XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
В городе на Неве 25–27 марта состоялся региональный этап национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». На площадке СПб ГБПОУ «Колледж метростроя» определили лучших монтажников каркасно-обшивных конструкций и штукатуров как среди опытных профессионалов, так и среди учеников, которые только осваивают азы своей будущей специальности.
Организатором конкурса «Строймастер» является Ассоциация «Национальное объединение строителей» и Минстрой России при поддержке правительства Санкт-Петербурга и профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, отраслевых объединений, профильных учреждений и организаций. СПб ГБПОУ «Колледж метростроя» предоставил площадку для проведения соревнований. Оператором мероприятия традиционно выступил «Петербургский строительный центр», а официальным деловым партнером стал Строительный торговый дом (СТД) «Петрович».
Оптимальный формат
— Предыстория «Строймастера» началась еще в 2007 году, когда мы совместно со строительными компаниями и Комитетом по строительству решили возобновить конкурсы рабочих профессий, — вспоминает председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Георгий Пара.
С тех пор постепенно сложился нынешний формат конкурса — соревнование проходит по четырем профессиям. Сейчас за победу борются монтажники каркасно-обшивных конструкций и штукатуры. До конца лета состоятся еще два состязания – «Лучший каменщик» и «Лучший сварщик».
— Наша строительная индустрия остро нуждается в талантливых, преданных своему делу специалистах, — подчеркнул в своем выступлении координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу, президент СРО А «Объединение строителей СПб» Александр Вахмистров. — Благодаря нынешнему формату проведения конкурса юные мастера будут стремиться овладеть лучшими техниками истинных профессионалов, а зрелые конкурсанты смогут продемонстрировать нам свой уникальный опыт и незаурядную сноровку.
— Меня не покидает ощущение, что «Строймастер» существует уже лет сто! — поделился своими эмоциями директор Колледжа метростроя Александр Филатов. — Каждый раз мы с нетерпением ждем весну и тщательно готовимся к ежегодному региональному этапу.

Решаем важные задачи
Основная идея проведения конкурса состоит в продвижении строительных рабочих профессий.
— Такие мероприятия популяризируют строительную отрасль, поэтому наш комитет традиционно их поддерживает, — констатирует заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Артур Сливний. — Благодаря таким мастерам своего дела, как участники нынешнего конкурса, наш город растет и развивается, улучшается качество жизни горожан. Только в прошлом году в Петербурге возведено 118 социально значимых объектов, отвечающих современным требованиям: школы с бассейнами, поликлиники с высокотехнологичным оборудованием и многое другое.
Ни для кого не секрет, что сегодня перед строительным комплексом особенно остро стоят две задачи: привлекать больше новых людей из-за дефицита кадров и повышать качество работ.
— В рамках контрольно-надзорной деятельности мы нередко выявляем недостатки в качестве строительных конструкций и выполненных работ, — отмечает врио заместителя начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Виктор Свистунов. — Проведение подобных конкурсов способствует развитию не только количественных, но и качественных показателей в строительстве, а также повышению уровня безопасности.
Официальным деловым партнером «Строймастера» впервые выступает СТД «Петрович».
— Очень приятно быть партнером мероприятия, которое нацелено на развитие профессионализма, — отмечает руководитель департамента отдела по работе с ключевыми клиентами «Петрович В2В» Юлия Архипова. — Участники конкурса увлечены своей профессией, хотят в ней расти и достигать высоких результатов. Наша компания сотрудничает со строительным комплексом около 30 лет. Мы поставляем высококачественные материалы практически на каждую крупную стройку ЦФО и СЗФО, способствуем цифровизации строительных проектов, проводим мероприятия для профессионального сообщества. Важным нашим вкладом в развитие отрасли становится поддержка молодых специалистов.

Здоровая конкуренция как инструмент развития
Победителей оценивали по трем важнейшим критериям: скорость выполнения работ, качество и соблюдение правил безопасности. Конкурсанты в очередной раз показали высокий уровень мастерства.
В состязании профессионалов сенсаций не случилось. Призовые места заняли победители прошлого года. Бессменному чемпиону Петербурга в состязании монтажников каркасно-обшивных конструкций Александру Фадейчеву был задан провокационный вопрос: «Не надоело ли побеждать?»
— Я постоянно участвую в конкурсе для своего личного развития, — ответил Александр. — Ведь в повседневной практике никто не измеряет, например, скорость выполнения работы. А здесь в условиях здоровой конкуренции проверяешь себя: чего ты достиг, насколько выросло твое мастерство за год.
Подтвердили свой класс Андрей Пильгун и Александр Ильичев, занявшие призовые места, как и в прошлом году.
— В «Строймастере» всегда интересно участвовать, — считает Андрей Пильгун. — Каждый раз выдают новое техническое задание с новыми конструкциями.
— Я стремлюсь повысить свой результат, всегда настроен на победу, хочу представлять Питер на всероссийских соревнованиях, — поделился своей мечтой Александр Ильичев.

Прекрасная сенсация
Впервые на петербургском этапе конкурса все призы для учащихся профессии «штукатур» достались представительницам прекрасного пола — первые три места заняли девушки.
Мастерство конкурсантов произвело сильное впечатление на организаторов «Строймастера», жюри, приглашенных экспертов.
— Хочется верить, что профессия штукатура становится более популярной, и среди молодежи будет все больше тех, кто хотят научиться работать так же, как вы, — сказал на церемонии награждения победителей первый заместитель начальника Службы госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владислав Бальский.

ПОБЕДИТЕЛИ ПЕТЕРБУРГСКОГО ЭТАПА КОНКУРСА «СТРОЙМАСТЕР-2025»
|
Номинация |
1-е место |
2-е место |
3-е место |
|
Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций (МКОК) |
Александр Фадейчев (ИП «Баженов») |
Сергей Кайсин (компания «ЛСР. Строительство — Северо-Запад»)
|
Александр Ильичев (компания ЦИСТ), Михаил Самусенко (преподаватель колледжа «ПетроСтройСервис») |
|
Лучший штукатур |
Дмитрий Руснак (ООО «СМУ-Северная долина», компания «Главстрой Санкт-Петербург») |
Хасан Юсупов (компания «КВС-Строй»), Андрей Пильгун (компания ЦИСТ) |
Парвизджон Махмудов (компания «КВС-Строй»), Александр Ильичев (компания ЦИСТ) |
|
Лучший учащийся по профессии МКОК |
Дмитрий Масюк (колледж «ПетроСтройСервис») |
Лев Веселов (колледж «ПетроСтройСервис») |
Марк Медведев (Колледж метростроя) |
|
Лучший учащийся по профессии «штукатур» |
Ксения Мазязина (Академия реставрации и дизайна) |
Александра Корягина (колледж «ПетроСтройСервис») |
Александра Пацко (Академия реставрации и дизайна) |