ELEMENT представил бизнес-центр prime-класса на деловом завтраке «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга»
В Северной столице состоялся бизнес-завтрак «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга». В нем приняли участие генеральный директор девелоперской компании ELEMENT Виталий Коробов, стратегический директор ELEMENT Елизавета Конвей, а также партнер Nikoliers Игорь Темнышев и представители ведущих петербургских СМИ.
В рамках мероприятия прошла презентация первого офисного проекта ELEMENT в Петербурге – бизнес-центра prime-класса, реализуемого в Петроградском районе. Участники дискуссии обсудили ситуацию на рынке офисов Северной столицы, сделав особый акцент на дефиците качественных площадей в городе и трендах рынка коммерческой недвижимости. Также представители компании рассказали о планах по расширению портфеля проектов.
«В ближайшие годы мы планируем реализовать шесть новых проектов в Москве, но останемся сфокусированы на Санкт-Петербурге. Это наш дом, наша база — более того, московскими проектами будем управлять также отсюда», — заявил Виталий Коробов, генеральный директор ELEMENT.
Елизавета Конвей, управляющий партнер ELEMENT, объяснила, почему компания решила заниматься возведением объектов не только жилой, но и коммерческой недвижимости: «Диверсификация портфеля — стратегическое решение, необходимое для укрепления позиций компании. Кроме того, мы увидели запрос со стороны бизнеса: на рынке наблюдается дефицит качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге».
Партнер Nikoliers Игорь Темнышев подтвердил: «В ближайшие пять лет тренд на покупку офисов будет усиливаться». Он рассказал о состоянии российского рынка офисной недвижимости, отметив особенности данного сегмента в Петербурге: «Рынок офисных продаж в Северной столице только формируется, но мы давно наблюдаем высокий спрос на качественные офисы со стороны крупных корпоративных клиентов. Так, за последние 6 лет объем сделок с офисными площадями в С.-Петербурге составил 996 тыс. кв. м, из которых 22% (или 219 тыс. кв. м) пришлось на сделки покупки. Пиковым значением стал 2024 год, когда объем сделок аренды и покупки взлетел до 303 тыс. кв. м, из которых покупка составила почти 40% от всего объема спроса за рассматриваемый период. Текущая ключевая ставка и высокая себестоимость строительства не позволяют девелоперам строить проекты в аренду. Все это создает прекрасные условия, чтобы возводить новые объекты на продажу — весь объем будет реализован. Мы рады, что новый объект компании Element является первопроходцем в этом сегменте, при этом задает профессиональный ориентир в реализации таких проектов. Проект по всем параметрам – от локации до планировок и инженерии – соответствует высоким стандартам качества, принятым на рынке офисной классификации».
Ядром дискуссии стало обсуждение бизнес-центра prime-класса от ELEMENT, продажи в котором стартовали 20 ноября 2025 года.
«ELEMENT PRIME станет первым в Петербурге бизнес-центром с модульной структурой, в котором будет предусмотрено три формата пространств под разные запросы – «Гранд», «Классик» и «Бутик». Такой подход позволит охватить разные целевые аудитории — от крупных корпораций до частных инвесторов, и будет соответствовать международным стандартам премиального сегмента, одновременно подчеркивая престиж локации», — прокомментировал Виталий Коробов.
Офисный комплекс будет возведен на Левашовском проспекте, в шаговой доступности от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская». Его площадь составит около 30 тыс. кв. м, что позволит создать до 4 тыс. рабочих мест. По словам Елизаветы Конвей, ELEMENT PRIME — первая в Санкт-Петербурге экосистема для штаб-квартир компаний-лидеров.
Восьмиэтажное здание включит двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест, гастрономическую и сервисную инфраструктуру на первом уровне, а на верхнем разместится терраса. Высота потолков в лобби будет достигать 8,3 м, а атриума — 33 м. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «А.Лен».
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второй квартал 2029 года.
В Санкт-Петербурге прошел праздничный концерт, посвященный Дню строителя. Масштабное торжественное мероприятие состоялось в Ледовом дворце.
С приветствиями и поздравлениями к работникам строительной отрасли обратились губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, председатель Законодательного собрания северной столицы Александр Бельский и президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров.
Они тепло поблагодарили строителей за их работу во имя процветания города и пожелали новых достижений.
В рамках торжественной части состоялось вручение знаков отличия за трудовые, спортивные и творческие достижения.
Почетного знака «Заслуженный строитель Санкт-Петербурга» удостоена генеральный директор Холдинга РСТИ Валентина Калинина. Эту награду, учрежденную в нашем городе в 2022 году, Валентине Ивановне вручил губернатор Александр Беглов.
На сцене Ледового дворца вручены кубки чемпионов 21 сезона Спартакиады строителей «За труд и долголетие». Приз «За волю к победе» - у Группы компаний КВС». Приз получил генеральный директор компании Сергей Ярошенко. Третье место завоевал Холдинг Setl Group. На сцену за кубком поднялся Вадим Цветков, заместитель руководителя дирекции по строительству. Кубок за второе место – у команды Комитета по строительству Санкт-Петербурга. Кубок вручен председателю Комстроя Игорю Креславскому.
Чемпионы – Группа ЛСР. Команды компании вновь подтвердила, что ЛСР – сильнейшие в спорте, они более пяти лет являются победителями спартакиады. Группа ЛСР, развивая спортивное движение в компании, является партнером отраслевой спартакиады уже более пяти лет. Сергею Румянцеву, директору по строительству ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», кубок вручил Александр Вахмистров.
На праздничной сцене получил приз победитель конкурса рисунков Александр Корунов. Юному художнику вручен этюдник и набор принадлежностей для рисования. Приз вручил директор по региону Санкт-Петербург Группы «Эталон» Алексей Жуков. Компания «Эталон» на протяжении 11 лет поддерживает проведение конкурса рисунков.
Максим Шубарев, председатель Совета директоров Холдинга Setl Group вручил приз победительнице 7 сезона конкурса «Нам песня строить и жить помогает» Ольге Васильевой. Холдинг является партнером конкурса с момента его появления в программе праздника День строителя в 2018 году. В этом году Холдинг Setl Group, отмечающий свое 30-летие, стал также генеральным партнером праздничного концерта в Ледовом дворце.
Концертная программа открылась выступлением финалистов конкурса «Нам песня строить и жить помогает». Ксения Раннева, Ольга Саматова, Наргис Григина, Евгений Воскобойников, Анна Евгений, Анна Шабалина, Ольга Васильева и Ксения Вавилова блестяще исполнили неформальный гимн Санкт-Петербурга «Город над вольной Невой...».
Ольга Васильева – победительница конкурса и Евгений Воскобойников, обладатель приза зрительских симпатий, выступили с сольными номерами.
Строителей поздравили эстрадные артисты: Группа Uma2rman, «Марсель», певица Слава, Игорь Корнелюк, Василий Герелло, Группа «На-На», Григорий Чернецов, Александра Воробьева, Артист ILLIO, Карина Чепурнова.
Организатор концерта – Союз строительных объединений и организаций искренне благодарит строительные компании, которые помогли с организацией праздничного концерта. Именно поддержка строителей позволила сделать встречу в честь профессионального праздника настолько яркой и запоминающейся.