Стали известны участники III Всероссийского форума «Импортозамещение в строительном комплексе»
Уже через неделю, 11 декабря, Москве состоится III Всероссийский форум «Импортозамещение в строительном комплексе».
Форум объединит руководителей федеральных ведомств, директоров по закупкам, проектированию, продукту и цифровизации с производителями и поставщиками материалов и оборудования, подрядчиками и представителями инфраструктурных организаций. Его главная цель — прямая, открытая и практико-ориентированная коммуникация между заказчиком и поставщиком.
На мероприятии ожидается присутствие не менее 120 ЛПР крупнейших компаний строительной отрасли России. Свое участие подтвердили:
- Наталья Азанова, ОМТС, ООО «КапСтройМонтаж»;
- Кристина Андреева, руководитель направления закупочных процедур, ООО «ГК ПИК-Комфорт»;
- Агай Бадырханов, заместитель генерального директора, ГК «РКС-Девелопмент»;
- Пётр Власенко, управляющий директор, ГК «РКС-Девелопмент»;
- Ольга Воронина, менеджер по тендерам и закупкам, ООО «Апсис Глоб»;
- Герман Вотрин, Главный специалист по инновациям, АО НИЦ Строительство, НИИЖБ им. А.А. Гвоздева;
- Дмитрий Гвозданный, руководитель цифровизации девелопмента и закупок, ООО «Dogma»;
- Руслан Гизатуллин, начальник тендерного отдела, ООО «Главстрой-Регионы»;
- Юлия Гунькина, руководитель тендерного отдела, АО «ЮСстрой-20»;
- Евгений Гуревич, заместитель руководителя службы заказчика, ООО «Апсис Глоб»;
- Дмитрий Евлаш, руководитель отдела МТО, Федеральный девелопер «Неометрия»;
- Наталия Ермакова, руководитель отдела, Федеральный девелопер «Неометрия»;
- Бадри Есатия, главный архитектор, соучредитель, ООО «АПС»;
- Алексей Жданов, руководитель департамента тендеров и закупок, ГК «Элемент»;
- Александр Жемков, коммерческий директор, ГК «СМУ 88»;
- Владимир Жилмостных, руководитель отдела снабжения, ООО «СИАРСИСИ РУС»;
- Александр Иващенко, главный архитектор компании, ООО «Апсайд Девелопмент»;
- Александр Колотов, руководитель закупок, ГК «ЖЕЛЕЗНО»;
- Любовь Кононенко, руководитель тендерного отдела, ООО «Святой Михаил» ST Michael;
- Владимир Корешков, заместитель директора по закупкам, Sezar Group;
- Антон Костиков, главный инженер систем электроснабжения, ООО «ГК «КОРТРОС»»;
- Степан Криштальский, заместитель генерального директора по организации снабжения, «Прайдекс Констракшн»;
- Василий Курбацких, учредитель, «Эльтаун Девелопмент»;
- Анастасия Кутикова, руководитель тендерного отдела, ООО «Айкон-Девелопмент»;
- Лиана Логинова, тендерный специалист, ООО «Святой Михаил» ST Michael;
- Алексей Локтионов, директор по снабжению, ООО СЗ ЖК «КИТ»;
- Андрей Максимов, директор московского филиала, ГК «Атлас Девелопмент»;
- Кирилл Маринец, директор департамента закупок, АО «ЮСстрой-20»;
- Егор Миронов, руководитель тендерного отдела, ООО «Азимут Девелопмент»;
- Вадим Мовчанюк, руководитель тендерного отдела, ООО «ПАНОРАМА», ГК «Атлант Девелопмент»;
- Дмитрий Морозов, руководитель департамента закупок, Novem девелопмент;
- Максим Олиференко, руководитель управления МТО, ООО «Префаб Технологии» (Группа ПИК);
- Анжелика Пенич, заместитель директора по закупкам, ХК «Новолекс»;
- Станислав Перевозник, специалист тендерного отдела, ООО «Меркурий Констракшн»;
- Светлана Перунова, руководитель управления закупками и тендерами, АО «МСУ-1»;
- Александр Рыбкин, заместитель руководителя по комплектации и МТО, ГК «РЕГИОНСТРОЙ»;
- Вадим Севрюков, заместитель генерального директора, директор департамента закупок, ООО «ГК ПИК-Комфорт»;
- Павел Скоков, руководитель тендерного отдела, ГК «РКС-Девелопмент»;
- Владислав Солдатов, руководитель отдела снабжения, ООО «МОИСК»;
- Дарья Тучкова, заместитель директора по снабжению, АО «ДСК «Автобан»»;
- Ирина Хомич, руководитель по снабжению, ООО «НУР»;
- Владимир Хомусяк, руководитель службы контроля закупок, АО «МСУ-1»;
- Вероника Чивкина, руководитель отдела снабжения, ООО «МОИСК»;
- Радик Шамсетдинов, начальник ОМТС, ГК СМУ 88;
- Максим Шашков, директор по закупкам, Sezar Group;
- Алексей Шедогуб, директор тендерного департамента, ЮНИКЕЙ;
- Александра Пучкова, заместитель руководителя департамента цифровых проектов, ФАУ «РосКапСтрой»;
- Дмитрий Новосёлов, руководитель центра индустриальной компетенции «Строительство», ГАУ ЗО «Госстройэкспертиза»;
- Александр Каширский, заместитель генерального директора по оптимизации, Гута-Девелопмент;
- Дмитрий Хвастунов, председатель совета директоров, ООО «БДРСУ 2» и многие другие руководители закупочных, технических и материально-технических подразделений крупнейших компаний отрасли.
В деловой программе запланировано проведение пленарного заседания, панельной дискуссии «Заказчик — Поставщик» и презентации технологий, материалов и цифровых решений. Также гости форума смогут принять участие в экспертной гостиной и посетить выставку инновационных материалов и оборудования. Завершится мероприятие торжественной церемонией награждения лауреатов III Национальной премии «Директор года по закупкам в строительном комплексе».
Преференции всех участников:
— прямой доступ к крупнейшим заказчикам отрасли;
— до 20 личных встреч с ЛПР;
— понимание реальных потребностей девелоперов и подрядчиков;
— возможность лично представить свои решения;
— формирование статуса надёжного поставщика.
Официальные партнеры: GRAF, Торговая Марка «РЕКС», компании «РСК-24» и «КРОНОКС». Партнеры: ГК DIGIS и ГК «ПЕНЕТРОН».
11 декабря, Москва, Triumph Event Hall — успейте оказаться в центре событий!
Ведущее отраслевое мероприятие собрало свыше 200 делегатов из 28 городов страны в Санкт-Петербурге. В форуме приняли участие ведущие эксперты и специалисты в области складской и индустриальной недвижимости, представители девелоперских компаний и финансовых институтов России, инвестиционных фондов, логистические операторы и 3PL провайдеры, а также компании-арендаторы складских помещений: производственные, логистические, торговые, транспортные компании и представители рынка e-commerce.
После выступлений и докладов прошёл традиционный вечерний фуршет, спонсором которого выступила компания «Дорхан Севере-Запад». В течение двух часов делегаты и эксперты форума в непринужденной обстановке обменивались мнениями, обсуждали текущие проекты и задачи.
6 июня состоялись экскурсии на склады – десятки делегатов посетили реализованные проекты складов компаний «ДорХан Северо-Запад», строительной компании PSK GROUP (склад для компании «Техноберинг»), новейший комплекс высотой 20 метров компании DLG, индустриальные парки РАЗМЕТЕЛЕВО и КиевскоЕ-95, которые реализуют проекты формата light industrial.
Участники форума: «ДорХан Северо-Запад», ФАКТ.Пром, строительная компания PSK GROUP, «INFOLine-Аналитика», ГК RAUM, BG LOGISTIC, FLAMAX, «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), TABLOGIX, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС», СДЭК, «ТЕХНОНИКОЛЬ», «Строительные системы», Any Service, BGMP, IPG Estate, Maris, IP Разметелево, «Техноберинг» и другие.
СПИКЕРЫ ФОРУМА
- Антон МИЗУНОВ, директор по развитию ГК «СКЛАДЫ РОССИИ»
- Михаил БУРМИСТРОВ, генеральный директор «INFOLine-Аналитика»
- Андрей ЧЕКМЕНЁВ, учредитель ООО «Техноберинг»
- Олег АБРАМОВ, директор по развитию индустриального парка IP Разметелево (Light Industrial)
- Вадим ДЕНИСОВ, управляющий партнер ФАКТ.Пром (Light Industrial)
- Филипп ЧАЙКА, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG Estate
- Борис МОШЕНСКИЙ, генеральный директор компании Maris
- Александр РОГОВ, коммерческий директор кадрового холдинга Any Service
- Фёдор КАРПУШЕНКО, руководитель складского комплекса СДЭК в Санкт-Петербурге
- Станислав ПРИНЦЕВ, эксперт по складской технике и оборудованию
- Алексей ДАЙНЕКО, генеральный директор ООО «ДорХан Северо-Запад»
- Антон ВАСИЛЬЕВ, генеральный директор строительной компании PSK GROUP
- Екатерина ГЛОВА, директор обособленного подразделения в г. Санкт-Петербург, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС»
- Иван МАКАРЧУК, генеральный директор компании BG LOGISTIC
- Борис ТЕКЛИН, директор по техносферной безопасности Tablogix
- Александр МАСЛАКОВ, коммерческий директор RAUM Group
- Сергей САК, генеральный директор «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ»
- Пётр ЧАЙРЕВ, директор по маркетингу и развитию бизнеса «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС»
- Павел КУКИН, директор по развитию FLAMAX
- Владимир ШАЛИМОВ, руководитель технической службы «ТЕХНОНИКОЛЬ»
- Алексей МАЛЬЦЕВ, директор ООО «Строительные системы»
- Сергей МАТЮШЕНКОВ, управляющий партнер АБ BGMP
- Максим МЕЩЕРЯКОВ, коммерческий директор бизнес-направлений: металлоконструкции, блочно-модульные здания, домокомплекты, МК «Doorhan»
Ключевые выводы
- Земля растёт в цене +20% в год. Это неизбежно приведёт к повышению стоимости строительства и ставок аренды в последующие годы.
- Рост ставок после бурного роста в последние два года наконец-то остановился, на рынке ситуация стабильная. Наблюдается увеличение вакансии, появляются варианты площадей в субаренду, также выходят на рынок проекты, начатые ещё в 2023-2024 гг.
- Московский регион – драйвер роста спроса на индустриальную недвижимость по программам КРТ и развития технопарков (которые, по мнению экспертов, будут реализованы в виде нового конструктива зданий в несколько этажей).
- Наиболее востребованы на рынке проекты индустриальных и складских помещений среднего размера от 1500 до 5000 кв.м. Это формат light industrial класса «А» в виде зданий по 10-12 тысяч кв.м с нарезкой на блоки с возможностью объединения. А также проекты отдельный зданий (класс «В») площадью до 1500 кв.м и больше – тоже с возможностью деления на блоки от 1000 кв.м до 2000 или 3000 кв.м (если рассматривать помещение площадью 5000 кв.м).
- Ряд девелоперов озвучили возможность рассрочки по покупке объектов формата light industrial. Есть примеры стартового взноса в 20% от стоимости и последующая рассрочка до конца года. Есть примеры с примерно таким же стартовым взносом и рассрочкой до 36 месяцев (данный вариант видится, как более приемлемый для большинства клиентов). Некоторые озвучивают возможность аренды. Количество проектов в регионах – можно пересчитать по пальцам, основной рынок – это Москва. Тот же рынок Петербурга, это всего порядка 100.000 кв.м новых площадей (2025-2026 гг) в разной степени готовности.
- Кредитные деньги для девелоперов все ещё остаются дорогими – это порядка 27% годовых, поэтому строить преимущественно будут те компании, у которых есть собственные средства. Снижение ключевой ставки до 20% существенных изменений на рынок не принесёт.
- Подбор продуманных проектных решений, качественных материалов и технологий – это реальные возможности для существенного снижения CAPEX/OPEX, которые есть практически в каждом проекте. Реальные примеры использования инноваций приводили ведущие компании рынка в своих презентациях.
- Безопасность работы складских и индустриальных зданий – эти вопросы остаются главными для участников рынка. Пожарной безопасности, комфортной и безопасной работе персонала требуется уделять особое внимание.
Еще больше эффективных решений, успешных проектов и практических примеров будет на главном отраслевом событии рынка – XII форуме «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!», который пройдёт осенью в Москве.
Больше информации на сайте – https://www.skladyrussia.ru/about/