XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
Конкурс организуется НП «Объединение производителей стройматериалов» при поддержке Правительства Санкт-Петербурга и Администрации Ленинградской области, профсоюза строителей города и области. Оператор проекта – ООО «Петербургский строительный центр».
Евгений Енокаев, первый заместитель председателя Комитета по строительству Ленинградской области, приветствовал присутствующих и отметил: «Интерес к конкурсу с каждым годом растет, и лауреатов становится всё больше. На сегодняшний день Санкт-Петербург и Ленинградская область — это два тесно связанных между собой региона, которые постепенно превращаются в единую агломерацию, и, соответственно, строительный рынок у нас один. Не важно, где находится то или иное производство, мы понимаем, что потребителем является вся страна. Стимулирование развития строительного рынка — наша общая задача».
Председатель комитета по градостроительству и девелопменту Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты Алексей Гаврилов поблагодарил участников конкурса за их деятельность и организаторов, поддерживающих строительную отрасль, которая, по его словам, является локомотивом развития экономики. «Мне отрадно видеть, что сегодня список участников увеличился в несколько раз по сравнению с прошлым годом! Накануне, посещая с делегацией один из заводов-производителей строительных материалов, который является участником конкурса, мы оказались под большим впечатлением: это действительно инновационные импортозамещающие технологии. Стоит заметить, что у отечественных производителей большие перспективы», — подчеркнул он.
«Надежность производителей материалов имеет серьезное значение в качестве строительства. Прогресс не стоит на месте. Мы это видим благодаря данному конкурсу. К новым задачам и успехам!», — пожелал участникам конкурса генеральный директор НП «Объединение производителей строительных материалов» Борис Лысич.
В номинации конкурса «Поставщик года» дипломами награждены компании «КАРЬЕР ПАРАДИЗ», «КАМПЕС», «СКВ ИНЖИНИРИНГ», «Фронтсайд», «АМСТРОЙ-ДОН», «ДИИНВЕСТ».
В номинации «Импортозамещение года» отмечены «Санкт‐Петербургский Лифтовой Завод», «ЯЛУКС-Групп». Гран-при — у компании «ВАРМ».
«Производством года» стали «СКВ ИНЖИНИРИНГ», «КАМПЕС», «ИСК ПРОФИ», «КРЫШАДОМА» (ЭЙР ИНЖИНИРИНГ), «ВСЕМДОМ», «Кровля Маркет СПб», ИП Горохова. Дипломы Гран-при получили «ПЕНОПЛЭКС СПб» и «ЭКОЮРУС-ВЕНТО».
Важной номинацией конкурса является «Качество года», в которой наградили «Русский Север», «ГазСтройПроф». Гран-при присудили компаниям «ЛСР. Базовые» и «НРЗ».
Победителями в номинации «Технология года» стали «РСК-24», «НЕВА СТРОЙ», «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРОИЗВОДСТВА», Корпорация «СТРОЙБИЗНЕСГРУППА», «Фронтсайд», «Фабула Строй Групп», «ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА», «КОРОНА», «Дофф.ВентФрост», «Жилдомстрой».
В номинации «Инновации года» наградили «ЯЛУКС-Групп», «НеваПрофМастер», Группу компаний «Plaza Lotus Group», «Энергия».
«Открытием года» стали «КВИК ДОМ», «АК Групп», «Инженерные Системы».
Деловыми партнерами конкурса традиционно выступили «ЭКОЮРУС-ВЕНТО», а также Группа компаний Plaza Lotus Group, Клуб Строителей, ООО «Невский».