Завершены объезды финалистов «Доверие потребителя-2025»
Завершены объезды экспертами финалистов XVIII общественного конкурса «Доверие потребителя-2025» среди профессиональных участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Среди отсмотренных экспертами объектов — строящиеся и построенные жилые комплексы, апарт-отели и проекты загородного строительства в классах: комфорт-, бизнес-, элит- и премиум. Всего — 51 проект, который посетили около 40-ка экспертов. Уложились в 20 дней в течение одного месяца.
В финал вышли проекты, набравшие максимальное число голосов потребителей на сайте doveriekonkurs.ru и сайте соорганизатора конкурса Большого Сервера Недвижимости bsn.ru. Немалая роль в наборе голосов принадлежит самим застройщикам, где за выставленные на конкурс проекты голосовали и сами сотрудники (и даже их семьи), а также приглашенные бывшие и будущие лояльные к бренду покупатели. По условиям конкурса нельзя было спамить, покупать голоса и ip-адреса, а вот привлекать к голосованию и продвигать себя в рамках конкурса — можно и даже нужно.
И вот теперь объекты финалистов объехали эксперты, уже своими глазами оценив вышедшие в финал строящиеся и построенные проекты. В группе — представители оргкомитета конкурса «Доверие потребителя», профильных комитетов правительств города и области, контрольных и надзорных органов, общественных объединений и организаций, маркетинговых агентств, специализированных СМИ и блогеров — партнеров конкурса.
Эксперты знакомились с объектами «живьем», сверяли анкетные данные с реальным положением дел, задавали вопросы и, что называется, «ставили галочки». По итогам каждого объезда каждый эксперт заполнял чек-лист, где указывал плюсы и минусы проекта и комментировал увиденное.
Выводы экспертов будут проанализированы независимым консультантом, компанией Nikoliers.
Что увидели эксперты?
Плюсы:
Оригинальный дизайн и качество — «стильный архитектурный проект, добротные дома, открытая планировка в некоторых вариантах»
Перспективная локация — «хорошее расположение, в будущем рядом появятся школы и другая инфраструктура»
Атмосфера приватности и клубности — «единая социальная среда, ухоженная территория, запрет на фотосъёмку для сохранения приватности»
Эко-ферма для детей — «уникальная особенность: уже открытая ферма с животными (козы, индюки, курицы!)»
Активная стройка — «видно, что девелопер работает последовательно, не мешая жильцам»
Комментарии экспертов:
«…В застройщике нет сомнений. Кажется даже, что он сможет вытащить свой проект даже в чистом поле. Но окружение вызывает массу сомнений..».
«..Высококлассная профессиональная команда, которая горит своим делом, высокая отдача и вовлеченность, креатив, эмпатия…».
«…Идейная команда, нацеленная на высокий результат, хорошо презентуют свой продукт с высокой степенью вовлеченности..»
«..Отличный проект. Впечатляет перспективами. Хочется вернуться сюда и посмотреть, как это будет выглядеть через 5 лет».
«Проект понравился, для жизни идеален, для инвестиций под большим вопросом»
«Очень интересный и уместный проект. Оригинальный дизайн-код, опытный застройщик. Хорошая и перспективная локация. Хочется пожелать проекту успехов и с интересом понаблюдать за ростом и развитием».
«Очень достойный проект комфорт класса. Формат, конечно, ещё не для массового вкуса. Но комфорт гораздо выше, чем в МКД. Скоро рядом будут построены две школы, вся остальная инфраструктура и так в хорошей доступности».
«Девелопер стрит на совесть — по очередям, не мешая уже живущим. В планах обустройство небольшого променада. При том, что общая площадь посёлка небольшая, всё гармонично расставлено и нет ощущения тесноты».
«Отличный проект. Несмотря на то, что строится долго, видно, что всё сделано добротно. В продажу поступает готовый комплект собственности: дом и участок. Соблюдается единородная социальная среда. И единый архитектурный стиль».
«Очень красивый и продуманный проект. Высокий уровень. Учтены и современные технологии, и разумное сочетание потребностей клиентов, и стиль концепции. Хороший семейный проект, продуманы сценарии жизни будущих собственников и выполнен весь необходимый максимум для их осуществления».
«Отличный объект, соответствующий заявленному классу. Стильно, красиво, продуманно».
«Понравилось интересное разноуровневое архитектурное решение, которое хорошо просматривается из внутренних дворов, но хотелось бы ощущать в них больше уюта, простора и ухоженности».
«Элитный проект удался. Больше и сказать нечего))».
Сомнения и минусы:
Высокая цена — «не всегда соответствует материалам и конструкциям; возможно, завышена из-за стоимости земли и подключения коммуникаций»
Скудная инфраструктура — «пока в посёлке мало объектов для повседневных нужд»
Низкие темпы строительства — «есть опасения, что проект не будет достроен в заявленном объёме или в срок»
Сомнения в реализации концепции — «фитнес-центр, мини-зоопарк, чайный домик могут оказаться невостребованными или затратными для жителей»
Критические недостатки:
Ужасные дороги — «2 км практически отсутствующей дороги до участков, только для внедорожников, вечные пробки на 2-полосной трассе»
Заброшенный вид — «много проданных, но не застроенных участков, посёлок выглядит нежилым, неиспользуемая инфраструктура»
Отсутствие концепции — «нет единого архитектурного стиля, разрозненные участки, современные дома «в поле» без интеграции в окружение»
Проблемы со строительством — «низкие темпы, грязь на территории, не вывезенный мусор, недоделанные дороги»
Сомнительные сроки сдачи — «заявленный 1 кв 2027 года маловероятен при текущей стадии «котлована»
Проблемы планировки и инфраструктуры:
Высокая плотность застройки — «тесная посадка домов, уплотнительная застройка»
Неудобные планировки —«узкие коридоры, низкие потолки, маленькие комнаты, ощущение «картонного домика»
Отсутствие центральных коммуникаций — «септики вместо канализации, вопросы с водопроводом»
Непродуманные функциональные зоны — «смешение торговли и «премиальных» апартаментов, отсутствие приватности»
Организационные проблемы:
Неопытный оператор — «ресторанный бизнес вместо девелопмента, ошибки в проектировании»
Отсутствие УК — «управляющая компания не выбрана при активной стройке»
Нет маркетинга и продаж — «непонятная программа доходности, позиционирование»
Сложности с землёй — «вопросы по назначению ИЖС, споры за территорию КПП»
Комментарии экспертов:
«Грязь на объекте — пивные банки, мусор от еды, строительный мусор, наваленный. Всё понимаю, что стройка, но банки и еду на элитном объекте можно в мусорный бак складывать?!»
«Оконные рамы: ручки очень высоко, тяжело открываются, неясно как мыть — перед ними стоят радиаторы отопления. В общем не продуман подход к окну».
«Вентиляция слабая: есть щели приточные на лоджиях, а отток, по словам застройщика, через микропроветривание, т.е. воздух не циркулирует совсем. А если жители лоджию утеплят, то вовсе задохнутся».
«Качество материалов (не ожидаешь наткнуться на пластик в кровле жилья, заявленного на высокий премиум уровень), неухоженный вид этой внешней кровли, которая неизбежно подвергается влиянию стихий (воды, ветра); слишком плотная застройка».
«Застройщик постарался сделать широкие балконы с дорогим холодным остеклением. В итоге жители просят утеплить и поменять остекление, чтобы использовать балкон как тёплое помещение. Неразумно потрачены деньги застройщика».
«Отсутствие идеи (современные дома в поле, никак не вписаны в окружение, не выстроена концепция поселка, номинально есть площадка для спорта у дороги с зонами ожидания), плотность застройки высокая, нарезка примитивная, отсутствует тротуар вдоль основного проезда»
«Пока не выбрана УК для апарт-отеля, хотя стройка уже на уровне четвертого этажа
«У застройщика нет опыта строительства апарт-отелей. Хотя большой опыт по жилым объектам. Нет сомнений, что всё качественно и в срок сдаст, но нюансы стройки апартов — это важно. Надеюсь, успели до котлована всё проработать»
«Не готов инвестиционный продукт, нет информации о программах доходности, позиционировании продукта среди апарт-отелей, много нестыковок по инженерии, есть вопросы к корректности решений по проектированию и наполнению необходимыми требованиями в соответствии с положением о классификации»
«В целом это выглядит как будто было пятно земли, а давай застроим. Нет концепта, поселок на без инфраструктуры»…
Впереди ключевое мероприятие, заседание Экспертного совета 18 ноября, где финалисты выступят с презентациями и ответят на вопросы экспертов, а независимый консультант озвучит результаты оценки конкурсной документации и объездов. По итогам будет проведено анонимное экспертное голосование, а победитель в каждой номинации будет выбран по сумме голосов, отданных потребителями в ходе интернет- и экспертного голосования, оценки независимого консультанта компании Nikoliers и оргкомитета конкурса.
«Мы благодарны экспертам за беспристрастность и взвешенный профессиональный подход к оценке проектов, и за время, которое было потрачено на формирование картины рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
У нас принято, что по итогам объездов эксперты не выносят никаких публичных оценочных суждений, а СМИ — не публикуют сравнительных обзоров, чтобы не повлиять на окончательный выбор победителя, — говорит Валентина Нагиева, исполнительный директор оргкомитета конкурса «Доверие потребителя». — Точно также не разглашаются результаты исследования «Тайный покупатель», анализа договоров и рекламной деятельности претендентов.
Итоги большой работы по выбору победителей станут известны на торжественной церемонии награждения, которая состоится в феврале 2026 года».
4–7 февраля в Москве, Крокус Экспо, состоялась выставка AIRVent – уже в третий раз и с рекордными результатами.
AIRVent 2025, 3-я Международная выставка оборудования и технологий для вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения промышленных, бытовых и коммерческих объектов, вновь побила свои рекорды по количеству посетителей, участников и выставочной площади.
AIRVent – молодая, амбициозная и перспективная выставка, которая растет из года в год. В 2025 году она состоялась в третий раз и стала главной площадкой для диалога специалистов климатической индустрии. В течение четырех дней представители 160 российских и зарубежных компаний общались с более чем 10 тыс. специалистов – своей целевой аудиторией.
Посетительская аудитория выставки представлена руководителями и специалистами монтажных организаций (24%), проектных и строительных организаций (15%), промышленных предприятий (17%) и торговых компаний (34%).
Ключевые цифры AIRVent 2025
- 160 участников из России, Беларуси, Китая, Турции, Индии и Ближнего Востока (+33% vs 2024)
- 10 329 уникальных посетителей из 78 регионов и 24 стран (+56% vs 2024)
- 7 411 компаний представили посетители выставки
- 8 мероприятий и 684 слушателя деловой программы
- 82% участников удовлетворены выставкой*
- 77% посетителей планируют снова прийти на AIRVent*
*по результатам опросов участников и посетителей AIRVent 2025
Что участники говорят о выставке?
«С каждым годом на AIRVent все больше посетителей, стендов. Мы надеемся на дальнейший рост этой выставки, потому что выставка — это важный элемент бизнеса. Это то место, где одновременно можно пообщаться с большим количеством клиентов, а партнеры могут пообщаться с нами».
Александр Степанов, Директор, БРИЗ — Климатические системы
«На выставку AIRVent приходят только профессионалы. Мы получаем потенциальные контакты, которые зачастую перерастают в контракты и в итоговые продажи».
Евгения Подпросветова, Менеджер по работе с дилерами, Bühler-AHS
«AIRVent — это самое знаменательное событие в сфере инженерных систем. Это площадка, которая позволяет нам обсуждать конкретные задачи и пути их решения. Здесь мы устанавливаем новые контакты, знакомимся и видим для себя новые горизонты, перспективы».
Денис Белоусов, Генеральный директор, TERMO INDUSTRY
«В этом году впервые принимаем участие в AIRVent. Очень рады увидеть здесь большое количество наших клиентов, показать им новинки техники. Хочется отметить высокий профессиональный уровень посетителей. Здесь люди, которые разбираются в технике, участвуют в принятии решений на объектах. Мы с ними на одной волне».
Анна Гапонова, Руководитель отдела управления продуктом, ГК АЯК
13 555 кв м выставочной площади
По сравнению с 2024 годом площадь выставки увеличилась на 69%! В двух залах 2-го Павильона был представлен весь спектр климатического оборудования и технологий. Участники представили свою продукцию в 8 продуктовых группах:
- Вентиляционное оборудование
- Оборудование для кондиционирования
- Комплектующие для кондиционирования и вентиляции
- Системы коммерческого и промышленного холода
- Автоматизация зданий / программное обеспечение
- Системы контроля качества воздуха
- Инструменты
- Услуги
Лидеры отрасли приняли участие в выставке, среди них: Breezart, Buhler – AHS Europe, BuhlerAHS, Centek Air, Horynize, Minibox, Ventmachine, Waer, Антарес, Апикс, Аэростар, Беллуна, Блиццард Люфттехник, Бриз – Климатические Системы, Вакио, Ванвент, Веза, Вентарт, Венткомплект, Вентмодерн, Вертро, Ветран, Влага Про, Галвент, Империя Климата, Инстарт, Инфрарэда, Кардинал, Кемао (shev-kemao) ООО "ТД Шеф", Кливет, Климатвентмаш, Корф, КТС-Импэкс, Купол АО "ИЭМЗ", Магнофлекс, Новые Технологии, Панова Тех, Подшипник Волга, Простор-л, Ровен, Свок, Сигма-Вент, Системы Микроклимата, Тепломаш, Терма, Термоиндустрия, Термофлоу, Технофрост, Тика Про, Трейд Групп, Турков, Флоу, Хайреф, Хогон, Хоум Электро Системс, Эра, Ювл, Юнио-вент, Ялка и многие другие.
67 компаний дебютировали на AIRVent 2025. Впервые свое оборудование на выставке представили Aux, Chinafore, Climatec, Cyclone, Dantex, Ecoclima, Eneko, Flexag, Freetech, Invisiline, Limpair, Prime, Vilpe, Viomi, АТБ Электроника, Аэрдин, Аяк, БВМ, Белтехком, Вентас, Вингс-М, Давотек, Дайан, Даконд, Девятый Вал, Евроклима, Завод РГП, К-трейд, Квк, Кмт, Коппер Трейд, Крепро / Smayrus, Лесаш Групп, Лонгвелл Рус, Нанософт, НПТ Климатика, Овен, Огнеза, Пат Аир, Поток Интер, Приводная Техника НТЦ, Северкон, Сэст-Лювэ, Уралэлектро, Хогарт, Хотвент, Хьюмидекс, Шегран, Элдика, Энергопромтех, Энтек и другие компании.
Полный список участников 2025 доступен по ссылке https://catalogue.ite-expo.ru/ru-RU/exhibitorlist.aspx?project_id=529
Инновации и проверенные решения на AIRVent 2025
Участники выставки продемонстрировали на своих стендах продукцию, которая уже сегодня выстраивает будущее климатической индустрии. Посетители AIRVent могли увидеть и получить консультации по новинкам, предназначенным для промышленных, коммерческих и жилых помещений.
Компания БРИЗ – Климатические системы привезла на выставку обширную линейку бытовых и полупромышленных кондиционеров. На стенде были представлены бытовые сплит-системы, инверторные сплит-системы и полупромышленные сплит-системы Hisense, FUNAI, ROYAL CLIMA и других брендов.
Ультрафиолетовое оборудование для обеззараживания воздуха продемонстрировала компания UVL. Посетители стенда ознакомились с бактерицидными установками для обеззараживания воздуха, ультрафиолетовыми стерилизаторами воды и с комплектующими ко всем популярным УФ-установкам.
Компания TERMA презентовала широкую линейку тепловентиляторов: T-Heat mini, T-Heat EC, T-Heat АГРО серию. На стенде участника были представлены воздушные завесы T-Wall Retail, T-Heat ACD, T-Wall серии 300, T-Guard серии 400, а также сухая градирня BVDA и дестратификатор T-Heat ACD.
На стенде Blizzard Lufttechnik GmbH посетители могли ознакомиться с несколькими моделями приточно-вытяжных установок с рекуперацией тепла для дома и квартиры производительностью от 360 м3/ч до 740 м3/ч.
Компания «Сигма-Вент» представила на своем стенде кровельные, горизонтальные дымовые люки «Долойдым». Продукция «Долойдым» соответствует техническим нормам, принятым требованиям к качеству и безопасности, обладает простотой, надежностью конструкции и проверенным приводом.
Вытяжные вентиляторы VAKIO Smart серий EF-100, EF-120 и EF-150 презентовала на своем стенде компания VAKIO. Корпус вентиляторов выполнен из ударостойкого АВС-пластика. Вентиляторы оборудованы датчиком влажности, таймером задержки отключения и световым индикатором уровня влажности.
Климатические установки для коммерческих и промышленных помещений представила компания PROSTOR. Климатическая установка серии PR-KA для ледовых арен оснащена теплообменниками с повышенным КПД и интеллектуальной системой автоматики для поддержания определенных параметров влажности и температуры. Климатическая установка серии PR-KB для бассейнов сделана из коррозионностойких материалов, оснащена встроенным контуром охлаждения с герметичным компрессором.
Каталог продукции участников 2025 доступен по ссылке https://catalogue.ite-expo.ru/ru-RU/productcatalog.aspx?project_id=529
Три дня деловой программы: актуальная статистика и экспертный опыт
В ходе деловых мероприятий выступил 51 спикер, из которых 6 – иностранные. Присутствие коллег из-за рубежа позволило на международном уровне обменяться опытом и полезными практиками. Деловая программа включила в себя 8 мероприятий, охватывающих разные аспекты в области вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения:
- VIII Международный вентиляционный конгресс: Объединяя идеи и технологии, формируем безопасный микроклимат для будущих поколений. Часть I с участием иностранных спикеров
- VIII Международный вентиляционный конгресс. Часть II: «Комфортная воздушная среда. Инновационные технологии и оборудование»
- Баттл блогеров на тему «Централизованная вентиляция vs. Локальная. Где деньги и как их заработать?»
- Конференция «Рынок промышленного и коммерческого холода сегодня»
- Интервью на сцене для платформы Aquatherm Connect «Экспертный взгляд на будущее холодильной отрасли России в перспективе 2025-2030»
- Конференция «Современные тенденции рынка России бытовых и полупромышленных систем кондиционирования (RAC, LCAC, FM)»
- День проектировщика. «Тенденции стандартизации и проектирования инженерного оборудования»
- X конференция BIM&BEM: Роботизация проектирования в строительстве и инженерной инфраструктуре
Традиционно ключевым событием деловой программы стал VIII Международный вентиляционный конгресс (Соорганизаторы: НП «АВОК» и Московский архитектурный институт; Партнер конгресса: Компания БРИЗ – Климатические системы). На площадке мероприятия эксперты обсудили изменения на рынке климатического оборудования, вопросы экологической безопасности, новые технологии и стратегии вентиляции, отопления и теплоснабжения в меняющемся мире для зданий с низким энергопотреблением, зданий с нулевым уровнем выбросов, а также зданий высокого уровня комфорта и IAQ.
Баттл блогеров на тему «Централизованная вентиляция vs. Локальная. Где деньги и как их заработать?» позволил выяснить ответ на главный вопрос: «Какой подход наиболее эффективно обеспечивает рост дохода и бизнеса в сфере проектирования и монтажа вентиляционных систем?». В ходе обсуждения спикеры старались не сопоставить два вида вентиляции друг против друга, а найти лучшее решение в ситуации, в которой сейчас находится отрасль. Эксперты обсудили возможности продаж через разные каналы, отметив рост продаж климатической техники на маркетплейсах.
Конференция «Рынок промышленного и коммерческого холода сегодня» была посвящена обсуждению вопросов проектирования, производства и обслуживания холодильного оборудования, применению искусственного интеллекта, использованию новых хладагентов и кадровому «голоду» в отрасли.
На конференции «Современные тенденции рынка России бытовых и полупромышленных систем кондиционирования (RAC, LCAC, FM)» эксперты обсудили предварительные итоги сезона 2024 года и прогнозы на сезон 2025 и последующий период в климатической отрасли, новые тренды и функциональные новинки в кондиционировании и подход покупателей к покупке систем кондиционирования. Партнером конференции выступил партнер деловой программы выставки – Академия Климата BREEZ.
В рамках Дня проектировщика эксперты разобрали тенденции стандартизации и проектирования инженерного оборудования. В своих докладах спикеры уделили внимание изменениям в нормативных документах ГОСТ 30494–2011, инженерным решениям климатических систем в жилых высотных зданиях, противодымной защите зданий и другим темам.
На конференции «BIM&BEM: Роботизация проектирования в строительстве и инженерной инфраструктуре» эксперты из ведущих российских компаний в области роботизированного проектирования и девелопмента обсудили нынешние возможности роботизации и обозначили перспективы развития и потенциалы данного направления.
Материалы деловой программы 2025: https://airventmoscow.ru/ru/Agenda/itogi-dp-2025/
Команда AIRVent благодарит за поддержку выставки
Выставка AIRVent 2025 выражает благодарность за официальную поддержку Министерству промышленности и торговли Российской Федерации, Правительству Москвы, Правительству Московской области и Российскому союзу промышленников и предпринимателей.
Генеральный спонсор выставки: «БРИЗ – Климатические системы»
Генеральный партнер выставки и деловой программы: НП «АВОК»
Ключевой спонсор выставки: HOOCON
Диджитал-спонсор выставки: «Эмпория Групп»
Генеральный информационный партнер: журнал «С.О.К.»
Отраслевой информационный партнер: Журнал / Портал «HeatClub»
Свою информационную поддержку оказывают: Академия «Криофрост», Ассоциация «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД», Журнал / Портал «Мастер-форум. Потребитель», Портал «Холодильная индустрия», Журнал «Холодильная техника», Журнал / Портал «Империя холода», Портал «Сектор-медиа», Журнал «Архитектура и строительство», Журнал / Портал «Точка опоры», Журнал / Портал «ВашДом», Журнал «Оборудование. Разработки. Технологии», Портал «КИПИА Инфо», Отраслевое информационное агентство «Новости энергетики», Журнал «Рынок Электротехники», Специализированный отраслевой интернет-портал «Marketelectro.ru», Международный портал «Открой новую Россию!» и другие.
Организаторы также благодарят посетителей и участников выставки.
AIRVent 2026 состоится 3-6 февраля в «Крокус Экспо». До встречи на предстоящей выставке!