Цифровой суверенитет и киберустойчивость муниципалитетов обсудили на Региональном дне «Умного города» в Санкт-Петербурге
Ключевое событие в сфере информационных технологий и цифровой трансформации России — XII Международный форум «ИТ-Диалог» прошел с 5 по 8 ноября в Санкт-Петербурге.
На Региональном дне 6-7 ноября Центр компетенций «Умный город» собрал представителей федеральных и региональных органов власти, ИТ-компаний и бизнеса, создающих цифровую инфраструктуру российских городов.
Деловая программа мероприятия включала стратегические и тематические дискуссии, посвященные цифровизации муниципалитетов.
Одним из основных событий стало открытое заседание секции «Цифровые регионы: лучшие практики и стратегии развития» Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации РФ.
Его спикерами выступили:
-Артем Шейкин, сенатор и заместитель председателя Совета по развитию цифровой экономики при СФ РФ;
-Александр Шойтов, заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ;
-Валентина Антропова, заместитель министра РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
-Евгений Плотников, первый заместитель генерального директора ГК «РОСОХРАНА»;
-Феликс Мицкевич, директор Департамента цифровой трансформации Министерства энергетики РФ;
-Алексей Забродин, технический директор РТК-ЦОД.
В центре внимания встречи оказались стандарты «умных» систем безопасности, возможности современной экстренной службы по номеру 112, а также важность энергобезопасности и масштабного расширения инфраструктуры центров обработки данных, которые выступают фундаментом цифрового суверенитета. Особое внимание уделили вопросам киберустойчивости регионов и защите их информационных систем.
Модератором сессии выступил председатель Экспертного совета Центра компетенций «Умный город» Анатолий Курманов.
Также в рамках Регионального дня также прошла презентационная сессия «Программные, аппаратные и инженерные решения для строительства, ЖКХ, безопасной и комфортной среды». Ее спикеры рассказали о конкретных цифровых решениях для оптимизации управления ЖКХ и строительством — от этапа проектирования до эксплуатации объектов. Эксперты не только обсудили кейсы, но и оценили их экономический и социальный эффект.
Свои решения представили:
-Рамиль Мифтахов, учредитель ООО «Радиус»;
-Евгений Шполянский, директор по развитию «ПРОТЕЙ Ай-Ти – Инжиниринг»;
-Илья Кореневский, руководитель инновационных проектов АО «ЭР-Телеком Холдинг»;
-Евгений Буриков, генеральный директор ООО «Иксолоджи»;
-Валерия Бялик, заместитель директора ГК DIGIS;
-Николай Самойлов, руководитель СЗФО RVi Group;
-Алексей Паламарчук, генеральный директор NtechLab.
Проводил встречу генеральный директор Национального центра НТИ «Индустрия 4.0» Александр Изотов.
Уже во второй день, 7 ноября, состоялась пленарная сессия «Города будущего». На ней представители власти и бизнеса подняли вопрос цифровой трансформации территорий в контексте национальной повестки. Они затронули достижение целей устойчивого развития, повышение конкурентоспособности регионов и качество жизни их граждан. Модератором сессии также стал Анатолий Курманов.
Официальным партнером Регионального дня Центра компетенций «Умный город» на Международном форуме «ИТ-Диалог» выступала группа «Астра». Партнеры — АО «Искра Технологии», АО «ЭР-Телеком Холдинг», RVI Group, группа компаний ЦРТ, ООО «Иксолоджи».
Ведущее отраслевое мероприятие собрало свыше 200 делегатов из 28 городов страны в Санкт-Петербурге. В форуме приняли участие ведущие эксперты и специалисты в области складской и индустриальной недвижимости, представители девелоперских компаний и финансовых институтов России, инвестиционных фондов, логистические операторы и 3PL провайдеры, а также компании-арендаторы складских помещений: производственные, логистические, торговые, транспортные компании и представители рынка e-commerce.
После выступлений и докладов прошёл традиционный вечерний фуршет, спонсором которого выступила компания «Дорхан Севере-Запад». В течение двух часов делегаты и эксперты форума в непринужденной обстановке обменивались мнениями, обсуждали текущие проекты и задачи.
6 июня состоялись экскурсии на склады – десятки делегатов посетили реализованные проекты складов компаний «ДорХан Северо-Запад», строительной компании PSK GROUP (склад для компании «Техноберинг»), новейший комплекс высотой 20 метров компании DLG, индустриальные парки РАЗМЕТЕЛЕВО и КиевскоЕ-95, которые реализуют проекты формата light industrial.
Участники форума: «ДорХан Северо-Запад», ФАКТ.Пром, строительная компания PSK GROUP, «INFOLine-Аналитика», ГК RAUM, BG LOGISTIC, FLAMAX, «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), TABLOGIX, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС», СДЭК, «ТЕХНОНИКОЛЬ», «Строительные системы», Any Service, BGMP, IPG Estate, Maris, IP Разметелево, «Техноберинг» и другие.
СПИКЕРЫ ФОРУМА
- Антон МИЗУНОВ, директор по развитию ГК «СКЛАДЫ РОССИИ»
- Михаил БУРМИСТРОВ, генеральный директор «INFOLine-Аналитика»
- Андрей ЧЕКМЕНЁВ, учредитель ООО «Техноберинг»
- Олег АБРАМОВ, директор по развитию индустриального парка IP Разметелево (Light Industrial)
- Вадим ДЕНИСОВ, управляющий партнер ФАКТ.Пром (Light Industrial)
- Филипп ЧАЙКА, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG Estate
- Борис МОШЕНСКИЙ, генеральный директор компании Maris
- Александр РОГОВ, коммерческий директор кадрового холдинга Any Service
- Фёдор КАРПУШЕНКО, руководитель складского комплекса СДЭК в Санкт-Петербурге
- Станислав ПРИНЦЕВ, эксперт по складской технике и оборудованию
- Алексей ДАЙНЕКО, генеральный директор ООО «ДорХан Северо-Запад»
- Антон ВАСИЛЬЕВ, генеральный директор строительной компании PSK GROUP
- Екатерина ГЛОВА, директор обособленного подразделения в г. Санкт-Петербург, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС»
- Иван МАКАРЧУК, генеральный директор компании BG LOGISTIC
- Борис ТЕКЛИН, директор по техносферной безопасности Tablogix
- Александр МАСЛАКОВ, коммерческий директор RAUM Group
- Сергей САК, генеральный директор «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ»
- Пётр ЧАЙРЕВ, директор по маркетингу и развитию бизнеса «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС»
- Павел КУКИН, директор по развитию FLAMAX
- Владимир ШАЛИМОВ, руководитель технической службы «ТЕХНОНИКОЛЬ»
- Алексей МАЛЬЦЕВ, директор ООО «Строительные системы»
- Сергей МАТЮШЕНКОВ, управляющий партнер АБ BGMP
- Максим МЕЩЕРЯКОВ, коммерческий директор бизнес-направлений: металлоконструкции, блочно-модульные здания, домокомплекты, МК «Doorhan»
Ключевые выводы
- Земля растёт в цене +20% в год. Это неизбежно приведёт к повышению стоимости строительства и ставок аренды в последующие годы.
- Рост ставок после бурного роста в последние два года наконец-то остановился, на рынке ситуация стабильная. Наблюдается увеличение вакансии, появляются варианты площадей в субаренду, также выходят на рынок проекты, начатые ещё в 2023-2024 гг.
- Московский регион – драйвер роста спроса на индустриальную недвижимость по программам КРТ и развития технопарков (которые, по мнению экспертов, будут реализованы в виде нового конструктива зданий в несколько этажей).
- Наиболее востребованы на рынке проекты индустриальных и складских помещений среднего размера от 1500 до 5000 кв.м. Это формат light industrial класса «А» в виде зданий по 10-12 тысяч кв.м с нарезкой на блоки с возможностью объединения. А также проекты отдельный зданий (класс «В») площадью до 1500 кв.м и больше – тоже с возможностью деления на блоки от 1000 кв.м до 2000 или 3000 кв.м (если рассматривать помещение площадью 5000 кв.м).
- Ряд девелоперов озвучили возможность рассрочки по покупке объектов формата light industrial. Есть примеры стартового взноса в 20% от стоимости и последующая рассрочка до конца года. Есть примеры с примерно таким же стартовым взносом и рассрочкой до 36 месяцев (данный вариант видится, как более приемлемый для большинства клиентов). Некоторые озвучивают возможность аренды. Количество проектов в регионах – можно пересчитать по пальцам, основной рынок – это Москва. Тот же рынок Петербурга, это всего порядка 100.000 кв.м новых площадей (2025-2026 гг) в разной степени готовности.
- Кредитные деньги для девелоперов все ещё остаются дорогими – это порядка 27% годовых, поэтому строить преимущественно будут те компании, у которых есть собственные средства. Снижение ключевой ставки до 20% существенных изменений на рынок не принесёт.
- Подбор продуманных проектных решений, качественных материалов и технологий – это реальные возможности для существенного снижения CAPEX/OPEX, которые есть практически в каждом проекте. Реальные примеры использования инноваций приводили ведущие компании рынка в своих презентациях.
- Безопасность работы складских и индустриальных зданий – эти вопросы остаются главными для участников рынка. Пожарной безопасности, комфортной и безопасной работе персонала требуется уделять особое внимание.
Еще больше эффективных решений, успешных проектов и практических примеров будет на главном отраслевом событии рынка – XII форуме «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!», который пройдёт осенью в Москве.
Больше информации на сайте – https://www.skladyrussia.ru/about/