XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
У архитекторов, реставраторов, дизайнеров и студентов со всего мира остался месяц, чтобы подать свои проекты на соискание Восьмой международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Прием заявок завершится 17 сентября 2025 года.
Названная в честь легендарного зодчего Доменико Трезини, чье наследие определило облик Санкт-Петербурга, премия уже восемь лет объединяет профессионалов и начинающих авторов. Организатор «Золотого Трезини» – Всемирный клуб петербуржцев.
В 2025 году конкурс на соискание премии включает 24 номинации, охватывающие широкий спектр направлений: от проектирования и реставрации до дизайна интерьеров, сценографии, светового дизайна и архитектурной керамики. В этом сезоне особое внимание уделено сохранению наследия, что отражено в ключевых номинациях: лучший студенческий проект реставрации или реконструкции, лучший проект реставрации здания религиозного назначения и лучший проект приспособления объекта культурного наследия (курируется КГИОП Санкт-Петербурга). Также предусмотрены специальные призы.
На сегодняшний день подано более 300 проектов из 31 страны. Среди них – реставрация павильона «Юные натуралисты» на ВДНХ в Москве, архитектурная подсветка Бурятского театра драмы в Улан-Удэ, Музей Египта в Майами (США), лесная хижина «Пчелиный улей» на Бали (Индонезия) и многие другие. Эти примеры демонстрируют широту подходов и стилей, представленных на конкурсе, и подтверждают его международный масштаб.
Проекты оценивает международное жюри, в состав которого входят известные архитекторы и деятели культуры, представители музеев, дипломатического корпуса, академических и деловых кругов из более чем 30 стран. Почетный председатель Международного совета «Золотого Трезини» – Михаил Пиотровский, президент Всемирного клуба петербуржцев, генеральный директор Государственного Эрмитажа.
Девиз премии – «Архитектура как искусство». «Золотой Трезини» отличается от других конкурсов не только международным составом жюри, но и тем, что лучшие работы признаются обладающими музейной ценностью и пополняют собрание Государственного музея истории Санкт-Петербурга. Ежегодно они экспонируются на выставке в Петропавловской крепости, что способствует сохранению и популяризации архитектурной культуры.
«Архитектура – это язык, на котором наше поколение говорит с будущим. Задача “Золотого Трезини” – найти не просто хорошие проекты, а смелые творческие высказывания, которые отражают дух времени. Мы ищем проекты с настолько яркой и смелой идеей, чтобы они по праву заняли место в музейных фондах и вдохновляли будущих мастеров», – говорит председатель организационного комитета премии «Золотой Трезини» Павел Черняков.
Премия остается открытой для всех: участие бесплатное, а подать заявку на сайте https://www.goldtrezzini.ru могут архитекторы, дизайнеры, творческие коллективы и студенты профильных вузов из любой страны. Это предоставляет номинантам равные возможности для демонстрации своих идей на международной арене.
Победители VIII сезона будут объявлены 21 ноября 2025 года на торжественной церемонии в Государственном Эрмитаже. Лауреаты получат позолоченные статуэтки Доменико Трезини и дипломы.