На «Дорожных вопросах» в Торгово-промышленной палате обсудили влияние дорог на экономику
16 октября Russian Business Guide и проектное бюро «Драфт» при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации и Ассоциации «Российско-Турецкий диалог» провели новое мероприятие цикла «Дорожные вопросы» — круглый стол «Инфраструктура дорог и городских пространств: влияние дорожных вопросов на развитие промышленных площадок, жилых комплексов и придорожных территорий». Официальный партнёр — Банк «МБА-МОСКВА».
Модерировала встречу Мария Суворовская, главный редактор Russian Business Guide, вице-президент Ассоциации «Российско-Турецкий диалог».
С приветственным словом к участникам круглого стола обратился Арсен Аюпов, президент Ассоциации «Российско-Турецкий диалог». Он рассказал об опыте участия турецких строительных компаний в строительстве дорог в нашей стране, отметив, что турецкие подрядчики участвовали в том числе в крупных концессионных проектах в сфере дорожного строительства в России, но на данный момент таких проектов реализовано не так немного. «Я полагаю, что это партнёрство надо развивать и углублять, поскольку турецкий строительный бизнес не просто выступает как подрядчик, он привносит новые технологии, что, на мой взгляд, очень важно для нас, особенно в условиях, когда мы стремимся к качеству и инновациям», – отметил Арсен Аюпов.
Марина Мигалёва, начальник мастерской развития транспортной инфраструктуры ГАУ «Институт Генплана Москвы» выступила с докладом «Принципы и нормативные основания формирования городской велоинфраструктуры». Она отметила, что сегодня городское пространство активно используется велосипедистами, и адекватным ответом на эту тенденцию стало интенсивное развитие городской велотранспортной сети, особенно в последние годы. К 2025 году в Москве уже сформировано 745 километров сети, и примерно половина представлена изолированными велодорожками. Согласно городским планам развития, предусмотрено увеличение сети до 2300 километров. «Таким образом, нас ждёт большая работа по выделению регионального непрерывного кольца, которое носит название Московское большое зелёное кольцо, и этот проект интегрируется в масштабный федеральный маршрут «Вело 1», соединяющий Москву и Санкт-Петербург», – рассказала она. В своём выступлении эксперт подробно осветила новации в сфере нормативно-правового регулирования, которые будут содействовать реализации глобальных планов по развитию сети.
Мария Кулькова, основатель проектного бюро «Драфт» (соорганизатор мероприятия) выступила с докладом на тему «Дорога как актив: как системный подход к инфраструктуре увеличивает прибыльность вашего проекта». Она обратила внимание участников круглого стола на то, что застройщики тоже являются владельцами дорог, но зачастую не относятся к ним с должным вниманием, поскольку рассматривают их только с точки зрения расходов. Однако, подчеркнула спикер, дороги – это не просто асфальт; они будут эксплуатироваться годами и системный подход к строительству дорог, которые построены качественно, с соблюдением всех норм, которые удобны в эксплуатации, повышают прибыльность объектов коммерческой и жилой инфраструктуры. «С точки зрения застройщика важно учитывать три ключевых аспекта. Во-первых, правовая безопасность: необходимо соблюдать все нормативные правила, чтобы избежать проблем. Во-вторых, экономика проекта: средства лучше тратить на качественное строительство, чтобы избежать ежегодных ремонтов, подтоплений и прочих проблем. Не стоит экономить – лучше сразу строить безопасно и правильно. В-третьих, ценность для конечного потребителя. Мы все сами – автомобилисты и пешеходы, важно строить как для себя, потому что мы и строим для себя, к тому же это влияет на нашу репутацию. Поэтому давайте делать дороги качественно и профессионально», – призвала Мария Кулькова.
Юлия Андреева, руководитель проектов Департамента транспорта и дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы, рассказала участникам круглого стола о программе передачи маршрутов в Москву в рамках проекта «Москва–область». «Мы видим высокие темпы строительства жилья, что непременно приведёт к увеличению численности населения. И соответственно, нам необходимо решать задачу комфортности транспортного обслуживания. В этом году мы запустили программу по передаче смежных маршрутов с целью создания единой транспортной системы Москвы и Московской области. По поручению правительств Москвы и области, за 4 года планируется передать на обслуживание в Москву около 170 маршрутов общественного транспорта. В этом году мы уже передаём 25 маршрутов на обслуживание в Москву, 6 уже запустили», – рассказала Юлия Андреева. Она подробно осветила планы и этапы реализации этой программы. «Мы ожидаем значительного улучшения качества транспортного обслуживания для пассажиров Москвы и Подмосковья. Для этого вводим новое тарифное меню и билетную систему, обновляем инфраструктуру, заменяем подвижной состав и создаём новую удобную маршрутную сеть», – резюмировала спикер.
Также в ходе круглого стола участники обсудили значение транспортных узлов и развязок для развития городских пространств, инновационные технологии в строительстве и ремонте дорожной инфраструктуры, взаимосвязь между развитием дорожной сети и увеличением потока инвестиций в индустрию и жильё, а также другие актуальные аспекты отрасли дорожного строительства.
Среди выступавших были: Владимир Фёдоров, исполнительный директор Международной ассоциации предприятий городского электрического транспорта (МАП ГЭТ) с докладом «Правильная инфраструктура городского пассажирского транспорта – залог здоровой экономики города»; Илья Машков, председатель правления Ассоциации проектировщиков Московской области, который рассказал о влиянии дорожной сети на качество жизни на территории; Роман Архипов, руководитель В2В-проектов компании «Умные парковки», он рассказал о технологичных решениях для парковочного пространства; Анастасия Селиверстова, эксперт по трансформационным стратегиям, GR и упаковке проектов с презентацией «Как упаковать проект под государство»; Алёна Овчинникова, руководитель направления развития сети «Гагава Ресторантс», с докладом «Здоровое питание на ходу: масштабирование сети ресторанов Fast Casual Dining на автозаправочных станциях»; Ольга Селезнёва, председатель ассоциации «РАСТО», член СПКА в автомобилестроении, заместитель председателя Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию предпринимательства в сфере автобизнеса, с докладом «Взаимосвязь между развитием дорожной сети и увеличением потока инвестиций в индустрию и жильё» и Антон Якушев, руководитель проектных продаж Dalgakıran, который рассказал о том, что компания выступает как комплексный партнёр в развитии инфраструктуры дорог.
Как отметили участники круглого стола, развитие дорожной инфраструктуры способствует экономическому росту через бесперебойную логистику, снижение расходов и стимуляцию смежных отраслей (строительство, производство материалов, машиностроение), создавая новые рабочие места. Оно также улучшает качество жизни, повышая привлекательность городов и их конкурентоспособность. И такие мероприятия, которые позволяют делиться опытом, обмениваться идеями и находить решения в инфраструктурном развитии, являются одним из важных элементов формирования отрасли.
10-11 сентября в Крыму пройдут Форум застройщиков Юга России и церемония вручения премии «Крым Урбан Премия 2025». События состоятся в рамках «Крым Урбан Форум» — ключевой отраслевой площадки для тех, кто создает новый облик полуострова. Организаторами выступают: «ЭКСПОКРЫМ» и АНО «Национальное агентство развития территорий» (НАРТ). Титульный партнёр — ЖК «Юсуповский» — уникальный масштабный проект бизнес-класса на Южном берегу Крыма в Мисхорском парке. Стратегический партнер — ГК «Развитие», входит в ТОП-20 застройщиков России по данным ЕРЗ. Генеральный партнер выставочной экспозиции: Карачаровский механический завод – производитель лифтов, установленных в МГУ, Библиотеке им. Ленина, во многих жилых и государственных объектах. Свои объекты на экспозиции представят ГК «Расцветай» (Вилла Маяк) и «Просторы Крыма», ЖК «Юсуповский» и ГК «Развитие».
Деловая программа форума направлена на обсуждение наиболее актуальных вопросов девелопмента, включая региональные особенности строительства, управления курортными объектами, а также новые подходы к проектированию. Реальным опытом от мастер-планирования до микро- и макро-трендов в продукте поделится Ольга Гусева, генеральный директор инвестиционно-консалтинговой компании KEY CAPITAL. «Застройщику важно думать наперед: когда дом будет построен, сегодняшняя аналитика будет неприменима», а аспектов стратегического планирования в девелопменте достаточно много. Основатель AVLN Илья Подоляк, Дмитрий Попов из ITEM, основатель Development Systems Сергей Веселов, основатель Terracode Александра Николаева поделятся опытом эффективного взаимодействия архитектор-проектировщик-девелопер.
В секции «Маркетинг в девелопменте» Евгения Зайкова, Indigo Digital&Marketing, основатель Lekhto Group Мария Лехто, Александр Корепанов и Петр Аристов из Bars Neurosale, Роман Кшивицкий TrendAgent, Алена Морозова, Василий Попов и другие расскажут о своих подходах к анализу рынка и цифровизации продаж, а маркетологи застройщиков обсудят технологии, которые применяют. Также на сессии поговорят об автоматизации взаимодействия с ЖКХ и новом направлении – нейро консультантах в отрасли.
Своим опытом, кейсами сотрудничества с крупными стройками поделятся эксперты компаний подрядчиков и поставщиков: основатель Ф-Метрикс Владимир Кривошеев, Михаил Захаров из Rotado, Михаил Белов из Tarkett, Ян Чернушевич из Брайтэлек, владелица садовых центров «Велес» Вера Войтух, Евгений Серов из Leber и другие.
Среди участников пленарной сессии «Крым 2030» ожидаются председатель комитета Государственного Совета Республики Крым по строительству, жилищной политике и топливно-энергетическому комплексу Валерий Коваленко, Министр строительства и архитектуры Республики Крым Эдуард Щёголев, Министр курортов и туризма Республики Крым Сергей Ганзий. Вместе с руководителями компаний-застройщиков поговорят об отраслевом балансе интересов в регионе.
Дарья Плотникова обсудит новые продукты для нового туриста с заслуженным строителем и советником Главы Республики Крым Тимуром Власенко, председателем Экспертного совета по апартаментам Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов Константином Сторожевым, директор по развитию масштабно зашедшей в регион Cosmos Hotel Group Денисом Денисовым в сессии «Курортный девелопмент». А рентабельность девелоперских проектов в условиях сезонности и сегодняшние особенности привлечения инвестиций обсудят Наталья Богуш (УК «ЮФЦ»), руководители Сбер, ВТБ, эксперты застройщиков и команда Most Development.
«Крым Урбан Премия 2025» ежегодно отмечает лучшие проекты и инициативы, внесшие значительный вклад в развитие архитектуры и инфраструктуры региона. В жюри премии вошли ключевые эксперты: член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Юрий Нестеренко, председатель «Деловая Россия Крым» Валерий Жаткин, основатель M2tv.pro Борис Малютин, учредитель Most Development Алеся Полещук, президент «Гильдии Строителей СПб» Александр Пудиков (основатель выставки «Строим Дом»), генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева, управляющий Головным отделением Сбербанка в Крыму Андрей Подсвиров, а также другие профильные специалисты в области девелопмента, архитектуры и инвестиций.
На суд жюри представлены комплексы апартаментов «Cosmos Smart Evpatoriya Hotel»,
«Cosmos Stay HiddenYalta», «Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments», «Sunterra Residence», «Tamerun», «Атлас Апарт-отель & СПА», Апарт-отель «Форос», «Ола-апарт», «Эфириум», Авторский город «Листория», Резиденция «Дипломат», Жилые комплексы «Botanica» (ГК «Развитие»), «Ай-Петри», «Гриновский», «Жигулина Роща», «Западный Проспект 82», «Кубики», «Ласка», «Лермонтовский», «Омега», премиальная «Нега» (ГК «Развитие»), «На Фонтанке», «Просторы Крыма», «Юсуповский», Жилой микрорайон «Город Мира», Квартал «Видный», Жилой квартал «Сок», Курортный комплекс «Лучистое», Мультиформатный комплекс «МОЙНАКО», Премиальный квартал «Стахеев», Премиальный комплекс апартаментов Прибрежный квартал «Прайм», Санаторно-курортный комплекс «Птица», Туристическо-рекреационный комплекс «Skysoul Resort» и другие.
Полная программа и РЕГИСТРАЦИЯ на сайте форума: https://cuf.su
Приобрести билет на Форум Застройщиков Юга России: https://simferopol.kassa24.ru/event/forum-zastrojsikov-25