XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов
Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.
Осенью 2025 средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028». Новая встреча из серии FORCITIES пройдет в Москве 18–20 ноября.
Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.
18 ноября. Тематические сессии конференции:
Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.
19 ноября. Тематические сессии конференции:
Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
Семинар «Идеальный мастер-план»
Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».
20 ноября. Бизнес-туры:
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
«Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
«Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
«Что можно украсть у отеля для ЖК»
Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.
* В программе возможны изменения. Среди экспертов форума:
Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.
Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Участники FORCITIES XI получат десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, увидят кейсы с цифрами от топ-застройщиков, изучат форматы mix-use, ТПУ и другие для быстрого внедрения, установят контакты с сотнями ключевых игроков рынка — без воды и случайных людей, только рабочее комьюнити для прорыва уже в 2026–2028 годах.
Торжественная церемония закрытия Международного форума деревянного строительства «Дерево в архитектуре 2025», а также награждение авторов лучших конкурсных работ и выставочных спецпроектов прошли на Красной площади Рыбинска 12 июля.
Тема обширной трёхдневной программы форума в этом году звучала как «Традиции и современность». На деловых площадках участники успели затронуть вопросы, связанные с развитием деревянного зодчества и активным применением в строительстве одного из самых экологичных материалов, сочетающих в себе природную красоту, практичность и удивительную вариативность. Они говорили о новых технологиях и вековых традициях, обсуждали, как дерево меняет современную архитектуру, делая её человечнее и гармоничнее.
С успешным завершением форума участников и гостей форума поздравил президент Союза московских архитекторов и Союза архитекторов России Николай Шумаков:
«Друзья, с гордостью хочу заявить, что форум "Дерево в архитектуре 2025" прошёл блестяще: деловая программа была насыщенной и многогранной, а выставочные и конкурсные работы получились просто отменными. Жюри не смогло сдержаться и наградило очень и очень многих! Сегодня нам предстоит расстаться, но не спешите расстраиваться – совсем скоро мы обязательно вернёмся сюда и проведём нечто ещё более прекрасное и масштабное».
От лица принимающей стороны выступил глава городского округа города Рыбинска Дмитрий Рудаков:
«Спасибо форуму за то, что на своих площадках он объединил ведущих специалистов из разных точек страны. Таланты со всей России приехали в наш город, чтобы поделиться огромным профессиональным опытом и лучшими идеями в сфере сохранения исторических памятников и современного развития деревянной архитектуры. Надеюсь, что через пару лет мы снова встретимся с вами в Рыбинске, на фестивале “Архитектурное наследие 2027”».
Поздравлениями к участникам форума прозвучали также из уст директора Департамента архитектуры и градостроительства Администрации городского округа города Рыбинска Юлии Буровой и главного архитектора города Рыбинска Дениса Позднякова. Они поблагодарили коллег за ценные советы и оригинальные решения по улучшению архитектурного облика города.
Одним из ключевых событий прошедшей программы по традиции стало оглашение итогов VI Российского смотра-конкурса с международным участием «Дерево в архитектуре».
Обладателем Гран-при за лучший реализованный проект из дерева стала команда Архитектурного бюро «Рождественка», представившая работу «Визит-центр Музея-заповедника А.П. Чехова “Мелихово”».
Подробнее узнать, как сложились результаты конкурсной программы по двум разделам «Постройки» и «Проекты», как распределились награды в специальной номинации – «Лучший студенческий проект», познакомиться с проектами, отмеченными жюри, можно на официальном сайте форума по ссылке.
Высшую награду в этом году получили участники не только конкурсной, но и экспозиционной программы, в рамках которой были представлены авторские спецпроекты – уникальные деревянные сооружения, отражающие тему «Традиции и современность». Свои работы для экспозиции представили шесть компаний: АО «Новоторжский ЛПК», ООО «Сиэлти РУС», Техком, ООО «Мастер Леонардо», Фабрика Свобода (Рыбинск), ПСК «ЗЕВС» и ООО «Мышгород» (Рыбинск).
По итогам форума Гран-при за лучший спецпроект жюри присудило команде АО «Новоторжский ЛПК». Свой арт-объект она оставит жителям Рыбинска на память.
Кроме того, помимо деловых событий, впервые в рамках «Дерева в архитектуре» состоялись образовательные мероприятия, направленные на повышение компетенций студентов архитектурных специальностей: проектная лаборатория «Дерево в малых формах» и архитектурный воркшоп «Дерево и Вода». Оба включали в себя конкурсные состязания между участниками.
По итогам воркшопа победителями стали Дарья Черник, Ирина Титова, Таисья Кирьянова, Михаил Пузанков и Валерия Трепыхалина.
Призовые места в рамках проектной лаборатории распределились следующим образом: I место – Маргарита Тюрина, «Непрозрачная прозрачность», II место – Максим Чурин, «Всё в дело», III место – Арсений Скоков, «Не вотер, но клозет».
