ELEMENT представил бизнес-центр prime-класса на деловом завтраке «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга»
В Северной столице состоялся бизнес-завтрак «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга». В нем приняли участие генеральный директор девелоперской компании ELEMENT Виталий Коробов, стратегический директор ELEMENT Елизавета Конвей, а также партнер Nikoliers Игорь Темнышев и представители ведущих петербургских СМИ.
В рамках мероприятия прошла презентация первого офисного проекта ELEMENT в Петербурге – бизнес-центра prime-класса, реализуемого в Петроградском районе. Участники дискуссии обсудили ситуацию на рынке офисов Северной столицы, сделав особый акцент на дефиците качественных площадей в городе и трендах рынка коммерческой недвижимости. Также представители компании рассказали о планах по расширению портфеля проектов.
«В ближайшие годы мы планируем реализовать шесть новых проектов в Москве, но останемся сфокусированы на Санкт-Петербурге. Это наш дом, наша база — более того, московскими проектами будем управлять также отсюда», — заявил Виталий Коробов, генеральный директор ELEMENT.
Елизавета Конвей, управляющий партнер ELEMENT, объяснила, почему компания решила заниматься возведением объектов не только жилой, но и коммерческой недвижимости: «Диверсификация портфеля — стратегическое решение, необходимое для укрепления позиций компании. Кроме того, мы увидели запрос со стороны бизнеса: на рынке наблюдается дефицит качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге».
Партнер Nikoliers Игорь Темнышев подтвердил: «В ближайшие пять лет тренд на покупку офисов будет усиливаться». Он рассказал о состоянии российского рынка офисной недвижимости, отметив особенности данного сегмента в Петербурге: «Рынок офисных продаж в Северной столице только формируется, но мы давно наблюдаем высокий спрос на качественные офисы со стороны крупных корпоративных клиентов. Так, за последние 6 лет объем сделок с офисными площадями в С.-Петербурге составил 996 тыс. кв. м, из которых 22% (или 219 тыс. кв. м) пришлось на сделки покупки. Пиковым значением стал 2024 год, когда объем сделок аренды и покупки взлетел до 303 тыс. кв. м, из которых покупка составила почти 40% от всего объема спроса за рассматриваемый период. Текущая ключевая ставка и высокая себестоимость строительства не позволяют девелоперам строить проекты в аренду. Все это создает прекрасные условия, чтобы возводить новые объекты на продажу — весь объем будет реализован. Мы рады, что новый объект компании Element является первопроходцем в этом сегменте, при этом задает профессиональный ориентир в реализации таких проектов. Проект по всем параметрам – от локации до планировок и инженерии – соответствует высоким стандартам качества, принятым на рынке офисной классификации».
Ядром дискуссии стало обсуждение бизнес-центра prime-класса от ELEMENT, продажи в котором стартовали 20 ноября 2025 года.
«ELEMENT PRIME станет первым в Петербурге бизнес-центром с модульной структурой, в котором будет предусмотрено три формата пространств под разные запросы – «Гранд», «Классик» и «Бутик». Такой подход позволит охватить разные целевые аудитории — от крупных корпораций до частных инвесторов, и будет соответствовать международным стандартам премиального сегмента, одновременно подчеркивая престиж локации», — прокомментировал Виталий Коробов.
Офисный комплекс будет возведен на Левашовском проспекте, в шаговой доступности от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская». Его площадь составит около 30 тыс. кв. м, что позволит создать до 4 тыс. рабочих мест. По словам Елизаветы Конвей, ELEMENT PRIME — первая в Санкт-Петербурге экосистема для штаб-квартир компаний-лидеров.
Восьмиэтажное здание включит двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест, гастрономическую и сервисную инфраструктуру на первом уровне, а на верхнем разместится терраса. Высота потолков в лобби будет достигать 8,3 м, а атриума — 33 м. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «А.Лен».
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второй квартал 2029 года.
Накануне Международного муниципального форума БРИКС его программа обрела финальные черты и в полной мере отражает интересы для взаимодействия мэров, губернаторов, предпринимателей и международных экспертов. На площадке будут представлены эффективные модели управления и запущены масштабные межмуниципальные проекты.
Деловая программа Форума состоит из 15-ти практико-ориентированных треков. Они отражают практически все направления развития территорий и общества: экология и инновации, высокотехнологичное «чистое» производство, цифровизация и ИИ, здравоохранение и социальная сфера, девелопмент, градостроительство и инфраструктура. И, безусловно, молодежная политика, образование, культура, туризм, спорт, безбарьерная среда. Будут представлены направления межпарламентского сотрудничества, инвестиционная и муниципальная дипломатия, платформа взаимного развития: миссии и проекты.
Особое внимание уделено развитию бизнес-коммуникаций и укреплению межгосударственного муниципального взаимодействия через практики народной дипломатии.
В условиях глобализации и растущей международной интеграции культурные различия становятся не просто фоном делового взаимодействия, а ключевым фактором, определяющим успех или неудачу международного сотрудничества. Трансформация культурных различий из потенциальных препятствий в источники конкурентных преимуществ становится критически важной компетенцией современного бизнеса.
Бизнес-сообщество будет искать ответы на глубокие вопросы устойчивого развития: как культурные различия влияют на бизнес-процессы? Какие основные риски с ними связаны? Какие стратегии при этом наиболее эффективны? Каковы пути адаптации бизнес-моделей под различные культурные контектсы и как использовать культурные различия для создания уникальных продуктов и услуг?
Использование цифровых технологий и искусственного интеллекта как в прогнозах, так и формировании среды развития для муниципалитетов в финансово-экономической и социальной сферах разных стран также станет предметом обсуждения на Форуме.
Основа любого роста и эволюции - это, прежде всего, люди. Кто и как создает изменения, как меняется сам человек в меняющемся мире - эти вопросы лежат в основе дискуссий и круглых столов в треке, посвященном образованию, подготовке кадров, управлению, гуманитарному сотрудничеству, креативным индустриям, научно-технологическому ландшафту территорий.
Значительный пласт работы Форума будет посвящен молодежной тематике. Молодежь стран БРИКС играет ключевую роль в сохранении, популяризации и актуализации культурного наследия, выступая проводником между традициями и современными технологиями. В условиях глобализации и цифровой трансформации именно молодое поколение способно обеспечить преемственность культурных ценностей, адаптируя их к вызовам XXI века. Реализация этого потенциала требует создания благоприятных условий для творческой самореализации молодежи и укрепления международного сотрудничества в культурной и экономической сферах стран БРИКС.
Треки Молодежного Хаба будут посвящены лучшим практикам в сфере молодёжной политики стран БРИКС+. Они объединят представителей молодёжных парламентов, предпринимателей, учёных, аграриев, специалистов в сфере культуры, образования и цифровых технологий. Участники обсудят эффективные форматы поддержки молодёжных инициатив, инструменты вовлечения молодых лидеров в местное развитие, а также обменяются опытом реализации проектов на муниципальном, региональном и федеральном уровнях.
Особое внимание будет уделено возможностям международного молодёжного сотрудничества: стажировкам, образовательным программам, акселераторам и платформам для совместной работы над социально значимыми задачами. Сессии этого направления станут пространством для горизонтального диалога, укрепления и развития связей между территориями стран БРИКС+ через призму молодёжной повестки.
В условиях стремительно меняющегося мира, где глобальные вызовы требуют консолидированных усилий, парламентская дипломатия становится ключевым инструментом укрепления международного сотрудничества.
Тематический блок «Парламентская дипломатия столиц стран БРИКС в эпоху глобальных изменений как инструмент сохранения инвестиций» посвящен роли законодателей в формировании благоприятной деловой среды, создании условий для развития бизнеса, в том числе малых и средних предприятий, и разработке механизмов оперативного реагирования на экономические вызовы.
Парламентская дипломатия на уровне городов может стать важным каналом для обмена опытом и лучшими практиками и играть ключевую роль в формировании привлекательной инвестиционной среды в рамках БРИКС, связывая локальные инициативы с глобальными целями устойчивого развития.
С инициативой развития международной парламентской дипломатии на уровне столиц стран БРИКС последовательно выступает Московская городская Дума.
На площадке Форума-2025 состоится торжественная церемония подписания Совместного заявления участников об учреждении Парламентского движения столиц стран БРИКС, определена дальнейшая совместная стратегия. Ключевые цели Движения: устойчивое развитие городов и населенных пунктов, улучшение качества жизни людей всей планеты, создание благоприятной городской среды, совместное решение актуальных проблем городского хозяйства, урбанистики, цифровой среды, внедрение инноваций.
В рамках подготовки к Форуму идет активный предметный диалог между Московской городской Думой и представителями законодательных собраний десятков дружественных стран.
Миссия парламентского движения столиц стран БРИКС – укрепление сотрудничества на уровне законодателей в условиях нового справедливого многополярного мира, поддержка созидательных идей во имя развития, социально-экономического процветания столиц и городов.
ММФ БРИКС 2025 станет площадкой для проектов, которые станут реальным шагом в цивилизационном развитии.
С учетом того, что впервые Форум будет проводиться в синергии с международной выставкой «Российский промышленник» площадка даст уникальные возможности непосредственным разработчикам региональных программ и городских решений напрямую взаимодействовать с промышленными, технологическими компаниями и инвесторами.
ММФ БРИКС — это не только дискуссии, но и «дорожная карта» для конкретных действий, уникальная возможность наладить долгосрочные партнерства и обменяться эффективными моделями развития городов и регионов.