ELEMENT представил бизнес-центр prime-класса на деловом завтраке «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга»
В Северной столице состоялся бизнес-завтрак «Новый ELEMENT на деловой карте Петербурга». В нем приняли участие генеральный директор девелоперской компании ELEMENT Виталий Коробов, стратегический директор ELEMENT Елизавета Конвей, а также партнер Nikoliers Игорь Темнышев и представители ведущих петербургских СМИ.
В рамках мероприятия прошла презентация первого офисного проекта ELEMENT в Петербурге – бизнес-центра prime-класса, реализуемого в Петроградском районе. Участники дискуссии обсудили ситуацию на рынке офисов Северной столицы, сделав особый акцент на дефиците качественных площадей в городе и трендах рынка коммерческой недвижимости. Также представители компании рассказали о планах по расширению портфеля проектов.
«В ближайшие годы мы планируем реализовать шесть новых проектов в Москве, но останемся сфокусированы на Санкт-Петербурге. Это наш дом, наша база — более того, московскими проектами будем управлять также отсюда», — заявил Виталий Коробов, генеральный директор ELEMENT.
Елизавета Конвей, управляющий партнер ELEMENT, объяснила, почему компания решила заниматься возведением объектов не только жилой, но и коммерческой недвижимости: «Диверсификация портфеля — стратегическое решение, необходимое для укрепления позиций компании. Кроме того, мы увидели запрос со стороны бизнеса: на рынке наблюдается дефицит качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге».
Партнер Nikoliers Игорь Темнышев подтвердил: «В ближайшие пять лет тренд на покупку офисов будет усиливаться». Он рассказал о состоянии российского рынка офисной недвижимости, отметив особенности данного сегмента в Петербурге: «Рынок офисных продаж в Северной столице только формируется, но мы давно наблюдаем высокий спрос на качественные офисы со стороны крупных корпоративных клиентов. Так, за последние 6 лет объем сделок с офисными площадями в С.-Петербурге составил 996 тыс. кв. м, из которых 22% (или 219 тыс. кв. м) пришлось на сделки покупки. Пиковым значением стал 2024 год, когда объем сделок аренды и покупки взлетел до 303 тыс. кв. м, из которых покупка составила почти 40% от всего объема спроса за рассматриваемый период. Текущая ключевая ставка и высокая себестоимость строительства не позволяют девелоперам строить проекты в аренду. Все это создает прекрасные условия, чтобы возводить новые объекты на продажу — весь объем будет реализован. Мы рады, что новый объект компании Element является первопроходцем в этом сегменте, при этом задает профессиональный ориентир в реализации таких проектов. Проект по всем параметрам – от локации до планировок и инженерии – соответствует высоким стандартам качества, принятым на рынке офисной классификации».
Ядром дискуссии стало обсуждение бизнес-центра prime-класса от ELEMENT, продажи в котором стартовали 20 ноября 2025 года.
«ELEMENT PRIME станет первым в Петербурге бизнес-центром с модульной структурой, в котором будет предусмотрено три формата пространств под разные запросы – «Гранд», «Классик» и «Бутик». Такой подход позволит охватить разные целевые аудитории — от крупных корпораций до частных инвесторов, и будет соответствовать международным стандартам премиального сегмента, одновременно подчеркивая престиж локации», — прокомментировал Виталий Коробов.
Офисный комплекс будет возведен на Левашовском проспекте, в шаговой доступности от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская». Его площадь составит около 30 тыс. кв. м, что позволит создать до 4 тыс. рабочих мест. По словам Елизаветы Конвей, ELEMENT PRIME — первая в Санкт-Петербурге экосистема для штаб-квартир компаний-лидеров.
Восьмиэтажное здание включит двухуровневый подземный паркинг на 187 машино-мест, гастрономическую и сервисную инфраструктуру на первом уровне, а на верхнем разместится терраса. Высота потолков в лобби будет достигать 8,3 м, а атриума — 33 м. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «А.Лен».
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второй квартал 2029 года.
В городе на Неве 25–27 марта состоялся региональный этап национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». На площадке СПб ГБПОУ «Колледж метростроя» определили лучших монтажников каркасно-обшивных конструкций и штукатуров как среди опытных профессионалов, так и среди учеников, которые только осваивают азы своей будущей специальности.
Организатором конкурса «Строймастер» является Ассоциация «Национальное объединение строителей» и Минстрой России при поддержке правительства Санкт-Петербурга и профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, отраслевых объединений, профильных учреждений и организаций. СПб ГБПОУ «Колледж метростроя» предоставил площадку для проведения соревнований. Оператором мероприятия традиционно выступил «Петербургский строительный центр», а официальным деловым партнером стал Строительный торговый дом (СТД) «Петрович».
Оптимальный формат
— Предыстория «Строймастера» началась еще в 2007 году, когда мы совместно со строительными компаниями и Комитетом по строительству решили возобновить конкурсы рабочих профессий, — вспоминает председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Георгий Пара.
С тех пор постепенно сложился нынешний формат конкурса — соревнование проходит по четырем профессиям. Сейчас за победу борются монтажники каркасно-обшивных конструкций и штукатуры. До конца лета состоятся еще два состязания – «Лучший каменщик» и «Лучший сварщик».
— Наша строительная индустрия остро нуждается в талантливых, преданных своему делу специалистах, — подчеркнул в своем выступлении координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу, президент СРО А «Объединение строителей СПб» Александр Вахмистров. — Благодаря нынешнему формату проведения конкурса юные мастера будут стремиться овладеть лучшими техниками истинных профессионалов, а зрелые конкурсанты смогут продемонстрировать нам свой уникальный опыт и незаурядную сноровку.
— Меня не покидает ощущение, что «Строймастер» существует уже лет сто! — поделился своими эмоциями директор Колледжа метростроя Александр Филатов. — Каждый раз мы с нетерпением ждем весну и тщательно готовимся к ежегодному региональному этапу.
Решаем важные задачи
Основная идея проведения конкурса состоит в продвижении строительных рабочих профессий.
— Такие мероприятия популяризируют строительную отрасль, поэтому наш комитет традиционно их поддерживает, — констатирует заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Артур Сливний. — Благодаря таким мастерам своего дела, как участники нынешнего конкурса, наш город растет и развивается, улучшается качество жизни горожан. Только в прошлом году в Петербурге возведено 118 социально значимых объектов, отвечающих современным требованиям: школы с бассейнами, поликлиники с высокотехнологичным оборудованием и многое другое.
Ни для кого не секрет, что сегодня перед строительным комплексом особенно остро стоят две задачи: привлекать больше новых людей из-за дефицита кадров и повышать качество работ.
— В рамках контрольно-надзорной деятельности мы нередко выявляем недостатки в качестве строительных конструкций и выполненных работ, — отмечает врио заместителя начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Виктор Свистунов. — Проведение подобных конкурсов способствует развитию не только количественных, но и качественных показателей в строительстве, а также повышению уровня безопасности.
Официальным деловым партнером «Строймастера» впервые выступает СТД «Петрович».
— Очень приятно быть партнером мероприятия, которое нацелено на развитие профессионализма, — отмечает руководитель департамента отдела по работе с ключевыми клиентами «Петрович В2В» Юлия Архипова. — Участники конкурса увлечены своей профессией, хотят в ней расти и достигать высоких результатов. Наша компания сотрудничает со строительным комплексом около 30 лет. Мы поставляем высококачественные материалы практически на каждую крупную стройку ЦФО и СЗФО, способствуем цифровизации строительных проектов, проводим мероприятия для профессионального сообщества. Важным нашим вкладом в развитие отрасли становится поддержка молодых специалистов.
Здоровая конкуренция как инструмент развития
Победителей оценивали по трем важнейшим критериям: скорость выполнения работ, качество и соблюдение правил безопасности. Конкурсанты в очередной раз показали высокий уровень мастерства.
В состязании профессионалов сенсаций не случилось. Призовые места заняли победители прошлого года. Бессменному чемпиону Петербурга в состязании монтажников каркасно-обшивных конструкций Александру Фадейчеву был задан провокационный вопрос: «Не надоело ли побеждать?»
— Я постоянно участвую в конкурсе для своего личного развития, — ответил Александр. — Ведь в повседневной практике никто не измеряет, например, скорость выполнения работы. А здесь в условиях здоровой конкуренции проверяешь себя: чего ты достиг, насколько выросло твое мастерство за год.
Подтвердили свой класс Андрей Пильгун и Александр Ильичев, занявшие призовые места, как и в прошлом году.
— В «Строймастере» всегда интересно участвовать, — считает Андрей Пильгун. — Каждый раз выдают новое техническое задание с новыми конструкциями.
— Я стремлюсь повысить свой результат, всегда настроен на победу, хочу представлять Питер на всероссийских соревнованиях, — поделился своей мечтой Александр Ильичев.
Прекрасная сенсация
Впервые на петербургском этапе конкурса все призы для учащихся профессии «штукатур» достались представительницам прекрасного пола — первые три места заняли девушки.
Мастерство конкурсантов произвело сильное впечатление на организаторов «Строймастера», жюри, приглашенных экспертов.
— Хочется верить, что профессия штукатура становится более популярной, и среди молодежи будет все больше тех, кто хотят научиться работать так же, как вы, — сказал на церемонии награждения победителей первый заместитель начальника Службы госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владислав Бальский.
ПОБЕДИТЕЛИ ПЕТЕРБУРГСКОГО ЭТАПА КОНКУРСА «СТРОЙМАСТЕР-2025»
|
Номинация |
1-е место |
2-е место |
3-е место |
|
Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций (МКОК) |
Александр Фадейчев (ИП «Баженов») |
Сергей Кайсин (компания «ЛСР. Строительство — Северо-Запад»)
|
Александр Ильичев (компания ЦИСТ), Михаил Самусенко (преподаватель колледжа «ПетроСтройСервис») |
|
Лучший штукатур |
Дмитрий Руснак (ООО «СМУ-Северная долина», компания «Главстрой Санкт-Петербург») |
Хасан Юсупов (компания «КВС-Строй»), Андрей Пильгун (компания ЦИСТ) |
Парвизджон Махмудов (компания «КВС-Строй»), Александр Ильичев (компания ЦИСТ) |
|
Лучший учащийся по профессии МКОК |
Дмитрий Масюк (колледж «ПетроСтройСервис») |
Лев Веселов (колледж «ПетроСтройСервис») |
Марк Медведев (Колледж метростроя) |
|
Лучший учащийся по профессии «штукатур» |
Ксения Мазязина (Академия реставрации и дизайна) |
Александра Корягина (колледж «ПетроСтройСервис») |
Александра Пацко (Академия реставрации и дизайна) |