Хуже, чем было, уже не будет. О чем еще говорили на FORCITIES XI


25.11.2025 10:04

В Москве завершился Всероссийский форум-практикум FORCITIES XI для девелоперов, где эксперты отрасли делились актуальными кейсами и обсуждали современные тенденции на рынке недвижимости, а также определяли ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание.


Форум включал тематические сессии, проходившие параллельно в разных залах: «Девелопмент МКД», «Нежилой девелопмент», а также семинары по ИИ и digital-маркетингу в продажах и по созданию идеального мастер-плана.

Во время первой сессии первого дня — «Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года» — спикеры поделились амбициозными планами, своими ожиданиями и обсудили, в каком направлении двигаться девелоперам сегодня.

Роман Капинос, первый заместитель генерального директора ФСК «Регион», отметил в своем выступлении, что сегодня девелоперский бизнес сталкивается с непростыми условиями: банки ужесточают требования и замораживают проекты, а финансирование направляется преимущественно в города-миллионники. По его словам, именно эти города и их аудитория стали целевым направлением компании. Особое внимание он уделил целевой аудитории — она становится все старше, однако именно эта возрастная группа остается самой платежеспособной в отличие от более молодых поколений. Согласно мировой статистике, к 2030 году наибольший спрос будут формировать клиенты в возрасте старше 40 лет.

Похожей точки зрения придерживается и Константин Макаров, генеральный директор компании «Талан». В начале своего выступления он задал вопрос: насколько хорошо сейчас компаниям удается продавать и какие объекты пользуются спросом? Спикер подчеркнул, что в регионах наблюдается снижение покупательской активности на 20-30%, а многие финансовые модели на рынке отличаются низкой эффективностью.

Генеральный директор ГК «Добро» Иван Богатов отметил, что льготные условия в ближайшее время отменяются, семейная ипотека становится менее доступной, а контроль за доходами и налогами ужесточается. По его словам, главным элементом стратегии компании остается сегмент лоукост-продуктов, который стабильно востребован и будет пользоваться спросом. Он также подчеркнул необходимость поиска возможностей оптимизации этого направления.

В свою очередь, генеральный директор ГК «Живи» Станислав Сагирян выразил более позитивный взгляд на перспективы отрасли, отметив важность внимательного анализа рыночных деталей, несмотря на сложившуюся ситуацию. Он напомнил, что основное снижение активности наблюдалось во второй половине 2024 года с закрытием ипотечных программ, что привело к уменьшению объема продаж. При этом, по его оценке, данная тенденция не затронула сегмент элитной и премиальной недвижимости, сделки по которым осуществляются без использования ипотечных программ, и данный сектор опережает по продажам недвижимость комфорт- и бизнес-класса в Москве.

Что нужно для успешных продаж? По мнению экспертов, девелоперам важно пересматривать планировки — например, делать коридоры и балконы компактнее, больше внимания уделять благоустройству территории и дизайну общественных пространств, а также предлагать квартиры с отделкой «под ключ», что помогает покупателям сократить расходы времени и нервов. Как подчеркнул Станислав Сагирян, «повторение — мать учения»: главным остаётся количество спален и бюджет покупки.

Динара Губайдуллина, руководитель направления продуктовых исследований ГК «Острова» в своем выступлении также акцентировала внимание на планировочных решениях. По ее словам, продукт в девелопменте — это сложный набор характеристик и качеств проекта, в центре которого находятся планировки, но как понять, что они – удачные? - задается вопросом эксперт.

«Применение пользовательских методик (интервью, анализ перепланировок) дает ценные инсайты и не требует больших затрат. Важно учитывать ЦА проекта и подбирать планировки под них. Хорошая планировка строится не на квадратных метрах, а на жизненных сценариях и реальных. Мелочи имеют значение и даже небольшие детали планировки (ширина коридора, расположение дверей и т.п.) существенно влияют на удовлетворенность жителей», - подчеркнула Динара Губайдуллина.


ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Подписывайтесь на нас:


06.06.2025 23:00

Международная выставка оборудования для теплоснабжения и электрогенерации промышленных предприятий и муниципальных объектов ЖКХ Тепло и Энергетика прошла с 27 по 29 мая 2025 года в Тимирязев Центре, в зале Чаянов, в Москве.


Обширная экспозиция в этом году была представлена более 100 компаниями – участниками из России, Республики Беларусь, Азербайджана, Индонезии, Ирана, Китая, Турции. В этом году участники представили новейшие технологии и инновации, современные решения и передовые разработки для энергетики, внедрение которых поможет повысить энергоэффективность, надежность и экологичность промышленных и коммунальных объектов.

Среди продуктовых групп были представлены: промышленное котельное оборудование, горелки, дизельные и газопоршневые электростанции, трубопроводная и газовая арматура, системы автоматизации, приборы учета, теплообменное оборудование, источники бесперебойного питания, электротехническое оборудование, турбинное оборудование и другое вспомогательное инженерное оборудование.

Деловая программа была традиционно была представлена Международным Энергетическим Форумом. В этом году прошли 13 отраслевых конференций, Пленарная сессия и Панельные дискуссии, выступили более 150 спикеров, где эксперты отрасли поделились опытом, рассказали о трендах и перспективах развития энергетики для промышленности и ЖКХ.

Свои конференции провели: Ассоциация малой энергетики, Ассоциация «Энергоинновация», Национальная Ассоциация водоснабжения и водоотведения, НП «АВОК», НП «Российское теплоснабжение», журнал С.О.К., журнал Heat Club, журнал «Энергетика и промышленность России», Кайрос Инжиниринг. Также уже во второй раз пройдет сессия по большой энергетике, организатором которой является ООО «Гефера Медиа».

Впервые на выставке прошли такие конференции как «Строительство и модернизация объектов энергоснабжения на предприятиях АПК», организатором которой являлись ООО «Гефера Медиа», Асти Групп и Ассоциация малой энергетики. А также, впервые был организован Круглый стол «Комплексные решения для энергоснабжения предприятий и удалённых территорий: распределенная генерация, ВИЭ, угольная газификация и утилизация тепла, ORC технологии». Организатор – ООО «Гефера Медиа».

За три дня работы выставку Тепло и Энергетика 2025 посетили 6 448 специалистов из 67 регионов России и 9 стран мира. Впервые выставку посетили 68 % человек.

Уровень занимаемой должности посетителей 2025:

  • Генеральный директор/ руководитель подразделения 58%
  • Инженер / Конструктор / Технолог 32 %
  • Другое 10%

Что интересовало посетителей? Допустимо несколько вариантов ответа.

  • Электрогенерирующее оборудование (электростанции, когенерационные установки, ИБП, паро- и газотурбинные, установки, турбогенераторы, электродвигатели) - 50%
  • Промышленное теплогенерирующее оборудование - 47%
  • Вспомогательное оборудование для котельных, ЦТП, ТЭЦ, ТЭС, ГЭС, ГРЭС (теплообменное оборудование, системы автоматизации, водоподготовки, КИП, дымоходы, др.) - 44%
  • Промышленное насосное оборудование, арматура - 34%
  • Трубопроводные системы для тепловых сетей - 29%
  • Электротехническое оборудование. Кабельные системы - 23%
  • Компрессорное оборудование. Пневматика - 17%

Особенность нашего мероприятия - широчайший охват посетительской аудитории, предлагаем выборку из общего списка посетителей выставки Тепло и Энергетика 2025.

Сфера деятельности посетителей

  • Поставки промышленного энергетического оборудования (котлы, теплообменники, электростанции, насосы, компрессоры, КИП, арматура, электротехника, другое) – 31%
  • Генерация и распределение тепло- и электроэнергии (котельные, энергоцентры, тепловые пункты, ТЭЦ, ТЭС, ГЭС, ГРЭС и др.) – 21%
  • Проектирование, строительство, модернизация объектов энергетики – 15%
  • Промышленные предприятия и объекты инфраструктуры, имеющие собственные котельные и энергоцентры – 15%
  • Муниципальные объекты ЖКХ, имеющие собственные котельные и энергоцентры – 8%

Компании ТЭК, генерирующие, теплоснабжающие, теплосетевые компании

ПАО «ЛУКОЙЛ», ПАО «Транснефть», ООО «СИБУР», ООО «ЛУКОЙЛ-Энергоинжиниринг», ООО «Севергазпром», ООО «Транснефтьэнерго», ООО «Газпром Трансгаз Самара», АО «Гипровостокнефть», ПАО «Мосэнерго», АО «Татэнерго», ПАО «Юнипро», ПАО «Т Плюс», ПАО «РусГидро», ПАО «МОЭК», ПАО «Интер РАО», ООО «Интер РАО - Управление электрогенерацией», АО «Росатом инфраструктурные решения»,  ПАО «ТГК-2», АО «СО ЕЭС», ООО «Газпром энергохолдинг», ООО «Газпром теплоэнерго», ПАО «Россети Центр», ООО «Транснефтьэнерго», ООО «ЛУКОЙЛ-Энергосети», «Невский» ПАО «ТГК-1», МК ПАО «ЭН+ Груп»,  ООО «Автозаводская ТЭЦ», филиал АО «Татэнерго» Казанская ТЭЦ-1, АО «Объединенная Энергетическая Компания», АО «НАК  «Азот» Новомосковская ГРЭС, ООО «Северная генерация», филиал АО «Татэнерго» Заинская ГРЭС, ООО «Атомэнерго»,  АО «Роскоммунэнерго», АО «Орёлгортеплоэнерго», АО «Альметьевские тепловые сети», АО «Тулатеплосеть», МУП «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района», ООО «ВоронежГаз», ООО «Воронежские инженерные сети», «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», ООО «АтомТеплоЭлектроСеть», АО «Атомтехэнерго», НТ МУП «Тагилэнерго», МУП «ДзержинскЭнерго», ООО «ЭнергоСеть», ООО «Энергетические Сети»,   МУП «Орловский теплосервис», МУП «Калугатеплосеть», МУП «Смоленсктеплосеть», МУП «Гортеплоэнерго»,  МУП «Инженерные сети г. Долгопрудный»,  МУП «Теплосеть г.Домодедово»,  АО «Мосэнергосбыт», МКП КГО «Теплосеть»,  МУП «Видновское ПТО ГХ»,  ООО «Единая Теплоснабжающая Компания»,     АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «УК Комгазэнерго» г. Вологда, АО «Красногорская теплосеть», МГУП «Тирастеплоэнерго»,  НТ МУП «Горэнерго-НТ», и др.

Машиностроение, металлургия, металлообработка

ПАО «ГМК «Норильский никель», ПАО «Северсталь», ПАО «Мечел»,  ПАО «ТМК», ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат», ООО «Акрон-Скрап Металл», ООО «УК «Промышленно-металлургический холдинг», АО «ТитанМаш», АО «Мастер металл»,  ПАО «Селигдар», ООО «Киберсталь», ОАО «Мценский литейный завод»,  ЗАО «Гидростальконструкция»,  АО «Боровичский завод Полимермаш»,  ООО «Королевский трубный завод», ООО «Северная трубная компания»,   ООО «Металл Трейд», ООО «Черметснаб»,  ООО  «Кварта-Сталь», ООО «МеталлИмпорт»,   и др.

Предприятия добывающего и горнопромышленного комплексов

АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга», ООО «Култуминское», ВФ АО «Апатит», ООО «Сибуголь», ООО «Балахтинский уголь», ООО «Старатели», ООО «ГРК «Быстринское», АО «УК РТ Горно-металлургические проекты», ООО «Забайкальская угольная компания» и др.

Пищевая промышленность, агропромышленный комплекс

Булочно-Кондитерский Холдинг «Коломенский»,  ООО «Хмельсервис», МК «Гусь и утка»,  АО «Брянский мясокомбинат», АПХ «Мираторг-Орёл», ОАО «Царицыно", «Птицефабрика Трудармейская», ООО «ПКФ Тепличные технологии», ООО «ПромТеплицПроект», ООО «Новые Теплицы», ООО «Калужский Цветочный Холдинг», ООО ПК «Агро-Индустрия», АО «Росагролизинг», ООО «ПепсиКо Холдингс», ООО НПП «Биопродукт», «Озерецкий молочный комбинат», ООО «ЯКОБС ДАУ ЭГБЕРТС РУС», ООО Маслозавод «Дружба» и др.

Проектные, инжиниринговые, строительно-монтажные компании

АО «Институт «Оргэнергострой»,  ООО «НИИ Транснефть», ГИП «Газстройпроект», ООО «Теплостройпроект», ИМЕТ РАН им. А.А.Байкова, ООО «Волга-СГЭМ»,  ООО «Камспецэнерго», ООО «Леноблтеплоснаб»,  АО «Оргэнергострой», ООО «Сибирский Тепловой Комплекс», ООО «СтройТехСервис»,  ООО «Сибирь-инжиниринг», ООО «Промэнергоремонт», ООО «ЭнергоСпецИнжиниринг»,  ООО «СМУ-305», ООО «Стройтехснаб», «НЭК Инжиниринг»,  ООО «Главстрой», ООО «ПитерГазСервис»,  ООО «ГазРегионГарант», ООО «СтройЭнергоСеть», ООО «ТрансЭнергоСнаб», АО «Спецмонтажналадка»,    ООО «Теплогазстрой», ООО «Межрегионкомплект», ООО «ТеплоЭнергоСтрой» и др.

Промышленные предприятия различных отраслей, имеющие собственные котельные, энергоцентры; объекты транспорта инфраструктуры; индустриальные парки, инвестиционные компании; управляющие компании ЖКХ

АО «ЦЕМРОС», ОАО «РЖД», АО «Концерн ВКО «Алмаз-Антей», ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, ООО «ВохтогаЛесДрев»,  ООО «Сыктывкарский фанерный завод», ООО «Современные мебельные технологии», КЦ «Москвич», ООО «Управляющая Компания «Индустриальный парк «Кубань», ПАО «Императорский Тульский оружейный завод», «Московский метрополитен», НПО им. С.А. Лавочкина, АО УК «Аэропорты Регионов»,  ФГБУ «СЛО «Россия» УД ПРЕЗИДЕНТА РФ, ООО «НПК Химстройэнерго», ООО «ХимГазСервис»,  ФГБОУ ВО «ИжГТУ имени М.Т. Калашникова», ООО «АвтодорПроект», ООО «Тольяттикаучук», ОАО «Гродно Азот», Министерство ЖКХ Челябинской области, ООО «Уральский завод бетонных резервуаров», АО «Редкинский опытный завод», АО «Мосводоканал», УК «РОСВОДОКАНАЛ», ГУП «Мосводосток», ГП КО «Водоканал», АО «Люберецкий Водоканал», АО «Нэфис Косметикс», ООО «Кварцверке Ульяновск», АО «Аммоний», ГБУЗ «Псковская областная клиническая больница», ООО «Великоустюгский механический завод», АО «Геркулес-Сибирь»,  АО «Ивановский силикатный завод»,   и др.

Институты, образовательные центры

НИУ «МЭИ», МГТУ им. Баумана, Московский Политехнический Университет, Московский авиационный институт, ГБПОУ «Колледж современных технологий»,  РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева, МГУ им. М.В. Ломоносова,  ФГБОУ ВО «Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова», ГБПОУ «Челябинский энергетический колледж им. С.М. Кирова», Нижегородский государственный технический университет им. Р.Е. Алексеева, «Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I» и др.

Выставка Тепло и Энергетика 2025 проводится при поддержке и участии 15-ти отраслевых государственных структур и профильных ассоциаций:

  • Совет Федерации Российской Федерации;
  • Комитет по энергетике Государственной Думы Российской Федерации;
  • Министерство промышленности и торговли Российской Федерации;
  • Национальная Ассоциация водоснабжения и водоотведения;
  • НП «Российское теплоснабжение»;
  • АВОК (Ассоциация инженеров по отоплению, вентиляции, кондиционированию и тепловой физике);
  • Ассоциация малой энергетики;
  • Ассоциация энергосервисных предприятий энергетики «Энергоинновация»;
  • Ассоциация «Мособлтеплоэнерго» (40 теплоэнергетических компаний);
  • Клуб теплоэнергетиков «Флогистон» / ОАО МПНУ «Энерготехмонтаж»;
  • Ассоциация производителей газового оборудования (АПГО);
  • Ассоциация компрессорных заводов;
  • Ассоциация «Теплицы России»;
  • ISIB – Турецкая Ассоциация экспортеров отопительного и климатического оборудования;
  • Турецкая ассоциация котельного и резервуарного оборудования KBSD.

Официальный партнер: ООО «Интерлизинг».

Будем рады видеть Вас на выставке в следующем году. Даты выставки: 19-21 мая 2026.

Место проведения: ВЦ Тимирязев центр, зал Чаянов.

Участвуйте в Международной выставке оборудования для теплоснабжения и электрогенерации предприятий различных отраслей Тепло и Энергетика в Москве, и вы получите уникальную возможность представить свою продукцию крупнейшей отраслевой аудитории специалистов.


ИСТОЧНИК ФОТО: оргкомитет выставки Тепло и Энергетика

Подписывайтесь на нас: