Подведены итоги премии Green Standard Awards 2025
18 ноября в Москве и 22 ноября в Сочи состоялись знаковые события для развития «зеленой» стандартизации — ежегодный форум и церемония награждения лауреатов Национальной премии «зеленого» строительства и эксплуатации Green Standard Awards 2025. Мероприятие ежегодно подтверждает растущий интерес российских компаний к принципам устойчивого развития в целом, и к необходимости отражать принципы устойчивого развития через практику создания и эксплуатации своих объектов по «зеленым» стандартам строительства.
Событие прошло при поддержке ДОМ.РФ и Курорта Красная Поляна, а также других партнеров.
На форуме Green Standard Awards, прошедшем 18 ноября, стало особенно заметно, что рынок вошел в новую фазу: устойчивое развитие в России перестаёт быть декларацией и начинает формировать фундамент доказательной базы в количественных и качественных эффектах «зеленого» строительства, для которых развивается новая финансовая архитектура.
Ключевым драйвером становятся новые механизмы регулирования, впервые создающие прямую финансовую выгоду для «зеленых» проектов через систему понижающих коэффициентов для банков. Это делает независимую сертификацию и верификацию проектов не просто имиджевым инструментом, а экономической целесообразностью, открывая доступ к льготному финансированию для проектов, которые соответствуют «зеленым» ГОСТ Р или критериям «зеленых» проектов, например, по энергоэффективности. Green Каталог от «Рейтинговой оценки экологичности и энергоэффективности объектов недвижимости EGBS» представил рынку методику верификации решений для «зеленого» строительства и эксплуатации, которые помогут собрать ресурсоэффективные решения без гринвошинга для объектов недвижимости на всех стадиях эксплуатации.
Особенностью премии, прошедшей 21 ноября в Сочи на Курорте Красная Поляна, в «зеленых» сертифицированных по EGBS СТО «Экоотель» отелях, традиционно является предварительная комплексная оценка проектов по методике российской рейтинговой системы EGBS («Зелёный офис», «Зелёный МКД», «Экоотель» и др). Объекты, прошедшие комплексную оценку претендуют на главные номинации. При этом участвовать в конкурсе могут как объекты с официальной рейтинговой оценкой, так и проекты, представившие данные для конкурса по критериям системы. Ключевым критерием отбора лучших проектов премии являются количественные и качественные эффекты: доказанное снижение потребления ресурсов, сокращение углеродного следа и повышение качества внутренней и внешней среды, а не просто внедренные технологии.
В этом году премия выделила категорию «Отели» в отдельное мероприятие и церемонию награждения, которая пройдет летом в Краснодаре, заявки по отельной категории продолжаются до конца апреля 2026: https://ecogreenstandard.ru/ecogreenstandard_awards
Остальные категории номинантов от офисов и БЦ до производств, складов, территорий уже могут подавать заявки на 2026 год.
Екатерина Кузнецова, директор АНО «НИРЭЭС», руководитель рейтинговой оценки экологичнoсти и энергоэффективности объектов недвижимости EGBS: «Зеленые здания — это не про будущее. Это про сегодня и прямо сейчас. Подлинные «зеленые» здания - это про объективные данные: проценты снижения энергопотребления, доли перерабатываемых отходов и другие измеримые показатели, а не только про перечень технологий, именно такой подход демонстрируют участники премии Green Standard Awards и объекты оценки по EGBS».
Артем Селезнев, руководитель группы «Зеленое строительство» ПАО ДОМ.РФ: «ПАО ДОМ.РФ - финансовый институт развития в жилищной сфере, одной из задач которого является разработка и внедрение «зеленых» стандартов строительства для широкого круга девелоперов – это, в частности, способствует созданию "общего языка" для диалога с регуляторами, банками и потребителями. Поздравляем организаторов и лауреатов премии Green Standard Awards 2025, посвященной лучшим практикам «зеленого» строительства и ESG-трансформации, это важное событие для профессионального сообщества, внедряющего «зеленые» критерии энерго- и ресурсоэффективности в свои девелоперские продукты».
Лев Шагаров, директор по охране окружающей среды и устойчивому развитию Курорта Красная Поляна: «Мы искренне рады, что «Национальная премия «зеленого» строительства и эксплуатации Green Standard Awards» второй год подряд проходит на Курорте Красная Поляна. Курорт является флагманом устойчивого туризма, внедряет лучшие практики и бережного отношения к природе. Для нас очень ценно, что общая приверженность принципам устойчивого развития объединяет всех нас именно здесь. Я уверен, что такие события вдохновляют бизнес на реальные шаги в устойчивой трансформации – ради будущего наших детей, страны и планеты в целом».
Юрий Хаханов, директор по городским и строительным технологиям Фонда «Сколково»: «Тематика «зеленого строительства» традиционно занимает значимое место в портфеле стартапов Сколково. В этом году в конференции Green Standard Awards участвовало сразу 2 стартапа-участника Сколково: ООО Спаун (мебель и строительные материалы из грибов Spawn) и ООО Смартруф (зеленые кровли Sayan). Кроме того, в рамках отраслевой программы Сколково Build UP все больше девелоперов недвижимости делают акцент на «зеленых технологиях», в частности, Legenda Development(партнер Build UP с этого года) уже неоднократно получает Green Standard Awards как лучший девелопер многоквартирных жилых домов. Уверен, что сотрудничество Фонда Сколково и Green Standard Awards поможет большему количеству девелоперов недвижимости в нашей стране использовать проверенные «зеленые решения» на своих объектах».
Сергей Леонидович Щавелев, главный редактор «Строительной газеты»: ««Стройгазета» с большим удовольствием в очередной раз выступает информационным партнером национальной премии Green Standard Awards, поскольку при своем уже более чем вековом возрасте издание всегда готово поддерживать все новое, прогрессивное, перспективное, поддерживать людей, ответственно относящихся как к своему собственному делу, так и к нашему общему будущему, - настоящих созидателей и сегодняшнего, и завтрашнего дня. Надеюсь, год от года ряды их, благодаря Green Standard Awards, будут только множиться».
Полный список лауреатов 2025 года:
Офисная недвижимость
- Лучший зеленый офис года по «зеленым» стандартам строительства и эксплуатации – ООО «ЦИР», Москва, Ленинский проспект 55/1c2 (сертифицирован по EGBS СДС «Зеленый офис» рейтинг «Золото»);
- Лучшая система экововлечения и развития экологичного мышления сотрудников – ПАО «МТС», Москва, пр. Андропова, 18, корп. 9;
- Лучший проект года вовлечения в экопрактики «зеленого» офиса пользователей объекта – ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина, г. Альметьевск, Ленина 75 и 75а (сертифицирован по EGBS СДС «Зеленый офис» рейтинг «Серебро» и «Золото»);
- Лучшая работа по раздельному сбору отходов – ООО «МЕДИПАЛ», г. Москва, Варвшавское шоссе, 47, корп. 4;
- Лучшая экологизация функционирования офиса – «Лемана ПРО», Москва, проспект Лихачева, 15;
- Офис - ESG-лидер года – «Лемана ПРО», Москва, проспект Лихачева, 15;
- Офис года по сохранению здоровья и продуктивности сотрудников – «Лемана ПРО», Москва, проспект Лихачева, 15;
- Корпоративная номинация ООО «Т2 Мобайл» - «Корпоративное развитие концепции «зеленый» офис, системы экововлечения и развития экологичного мышления сотрудников»:
- 1 место – офис Саранск, ул. Васенко, 9
- 2 место – офис Самара, Московское ш., д.4, стр. 14
- 3 место – офис Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 52, пом.1 и офис Челябинск, проспект Ленина, 26А, стр.2;
- Награда за активность и ежегодные улучшения по системе оценки EGBS СДС «Зеленый офис»: ООО «МЕДИПАЛ», ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина;
- Награда среди новых сертифицированных объектов по EGBS СДС «Зеленый офис»: АО «Банк ДОМ.РФ» - Прорыв года;
- Награда за усилия в работе над повышением рейтинга среди сертифицированных объектов на инспекционном контроле по по EGBS СДС «Зеленый офис:
- офисы в аренде: АО «ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК»,
- офисы в собственности: АО «Банк ГПБ».
Многоквартирные дома и территории
- Лучший проект МКД по «зеленым» стандартам строительства:
- 1 место – «LEGENDA Васильевского»,Санкт - Петербург, Стартовая улица, 8;
- 2 место – ЖК «Дом на Востоке», Владивосток, ул. Басаргина, д.2;
- 3 место – ЖК «Парк Авеню», Владивосток, проспект 100-летия Владивостока, 180;
- Лучшие дизайн и проектные решения по «зеленым» стандартам строительства – район для жизни «Акценты», Москва, Дубнинская улица, вл. 79-83;
- Лучший инклюзивный проект – ЖК «Дом на Востоке», Владивосток, ул. Басаргина, д.2;
- ESG-лидер проект МКД – «LEGENDA Васильевского», Санкт - Петербург, Стартовая улица, 8;
- Лучший биофильный дизайн и поддержка биоразнообразия – ЖК «Парк Авеню», Владивосток, проспект 100-летия Владивостока, 180;
- Лучшая территория по «зеленым» стандартам – ООО «Зеленый Город», Екатеринбург, Фестиваль ландшафтного искусства «Атмофест».
Производства и продукция
- Лучшее производство года и «зелёная» продукция для экологически-ответственных закупок на жизнеобеспечение – ПАО «СИБУР Холдинг» с продукцией Vivlien;
- Продукция года для оснащения «зеленых» зданий:
1 место – RePanel «Продукция года. Лучшее цикличное производство и решение»;
2 место – ООО «Компания РМС» с продукцией «Смеситель 2.0» «Продукция года. Водоэффективность по «зеленым» стандартам строительства и эксплуатации»;
3 место – ООО «Инлайт» с продукцией «Solcat» «Продукция года. Здоровье и продуктивность освещения»;
- Лучшее решение 2025 «Энергоэффективность и климатическая нейтральность» заняли два комплексных решения и следующий состав участников проектов:
1 - АО «Сибур-Химпром» г. Пермь, производство плит XPS завод Техноплекс (Технониколь) г. Рязань, ЖК Айвазовский City г. Тюмень;
2 - ПАО «Сибур - Холдинг», завод по производству оконного профиля РЕХАУ пос. Гжель Московская обл., ЖК Символ и ЖК Остров г. Москва;
- Лучшее решение 2025 «Энергоэффективность и инновационность»: ООО «НПО Броня» с решением «Сверхтонкая теплоизоляция «Броня».
Премия Green Standard Awards способствует популяризации принципов зелёного строительства в России и странах ЕАЭС, БРИКС. Участие в премии повышает авторитет компаний и учитывает при формировании ЭКГ-рейтинга (показатель 9.2 «Достижение высоких результатов»). Проекты, отмеченные наградой, демонстрируют реальные результаты в области снижения потребления ресурсов, минимизации образования отходов и создания комфортной.
Ведущее отраслевое мероприятие собрало свыше 200 делегатов из 28 городов страны в Санкт-Петербурге. В форуме приняли участие ведущие эксперты и специалисты в области складской и индустриальной недвижимости, представители девелоперских компаний и финансовых институтов России, инвестиционных фондов, логистические операторы и 3PL провайдеры, а также компании-арендаторы складских помещений: производственные, логистические, торговые, транспортные компании и представители рынка e-commerce.
После выступлений и докладов прошёл традиционный вечерний фуршет, спонсором которого выступила компания «Дорхан Севере-Запад». В течение двух часов делегаты и эксперты форума в непринужденной обстановке обменивались мнениями, обсуждали текущие проекты и задачи.
6 июня состоялись экскурсии на склады – десятки делегатов посетили реализованные проекты складов компаний «ДорХан Северо-Запад», строительной компании PSK GROUP (склад для компании «Техноберинг»), новейший комплекс высотой 20 метров компании DLG, индустриальные парки РАЗМЕТЕЛЕВО и КиевскоЕ-95, которые реализуют проекты формата light industrial.
Участники форума: «ДорХан Северо-Запад», ФАКТ.Пром, строительная компания PSK GROUP, «INFOLine-Аналитика», ГК RAUM, BG LOGISTIC, FLAMAX, «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), TABLOGIX, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС», СДЭК, «ТЕХНОНИКОЛЬ», «Строительные системы», Any Service, BGMP, IPG Estate, Maris, IP Разметелево, «Техноберинг» и другие.
СПИКЕРЫ ФОРУМА
- Антон МИЗУНОВ, директор по развитию ГК «СКЛАДЫ РОССИИ»
- Михаил БУРМИСТРОВ, генеральный директор «INFOLine-Аналитика»
- Андрей ЧЕКМЕНЁВ, учредитель ООО «Техноберинг»
- Олег АБРАМОВ, директор по развитию индустриального парка IP Разметелево (Light Industrial)
- Вадим ДЕНИСОВ, управляющий партнер ФАКТ.Пром (Light Industrial)
- Филипп ЧАЙКА, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG Estate
- Борис МОШЕНСКИЙ, генеральный директор компании Maris
- Александр РОГОВ, коммерческий директор кадрового холдинга Any Service
- Фёдор КАРПУШЕНКО, руководитель складского комплекса СДЭК в Санкт-Петербурге
- Станислав ПРИНЦЕВ, эксперт по складской технике и оборудованию
- Алексей ДАЙНЕКО, генеральный директор ООО «ДорХан Северо-Запад»
- Антон ВАСИЛЬЕВ, генеральный директор строительной компании PSK GROUP
- Екатерина ГЛОВА, директор обособленного подразделения в г. Санкт-Петербург, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС»
- Иван МАКАРЧУК, генеральный директор компании BG LOGISTIC
- Борис ТЕКЛИН, директор по техносферной безопасности Tablogix
- Александр МАСЛАКОВ, коммерческий директор RAUM Group
- Сергей САК, генеральный директор «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ»
- Пётр ЧАЙРЕВ, директор по маркетингу и развитию бизнеса «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС»
- Павел КУКИН, директор по развитию FLAMAX
- Владимир ШАЛИМОВ, руководитель технической службы «ТЕХНОНИКОЛЬ»
- Алексей МАЛЬЦЕВ, директор ООО «Строительные системы»
- Сергей МАТЮШЕНКОВ, управляющий партнер АБ BGMP
- Максим МЕЩЕРЯКОВ, коммерческий директор бизнес-направлений: металлоконструкции, блочно-модульные здания, домокомплекты, МК «Doorhan»
Ключевые выводы
- Земля растёт в цене +20% в год. Это неизбежно приведёт к повышению стоимости строительства и ставок аренды в последующие годы.
- Рост ставок после бурного роста в последние два года наконец-то остановился, на рынке ситуация стабильная. Наблюдается увеличение вакансии, появляются варианты площадей в субаренду, также выходят на рынок проекты, начатые ещё в 2023-2024 гг.
- Московский регион – драйвер роста спроса на индустриальную недвижимость по программам КРТ и развития технопарков (которые, по мнению экспертов, будут реализованы в виде нового конструктива зданий в несколько этажей).
- Наиболее востребованы на рынке проекты индустриальных и складских помещений среднего размера от 1500 до 5000 кв.м. Это формат light industrial класса «А» в виде зданий по 10-12 тысяч кв.м с нарезкой на блоки с возможностью объединения. А также проекты отдельный зданий (класс «В») площадью до 1500 кв.м и больше – тоже с возможностью деления на блоки от 1000 кв.м до 2000 или 3000 кв.м (если рассматривать помещение площадью 5000 кв.м).
- Ряд девелоперов озвучили возможность рассрочки по покупке объектов формата light industrial. Есть примеры стартового взноса в 20% от стоимости и последующая рассрочка до конца года. Есть примеры с примерно таким же стартовым взносом и рассрочкой до 36 месяцев (данный вариант видится, как более приемлемый для большинства клиентов). Некоторые озвучивают возможность аренды. Количество проектов в регионах – можно пересчитать по пальцам, основной рынок – это Москва. Тот же рынок Петербурга, это всего порядка 100.000 кв.м новых площадей (2025-2026 гг) в разной степени готовности.
- Кредитные деньги для девелоперов все ещё остаются дорогими – это порядка 27% годовых, поэтому строить преимущественно будут те компании, у которых есть собственные средства. Снижение ключевой ставки до 20% существенных изменений на рынок не принесёт.
- Подбор продуманных проектных решений, качественных материалов и технологий – это реальные возможности для существенного снижения CAPEX/OPEX, которые есть практически в каждом проекте. Реальные примеры использования инноваций приводили ведущие компании рынка в своих презентациях.
- Безопасность работы складских и индустриальных зданий – эти вопросы остаются главными для участников рынка. Пожарной безопасности, комфортной и безопасной работе персонала требуется уделять особое внимание.
Еще больше эффективных решений, успешных проектов и практических примеров будет на главном отраслевом событии рынка – XII форуме «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!», который пройдёт осенью в Москве.
Больше информации на сайте – https://www.skladyrussia.ru/about/