XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
3 июля 2025г. сотрудники Банка «Санкт-Петербург» высадят в акватории реки Пряжки на Матисовом острове почти 500 саженцев водяных лилий. Сотрудники БСПБ участвуют в мероприятии в рамках Эко-культурного проекта «Остров роз», инициатором которого является солистка Мариинского театра Анна-Мария Матис.
В рамках акции также запланировано торжественное открытие памятного знака Чарльзу Берду работы скульптора Павла Игнатьева, а также презентация авторского проекта пешеходного моста имени выдающегося промышленника.
Мероприятие начнется в 16:00 с экологической акции по высадке водных растений. Кульминацией программы станет церемония открытия мемориального знака в 18:00, после которой автор проекта Павел Игнатьев представит уникальную концепцию пешеходного моста через реку Пряжку. Официальная часть мероприятия завершится в 18:30, после чего все желающие смогут принять участие в высадке именных роз.
Проект «Остров Роз», инициированный солисткой Мариинского театра Анной-Марией Матис, реализуется с 2022 года и объединил уже более тысячи волонтеров. За время его существования на территории острова было высажено свыше 500 кустов роз, а в ходе подготовительных работ обнаружены исторические артефакты эпохи деятельности завода Чарльза Берда.
Чарльз Берд — выдающийся промышленник XIX века, основатель первого в Санкт-Петербурге литейно-механического завода. Предприятие Берда сыграло ключевую роль в создании архитектурных доминант города: участвовало в производстве конструкций Исаакиевского собора, отливке знаменитых петербургских мостов и строительстве первого российского парохода.
«Для нас большая честь участвовать в столь значимом проекте, который объединяет заботу об экологии и сохранение исторического наследия Петербурга. Матисов остров — это уникальное место, где переплетаются промышленная история города и его природная красота. Уверена, что высаженные сегодня водяные лилии и будущий пешеходный мост имени Берда станут новыми символами гармоничного развития городской среды, к которому мы стремимся», - отметила Анна Андреева, руководитель направления группы ипотечного кредитования Банка «Санкт-Петербург».
Банк «Санкт-Петербург» традиционно поддерживает инициативы, направленные на сохранение культурного наследия и улучшение экологической ситуации в регионе. Данное мероприятие продолжает серию социально значимых проектов, реализуемых банком в рамках корпоративной социальной ответственности.