ELEMENT представил бизнес-центр prime-класса на деловом завтраке «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга»
В Северной столице состоялся бизнес-завтрак «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга». В нем приняли участие генеральный директор девелоперской компании ELEMENT Виталий Коробов, стратегический директор ELEMENT Елизавета Конвей, а также партнер Nikoliers Игорь Темнышев и представители ведущих петербургских СМИ.
В рамках мероприятия прошла презентация первого офисного проекта ELEMENT в Петербурге – бизнес-центра prime-класса, реализуемого в Петроградском районе. Участники дискуссии обсудили ситуацию на рынке офисов Северной столицы, сделав особый акцент на дефиците качественных площадей в городе и трендах рынка коммерческой недвижимости. Также представители компании рассказали о планах по расширению портфеля проектов.
«В ближайшие годы мы планируем реализовать шесть новых проектов в Москве, но останемся сфокусированы на Санкт-Петербурге. Это наш дом, наша база — более того, московскими проектами будем управлять также отсюда», — заявил Виталий Коробов, генеральный директор ELEMENT.
Елизавета Конвей, управляющий партнер ELEMENT, объяснила, почему компания решила заниматься возведением объектов не только жилой, но и коммерческой недвижимости: «Диверсификация портфеля — стратегическое решение, необходимое для укрепления позиций компании. Кроме того, мы увидели запрос со стороны бизнеса: на рынке наблюдается дефицит качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге».
Партнер Nikoliers Игорь Темнышев подтвердил: «В ближайшие пять лет тренд на покупку офисов будет усиливаться». Он рассказал о состоянии российского рынка офисной недвижимости, отметив особенности данного сегмента в Петербурге: «Рынок офисных продаж в Северной столице только формируется, но мы давно наблюдаем высокий спрос на качественные офисы со стороны крупных корпоративных клиентов. Так, за последние 6 лет объем сделок с офисными площадями в С.-Петербурге составил 996 тыс. кв. м, из которых 22% (или 219 тыс. кв. м) пришлось на сделки покупки. Пиковым значением стал 2024 год, когда объем сделок аренды и покупки взлетел до 303 тыс. кв. м, из которых покупка составила почти 40% от всего объема спроса за рассматриваемый период. Текущая ключевая ставка и высокая себестоимость строительства не позволяют девелоперам строить проекты в аренду. Все это создает прекрасные условия, чтобы возводить новые объекты на продажу — весь объем будет реализован. Мы рады, что новый объект компании Element является первопроходцем в этом сегменте, при этом задает профессиональный ориентир в реализации таких проектов. Проект по всем параметрам – от локации до планировок и инженерии – соответствует высоким стандартам качества, принятым на рынке офисной классификации».
Ядром дискуссии стало обсуждение бизнес-центра prime-класса от ELEMENT, продажи в котором стартовали 20 ноября 2025 года.
«ELEMENT PRIME станет первым в Петербурге бизнес-центром с модульной структурой, в котором будет предусмотрено три формата пространств под разные запросы – «Гранд», «Классик» и «Бутик». Такой подход позволит охватить разные целевые аудитории — от крупных корпораций до частных инвесторов, и будет соответствовать международным стандартам премиального сегмента, одновременно подчеркивая престиж локации», — прокомментировал Виталий Коробов.
Офисный комплекс будет возведен на Левашовском проспекте, в шаговой доступности от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская». Его площадь составит около 30 тыс. кв. м, что позволит создать до 4 тыс. рабочих мест. По словам Елизаветы Конвей, ELEMENT PRIME — первая в Санкт-Петербурге экосистема для штаб-квартир компаний-лидеров.
Восьмиэтажное здание включит двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест, гастрономическую и сервисную инфраструктуру на первом уровне, а на верхнем разместится терраса. Высота потолков в лобби будет достигать 8,3 м, а атриума — 33 м. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «А.Лен».
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второй квартал 2029 года.
С 5 по 8 ноября 2024 года в ЦВК «Экспоцентр» прошла 17-я Московская международная выставка инструмента, оборудования и технологий MITEX – крупнейшее на территории России и стран СНГ профессиональное мероприятие инструментального рынка.
Выставка развернулась на площади 51 000 кв.м. и заняла 9 залов ЦВК «Экспоцентр». Более 900 компаний из России, Беларуси, Армении, Турции, Италии, Индии, Казахстана и Китая представили передовые инструментальные разработки. Второй год подряд неотъемлемой частью выставки стала масштабная национальная экспозиция Китайской Народной Республики – MITEX CHINA.
В этом году было организовано 14 тематических разделов, в рамках которых участники демонстрировали новейшие образцы электроинструмента, сварочного оборудования, садовой, строительной техники и многое другое. Более 26 000 посетителей смогли изучить и протестировать инструмент. Так, в павильоне бренда премиальной садовой техники CAIMAN посетители проверили мощность аккумуляторной воздуходувки, способной работать до 1,5 часов в интенсивном автономном режиме. Также здесь опробовали облегченную модель бензокосы весом 4,7 кг. А на стенде компании «Интерскол» можно было собственноручно распилить бревно с помощью цепной пилы. Также на выставке были представлены такие ведущие бренды как ELITECH, BYCON, Завод «Фиолент», STAVR, KOLNER, PATRIOT, HANSKONNER, ГК АВРОРА, ЗУБР, STURM, ERMENRICH, «ТД ПРАЙД», «Майтол Рус» и многие другие.
Обширная деловая программа MITEX 2024 впервые прошла сразу на 4 площадках: MITEX Арена, MITEX.DIY, MITEX ПАРК и MITEX China Forum – 20 тематических сессий, 18 мастер-классов, 74 спикера.
Центральным местом для бизнес-дискуссий стала MITEX Арена, где все дни работы выставки мероприятия проходили при полном аншлаге. Особенное внимание специалистов привлекла пленарная сессия «Потенциал и перспективы развития инструментальной отрасли 2024» с участием Минпромторга России, Ассоциации РАТПЭ и других экспертов. На практической сессии «Электроинструмент на маркетплейсах. Сложности и возможности для развития и роста на рынке» своей экспертизой поделились лидеры российского рынка e-commerce – Ozon, Яндекс.Маркет, Мегамаркет. Во второй день выставки MITEX Арена собрала главных экспертов рынка садового инструмента, которые поделились актуальными трендами отрасли, темпами роста и прогнозами по объемам продаж. Ассоциация РАТПЭ провела конференцию по оценке состояния рынка электроинструмента и средств малой механизации и перспективам возрождения отрасли. Также на площадке обсудили рынок сварочного оборудования DIY, потенциал инструментальной отрасли, развитие ассортимента и эффективный маркетинг. Спикерами выступили ведущие представители индустрии.
Впервые в этом году китайские производители демонстрировали товары и новинки на рынке электроинструмента не только на стендах, но и в рамках презентационных сессий на новой площадке MITEX China Forum. Одним из ярких событий форума стала сессия «Платежи в Китай. Как решить главный вопрос здесь и сейчас?», на которой свои решения предложил хедлайнер и партнер деловой программы – «Альфа-Банк». Также на полях форума обсуждались перспективы создания российско-китайских предприятий, вопросы логистики и рекламы.
Особой популярностью пользовалась интерактивная ландшафтная зона MITEX ПАРК – премьерная площадка этого года. Профессионалы топиарного искусства провели мастер-классы: на глазах зрителей обычные туи приобретали формы геометрических фигур и даже животных. Специалист по фигурному оформлению растений Владимир Ляпчев научил создавать необычные формы деревьев. А научный сотрудник и куратор оранжерей Ботанического сада МГУ «Аптекарский огород» Алексей Филин провел мастер-класс по стрижке деревьев во французском стиле.
Для умельцев работала площадка MITEX.DIY, на которой 5 специалистов провели 20 мастер-классов по изготовлению мебели и полезных в быту предметов. Так, под руководством известных DIY-блогеров посетители научились изготавливать китайские палочки и пуфик с каретной стяжкой. Кроме того, мастера столярного дела поделились нюансами работы с безынерционной киянкой, алмазными коронками и дисками. Кульминацией стал эксклюзивный мастер-класс от Михаила Кучука (Heartwood) и Александра CHESTER. Блогеры продемонстрировали мастерство работы в четыре руки.
Впервые на выставке была организована Платформа Центр Закупок Сетей – комплексная программа подготовки, получения контрактов и организации офлайн переговоров. Производители инструмента прямо на MITEX смогли заключить контракты с крупными стратегическими заказчиками, такими как Твой Дом, Wildberries, Лемана Про, Ozon Global и ВсеИнструменты.ру. В итоге 80% переговоров прошли успешно, были достигнуты предварительные договоренности на общую сумму более 4,5 млрд рублей. Среди активных участников переговоров выделялись китайские производители и поставщики инструмента, которые побили все рекорды по количеству проведенных встреч.
В этом году генеральный спонсор выставки CAIMAN отметил 20-летие. В честь этого события компания представила фотовыставку «Профессионалы: от мечты к успеху». На ней можно было увидеть портреты людей, преданных своему делу – гринкиперов, арбористов, фермеров, ландшафтных архитекторов и агрономов. За каждым снимком стояла история успеха героя. На открытии фотовыставки представители компании подчеркнули, что один из залогов высоких результатов – качественный инструмент в руках профессионалов.
«Мы рады, что столько компаний ежегодно доверяют MITEX и выбирают для презентации своего оборудования нашу площадку. Вот уже 17 лет здесь собираются лидеры инструментального рынка для решения бизнес-задач и установления деловых контактов. 2024 год стал знаковым для нас: мы впервые организовали масштабную ландшафтную зону, а также расширили географию компаний-партнеров. Мы желаем, чтобы участие в выставке для всех стало залогом надежного развития», – отметила Гульнара Маркелова, директор выставки MITEX.
18-я Московская международная выставка инструмента, оборудования и технологий MITEX состоится с 11 по 14 ноября 2025 года в МВЦ «Крокус Экспо».