Завершены объезды финалистов «Доверие потребителя-2025»
Завершены объезды экспертами финалистов XVIII общественного конкурса «Доверие потребителя-2025» среди профессиональных участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Среди отсмотренных экспертами объектов — строящиеся и построенные жилые комплексы, апарт-отели и проекты загородного строительства в классах: комфорт-, бизнес-, элит- и премиум. Всего — 51 проект, который посетили около 40-ка экспертов. Уложились в 20 дней в течение одного месяца.
В финал вышли проекты, набравшие максимальное число голосов потребителей на сайте doveriekonkurs.ru и сайте соорганизатора конкурса Большого Сервера Недвижимости bsn.ru. Немалая роль в наборе голосов принадлежит самим застройщикам, где за выставленные на конкурс проекты голосовали и сами сотрудники (и даже их семьи), а также приглашенные бывшие и будущие лояльные к бренду покупатели. По условиям конкурса нельзя было спамить, покупать голоса и ip-адреса, а вот привлекать к голосованию и продвигать себя в рамках конкурса — можно и даже нужно.
И вот теперь объекты финалистов объехали эксперты, уже своими глазами оценив вышедшие в финал строящиеся и построенные проекты. В группе — представители оргкомитета конкурса «Доверие потребителя», профильных комитетов правительств города и области, контрольных и надзорных органов, общественных объединений и организаций, маркетинговых агентств, специализированных СМИ и блогеров — партнеров конкурса.
Эксперты знакомились с объектами «живьем», сверяли анкетные данные с реальным положением дел, задавали вопросы и, что называется, «ставили галочки». По итогам каждого объезда каждый эксперт заполнял чек-лист, где указывал плюсы и минусы проекта и комментировал увиденное.
Выводы экспертов будут проанализированы независимым консультантом, компанией Nikoliers.
Что увидели эксперты?
Плюсы:
Оригинальный дизайн и качество — «стильный архитектурный проект, добротные дома, открытая планировка в некоторых вариантах»
Перспективная локация — «хорошее расположение, в будущем рядом появятся школы и другая инфраструктура»
Атмосфера приватности и клубности — «единая социальная среда, ухоженная территория, запрет на фотосъёмку для сохранения приватности»
Эко-ферма для детей — «уникальная особенность: уже открытая ферма с животными (козы, индюки, курицы!)»
Активная стройка — «видно, что девелопер работает последовательно, не мешая жильцам»
Комментарии экспертов:
«…В застройщике нет сомнений. Кажется даже, что он сможет вытащить свой проект даже в чистом поле. Но окружение вызывает массу сомнений..».
«..Высококлассная профессиональная команда, которая горит своим делом, высокая отдача и вовлеченность, креатив, эмпатия…».
«…Идейная команда, нацеленная на высокий результат, хорошо презентуют свой продукт с высокой степенью вовлеченности..»
«..Отличный проект. Впечатляет перспективами. Хочется вернуться сюда и посмотреть, как это будет выглядеть через 5 лет».
«Проект понравился, для жизни идеален, для инвестиций под большим вопросом»
«Очень интересный и уместный проект. Оригинальный дизайн-код, опытный застройщик. Хорошая и перспективная локация. Хочется пожелать проекту успехов и с интересом понаблюдать за ростом и развитием».
«Очень достойный проект комфорт класса. Формат, конечно, ещё не для массового вкуса. Но комфорт гораздо выше, чем в МКД. Скоро рядом будут построены две школы, вся остальная инфраструктура и так в хорошей доступности».
«Девелопер стрит на совесть — по очередям, не мешая уже живущим. В планах обустройство небольшого променада. При том, что общая площадь посёлка небольшая, всё гармонично расставлено и нет ощущения тесноты».
«Отличный проект. Несмотря на то, что строится долго, видно, что всё сделано добротно. В продажу поступает готовый комплект собственности: дом и участок. Соблюдается единородная социальная среда. И единый архитектурный стиль».
«Очень красивый и продуманный проект. Высокий уровень. Учтены и современные технологии, и разумное сочетание потребностей клиентов, и стиль концепции. Хороший семейный проект, продуманы сценарии жизни будущих собственников и выполнен весь необходимый максимум для их осуществления».
«Отличный объект, соответствующий заявленному классу. Стильно, красиво, продуманно».
«Понравилось интересное разноуровневое архитектурное решение, которое хорошо просматривается из внутренних дворов, но хотелось бы ощущать в них больше уюта, простора и ухоженности».
«Элитный проект удался. Больше и сказать нечего))».
Сомнения и минусы:
Высокая цена — «не всегда соответствует материалам и конструкциям; возможно, завышена из-за стоимости земли и подключения коммуникаций»
Скудная инфраструктура — «пока в посёлке мало объектов для повседневных нужд»
Низкие темпы строительства — «есть опасения, что проект не будет достроен в заявленном объёме или в срок»
Сомнения в реализации концепции — «фитнес-центр, мини-зоопарк, чайный домик могут оказаться невостребованными или затратными для жителей»
Критические недостатки:
Ужасные дороги — «2 км практически отсутствующей дороги до участков, только для внедорожников, вечные пробки на 2-полосной трассе»
Заброшенный вид — «много проданных, но не застроенных участков, посёлок выглядит нежилым, неиспользуемая инфраструктура»
Отсутствие концепции — «нет единого архитектурного стиля, разрозненные участки, современные дома «в поле» без интеграции в окружение»
Проблемы со строительством — «низкие темпы, грязь на территории, не вывезенный мусор, недоделанные дороги»
Сомнительные сроки сдачи — «заявленный 1 кв 2027 года маловероятен при текущей стадии «котлована»
Проблемы планировки и инфраструктуры:
Высокая плотность застройки — «тесная посадка домов, уплотнительная застройка»
Неудобные планировки —«узкие коридоры, низкие потолки, маленькие комнаты, ощущение «картонного домика»
Отсутствие центральных коммуникаций — «септики вместо канализации, вопросы с водопроводом»
Непродуманные функциональные зоны — «смешение торговли и «премиальных» апартаментов, отсутствие приватности»
Организационные проблемы:
Неопытный оператор — «ресторанный бизнес вместо девелопмента, ошибки в проектировании»
Отсутствие УК — «управляющая компания не выбрана при активной стройке»
Нет маркетинга и продаж — «непонятная программа доходности, позиционирование»
Сложности с землёй — «вопросы по назначению ИЖС, споры за территорию КПП»
Комментарии экспертов:
«Грязь на объекте — пивные банки, мусор от еды, строительный мусор, наваленный. Всё понимаю, что стройка, но банки и еду на элитном объекте можно в мусорный бак складывать?!»
«Оконные рамы: ручки очень высоко, тяжело открываются, неясно как мыть — перед ними стоят радиаторы отопления. В общем не продуман подход к окну».
«Вентиляция слабая: есть щели приточные на лоджиях, а отток, по словам застройщика, через микропроветривание, т.е. воздух не циркулирует совсем. А если жители лоджию утеплят, то вовсе задохнутся».
«Качество материалов (не ожидаешь наткнуться на пластик в кровле жилья, заявленного на высокий премиум уровень), неухоженный вид этой внешней кровли, которая неизбежно подвергается влиянию стихий (воды, ветра); слишком плотная застройка».
«Застройщик постарался сделать широкие балконы с дорогим холодным остеклением. В итоге жители просят утеплить и поменять остекление, чтобы использовать балкон как тёплое помещение. Неразумно потрачены деньги застройщика».
«Отсутствие идеи (современные дома в поле, никак не вписаны в окружение, не выстроена концепция поселка, номинально есть площадка для спорта у дороги с зонами ожидания), плотность застройки высокая, нарезка примитивная, отсутствует тротуар вдоль основного проезда»
«Пока не выбрана УК для апарт-отеля, хотя стройка уже на уровне четвертого этажа
«У застройщика нет опыта строительства апарт-отелей. Хотя большой опыт по жилым объектам. Нет сомнений, что всё качественно и в срок сдаст, но нюансы стройки апартов — это важно. Надеюсь, успели до котлована всё проработать»
«Не готов инвестиционный продукт, нет информации о программах доходности, позиционировании продукта среди апарт-отелей, много нестыковок по инженерии, есть вопросы к корректности решений по проектированию и наполнению необходимыми требованиями в соответствии с положением о классификации»
«В целом это выглядит как будто было пятно земли, а давай застроим. Нет концепта, поселок на без инфраструктуры»…
Впереди ключевое мероприятие, заседание Экспертного совета 18 ноября, где финалисты выступят с презентациями и ответят на вопросы экспертов, а независимый консультант озвучит результаты оценки конкурсной документации и объездов. По итогам будет проведено анонимное экспертное голосование, а победитель в каждой номинации будет выбран по сумме голосов, отданных потребителями в ходе интернет- и экспертного голосования, оценки независимого консультанта компании Nikoliers и оргкомитета конкурса.
«Мы благодарны экспертам за беспристрастность и взвешенный профессиональный подход к оценке проектов, и за время, которое было потрачено на формирование картины рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
У нас принято, что по итогам объездов эксперты не выносят никаких публичных оценочных суждений, а СМИ — не публикуют сравнительных обзоров, чтобы не повлиять на окончательный выбор победителя, — говорит Валентина Нагиева, исполнительный директор оргкомитета конкурса «Доверие потребителя». — Точно также не разглашаются результаты исследования «Тайный покупатель», анализа договоров и рекламной деятельности претендентов.
Итоги большой работы по выбору победителей станут известны на торжественной церемонии награждения, которая состоится в феврале 2026 года».
Международная выставка оборудования для теплоснабжения и электрогенерации промышленных предприятий и муниципальных объектов ЖКХ Тепло и Энергетика прошла с 27 по 29 мая 2025 года в Тимирязев Центре, в зале Чаянов, в Москве.
Обширная экспозиция в этом году была представлена более 100 компаниями – участниками из России, Республики Беларусь, Азербайджана, Индонезии, Ирана, Китая, Турции. В этом году участники представили новейшие технологии и инновации, современные решения и передовые разработки для энергетики, внедрение которых поможет повысить энергоэффективность, надежность и экологичность промышленных и коммунальных объектов.
Среди продуктовых групп были представлены: промышленное котельное оборудование, горелки, дизельные и газопоршневые электростанции, трубопроводная и газовая арматура, системы автоматизации, приборы учета, теплообменное оборудование, источники бесперебойного питания, электротехническое оборудование, турбинное оборудование и другое вспомогательное инженерное оборудование.
Деловая программа была традиционно была представлена Международным Энергетическим Форумом. В этом году прошли 13 отраслевых конференций, Пленарная сессия и Панельные дискуссии, выступили более 150 спикеров, где эксперты отрасли поделились опытом, рассказали о трендах и перспективах развития энергетики для промышленности и ЖКХ.
Свои конференции провели: Ассоциация малой энергетики, Ассоциация «Энергоинновация», Национальная Ассоциация водоснабжения и водоотведения, НП «АВОК», НП «Российское теплоснабжение», журнал С.О.К., журнал Heat Club, журнал «Энергетика и промышленность России», Кайрос Инжиниринг. Также уже во второй раз пройдет сессия по большой энергетике, организатором которой является ООО «Гефера Медиа».
Впервые на выставке прошли такие конференции как «Строительство и модернизация объектов энергоснабжения на предприятиях АПК», организатором которой являлись ООО «Гефера Медиа», Асти Групп и Ассоциация малой энергетики. А также, впервые был организован Круглый стол «Комплексные решения для энергоснабжения предприятий и удалённых территорий: распределенная генерация, ВИЭ, угольная газификация и утилизация тепла, ORC технологии». Организатор – ООО «Гефера Медиа».
За три дня работы выставку Тепло и Энергетика 2025 посетили 6 448 специалистов из 67 регионов России и 9 стран мира. Впервые выставку посетили 68 % человек.
Уровень занимаемой должности посетителей 2025:
- Генеральный директор/ руководитель подразделения 58%
- Инженер / Конструктор / Технолог 32 %
- Другое 10%
Что интересовало посетителей? Допустимо несколько вариантов ответа.
- Электрогенерирующее оборудование (электростанции, когенерационные установки, ИБП, паро- и газотурбинные, установки, турбогенераторы, электродвигатели) - 50%
- Промышленное теплогенерирующее оборудование - 47%
- Вспомогательное оборудование для котельных, ЦТП, ТЭЦ, ТЭС, ГЭС, ГРЭС (теплообменное оборудование, системы автоматизации, водоподготовки, КИП, дымоходы, др.) - 44%
- Промышленное насосное оборудование, арматура - 34%
- Трубопроводные системы для тепловых сетей - 29%
- Электротехническое оборудование. Кабельные системы - 23%
- Компрессорное оборудование. Пневматика - 17%
Особенность нашего мероприятия - широчайший охват посетительской аудитории, предлагаем выборку из общего списка посетителей выставки Тепло и Энергетика 2025.
Сфера деятельности посетителей
- Поставки промышленного энергетического оборудования (котлы, теплообменники, электростанции, насосы, компрессоры, КИП, арматура, электротехника, другое) – 31%
- Генерация и распределение тепло- и электроэнергии (котельные, энергоцентры, тепловые пункты, ТЭЦ, ТЭС, ГЭС, ГРЭС и др.) – 21%
- Проектирование, строительство, модернизация объектов энергетики – 15%
- Промышленные предприятия и объекты инфраструктуры, имеющие собственные котельные и энергоцентры – 15%
- Муниципальные объекты ЖКХ, имеющие собственные котельные и энергоцентры – 8%
Компании ТЭК, генерирующие, теплоснабжающие, теплосетевые компании
ПАО «ЛУКОЙЛ», ПАО «Транснефть», ООО «СИБУР», ООО «ЛУКОЙЛ-Энергоинжиниринг», ООО «Севергазпром», ООО «Транснефтьэнерго», ООО «Газпром Трансгаз Самара», АО «Гипровостокнефть», ПАО «Мосэнерго», АО «Татэнерго», ПАО «Юнипро», ПАО «Т Плюс», ПАО «РусГидро», ПАО «МОЭК», ПАО «Интер РАО», ООО «Интер РАО - Управление электрогенерацией», АО «Росатом инфраструктурные решения», ПАО «ТГК-2», АО «СО ЕЭС», ООО «Газпром энергохолдинг», ООО «Газпром теплоэнерго», ПАО «Россети Центр», ООО «Транснефтьэнерго», ООО «ЛУКОЙЛ-Энергосети», «Невский» ПАО «ТГК-1», МК ПАО «ЭН+ Груп», ООО «Автозаводская ТЭЦ», филиал АО «Татэнерго» Казанская ТЭЦ-1, АО «Объединенная Энергетическая Компания», АО «НАК «Азот» Новомосковская ГРЭС, ООО «Северная генерация», филиал АО «Татэнерго» Заинская ГРЭС, ООО «Атомэнерго», АО «Роскоммунэнерго», АО «Орёлгортеплоэнерго», АО «Альметьевские тепловые сети», АО «Тулатеплосеть», МУП «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района», ООО «ВоронежГаз», ООО «Воронежские инженерные сети», «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», ООО «АтомТеплоЭлектроСеть», АО «Атомтехэнерго», НТ МУП «Тагилэнерго», МУП «ДзержинскЭнерго», ООО «ЭнергоСеть», ООО «Энергетические Сети», МУП «Орловский теплосервис», МУП «Калугатеплосеть», МУП «Смоленсктеплосеть», МУП «Гортеплоэнерго», МУП «Инженерные сети г. Долгопрудный», МУП «Теплосеть г.Домодедово», АО «Мосэнергосбыт», МКП КГО «Теплосеть», МУП «Видновское ПТО ГХ», ООО «Единая Теплоснабжающая Компания», АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «УК Комгазэнерго» г. Вологда, АО «Красногорская теплосеть», МГУП «Тирастеплоэнерго», НТ МУП «Горэнерго-НТ», и др.
Машиностроение, металлургия, металлообработка
ПАО «ГМК «Норильский никель», ПАО «Северсталь», ПАО «Мечел», ПАО «ТМК», ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат», ООО «Акрон-Скрап Металл», ООО «УК «Промышленно-металлургический холдинг», АО «ТитанМаш», АО «Мастер металл», ПАО «Селигдар», ООО «Киберсталь», ОАО «Мценский литейный завод», ЗАО «Гидростальконструкция», АО «Боровичский завод Полимермаш», ООО «Королевский трубный завод», ООО «Северная трубная компания», ООО «Металл Трейд», ООО «Черметснаб», ООО «Кварта-Сталь», ООО «МеталлИмпорт», и др.
Предприятия добывающего и горнопромышленного комплексов
АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга», ООО «Култуминское», ВФ АО «Апатит», ООО «Сибуголь», ООО «Балахтинский уголь», ООО «Старатели», ООО «ГРК «Быстринское», АО «УК РТ Горно-металлургические проекты», ООО «Забайкальская угольная компания» и др.
Пищевая промышленность, агропромышленный комплекс
Булочно-Кондитерский Холдинг «Коломенский», ООО «Хмельсервис», МК «Гусь и утка», АО «Брянский мясокомбинат», АПХ «Мираторг-Орёл», ОАО «Царицыно", «Птицефабрика Трудармейская», ООО «ПКФ Тепличные технологии», ООО «ПромТеплицПроект», ООО «Новые Теплицы», ООО «Калужский Цветочный Холдинг», ООО ПК «Агро-Индустрия», АО «Росагролизинг», ООО «ПепсиКо Холдингс», ООО НПП «Биопродукт», «Озерецкий молочный комбинат», ООО «ЯКОБС ДАУ ЭГБЕРТС РУС», ООО Маслозавод «Дружба» и др.
Проектные, инжиниринговые, строительно-монтажные компании
АО «Институт «Оргэнергострой», ООО «НИИ Транснефть», ГИП «Газстройпроект», ООО «Теплостройпроект», ИМЕТ РАН им. А.А.Байкова, ООО «Волга-СГЭМ», ООО «Камспецэнерго», ООО «Леноблтеплоснаб», АО «Оргэнергострой», ООО «Сибирский Тепловой Комплекс», ООО «СтройТехСервис», ООО «Сибирь-инжиниринг», ООО «Промэнергоремонт», ООО «ЭнергоСпецИнжиниринг», ООО «СМУ-305», ООО «Стройтехснаб», «НЭК Инжиниринг», ООО «Главстрой», ООО «ПитерГазСервис», ООО «ГазРегионГарант», ООО «СтройЭнергоСеть», ООО «ТрансЭнергоСнаб», АО «Спецмонтажналадка», ООО «Теплогазстрой», ООО «Межрегионкомплект», ООО «ТеплоЭнергоСтрой» и др.
Промышленные предприятия различных отраслей, имеющие собственные котельные, энергоцентры; объекты транспорта инфраструктуры; индустриальные парки, инвестиционные компании; управляющие компании ЖКХ
АО «ЦЕМРОС», ОАО «РЖД», АО «Концерн ВКО «Алмаз-Антей», ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, ООО «ВохтогаЛесДрев», ООО «Сыктывкарский фанерный завод», ООО «Современные мебельные технологии», КЦ «Москвич», ООО «Управляющая Компания «Индустриальный парк «Кубань», ПАО «Императорский Тульский оружейный завод», «Московский метрополитен», НПО им. С.А. Лавочкина, АО УК «Аэропорты Регионов», ФГБУ «СЛО «Россия» УД ПРЕЗИДЕНТА РФ, ООО «НПК Химстройэнерго», ООО «ХимГазСервис», ФГБОУ ВО «ИжГТУ имени М.Т. Калашникова», ООО «АвтодорПроект», ООО «Тольяттикаучук», ОАО «Гродно Азот», Министерство ЖКХ Челябинской области, ООО «Уральский завод бетонных резервуаров», АО «Редкинский опытный завод», АО «Мосводоканал», УК «РОСВОДОКАНАЛ», ГУП «Мосводосток», ГП КО «Водоканал», АО «Люберецкий Водоканал», АО «Нэфис Косметикс», ООО «Кварцверке Ульяновск», АО «Аммоний», ГБУЗ «Псковская областная клиническая больница», ООО «Великоустюгский механический завод», АО «Геркулес-Сибирь», АО «Ивановский силикатный завод», и др.
Институты, образовательные центры
НИУ «МЭИ», МГТУ им. Баумана, Московский Политехнический Университет, Московский авиационный институт, ГБПОУ «Колледж современных технологий», РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева, МГУ им. М.В. Ломоносова, ФГБОУ ВО «Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова», ГБПОУ «Челябинский энергетический колледж им. С.М. Кирова», Нижегородский государственный технический университет им. Р.Е. Алексеева, «Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I» и др.
Выставка Тепло и Энергетика 2025 проводится при поддержке и участии 15-ти отраслевых государственных структур и профильных ассоциаций:
- Совет Федерации Российской Федерации;
- Комитет по энергетике Государственной Думы Российской Федерации;
- Министерство промышленности и торговли Российской Федерации;
- Национальная Ассоциация водоснабжения и водоотведения;
- НП «Российское теплоснабжение»;
- АВОК (Ассоциация инженеров по отоплению, вентиляции, кондиционированию и тепловой физике);
- Ассоциация малой энергетики;
- Ассоциация энергосервисных предприятий энергетики «Энергоинновация»;
- Ассоциация «Мособлтеплоэнерго» (40 теплоэнергетических компаний);
- Клуб теплоэнергетиков «Флогистон» / ОАО МПНУ «Энерготехмонтаж»;
- Ассоциация производителей газового оборудования (АПГО);
- Ассоциация компрессорных заводов;
- Ассоциация «Теплицы России»;
- ISIB – Турецкая Ассоциация экспортеров отопительного и климатического оборудования;
- Турецкая ассоциация котельного и резервуарного оборудования KBSD.
Официальный партнер: ООО «Интерлизинг».
Будем рады видеть Вас на выставке в следующем году. Даты выставки: 19-21 мая 2026.
Место проведения: ВЦ Тимирязев центр, зал Чаянов.
Участвуйте в Международной выставке оборудования для теплоснабжения и электрогенерации предприятий различных отраслей Тепло и Энергетика в Москве, и вы получите уникальную возможность представить свою продукцию крупнейшей отраслевой аудитории специалистов.