдела, ООО «ПАНОРАМА», ГК «Атлант Девелопмент»;
- Дмитрий Морозов, руководитель департамента закупок, Novem девелопмент;
- Максим Олиференко, руководитель управления МТО, ООО «Префаб Технологии» (Группа ПИК);
- Анжелика Пенич, заместитель директора по закупкам, ХК «Новолекс»;
- Станислав Перевозник, специалист тендерного отдела, ООО «Меркурий Констракшн»;
- Светлана Перунова, руководитель управления закупками и тендерами, АО «МСУ-1»;
- Александр Рыбкин, заместитель руководителя по комплектации и МТО, ГК «РЕГИОНСТРОЙ»;
- Вадим Севрюков, заместитель генерального директора, директор департамента закупок, ООО «ГК ПИК-Комфорт»;
- Павел Скоков, руководитель тендерного отдела, ГК «РКС-Девелопмент»;
- Владислав Солдатов, руководитель отдела снабжения, ООО «МОИСК»;
- Дарья Тучкова, заместитель директора по снабжению, АО «ДСК «Автобан»»;
- Ирина Хомич, руководитель по снабжению, ООО «НУР»;
- Владимир Хомусяк, руководитель службы контроля закупок, АО «МСУ-1»;
- Вероника Чивкина, руководитель отдела снабжения, ООО «МОИСК»;
- Радик Шамсетдинов, начальник ОМТС, ГК СМУ 88;
- Максим Шашков, директор по закупкам, Sezar Group;
- Алексей Шедогуб, директор тендерного департамента, ЮНИКЕЙ;
- Александра Пучкова, заместитель руководителя департамента цифровых проектов, ФАУ «РосКапСтрой»;
- Дмитрий Новосёлов, руководитель центра индустриальной компетенции «Строительство», ГАУ ЗО «Госстройэкспертиза»;
- Александр Каширский, заместитель генерального директора по оптимизации, Гута-Девелопмент;
- Дмитрий Хвастунов, председатель совета директоров, ООО «БДРСУ 2» и многие другие руководители закупочных, технических и материально-технических подразделений крупнейших компаний отрасли.
В деловой программе запланировано проведение пленарного заседания, панельной дискуссии «Заказчик — Поставщик» и презентации технологий, материалов и цифровых решений. Также гости форума смогут принять участие в экспертной гостиной и посетить выставку инновационных материалов и оборудования. Завершится мероприятие торжественной церемонией награждения лауреатов III Национальной премии «Директор года по закупкам в строительном комплексе».
Преференции всех участников:
— прямой доступ к крупнейшим заказчикам отрасли;
— до 20 личных встреч с ЛПР;
— понимание реальных потребностей девелоперов и подрядчиков;
— возможность лично представить свои решения;
— формирование статуса надёжного поставщика.
Официальные партнеры: GRAF, Торговая Марка «РЕКС», компании «РСК-24» и «КРОНОКС». Партнеры: ГК DIGIS и ГК «ПЕНЕТРОН».
11 декабря, Москва, Triumph Event Hall — успейте оказаться в центре событий!
Завершены объезды экспертами финалистов XVIII общественного конкурса «Доверие потребителя-2025» среди профессиональных участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Среди отсмотренных экспертами объектов — строящиеся и построенные жилые комплексы, апарт-отели и проекты загородного строительства в классах: комфорт-, бизнес-, элит- и премиум. Всего — 51 проект, который посетили около 40-ка экспертов. Уложились в 20 дней в течение одного месяца.
В финал вышли проекты, набравшие максимальное число голосов потребителей на сайте doveriekonkurs.ru и сайте соорганизатора конкурса Большого Сервера Недвижимости bsn.ru. Немалая роль в наборе голосов принадлежит самим застройщикам, где за выставленные на конкурс проекты голосовали и сами сотрудники (и даже их семьи), а также приглашенные бывшие и будущие лояльные к бренду покупатели. По условиям конкурса нельзя было спамить, покупать голоса и ip-адреса, а вот привлекать к голосованию и продвигать себя в рамках конкурса — можно и даже нужно.
И вот теперь объекты финалистов объехали эксперты, уже своими глазами оценив вышедшие в финал строящиеся и построенные проекты. В группе — представители оргкомитета конкурса «Доверие потребителя», профильных комитетов правительств города и области, контрольных и надзорных органов, общественных объединений и организаций, маркетинговых агентств, специализированных СМИ и блогеров — партнеров конкурса.
Эксперты знакомились с объектами «живьем», сверяли анкетные данные с реальным положением дел, задавали вопросы и, что называется, «ставили галочки». По итогам каждого объезда каждый эксперт заполнял чек-лист, где указывал плюсы и минусы проекта и комментировал увиденное.
Выводы экспертов будут проанализированы независимым консультантом, компанией Nikoliers.
Что увидели эксперты?
Плюсы:
Оригинальный дизайн и качество — «стильный архитектурный проект, добротные дома, открытая планировка в некоторых вариантах»
Перспективная локация — «хорошее расположение, в будущем рядом появятся школы и другая инфраструктура»
Атмосфера приватности и клубности — «единая социальная среда, ухоженная территория, запрет на фотосъёмку для сохранения приватности»
Эко-ферма для детей — «уникальная особенность: уже открытая ферма с животными (козы, индюки, курицы!)»
Активная стройка — «видно, что девелопер работает последовательно, не мешая жильцам»
Комментарии экспертов:
«…В застройщике нет сомнений. Кажется даже, что он сможет вытащить свой проект даже в чистом поле. Но окружение вызывает массу сомнений..».
«..Высококлассная профессиональная команда, которая горит своим делом, высокая отдача и вовлеченность, креатив, эмпатия…».
«…Идейная команда, нацеленная на высокий результат, хорошо презентуют свой продукт с высокой степенью вовлеченности..»
«..Отличный проект. Впечатляет перспективами. Хочется вернуться сюда и посмотреть, как это будет выглядеть через 5 лет».
«Проект понравился, для жизни идеален, для инвестиций под большим вопросом»
«Очень интересный и уместный проект. Оригинальный дизайн-код, опытный застройщик. Хорошая и перспективная локация. Хочется пожелать проекту успехов и с интересом понаблюдать за ростом и развитием».
«Очень достойный проект комфорт класса. Формат, конечно, ещё не для массового вкуса. Но комфорт гораздо выше, чем в МКД. Скоро рядом будут построены две школы, вся остальная инфраструктура и так в хорошей доступности».
«Девелопер стрит на совесть — по очередям, не мешая уже живущим. В планах обустройство небольшого променада. При том, что общая площадь посёлка небольшая, всё гармонично расставлено и нет ощущения тесноты».
«Отличный проект. Несмотря на то, что строится долго, видно, что всё сделано добротно. В продажу поступает готовый комплект собственности: дом и участок. Соблюдается единородная социальная среда. И единый архитектурный стиль».
«Очень красивый и продуманный проект. Высокий уровень. Учтены и современные технологии, и разумное сочетание потребностей клиентов, и стиль концепции. Хороший семейный проект, продуманы сценарии жизни будущих собственников и выполнен весь необходимый максимум для их осуществления».
«Отличный объект, соответствующий заявленному классу. Стильно, красиво, продуманно».
«Понравилось интересное разноуровневое архитектурное решение, которое хорошо просматривается из внутренних дворов, но хотелось бы ощущать в них больше уюта, простора и ухоженности».
«Элитный проект удался. Больше и сказать нечего))».
Сомнения и минусы:
Высокая цена — «не всегда соответствует материалам и конструкциям; возможно, завышена из-за стоимости земли и подключения коммуникаций»
Скудная инфраструктура — «пока в посёлке мало объектов для повседневных нужд»
Низкие темпы строительства — «есть опасения, что проект не будет достроен в заявленном объёме или в срок»
Сомнения в реализации концепции — «фитнес-центр, мини-зоопарк, чайный домик могут оказаться невостребованными или затратными для жителей»
Критические недостатки:
Ужасные дороги — «2 км практически отсутствующей дороги до участков, только для внедорожников, вечные пробки на 2-полосной трассе»
Заброшенный вид — «много проданных, но не застроенных участков, посёлок выглядит нежилым, неиспользуемая инфраструктура»
Отсутствие концепции — «нет единого архитектурного стиля, разрозненные участки, современные дома «в поле» без интеграции в окружение»
Проблемы со строительством — «низкие темпы, грязь на территории, не вывезенный мусор, недоделанные дороги»
Сомнительные сроки сдачи — «заявленный 1 кв 2027 года маловероятен при текущей стадии «котлована»
Проблемы планировки и инфраструктуры:
Высокая плотность застройки — «тесная посадка домов, уплотнительная застройка»
Неудобные планировки —«узкие коридоры, низкие потолки, маленькие комнаты, ощущение «картонного домика»
Отсутствие центральных коммуникаций — «септики вместо канализации, вопросы с водопроводом»
Непродуманные функциональные зоны — «смешение торговли и «премиальных» апартаментов, отсутствие приватности»
Организационные проблемы:
Неопытный оператор — «ресторанный бизнес вместо девелопмента, ошибки в проектировании»
Отсутствие УК — «управляющая компания не выбрана при активной стройке»
Нет маркетинга и продаж — «непонятная программа доходности, позиционирование»
Сложности с землёй — «вопросы по назначению ИЖС, споры за территорию КПП»
Комментарии экспертов:
«Грязь на объекте — пивные банки, мусор от еды, строительный мусор, наваленный. Всё понимаю, что стройка, но банки и еду на элитном объекте можно в мусорный бак складывать?!»
«Оконные рамы: ручки очень высоко, тяжело открываются, неясно как мыть — перед ними стоят радиаторы отопления. В общем не продуман подход к окну».
«Вентиляция слабая: есть щели приточные на лоджиях, а отток, по словам застройщика, через микропроветривание, т.е. воздух не циркулирует совсем. А если жители лоджию утеплят, то вовсе задохнутся».
«Качество материалов (не ожидаешь наткнуться на пластик в кровле жилья, заявленного на высокий премиум уровень), неухоженный вид этой внешней кровли, которая неизбежно подвергается влиянию стихий (воды, ветра); слишком плотная застройка».
«Застройщик постарался сделать широкие балконы с дорогим холодным остеклением. В итоге жители просят утеплить и поменять остекление, чтобы использовать балкон как тёплое помещение. Неразумно потрачены деньги застройщика».
«Отсутствие идеи (современные дома в поле, никак не вписаны в окружение, не выстроена концепция поселка, номинально есть площадка для спорта у дороги с зонами ожидания), плотность застройки высокая, нарезка примитивная, отсутствует тротуар вдоль основного проезда»
«Пока не выбрана УК для апарт-отеля, хотя стройка уже на уровне четвертого этажа
«У застройщика нет опыта строительства апарт-отелей. Хотя большой опыт по жилым объектам. Нет сомнений, что всё качественно и в срок сдаст, но нюансы стройки апартов — это важно. Надеюсь, успели до котлована всё проработать»
«Не готов инвестиционный продукт, нет информации о программах доходности, позиционировании продукта среди апарт-отелей, много нестыковок по инженерии, есть вопросы к корректности решений по проектированию и наполнению необходимыми требованиями в соответствии с положением о классификации»
«В целом это выглядит как будто было пятно земли, а давай застроим. Нет концепта, поселок на без инфраструктуры»…
Впереди ключевое мероприятие, заседание Экспертного совета 18 ноября, где финалисты выступят с презентациями и ответят на вопросы экспертов, а независимый консультант озвучит результаты оценки конкурсной документации и объездов. По итогам будет проведено анонимное экспертное голосование, а победитель в каждой номинации будет выбран по сумме голосов, отданных потребителями в ходе интернет- и экспертного голосования, оценки независимого консультанта компании Nikoliers и оргкомитета конкурса.
«Мы благодарны экспертам за беспристрастность и взвешенный профессиональный подход к оценке проектов, и за время, которое было потрачено на формирование картины рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
У нас принято, что по итогам объездов эксперты не выносят никаких публичных оценочных суждений, а СМИ — не публикуют сравнительных обзоров, чтобы не повлиять на окончательный выбор победителя, — говорит Валентина Нагиева, исполнительный директор оргкомитета конкурса «Доверие потребителя». — Точно также не разглашаются результаты исследования «Тайный покупатель», анализа договоров и рекламной деятельности претендентов.
Итоги большой работы по выбору победителей станут известны на торжественной церемонии награждения, которая состоится в феврале 2026 года».