ELEMENT представил бизнес-центр prime-класса на деловом завтраке «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга»
В Северной столице состоялся бизнес-завтрак «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга». В нем приняли участие генеральный директор девелоперской компании ELEMENT Виталий Коробов, стратегический директор ELEMENT Елизавета Конвей, а также партнер Nikoliers Игорь Темнышев и представители ведущих петербургских СМИ.
В рамках мероприятия прошла презентация первого офисного проекта ELEMENT в Петербурге – бизнес-центра prime-класса, реализуемого в Петроградском районе. Участники дискуссии обсудили ситуацию на рынке офисов Северной столицы, сделав особый акцент на дефиците качественных площадей в городе и трендах рынка коммерческой недвижимости. Также представители компании рассказали о планах по расширению портфеля проектов.
«В ближайшие годы мы планируем реализовать шесть новых проектов в Москве, но останемся сфокусированы на Санкт-Петербурге. Это наш дом, наша база — более того, московскими проектами будем управлять также отсюда», — заявил Виталий Коробов, генеральный директор ELEMENT.
Елизавета Конвей, управляющий партнер ELEMENT, объяснила, почему компания решила заниматься возведением объектов не только жилой, но и коммерческой недвижимости: «Диверсификация портфеля — стратегическое решение, необходимое для укрепления позиций компании. Кроме того, мы увидели запрос со стороны бизнеса: на рынке наблюдается дефицит качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге».
Партнер Nikoliers Игорь Темнышев подтвердил: «В ближайшие пять лет тренд на покупку офисов будет усиливаться». Он рассказал о состоянии российского рынка офисной недвижимости, отметив особенности данного сегмента в Петербурге: «Рынок офисных продаж в Северной столице только формируется, но мы давно наблюдаем высокий спрос на качественные офисы со стороны крупных корпоративных клиентов. Так, за последние 6 лет объем сделок с офисными площадями в С.-Петербурге составил 996 тыс. кв. м, из которых 22% (или 219 тыс. кв. м) пришлось на сделки покупки. Пиковым значением стал 2024 год, когда объем сделок аренды и покупки взлетел до 303 тыс. кв. м, из которых покупка составила почти 40% от всего объема спроса за рассматриваемый период. Текущая ключевая ставка и высокая себестоимость строительства не позволяют девелоперам строить проекты в аренду. Все это создает прекрасные условия, чтобы возводить новые объекты на продажу — весь объем будет реализован. Мы рады, что новый объект компании Element является первопроходцем в этом сегменте, при этом задает профессиональный ориентир в реализации таких проектов. Проект по всем параметрам – от локации до планировок и инженерии – соответствует высоким стандартам качества, принятым на рынке офисной классификации».
Ядром дискуссии стало обсуждение бизнес-центра prime-класса от ELEMENT, продажи в котором стартовали 20 ноября 2025 года.
«ELEMENT PRIME станет первым в Петербурге бизнес-центром с модульной структурой, в котором будет предусмотрено три формата пространств под разные запросы – «Гранд», «Классик» и «Бутик». Такой подход позволит охватить разные целевые аудитории — от крупных корпораций до частных инвесторов, и будет соответствовать международным стандартам премиального сегмента, одновременно подчеркивая престиж локации», — прокомментировал Виталий Коробов.
Офисный комплекс будет возведен на Левашовском проспекте, в шаговой доступности от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская». Его площадь составит около 30 тыс. кв. м, что позволит создать до 4 тыс. рабочих мест. По словам Елизаветы Конвей, ELEMENT PRIME — первая в Санкт-Петербурге экосистема для штаб-квартир компаний-лидеров.
Восьмиэтажное здание включит двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест, гастрономическую и сервисную инфраструктуру на первом уровне, а на верхнем разместится терраса. Высота потолков в лобби будет достигать 8,3 м, а атриума — 33 м. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «А.Лен».
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второй квартал 2029 года.
Церемония награждения победителей II Национальной Премии «Директор года по закупкам в строительном комплексе» состоялась 19 декабря в Москве, в рамках II Всероссийского форума-выставки «Импортозамещение в строительном комплексе. Инновационные и цифровые решения», который прошел при поддержке Минстроя, Минцифры и Минпромторга России.
Итоги подводились по номинациям - «Жилищное строительство» (6 категорий), «Строительство коммерческих объектов», «Строительство социальных объектов», «Транспортное строительство», «Промышленное строительство», «Строительство объектов энергетики и коммунальной инфраструктуры», «Торговые сети и маркетплейсы», «Компания года» и «Человек года».
Победителей определяли по специальной методике, состоявшей из четырех базовых блоков - использование для закупок цифровых инструментов, открытость и качество закупочных процедур, объем закупок в денежном эквиваленте. Организаторы Премии: Национальное объединение производителей строительных материалов; Фонд «Сколково»; Национальный центр «НТИ. Индустрия 4.0» и Центр компетенций «Умный город».
Церемонию награждения провели заместитель руководителя Рабочей группы Минстроя России Анатолий Курманов и генеральный директор Национального
центра НТИ «Индустрия 4.0» Александр Изотов. Награждение победителей было доверено их главным партнерам - поставщикам и производителям, в числе которых:
Михаил Чистопрудов, генеральный директор компании «Технология света», учредитель светотехнической компании Svet Expert; Дмитрий Бубнов, руководитель управления по работе с ключевыми клиентами КЭАЗ (Курский электроаппаратный завод); Ян Чикилев, основатель компании «Тринити»; Сергей Домокеев, владелец ГК «Современные решения»; Ольга Волченкова, руководитель проекта компания «Лебер»; Светлана Кузнецова, руководитель отдела по работе с клиентами компании CSVT; Александр Хохлов, директор по продажам «Лентехстром»; Диана Агеева, директор отдела продаж «ПЛ Групп»; Ирина Григорьева, генеральный директор ГК «Пенетрон»; Роман Митронов, генеральный директор «Ноиззлесс» и другие.
Победители II Национальной Премии «Директор года по закупкам в строительном комплексе»:
1. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Строительство МКД (эконом-класс)
- Хайати Оздемир, ГК «ДМ Констракшн»;
- Руслан Гизатуллин, ООО «Главстрой-Регионы»;
- Дмитрий Лопаткин, ГК «Мосренстрой»;
- Артём Блинов, Группа «Самолет»;
- Егор Миронов, ГК «Аквилон».
Строительство МКД (комфорт-класс)
- Гульназ Садыкова, ГК «ТАЛАН»;
- Ольга Василиади, ГК «Территория жизни»;
- Александр Колотов, ГК «Железно»;
- Владимир Корешков, ГК «Мосренстрой»;
- Павел Скоков, ГК «РКС Девелопмент».
Строительство МКД (бизнес-класс)
- Алексей Локтионов, ООО «СЗ ЖК КИТ»;
- Анастасия Кутикова, ГК Ikon Development;
- Надежда Коцубенко, ООО «БРУСНИКА»;
- Александр Белевич, ГК «ЭТАЛОН»;
- Сергей Полев, ГК «Гранель».
Строительство МКД (премиум-класс)
- Александр Копин, ГК «Кортрос»;
- Анна Шарова, ПАО «ПИК СЗ»;
- Дмитрий Долгих, ГК «Садовое кольцо»;
- Юрий Сухарь, ООО «Донстрой»;
- Татьяна Рыбкина, ГК «ГЛОРАКС».
Строительство МКД (элит-класс)
- Александр Ткаченко, ГК «ФСК»;
- Анна Нескребина, ООО Capital Group;
- Сергей Туманов, АО «Гута-Девелопмент»;
- Максим Шашков, Sezar Group;
- Василий Танаев, ГК VESPER.
Малоэтажное строительство
- Николай Нестеров, ФСК Family (ГК «ФСК»);
- Рафаэль Хасаншин, АО «УК Унистрой»;
- Антон Тимохин, Группа «Самолёт».
2. СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ
- Степан Криштальский, ГК PRIDEX;
- Ирина Щербакова, ООО «Галс-Девелопмент»;
- Дмитрий Горних, ГК SMINEX;
- Елена Леликова, ГК «А101»;
- Иван Можаров, АО «МСУ-1».
3. СТРОИТЕЛЬСТВО СОЦИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ
Строительство образовательных объектов
- Георгий Вялов, ПАО «РОСТЕЛЕКОМ»;
- Михаил Липков, ООО «Госжилстрой»;
- Вячеслав Куртенега, АО ХК «ГВСУ «Центр».
Строительство объектов здравоохранения
- Гарик Саакян, ООО «Аврора СК»;
- Рустем Ягудин, ГКУ «УКС РБ»;
- Камилла Акчурина, ППК «Единый заказчик»;
- Моисей Донов, ООО «РЕВАЛЮКС»;
- Ольга Воронина, ООО «АПСИС ГЛОБ».
4. ТРАНСПОРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Строительство дорог, мостов и тоннелей
- Тарлан Гусейнов, ГК «ЛМС»;
- Ольга Ширманова, ГК «ВИС»;
- Дарья Тучкова, АО ДСК «Автобан».
Строительство железнодорожных и авиационных объектов
- Сергей Пивоваров, ФКУ «Ространсмодернизация»;
- Вячеслав Пашкевич, Холдинг «НАЦПРОЕКТСТРОЙ», ООО «Объединенная строительная компания 1520»;
- Любовь Логвинова, АО «Мосинжпроект».
5. ПРОМЫШЛЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
- Екатерина Степулло, ООО «ФЕНСМА»;
- Олег Корешков, ООО ХК «Новолекс»;
- Вячеслав Греков, ПАО «Северсталь».
6. Торговые сети и маркетплейсы
- Михаил Чистяков, ООО «Лемана ПРО»;
- Елена Азарова, ООО «СТД «Петрович»;
- Денис Волков, ООО «ОБИ».
7. КОМПАНИЯ ГОДА
-АО «Группа компаний НАЦПРОЕКТСТРОЙ».
8. ЧЕЛОВЕК ГОДА
- Александр Ткаченко, ГК «ФСК».