XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
17 сентября завершился прием заявок на VIII Международную архитектурно-дизайнерскую премию «Золотой Трезини». В этом году она вновь подтвердила свой статус глобальной платформы для выявления лучших архитекторов, реставраторов и дизайнеров: на соискание награды поступило более тысячи проектов из более чем сорока стран.
«За восемь лет “Золотой Трезини” превратился в культурную институцию, где встречаются разные школы и традиции, а архитектура воспринимается прежде всего как искусство, – отметил председатель оргкомитета премии «Золотой Трезини» Павел Черняков. – В новом сезоне мы расширили конкурсные рамки, представив четыре новые номинации, которые вызвали большой интерес у участников. Это “Лучший реализованный проект приспособления объекта культурного наследия”, “Лучший студенческий проект реставрации или реконструкции”, “Лучший архитектурный проект, выполненный в технике ручной графики” и “Лучший российский реализованный проект реставрации здания религиозного назначения”. Еще одно важное событие этого года – сотрудничество с Императорским фарфоровым заводом, который стал официальным изготовителем наград. Теперь победители будут получать фарфоровые скульптуры Доменико Трезини, созданные вручную мастерами ИФЗ. Это символический жест, подчеркивающий, что работы наших лауреатов являются частью культурного наследия, достойной не только музейного хранения, но и награждения их авторов произведениями высокого искусства».
Организаторы сообщают: после модерации все одобренные экспертами заявки будут опубликованы на сайте премии в разделе «Номинанты»: https://www.goldtrezzini.ru/nominees2025/. Уже сейчас проекты рассматривает Отборочная комиссия. 20 октября будут объявлены финалисты, а затем Международное жюри под руководством президента Всемирного клуба петербуржцев, генерального директора Государственного Эрмитажа Михаила Пиотровского определит лауреатов. Кульминацией сезона станет 21 ноября – в этот день в Эрмитажном театре пройдет церемония награждения, за которой последует закрытый прием в отеле «Коринтия Санкт-Петербург».
Восьмой сезон премии включал 24 основные номинации, охватывающие все направления архитектуры как искусства: от проектирования зданий и интерьеров до выставочных пространств, театральных декораций, монументального и светового искусства, архитектурной керамики. Три номинации были отданы студентам.
Премия не предусматривает денежных выплат: ее главная ценность – признание и музейная судьба проектов. Лауреаты специальных номинаций получают награды, учрежденные партнерами «Золотого Трезини», среди которых Всемирный клуб петербуржцев, КГА, КГИОП, Союз архитекторов Санкт-Петербурга, музей «Керамарх», общество Лазаря Хидекеля (США), а также компании «Россети-Ленэнерго», «Ростелеком», «Краски Фридлендеръ» и другие.
«Золотой Трезини» – единственная в мире архитектурно-дизайнерская премия, проекты победителей которой признаются обладающими музейной ценностью. Работы лауреатов пополняют фонды Государственного музея истории Санкт-Петербурга и ежегодно экспонируются на выставке «Архитектура как искусство» в Петропавловской крепости.
Премия учреждена в 2018 году в честь архитектора Доменико Трезини (1670–1734), автора Петропавловского собора и здания Двенадцати коллегий. Девиз премии – «Архитектура как искусство». Организатор – Всемирный клуб петербуржцев.
Прием заявок на IX Международную премию «Золотой Трезини» откроется в феврале 2026 года.