XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
С 3 по 5 сентября 2025 года в Алматы успешно прошли 31-я Междунарожная строительная и интерьерная выставка KAZBUILD 2025 и 17-я Международная выставка бытового и промышленного оборудования для отопления, водоснабжения, сантехники, кондиционирования и вентиляции AQUATHERM ALMATY 2025.
Мероприятия традиционно собрали 8 886 уникальных посетителей из разных стран мира. Посетители подчеркнули, что выставка является площадкой для новых возможностей сотрудничества. «Мы нашли новых партнёров для потенциального сотрудничества, а также встретили многих давних коллег по отрасли, что особенно ценно для поддержания деловых связей. Выставка развивается, появляются новые павильоны и экспозиции, и именно это делает её важным событием для всех участников рынка.» - отметил Денис Веретенников, Отдел продаж, ТОО SMU KZ.
Выставки разместились в четырех павильонах и уличной экспозиции КЦДС «Атакент» и объединили 639 компаний из 30 стран. Примечательно, что в этом году выставка проходит в 31-й раз и рост количества экспонентов выставки тоже составляет 31%. Впервые экспозиция была расширена за счет дополнительного Павильона 8, что позволила увеличить площадь для представления новых решений и технологий.Посетители выставки также поделились своим мнением об экспозиции и рассказали о ее преимуществах: «Экспозиция всегда выстроена логично: начиная с базовых конструктивных решений, инструментов и бурильных машин и завершая лакокрасочными материалами и современным оборудованием. Особенно радует, что выставка расширяется из года в год, сохраняя при этом удобную структуру» - рассказала Диляра Сейтнурова, Заместитель директора, ТОО KazSMU.
Участники и гости KazBuild 2025 смогли увидеть самые передовые разработки, продукцию и технологии, представленные более чем 414 компаниями из 26 стран мира, включая Азербайджан, Беларусь, Германию, Грецию, Израиль, Индонезию, Иран, Испанию, Италию, Казахстан, Китай, Кыргызстан, Нидерланды, Норвегию, Объединённые Арабские Эмираты, Польшу, Португалию, Россию, Таджикистан, Таиланд, Турцию, Узбекистан, Финляндию, Францию, Чехию, Южную Корею. Национальные стенды представили такие страны, как Германия, ОАЭ, Польша, а коллективные экспозиции организовали Азербайджан, Иран, Китай, Россия. Экспо-событие объединило 101 отечественную компанию и 313 международных участников, закрепив за собой статус ключевой площадки для строительной отрасли Казахстана и глобального рынка, при этом 34% экспонентов приняли участие впервые, что свидетельствует о растущем интересе новых игроков к перспективам развития в регионе. Участник выставки, Gipsovinil.kz, поделился своим впечатлением и отметил ее эффективность: «Выставка привлекательна тем, что она дает большие масштабы рекламы, очень много людей приходят на наш стенд. Мы круто заявили о себе и показали очень хорошие результаты, благодаря выставке KazBuild».
Параллельно с KazBuild прошла выставка Aquatherm Almaty 2025, посвященная индустрии ОВК и ВК. В ней приняли участие 225 компаний из 16 стран, включая Беларусь, Болгарию, Венгрию, Германию, Италию, Казахстан, Китай, ОАЭ, Польшу, Россию, Сингапур, Туркменистан, Турцию, Узбекистан, Чехию, Южную Корею. Объединившись в национальные стенды, свои решения презентовали компании из Германии и Турции, в составе коллективных экспозиций выступили компании из Китая и Узбекистана. Экспо-событие стало центром притяжения для 56 отечественных компаний и 169 международных участников, что демонстрирует растущий интерес к региону и его потенциалу.
Помимо обширной экспозиции, мероприятия включали насыщенную деловую программу. Работа выставок началась с Пленарной сессии на тему «Закон, цифра, интеллект: развитие строительной отрасли Казахстана через синергию», спикерами которого выступили представители Комитета промышленности МПС РК, Национальной ассоциации проектировщиков Республики Казахстан, РПП «Атамекен» г. Алматы, РОЮЛ «Союз строителей Казахстана» г. Алматы, Международной образовательной корпорации (КазГАСА), CAD.kz, Проектной Академии KAZGOR. Также, в контент деловой программы вошли Круглые столы строительных Ассоциаций РФ, Plix.kz, Союза Архитекторов Казахстана с участием международных бюро. Professional TANU Association и AND Asia провели мастер-классы и интерактив по реставрации. Особый интерес вызвали презентация Технического института строительства из Праги и архитектурный батл от бюро Haast. Не менее значимым событием стали 3-й Чемпионат Монтажников «Технарь PRO Kazakhstan 2025», Большой Оконный Форум и Монтажник Шоу от Школа Окна+. В завершение деловой программы прошла стратегическая сессия от Алматинского филиала Panasonic. Также, в течение трех дней на площадке выставки компании-участницы провели семинары для гостей выставки.
Выставки KazBuild и Aquatherm Almaty подтвердили свою репутацию ключевых мероприятий в своих областях, демонстрируя значительный рост интереса участников из самых разных уголков планеты.
Страна-партнер: Китай
Деловой партнер выставки Aquatherm Almaty 2025: ООО «Учебный Центр Технарь»
Деловой партнер выставки KazBuild 2025: Школа Окна+
Генеральный партнёр деловой программы сектора WINDOWS&DOORS: GALAKSI GROUP
Официальные партнёры деловой программы сектора WINDOWS&DOORS: KCC Asia и WellSun
Официальную поддержку оказали Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан, Акимат города Алматы, Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Комитет промышленности МПС РК, Торговые представительства и дипломатические миссии.
Организатором событий является Казахстанская выставочная компания Iteca и её международный партнёр – Группа компаний ICA Events.