XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
Накануне Дня строителя мэр Москвы Сергей Собянин подвел итоги конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», вручил награды победителям и поздравил строителей с наступающим профессиональным. Церемония состоялась 9 августа в Москве, в парке «Зарядье».
Проектом года стал Восточный участок Московского скоростного диаметра (МСД) от улицы Лухмановской до выхода на федеральную трассу М-12 «Восток».
В 25-м, юбилейном, сезоне конкурса городская комиссия и жители столицы выбирали лучших из рекордного количества участников – были заявлены 142 объекта в 13 номинациях, охватывающих полный спектр направлений строительной отрасли. В финал вышел 41 проект. Все объекты введены в эксплуатацию в 2023 году и уже активно используются в жизни города – это главное условие конкурса.
В общегородском голосовании приняли участие более 1 467 000 москвичей. Отдать свой голос можно было на 3 площадках: на портале «Активный гражданин», официальном сайте конкурса и на выставке проектов в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ.
Всего хрустальные статуэтки за победу в конкурсе были вручены в 13 номинациях по выбору городской комиссии конкурса и по результатам общегородского голосования. Также выручены 2 специальных приза и определен Проект года.
По итогам года лучшими в номинации «Строительство многоквартирных домов категории «стандартное жилье» признан объект - Дом в районе Фили-Давыдково на Кастанаевской улице, 32 в ЗАО, а по итогам общегородского голосования - шесть корпусов (с 1-го по 6-й) жилого комплекса «Зеленая Вертикаль» на Варшавском шоссе в ЮАО.
Среди построенных многоквартирных домов повышенной комфортности хрустальные статуэтки и звание победителей получили Клубный дом «Тессинский, 1» в ЦАО - по мнению профессионального жюри и корпус 4 ЖК «Ривер Парк Коломенское» на юге столицы - по выбору москвичей.
МФК «Черный Кристалл», возведенный в Новой Москве, стал лучшим в номинации «Строительство объектов спортивного назначения» по мнению жюри и активных граждан.
В сфере строительства объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения городской комиссией звания лучшего удостоен многофункциональный научно-образовательный корпус МГТУ им. Н.Э. Баумана, а по результатам общегородского голосования лучшим признан детский сад «Лесной ручей».
В номинации «Строительство лечебно-оздоровительных объектов» обе награды получила Инфекционная клиническая больница №1 на Волоколамском шоссе. Отмечены строения 2 и 6, сданные в эксплуатацию в 2023 году.
Южный речной вокзал назван лучшим городской комиссией, а территория Дворца пионеров на Воробьёвых горах полюбилась москвичам в номинации «Строительство парков и общественных пространств».
В номинации «Строительство офисных зданий и деловых центров» первенство по всем позициям за OSTANKINO BUSINESS PARK с корпусами 4 и 5 в СВАО.
В категории «Строительство многофункциональных комплексов и торговых центров» победу отдали гастрокварталу «Депо «Три вокзала» и жюри, и горожане.
Среди объектов реставрации и приспособления объектов культурного наследия для современного использования бесспорным победителем назван Павильон № 1 «Центральный» (главный)» на ВДНХ.
Звание лучшего среди объектов культурно-просветительского назначения заслужил павильон «Атом» на ВДНХ, как по мнению профессионального сообщества, так и по выбору москвичей.
Среди победителей в номинации «Строительство объектов улично-дорожной сети» - проспект Багратиона (выбор городской комиссии) и транспортная развязка на пересечении МКАД с Липецкой улицей (итоги общегородского голосования).
Станции «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии метрополитена стали лучшими в номинации «Строительство объектов метрополитена и железнодорожного транспорта». За этот проект проголосовало и жюри, и активные граждане.
В новой номинации «Строительство объектов промышленного назначения» первым победителем по общему мнению стал фармацевтический научно-производственный комплекс «Велфарм-М», расположенный в Зеленоградском АО.
Индустриальный парк «Руднево» был удостоен специального приза за вклад в развитие промышленной инфраструктуры города. Также специальный приз за вклад в сохранение культурного наследия присуждён комплексу павильонов ВДНХ.
Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится с 2000 года с целью поощрения авторов лучших строительных проектов, способствующих формированию комфортной городской среды и улучшению качества жизни горожан, а также с целью стимулирования использования инновационных технологий и современных архитектурных решений.