ELEMENT представил бизнес-центр prime-класса на деловом завтраке «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга»
В Северной столице состоялся бизнес-завтрак «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга». В нем приняли участие генеральный директор девелоперской компании ELEMENT Виталий Коробов, стратегический директор ELEMENT Елизавета Конвей, а также партнер Nikoliers Игорь Темнышев и представители ведущих петербургских СМИ.
В рамках мероприятия прошла презентация первого офисного проекта ELEMENT в Петербурге – бизнес-центра prime-класса, реализуемого в Петроградском районе. Участники дискуссии обсудили ситуацию на рынке офисов Северной столицы, сделав особый акцент на дефиците качественных площадей в городе и трендах рынка коммерческой недвижимости. Также представители компании рассказали о планах по расширению портфеля проектов.
«В ближайшие годы мы планируем реализовать шесть новых проектов в Москве, но останемся сфокусированы на Санкт-Петербурге. Это наш дом, наша база — более того, московскими проектами будем управлять также отсюда», — заявил Виталий Коробов, генеральный директор ELEMENT.
Елизавета Конвей, управляющий партнер ELEMENT, объяснила, почему компания решила заниматься возведением объектов не только жилой, но и коммерческой недвижимости: «Диверсификация портфеля — стратегическое решение, необходимое для укрепления позиций компании. Кроме того, мы увидели запрос со стороны бизнеса: на рынке наблюдается дефицит качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге».
Партнер Nikoliers Игорь Темнышев подтвердил: «В ближайшие пять лет тренд на покупку офисов будет усиливаться». Он рассказал о состоянии российского рынка офисной недвижимости, отметив особенности данного сегмента в Петербурге: «Рынок офисных продаж в Северной столице только формируется, но мы давно наблюдаем высокий спрос на качественные офисы со стороны крупных корпоративных клиентов. Так, за последние 6 лет объем сделок с офисными площадями в С.-Петербурге составил 996 тыс. кв. м, из которых 22% (или 219 тыс. кв. м) пришлось на сделки покупки. Пиковым значением стал 2024 год, когда объем сделок аренды и покупки взлетел до 303 тыс. кв. м, из которых покупка составила почти 40% от всего объема спроса за рассматриваемый период. Текущая ключевая ставка и высокая себестоимость строительства не позволяют девелоперам строить проекты в аренду. Все это создает прекрасные условия, чтобы возводить новые объекты на продажу — весь объем будет реализован. Мы рады, что новый объект компании Element является первопроходцем в этом сегменте, при этом задает профессиональный ориентир в реализации таких проектов. Проект по всем параметрам – от локации до планировок и инженерии – соответствует высоким стандартам качества, принятым на рынке офисной классификации».
Ядром дискуссии стало обсуждение бизнес-центра prime-класса от ELEMENT, продажи в котором стартовали 20 ноября 2025 года.
«ELEMENT PRIME станет первым в Петербурге бизнес-центром с модульной структурой, в котором будет предусмотрено три формата пространств под разные запросы – «Гранд», «Классик» и «Бутик». Такой подход позволит охватить разные целевые аудитории — от крупных корпораций до частных инвесторов, и будет соответствовать международным стандартам премиального сегмента, одновременно подчеркивая престиж локации», — прокомментировал Виталий Коробов.
Офисный комплекс будет возведен на Левашовском проспекте, в шаговой доступности от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская». Его площадь составит около 30 тыс. кв. м, что позволит создать до 4 тыс. рабочих мест. По словам Елизаветы Конвей, ELEMENT PRIME — первая в Санкт-Петербурге экосистема для штаб-квартир компаний-лидеров.
Восьмиэтажное здание включит двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест, гастрономическую и сервисную инфраструктуру на первом уровне, а на верхнем разместится терраса. Высота потолков в лобби будет достигать 8,3 м, а атриума — 33 м. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «А.Лен».
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второй квартал 2029 года.
28 марта во Дворце Труда в торжественной обстановке прошла церемония награждения победителей регионального этапа Национального конкурса профессионального мастерства «СТРОЙМАСТРЕР-2024». Конкурс организован по инициативе Ассоциации «Национальное объединение строителей» при поддержке Правительства Санкт-Петербурга, Профсоюза строителей и профессиональных объединений города.
Более 30 специалистов строительных компаний и студентов профессиональных образовательных учреждений Санкт-Петербурга накануне выполнили практическое задание в учебных мастерских Колледжа метростроя, в стенах которого по многолетней традиции проходит конкурс.
В торжественной церемонии принял участие заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Артур Сливний, который выразил благодарность организаторам, участникам и победителям конкурса и отметил: «Основная важность таких соревнований – обмен опытом между учениками и специалистами. Учащимся остался один небольшой шаг до профессионалов. И у первых, и у вторых качество выполненных работ одинаково высокое».
Разделил с ним вручение дипломов монтажникам каркасно-обшивных конструкций начальник службы Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владимир Болдырев, который в свою очередь, обращаясь к участникам конкурса, подчеркнул: «Профессия монтажника и штукатура, является одной из самых востребованных в строительной отрасли. Ваши таланты и умения не только дают нам комфорт и надежность, но и включают такой важный элемент, как создание облика нашего любимого Санкт-Петербурга».
Председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Георгий Пара поприветствовал присутствующих: «Для студентов выбор профессии является первым важным этапом в жизни. Я испытываю радость и только положительные эмоции, награждая участников конкурса, и поздравляю победителей соревнований. Желаю постоянного совершенствования в профессии, достойной заработной платы и трудовых успехов!»
Студентов, участников очного практического соревнования в рамках проекта в номинации «Лучший учащийся по специальности штукатур», на церемонии награждал президент Ассоциации «Петровское объединение строителей» Владимир Чмырёв, который также поблагодарил организаторов и участников и поздравил победителей, пожелав им успехов в профессии: «Мы гордимся, что конкурсы профмастерства проходят в нашем городе. Это очень важные соревнования, где молодежь получает опыт, а профессионалы демонстрируют свое мастерство и имеют все шансы победить на всероссийском этапе "Строймастер-2024"».
В номинации «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций-2024» среди мастеров III место занял Максим Анисимов (ИП «Обуховский Е. Р.»), II место – Александр Ильичёв (ООО «ЦИСТ»), I место – Александр Фадейчев (ИП «Баженов Р. С.»). В номинации «Лучший штукатур» III место занял Александр Ильичев (ООО «ЦИСТ»), II место – Андрей Пильгун (АО «Индустриальный парк «Екатерининский»), I место – Дмитрий Руснак («Главстрой Санкт-Петербург» (ООО «СМУ-Северная долина»)).
Дипломом III степени очного практического соревнования в рамках проекта в номинации «Лучший учащийся по специальности монтажник каркасно-обшивных конструкций-2024» награждён Никита Фёдоров («Колледж «Метростроя»), II степени – Лев Веселов («Колледж ПетроСтройСервис»), I степени – Дмитрий Масюк («Колледж ПетроСтройСервис»). В номинации «Лучший учащийся по специальности штукатур-2024» очного конкурса диплом III степени присуждён Кристине Масловой («Академия реставрации и дизайна»), II степени – Максиму Майсейчику («Академия реставрации и дизайна»), I степени – Максиму Молодецкому («Колледж ПетроСтройСервис»).
Конкурс «Лучший мастер отделочных строительных работ» в номинации «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций» проходил впервые в г. Санкт-Петербурге как пилотный проект в 2019 году, а «Лучший штукатур» стартовал в 2007. В этом году в объединенном формате конкурс проходит в пятый раз. Основной целью соревнования является повышение престижа высококвалифицированного труда мастеров строительных работ, пропаганда их достижений и передового опыта, внедрение новых технологий в строительстве.
Деловым стратегическим партнером конкурса традиционно выступила компания «КНАУФ ГИПС».