XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
Церемония оглашения итогов рейтинга состоялась 26 сентября в Москве, в рамках I Всероссийского конгресса по закупочной деятельности в строительном комплексе, который прошел при поддержке Минстроя и Минцифры России.
Итоги подводились по номинациям – «Жилищное строительство», «Строительство социальных объектов», «Строительство транспортной инфраструктуры», «Строительство промышленных, энергетических и нефтегазовых объектов», «Розничные сети».
Победителей определяли по специальной методике, состоявшей из четырех базовых блоков – использование для закупок цифровых инструментов, открытость и качество закупочных процедур, объем закупок в денежном эквиваленте, обратная связь от производителей и поставщиков.
Инициаторами составления рейтинга стали: Национальное объединение производителей строительных материалов; Фонд «Сколково»; Национальный центр «НТИ. Индустрия 4.0» и Центр компетенций «Умный город».
Награждение победителей было доверено их главным партнерам - поставщикам и производителям строительных материалов и отраслевого программного обеспечения: операционному директору ООО «Ноиззлесс» Юлии Непомнящей, директору по маркетингу ГК «Современные решения» Ивану Буракову; директору по развитию АО «Закупай» Марине Веселовой; коммерческому директору АРХИТЕКТОР ГРУПП Евгению Хомутовскому; техническому директору ООО «Рубетек РУС» Роману Огневу; коммерческому директору ООО «НОВЫЙ ПАРК» Артему Горбушину; коммерческому директору ООО «ВсВ» Илье Малецкому; руководителю проектов ООО «ЯЛКА» Евгению Полякову; коммерческому директору ООО «Альтернатива» Алексею Хардикову; основателю компании ООО «Лебер» Артему Сорокину.
Провел торжественную церемонию телевизионный ведущий канала НТВ Илья Федоровцев.
ТОП 20 общероссийского рейтинга «ТОП 200 директоров по закупкам в строительном комплексе»:
- Артём Блинов, директор по закупкам Группа «Самолёт»;
- Дмитрий Лопаткин, директор по закупкам и тендерам ГК «Мосренстрой»;
- Александр Копин, директор по закупкам ГК «КОРТРОС»;
- Константин Яникович, вице-президент по закупкам и логистике ПАО «ПИК СЗ»;
- Александр Ткаченко, вице-президент, директор департамента закупок ГК «ФСК»;
- Мария Федорченко, начальник управления закупок «Капитал Груп»;
- Максим Шашков, директор по закупкам Sezar Group;
- Дмитрий Долгих, руководитель управления по закупкам и тендерам ГК «Садовое Кольцо»;
- Надежда Коцубенко, руководитель отдела региональных закупок ООО «Брусника»;
- Ирина Минаева, начальник тендерно-договорного управления «Галс-Девелопмент»;
- Раиль Хисамов, директор ППК «Фонд развития территорий»;
- Камилла Акчурина, директор департамента по закупкам ППК «Единый заказчик в сфере строительства»;
- Любовь Логвинова, руководитель департамента конкурентных процедур и договоров АО «Мосинжпроект»;
- Вячеслав Пашкевич, заместитель генерального директора по снабжению, Холдинг «Нацпроектстрой», «Группа компаний 1520», ООО «Объединенная строительная компания 1520»;
- Вячеслав Греков, руководитель направления закупок услуг ПАО «Северсталь»;
- Тарлан Гусейнов, начальник тендерного отдела ООО «ЛМС»;
-Эльвира Федоренко, директор по поставкам строительных и проектных материалов ПАО «СУС»;
- Евгений Гаврюк, директор материально-технического обеспечения и логистики TNP Company Ltd;
- Елена Азарова, директор оптовых продаж СТД «Петрович»;
- Алексей Шамов, директор по взаимодействию с поставщиками «Лемана Про».
Полный рейтинг доступен на Информационно-аналитическом портале УмныйГород.Онлайн
Рейтинг также размещен на портале события:
https://forumsmartcity.ru/supplycongress2024
Титульный партнер I Всероссийского Конгресса по закупочной деятельности строительного комплекса – СТД «Петрович»;
Генеральные партнеры I Всероссийского Конгресса по закупочной деятельности строительного комплекса – АРХИТЕКТОР ГРУПП, ООО «ТД «ПРОПЛЕКС», компания ФУТУРУСС;
Официальные партнеры: ООО «НОИЗЗЛЕСС», ГК «Современные решения», нейросеть для контроля закупок «ТРИНИТИ», компания RUBETEK, компания ВсВ (торговая марка GRAF), ООО «ЯЛКА»;
Партнеры: 7 СКАМЕЕК, RVi Group, ООО «ЛЕБЕР», TOUCH (ООО «ТАЧ продакшн»), ООО «Альтернатива», URBAN, портал «Закупай», MosBuild Connect, CTT (Sigma Expo Group), «Российская строительная неделя».