XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
«Газпром нефть» реализовала в Ленинградской области экологический проект экономики замкнутого цикла.
Первый завод компании в г. Гатчина перерабатывает пластиковую упаковку в вторичную гранулу – готовое к применению сырье для производства новых изделий и продуктов, например, гидроизоляционных материалов для малоэтажного строительства и жилых комплексов. Кроме того, как рассказали в специальном репортаже на телеканале «Россия 24», из переработанного пластика местные производители в Ленинградской области выпускают широкий ассортимент товаров народного потребления: цветочные горшки, водопроводные трубы и даже автокомплектующие.
Илья Сытых, руководитель проекта «Газпром нефти» по переработке пластиковой упаковки:
«Наш проект [завода по переработке пластиковой упаковки в г. Гатчина] – яркий пример экологической и социальной ответственности бизнеса. На данный момент мы уже сформировали достаточно большой круг предприятий-потребителей из Ленинградской области, которые на основе нашего переработанного пластика выпускают строительные материалы и автокомплектующие».
Рашид Исмаилов, председатель Российского экологического общества:
«Соблюдение природоохранных требований и внедрение зеленых технологий -- сегодня это обязательное условие для конкурентоспособности. В том числе для нефтяных компаний. И для того, чтобы на глобальном рынке конкурировать, конечно, ты должен быть «зеленым», ты должен быть ответственным. И это вопрос сегодня не просто имиджа, это вопрос уже конкурентоспособности».
Напомним, что «Газпром нефть» в марте текущего года ввела в эксплуатацию завод по переработке пластиковых упаковочных материалов во вторичную гранулу годовой мощностью 8,6 тыс. тонн. Новое предприятие обеспечивает полный цикл переработки пластиковой упаковки из полипропилена и полиэтилена и выпуска подготовленного сырья для дальнейшего использования.
На новом предприятии «Газпром нефти» установлено современное оборудование для переработки пластика. Экологичность производства обеспечивает система очистки воды замкнутого цикла. Оборудование фильтрации позволяет улавливать мелкие пластиковые частицы, очищать воду и повторно возвращать ее в технологический цикл.