XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
С 11 по 14 ноября 2025 года в МВЦ «Крокус Экспо» пройдёт 2-я Международная выставка жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса UtiliCon 2025 — уникальная деловая платформа, посвящённая инновационным технологиям и практическим решениям для развития городской среды.
UtiliCon станет частью масштабного проекта «МЕГАПОЛИС ЭКСПО: технологии и решения для современных городов» и пройдёт при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и ведущих отраслевых объединений.
Выставка ориентирована на специалистов жилищного хозяйства и коммунальной инфраструктуры, строительства и инжиниринга, а также экспертов по капитальному ремонту, управлению городской инфраструктурой и развитию территорий. UtiliCon 2025 станет рабочей площадкой, где компании представят свои реализованные проекты и актуальные разработки для профильной аудитории: потенциальным заказчикам, инвесторам и представителям власти. В центре внимания — задачи, с которыми отрасль сталкивается ежедневно, и инструменты, которые уже доказали свою эффективность на практике.
Ожидается участие первых лиц Минстроя России, руководителей подведомственных организаций, а также представителей региональных администраций и муниципалитетов.
ЧТО БУДЕТ ПРЕДСТАВЛЕНО НА ВЫСТАВКЕ?
Выставка охватит полный спектр решений в сфере ЖКХ и строительства: от инженерных разработок и поставок оборудования до эксплуатации объектов и административного управления.
На одной площадке будут представлены решения для всех ключевых звеньев строительного и коммунального комплекса:
- техника и оборудование для содержания и уборки городских территорий;
- строительные материалы и спецтехника;
- проектирование и строительство инженерных коммуникаций, автоматизация зданий и системы учёта;
- решения для капитального ремонта и модернизации жилого фонда;
- энергоэффективное освещение и системы видеонаблюдения;
- цифровые платформы и сервисы для управления городской средой и ЖКХ;
- зарядные станции для электромобилей и электротранспорт;
- современные павильоны общественного транспорта и дорожно-транспортная инфраструктура;
- благоустройство и комплексные программы озеленения.
Эти технологии решают ключевые задачи городской инфраструктуры. Они помогают улучшить доступ к сервисам, повышают качество и безопасность жизни. В результате города становятся более комфортными, доступными и дружелюбными для жителей.
КТО ПОСЕТИТ UTILICON 2025?
Уже сейчас UtiliCon 2025 вызывает активный интерес со стороны профессионального сообщества.
Среди зарегистрированных посетителей:
- генеральные и технические директора управляющих компаний;
- руководители ТСЖ и ЖКХ-организаций;
- главы территориальных управлений;
- эксперты по капитальному ремонту и техническому надзору;
- девелоперы, проектировщики, архитекторы;
- руководители строительных, инжиниринговых и подрядных организаций;
- представители муниципалитетов и профильных ведомств.
ДЕЛОВАЯ ПРОГРАММА UTILICON 2025
Выставка станет деловым пространством для результативного нетворкинга и обсуждения совместных инициатив с участием бизнеса, государственных структур и профессионального сообщества.
Деловая программа выставки UtiliCon — прежде всего, практическая площадка, где разбираются готовые кейсы со всей страны. В рамках МЕГАПОЛИС АРЕНЫ ведущие специалисты инженерной, климатической, коммунальной и инструментальной отраслей обсудят актуальные вызовы, с которыми сталкиваются современные города: от внедрения энергоэффективных технологий до цифровой трансформации ЖКХ.
Дискуссионные сессии объединят специалистов, принимающих стратегические решения на всех уровнях. Представители бизнеса, власти и научного сообщества совместно сформулируют подходы к развитию городской среды. В центре внимания — «умное» градостроительство, благоустройство, устойчивое развитие территорий и прикладные решения для повышения качества жизни.
UtiliCon формирует пространство для кооперации всех, кто задействован в создании инфраструктуры будущего. Архитекторы, урбанисты, энергетики и технологические компании объединят усилия для выработки комплексных решений. Управляющие организации, подрядчики и поставщики оборудования обсудят актуальные задачи капитального ремонта, комплектации объектов и модернизации ЖКХ.
UTILICON ВЫСТУПИТ ПАРТНЁРОМ КОНКУРСА GOOD INNOVATIONS
12 ноября 2025 года на сцене МЕГАПОЛИС АРЕНА состоится церемония награждения победителей X Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS 2025, организованного Российской гильдией управляющих и девелоперов (РГУД). Конкурс проходит при поддержке ДОМ.РФ, Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Агентства инноваций Москвы.
Цель конкурса — выявить сильные инновационные проекты, созданные в России, и представить рынку технологии, которые уже сегодня формируют будущее отрасли.
Перед церемонией пройдёт отраслевая стратегическая сессия с участием организаторов, членов жюри и представителей профильных ведомств, посвящённая ключевым вызовам и перспективам развития.
ВЫСТАВКА ПРОЙДЁТ ПРИ ПОДДЕРЖКЕ: Минстроя России, Ассоциации производителей керамических стеновых материалов (АПКСМ), НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» (РГУД), Международного центра поддержки и развития предприятий промышленности (МЦПП), Национального объединения производителей строительных материалов и строительной индустрии» (Ассоциация НОПСМ), Евразийской Лифтовой Ассоциации (ЕЛА), Союза Клининговых Компаний России (СККР).
Подробная информация на сайте: utilicon.ru