XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
15 сентября завершился прием заявок на VII Международную архитектурно-дизайнерскую премию «Золотой Трезини». На соискание статуэтки первого архитектора Петербурга Доменико Трезини поступило 1318 проектов из 55 стран.
«Мы видим, что с каждым годом интерес к премии растет. В этом году мы получили рекордное количество заявок, почти на 100 больше, чем в прошлом году. Наш Трезини тоже не стоит на месте – в текущем году появились новые номинации. В их числе одна петербургская, за лучший реализованный объект капитального строительства, а вторая всероссийская – за лучший реализованный проект архитектурной подсветки. Можно с уверенностью сказать, что мы являемся свидетелями возрождения архитектуры как вида искусства, когда ее ценят не только за функциональность и инвестиционную привлекательность, но и за способность вдохновлять и обогащать нашу жизнь», – говорит председатель оргкомитета премии «Золотой Трезини» Павел Черняков.
Как сообщили в оргкомитете, все одобренные экспертами заявки появятся на сайте премии в течение двух недель. Сейчас проекты номинантов уже оценивает Отборочная комиссия. Впереди объявление шорт-листа, оно состоится 15 октября. После этого лауреатов из списка финалистов выберет Международное жюри под руководством президента Всемирного клуба петербуржцев, генерального директора Государственного Эрмитажа Михаила Пиотровского. И кульминационная дата в календаре «Золотого Трезини» – 15 ноября. В этот день организаторы соберут победителей и призеров премии на торжественной церемонии в Эрмитажном театре. После церемонии состоится закрытый прием в честь лауреатов «Золотого Трезини» в бальном зале отеля «Коринтия Санкт-Петербург».
В седьмом сезоне премии заявить проект можно было в одну из основных 18 номинаций, которые охватывают все сферы архитектуры как вида искусства – от проектов зданий и интерьеров до проектов выставок, театральных декораций, монументального искусства, светового дизайна и архитектурной керамики. Две номинации отданы студентам.
Денежных выплат победителям премия не предусматривает. Главная награда в большинстве номинаций – позолоченная статуэтка Доменико Трезини. Специальные награды вручат Всемирный клуб петербуржцев (медаль «Дух Петербурга»), КГА, КГИОП и Санкт-Петербургский союз архитекторов (статуэтка «Хрустальный Трезини»), музей «Керамарх» (статуэтка «Керамический Трезини»), общество Лазаря Хидекеля из США (премия Лазаря Хидекеля) и другие партнеры.
В список петербургских номинантов в этом году вошли проект терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали, здание бывшего Николаевского кавалерийского училища, реконструированное для размещения лицея № 280, выставка «Ars Vivendi. Франс Снейдерс и фламандский натюрморт XVII века» в Эрмитаже и другие знаковые проекты.
Ленинградская область представлена на премии Международным центром реставрации в селе Рождествено, мемориалом «Мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны», клиникой высоких технологий «Белоостров» и другими яркими объектами.
Среди московских участников «Золотого Трезини» можно выделить новое здание Государственной Третьяковской галереи, декорации балета «Пиковая дама» в Большом театре, башню Alcon Tower III на пересечении Третьего транспортного кольца и Ленинградского проспекта и еще более десятка достойных претендентов на победу.
Российские регионы в этом году выдвинули на суд экспертов, в частности, отреставрированное здание Фабрики-кухни завода им. Масленникова в Самаре, реконструированную библиотеку им. Гладиной в Апатитах, целый ряд объектов, реализованных в рамках подготовки к саммиту БРИКС-2024 в Казани, и еще множество выдающихся проектов.
В числе зарубежных соискателей петербургского «архитектурного Оскара» – Национальный музей войны за независимость и дом Ататюрка в Турции, небоскреб CCIC Sky Tower в провинции Сычуань (Китай), алюминиевый грот в Бангкоке (Таиланд) и другие поражающие воображение архитектурные и дизайнерские проекты со всего мира.
Как уточнили в оргкомитете, несмотря на завершение приема заявок и закрытое голосование жюри, у посетителей сайта «Золотого Трезини» также есть возможность повлиять на ход премии. До 30 октября 2024 года в разделе «Номинанты» сайта https://www.goldtrezzini.ru/ продолжается голосование за Приз зрительских симпатий.
Напомним, «Золотой Трезини» – это международная премия за выдающийся вклад в архитектуру как вид искусства. Она учреждена в честь зодчего Доменико Трезини (1670–1734) – автора Петропавловского собора, здания Двенадцати коллегий и других шедевров петровского барокко. Девиз премии – «Архитектура как искусство».
Целью премии является музеефикация выдающихся проектов в области архитектуры, дизайна и реставрации: работы лауреатов, выбранные более чем 200 экспертами из 33 стран, включаются в государственный музейный фонд, а также экспонируются на выставке «Архитектура как искусство» в Петропавловской крепости. Таким образом, премия способствует сохранению и популяризации архитектурно-дизайнерского наследия для будущих поколений.
Премия проводится с 2018 года под эгидой Всемирного клуба петербуржцев. Прием заявок на соискание VIII Международной премии «Золотой Трезини» будет открыт в феврале 2025 года.