Завершены объезды финалистов «Доверие потребителя-2025»
Завершены объезды экспертами финалистов XVIII общественного конкурса «Доверие потребителя-2025» среди профессиональных участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Среди отсмотренных экспертами объектов — строящиеся и построенные жилые комплексы, апарт-отели и проекты загородного строительства в классах: комфорт-, бизнес-, элит- и премиум. Всего — 51 проект, который посетили около 40-ка экспертов. Уложились в 20 дней в течение одного месяца.
В финал вышли проекты, набравшие максимальное число голосов потребителей на сайте doveriekonkurs.ru и сайте соорганизатора конкурса Большого Сервера Недвижимости bsn.ru. Немалая роль в наборе голосов принадлежит самим застройщикам, где за выставленные на конкурс проекты голосовали и сами сотрудники (и даже их семьи), а также приглашенные бывшие и будущие лояльные к бренду покупатели. По условиям конкурса нельзя было спамить, покупать голоса и ip-адреса, а вот привлекать к голосованию и продвигать себя в рамках конкурса — можно и даже нужно.
И вот теперь объекты финалистов объехали эксперты, уже своими глазами оценив вышедшие в финал строящиеся и построенные проекты. В группе — представители оргкомитета конкурса «Доверие потребителя», профильных комитетов правительств города и области, контрольных и надзорных органов, общественных объединений и организаций, маркетинговых агентств, специализированных СМИ и блогеров — партнеров конкурса.
Эксперты знакомились с объектами «живьем», сверяли анкетные данные с реальным положением дел, задавали вопросы и, что называется, «ставили галочки». По итогам каждого объезда каждый эксперт заполнял чек-лист, где указывал плюсы и минусы проекта и комментировал увиденное.
Выводы экспертов будут проанализированы независимым консультантом, компанией Nikoliers.
Что увидели эксперты?
Плюсы:
Оригинальный дизайн и качество — «стильный архитектурный проект, добротные дома, открытая планировка в некоторых вариантах»
Перспективная локация — «хорошее расположение, в будущем рядом появятся школы и другая инфраструктура»
Атмосфера приватности и клубности — «единая социальная среда, ухоженная территория, запрет на фотосъёмку для сохранения приватности»
Эко-ферма для детей — «уникальная особенность: уже открытая ферма с животными (козы, индюки, курицы!)»
Активная стройка — «видно, что девелопер работает последовательно, не мешая жильцам»
Комментарии экспертов:
«…В застройщике нет сомнений. Кажется даже, что он сможет вытащить свой проект даже в чистом поле. Но окружение вызывает массу сомнений..».
«..Высококлассная профессиональная команда, которая горит своим делом, высокая отдача и вовлеченность, креатив, эмпатия…».
«…Идейная команда, нацеленная на высокий результат, хорошо презентуют свой продукт с высокой степенью вовлеченности..»
«..Отличный проект. Впечатляет перспективами. Хочется вернуться сюда и посмотреть, как это будет выглядеть через 5 лет».
«Проект понравился, для жизни идеален, для инвестиций под большим вопросом»
«Очень интересный и уместный проект. Оригинальный дизайн-код, опытный застройщик. Хорошая и перспективная локация. Хочется пожелать проекту успехов и с интересом понаблюдать за ростом и развитием».
«Очень достойный проект комфорт класса. Формат, конечно, ещё не для массового вкуса. Но комфорт гораздо выше, чем в МКД. Скоро рядом будут построены две школы, вся остальная инфраструктура и так в хорошей доступности».
«Девелопер стрит на совесть — по очередям, не мешая уже живущим. В планах обустройство небольшого променада. При том, что общая площадь посёлка небольшая, всё гармонично расставлено и нет ощущения тесноты».
«Отличный проект. Несмотря на то, что строится долго, видно, что всё сделано добротно. В продажу поступает готовый комплект собственности: дом и участок. Соблюдается единородная социальная среда. И единый архитектурный стиль».
«Очень красивый и продуманный проект. Высокий уровень. Учтены и современные технологии, и разумное сочетание потребностей клиентов, и стиль концепции. Хороший семейный проект, продуманы сценарии жизни будущих собственников и выполнен весь необходимый максимум для их осуществления».
«Отличный объект, соответствующий заявленному классу. Стильно, красиво, продуманно».
«Понравилось интересное разноуровневое архитектурное решение, которое хорошо просматривается из внутренних дворов, но хотелось бы ощущать в них больше уюта, простора и ухоженности».
«Элитный проект удался. Больше и сказать нечего))».
Сомнения и минусы:
Высокая цена — «не всегда соответствует материалам и конструкциям; возможно, завышена из-за стоимости земли и подключения коммуникаций»
Скудная инфраструктура — «пока в посёлке мало объектов для повседневных нужд»
Низкие темпы строительства — «есть опасения, что проект не будет достроен в заявленном объёме или в срок»
Сомнения в реализации концепции — «фитнес-центр, мини-зоопарк, чайный домик могут оказаться невостребованными или затратными для жителей»
Критические недостатки:
Ужасные дороги — «2 км практически отсутствующей дороги до участков, только для внедорожников, вечные пробки на 2-полосной трассе»
Заброшенный вид — «много проданных, но не застроенных участков, посёлок выглядит нежилым, неиспользуемая инфраструктура»
Отсутствие концепции — «нет единого архитектурного стиля, разрозненные участки, современные дома «в поле» без интеграции в окружение»
Проблемы со строительством — «низкие темпы, грязь на территории, не вывезенный мусор, недоделанные дороги»
Сомнительные сроки сдачи — «заявленный 1 кв 2027 года маловероятен при текущей стадии «котлована»
Проблемы планировки и инфраструктуры:
Высокая плотность застройки — «тесная посадка домов, уплотнительная застройка»
Неудобные планировки —«узкие коридоры, низкие потолки, маленькие комнаты, ощущение «картонного домика»
Отсутствие центральных коммуникаций — «септики вместо канализации, вопросы с водопроводом»
Непродуманные функциональные зоны — «смешение торговли и «премиальных» апартаментов, отсутствие приватности»
Организационные проблемы:
Неопытный оператор — «ресторанный бизнес вместо девелопмента, ошибки в проектировании»
Отсутствие УК — «управляющая компания не выбрана при активной стройке»
Нет маркетинга и продаж — «непонятная программа доходности, позиционирование»
Сложности с землёй — «вопросы по назначению ИЖС, споры за территорию КПП»
Комментарии экспертов:
«Грязь на объекте — пивные банки, мусор от еды, строительный мусор, наваленный. Всё понимаю, что стройка, но банки и еду на элитном объекте можно в мусорный бак складывать?!»
«Оконные рамы: ручки очень высоко, тяжело открываются, неясно как мыть — перед ними стоят радиаторы отопления. В общем не продуман подход к окну».
«Вентиляция слабая: есть щели приточные на лоджиях, а отток, по словам застройщика, через микропроветривание, т.е. воздух не циркулирует совсем. А если жители лоджию утеплят, то вовсе задохнутся».
«Качество материалов (не ожидаешь наткнуться на пластик в кровле жилья, заявленного на высокий премиум уровень), неухоженный вид этой внешней кровли, которая неизбежно подвергается влиянию стихий (воды, ветра); слишком плотная застройка».
«Застройщик постарался сделать широкие балконы с дорогим холодным остеклением. В итоге жители просят утеплить и поменять остекление, чтобы использовать балкон как тёплое помещение. Неразумно потрачены деньги застройщика».
«Отсутствие идеи (современные дома в поле, никак не вписаны в окружение, не выстроена концепция поселка, номинально есть площадка для спорта у дороги с зонами ожидания), плотность застройки высокая, нарезка примитивная, отсутствует тротуар вдоль основного проезда»
«Пока не выбрана УК для апарт-отеля, хотя стройка уже на уровне четвертого этажа
«У застройщика нет опыта строительства апарт-отелей. Хотя большой опыт по жилым объектам. Нет сомнений, что всё качественно и в срок сдаст, но нюансы стройки апартов — это важно. Надеюсь, успели до котлована всё проработать»
«Не готов инвестиционный продукт, нет информации о программах доходности, позиционировании продукта среди апарт-отелей, много нестыковок по инженерии, есть вопросы к корректности решений по проектированию и наполнению необходимыми требованиями в соответствии с положением о классификации»
«В целом это выглядит как будто было пятно земли, а давай застроим. Нет концепта, поселок на без инфраструктуры»…
Впереди ключевое мероприятие, заседание Экспертного совета 18 ноября, где финалисты выступят с презентациями и ответят на вопросы экспертов, а независимый консультант озвучит результаты оценки конкурсной документации и объездов. По итогам будет проведено анонимное экспертное голосование, а победитель в каждой номинации будет выбран по сумме голосов, отданных потребителями в ходе интернет- и экспертного голосования, оценки независимого консультанта компании Nikoliers и оргкомитета конкурса.
«Мы благодарны экспертам за беспристрастность и взвешенный профессиональный подход к оценке проектов, и за время, которое было потрачено на формирование картины рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
У нас принято, что по итогам объездов эксперты не выносят никаких публичных оценочных суждений, а СМИ — не публикуют сравнительных обзоров, чтобы не повлиять на окончательный выбор победителя, — говорит Валентина Нагиева, исполнительный директор оргкомитета конкурса «Доверие потребителя». — Точно также не разглашаются результаты исследования «Тайный покупатель», анализа договоров и рекламной деятельности претендентов.
Итоги большой работы по выбору победителей станут известны на торжественной церемонии награждения, которая состоится в феврале 2026 года».
30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».
16 лет подряд первая и самая знаковая премия в индустрии девелопмента не только награждает своих победителей, но и ставит рекорды по количеству номинантов, гостей и масштабно расширяет свою географию и рекламную кампанию! Высокий уровень премии поддерживает ее организатор – Московский Бизнес Клуб. Премию много лет ведет кандидат в Президенты несравненная журналистка и телеведущая - Ксения Собчак.
В конкурсе приняли участие более 350 номинантов не только из Москвы и МО, но и из других регионов России: от Крыма до Новосибирска. Кроме того, в премии участвуют международные проекты. Особое внимание уделяется популяризации лучших объектов и компаний на рынке недвижимости среди потенциальных покупателей, для этого сразу после премии стартует масштабная рекламная кампания на радио, билбордах и медиафасадах, в СМИ и соцсетях, используется индор реклама и реклама на такси, а также другие инструменты продвижения.
Заветными статуэтками были отмечены проекты всех сфер и классов девелоперской отрасли: от жилой недвижимости комфорт-класса до элитного и премиального сегментов. Также были оценены результаты в коммерческой и загородной недвижимости.
Клубный дом «ИМПЕРИУМ» от компании Vesta Development покорил новую вершину: он был удостоен высшей награды международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» — Grand Prix. Это признание стало символом безупречного качества и утончённого стиля: изящество неоклассической архитектуры, эксклюзивные квартиры и панорамные пентхаусы с террасами, авторский дизайн лобби, совершенное инженерное оснащение, надёжные системы безопасности, двухуровневый подземный паркинг с ультрасовременной автомойкой, а также расположение в престижном районе исторического центра, в шаговой доступности от Храма Христа Спасителя — всё для самых взыскательных ценителей премиальной недвижимости.
Эксперты отмечают повышенный спрос на объекты высококлассной недвижимости: «премиум» и «элитного» сегментов. При этом объем качественного предложения заметно сокращается, в связи с этим, премиальные и элитные проекты, которые высоко оценило жюри премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025», становятся наиболее привлекательными и интересным для покупателя.
Лучшим «Жилым кварталом Москвы премиум-класса №1» стал «Дом 56» от ГК «Галс-Девелопмент», который возводится в Басманном районе столицы. Три башни высотой от 20 до 27 этажей футуристической архитектуры словно вращаются вокруг своей оси. В проекте 510 квартир, лоты с премиальной отделкой представлены в первом корпусе квартала. На территории закрытого двора расположатся лаунж-зона, воркаут пространство, детские площадки. В комплексе будет свой игровой клуб только для резидентов.
ЖК «Ренессанс» от компании «494 УНР» победил в номинации «Новостройка Москвы премиум-класса №1». Роскошные лобби с отделкой натуральным мрамором украшают фонтаны, скульптуры и итальянские люстры с подвесками из хрусталя и муранского стекла. Двор-сад с ландшафтным дизайном, богатой коллекцией растений, бельведером, детскими площадками и фонтаном, который красиво подсвечивается в вечернее время. Семейный фитнес-центр с бассейнами для детей и взрослых. Квартиры с чистой отделкой из без отделки, свободной планировки.
Клубный квартал «Садовническая 69» от «Балчуг Девелопмент» — победитель в номинации «Жилой комплекс элит-класса №1» премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Проект расположен на «золотом острове» Балчуг — в самом сердце Москвы, на первой линии Садовнической набережной. В составе — редкие форматы: квартиры с террасами и патио, городские виллы с личным входом, паркингом и камином, видовые пентхаусы с панорамой на Кремль и Замоскворечье. Архитектура сочетает классику и метамодерн, а атмосфера комплекса — камерность и премиальный сервис.
Награду «Премьера года премиум-класса № 1» получил проект ТАТЕ от ГК «КОРТРОС». Две арт-башни в строгой, минималистичной концепции от Kleinewelt Architekten станут новой архитектурной доминантой Марьиной рощи. Общественные пространства занимают 1,4 га: внутренний двор, кровля стилобата и смотровая площадка на 39-м этаже корпуса B. На территории разместятся арт-объекты современных художников, автором мелодии для домофона — «Симфонии гостеприимства» — выступил Антон Беляев, фронтмен Therr Maitz.
Элитный комплекс «Монблан» от ГК «Галс-Девелопмент» на Шлюзовой набережной победил в номинации «Выбор покупателя». В нем 341 квартира, в том числе 5 пентхаусов площадью до 228 кв. м. Архитектура разработана бюро «СПИЧ». Доминантой станет кристаллическая башня в 27 этажей. Остальные пять среднеэтажных корпусов выполнены в неоклассическом стиле. Во дворе будет приватный парк в стиле альпийской долины с игровыми площадками, амфитеатром, зонами для отдыха и спорта. В ЖК обустроят клабхаус и детский клуб только для резидентов.
Многопрофильный комплекс премиум-класса STROGINO (PARADE Development) стал победителем в номинации «Объект 5 звёзд». Экосистема STROGINO на 89 га предназначается для динамичной жизни и продуктивной работы. К услугам резидентов: клиника, отель, СПА, зоны отдыха, спортплощадки и охраняемый паркинг. STROGINO – выбор для профессионалов, ценящих комфорт и баланс.
Премиальный жилой комплекс Ice Towers (ГРАД) – победитель в номинации «Инфраструктура объекта № 1». Это не просто жилой комплекс, а продуманный мир для жизни. Здесь все для комфорта: современный Ice Club для спорта и развлечений, Ice Beauty для заботы о себе, вдохновляющий Ice Space для работы и творчества и, конечно, Ice Kids Club для юных жителей. Открытые видовые террасы, Lounge-зоны и удобные всесезонные зоны отдыха созданы для релакса. Просторные, красивые лобби с эксклюзивным дизайном.
В номинации «Архитектура объекта №1» победил Дом «Высотка на Жукова» от концерна «КРОСТ». «Высотка на Жукова» — дом, который воплощает дух подлинной Москвы и сочетает величественность архитектуры московского ренессанса, расположение в лесу, современные инженерные решения и премиальный сервис. Автор проекта — почетный архитектор России М. Л. Фельдман — продолжил архитектурные традиции столицы и воссоздал тот самый неповторимый силуэт, который делает Москву узнаваемой во всем мире. Помимо архитектуры «Высотка на Жукова» отличается уникальным расположением в самом сердце лесного массива «Октябрьское поле» площадью 21 га, где вскоре появится «Парк Союза» с современными игровыми площадками и зонами отдыха.
Победителем в номинации «Поселок премиум-класса с курортной инфраструктурой и яхтенной мариной №1» стал PORT EMM ZAVIDOVO — это курортный поселок на берегу Волги. Проект входит в премиальную линейку Samolet Select. PORT EMM ZAVIDOVO предлагает коллекцию современных вилл c привилегиями и сервисом пятизвездочного отеля под управлением Cosmos Hotel Group. Это уникальный проект в формате всесезонного курорта с яхт-клубом и мариной на 150+ мест. Пятизвездочный гостиничный комплекс Cosmos Selection с wellness-центром и ресторанами гарантирует ощущение высокого статуса и комфорта.
В премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» были представлены уникальные локации и интересные форматы, которые по достоинству оценило жюри премии.
«Бурденко 12» от Canary reDevelopment - победитель в номинации «Особняк в Хамовниках №1». Это единственный особняк 450 м² в престижных Хамовниках. Первая линия, главный и приватные входы, собственная территория и сад, открытая стропильная система, высота потолков до 5 м, утепленная веранда-оранжерея, действующая печь. В окружении — деловые центры, элитное жильё и премиум-инфраструктура. Объект культурного наследия, бережно вручную реставрированный. Бурденко 12 - редкий инвестиционный актив, инвестиция в культурную ценность, деловую репутацию и наследие, которое можно передать дальше. Вклад в восстановление культурного кода России.
Новый проект «Рождественка 8» от ГК «Галс-Девелопмент» на Кузнецком мосту стал «Лучшим комплексом клубных домов de luxe класса». Он объединит семь клубных домов высотой от двух до десяти этажей на 115 квартир, среди которых есть редкие даже по меркам столицы форматы – пентхаусы на четыре стороны света, трехуровневые таунхаусы с личным входом и лифтом, а также мезонеты. Архитектура проекта разработана бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», а дизайн интерьеров квартир – бюро Олега Клодта.
Победителем в номинации «Масштабный премиальный проект №1» был признан «Папушево Парк» («ТД Просвет») — уникальный проект нового формата с масштабной инфраструктурой, продуманной до мелочей и ориентированной на каждого резидента: ресторан Remy Kitchen Bakery, многофункциональный центр с фитнесом Encore и спа Mandara Spa, детская академия, два парка общей площадью 80 га — ландшафтный парк с живописными водоёмами, пляжем и эко-тропами, а также парк активного отдыха с рестораном у воды, аптекарским огородом и более чем 15 площадками для различных видов спорта. Посёлок воплощает идеи приватности и уединения: закрытая охраняемая территория, продуманная архитектура, приватные пространства для отдыха и прогулок — и всё это всего в 35 минутах от Москва-Сити.
Новые концептуальные проекты
Не секрет, что современный покупатель при выборе недвижимости сегодня хочет получить не просто квадратные метры, ему важен комфорт и качественная составляющая, поэтому особое внимание уделяется концепции в сочетании с наполнением и архитектурой проекта.
Победителем в номинации «Лучшая концепция проекта» стал Жилой проект бизнес-класса Solos от компании Dar Development. Проект, расположенный в 2 минутах от парка «Сокольники», будет реализован в концепции sense-centric — когда среда создает возможности для созерцания, размышления, тихого отдыха, взаимодействия с природой. Лаконичная архитектура башен обеспечивает впечатляющие виды на город и природу, а «созерцательное» благоустройство в биофильном дизайне включает ресторан-оранжерею и инфраструктуру для отдыха.
Семейный квартал «Адмирал» от ГК «Галс-Девелопмент» в Печатниках стал лауреатом номинации «Жилой комплекс бизнес-класса №1». Он объединит три жилых квартала из 12 корпусов на 4700 квартир. В первом квартале будет 1489 квартир от 28 до 99 кв. м. На территории ЖК построят школу, детский сад и бизнес-центр. В закрытом дворе первого квартала разместится многофункциональная «палуба» с игровыми зонами, амфитеатром, качелями и скалодромом. Между кварталами планируется создать зеленый прогулочный бульвар площадью почти в 3 га.
ЖК «СВЕТ» от компании Dominanta одержал победу в номинации «Next Generation Living №1». В нем соединилась футуристичная архитектура, технологичное лобби с экраном на потолке, световые арт-объекты, сквош во дворе. Вместе с квартирой будущие жители получают готовый дизайн-проект от Студии Артемия Лебедева, а также доступ к клубной инфраструктуре SocialHUB – для работы, отдыха, занятий спортом. Есть даже гейминг-рум и студия для создания контента. При этом жители не платят за SocialHUB за счет умной системы управления.
ЖК «MYPRIORITY Мневники» от ГК «Гранель» – победитель в номинации «Премьера года бизнес-класса №1». Зодчие бюро Apex вдохновились историей престижного района и преобразовали образы прошлого в архитектуру будущего. Вытянутые к небу корпуса с большим объемом остекления открывают виды на природные богатства северо-запада Москвы. Комплекс объединит дома, офисный блок, детский сад, фитнес-центр, закрытый двор с плейхабом и зонами отдыха. Элегантно, сдержанно и без компромиссов — стиль жизни в MYPRIORITY.
«Семейным объектом № 1» стал квартал «Равновесие», который ГК «КОРТРОС» строит по принципам Green Development: увеличенная площадь остекления, энергоэффективные технологии, дворы без машин, благоустроенные зеленые зоны, детские и спортивные площадки. В первой очереди работают магазины, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов и прочие объекты коммерческой инфраструктуры, открыт муниципальный детский сад на 360 малышей. «Равновесию» присвоен статус микрорайона Одинцовского городского округа.
Коммерческая недвижимость: самые интересные офисные проекты
На рынке коммерческой недвижимости Москвы сохраняется нехватка качественного предложения в офисном сегменте. Эксперты оценивают низкий уровень вакантных площадей - более 5% по итогам прошедшего года. В ходе проведения премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» были определены наиболее интересные и привлекательные объекты коммерческой недвижимости.
Небоскреб Moscow Towers («Гранд Сити») стал победителем в номинации «Небоскреб №1 – самый большой офисный комплекс класса А». Moscow Towers расположен в «Москва-Сити» и полностью интегрирован в его инфраструктуру, имеет собственные переходы на станцию метро «Деловой центр» и в Афимолл. Просторные лобби площадью 10 тыс.кв.м. с 3 масштабными арт-объектами, множество общественных пространств, переходные мосты между башнями и атриумы, 98 высокоскоростных лифтов и 18 эскалаторов обеспечивают комфортное пребывание до 20 тысяч сотрудников и посетителей здания.
K-CITY (OCTOBER GROUP) – победитель премии в номинации «Лучший строящийся бизнес-центр класса А». Офисно-культурный кластер от девелопера OCTOBER GROUP, реализуемый совместно с фондом «КОБЗОН», станет новой деловой и культурной точкой притяжения на Бауманской: первые в локации гибкие офисные помещения класса А, трансформируемый артхаб им. И.Д. Кобзона, современные видовые общественные пространства формируют уникальную мультифункциональную среду в самом центре Москвы.
Премиальный бизнес-центр Upside Кунцево (Upside Development) – победитель в номинации «Бизнес-центр №1». Высокотехнологичный бизнес-центр класса «А» в стиле эко-архитектуры со своим природным парком способствуют созданию комфортной и продуктивной атмосферы, превращая офис в место, где рождаются идеи и укрепляются партнерства. Деловой центр состоит из двух корпусов, гармонично вписанных в природный ландшафт. Его внутренние пространства, от мультиформатных open-space до досуговых мест, спроектированы на основе синтеза комфорта и высоких технологий.
Региональные объекты: лучшие проекты для жизни, отдыха и инвестиций
Ежегодно премия «Рекорды Рынка Недвижимости» расширяет свою географию, представляя все больше новых интересных проектов региональных застройщиков. В этом году среди участников были представлены объекты как для собственного проживания, так и для инвестиций. Особую нишу заняли проекты курортной недвижимости.
Победителем в номинации «Региональный объект №1» стал комплекс элитных резиденций «Маяковский» (ГК «БЭЛ Девелопмент»), построенный в центре Новосибирска. Эффектный силуэт здания с отделкой из кирпича и белого камня создаёт единый архитектурный ансамбль. Изысканная отделка лобби выполнена в стиле ар-деко. Проектом предусмотрено 114 резиденций площадью от 45 до 160 м2. Визитная карточка комплекса — панорамные виды на знаковые достопримечательности города. На верхних этажах расположены пентхаусы с просторными террасами, внутри установлены закладные для дровяных каминов.
Жилой квартал «Гранатовый» (EFFECT Development) признан «Лучшим ЖК бизнес-класса Республики Дагестан». Корпус бизнес-класса жилого квартала «Гранатовый» — новая эстетика комфорта и уединения в Дербенте. Жизнь у моря — это ощущение бесконечной свободы, звук волн, свежий морской воздух и вечерние прогулки по набережной в свете фонарей. Жилой квартал объединяет стильную архитектуру, передовые технологии и функциональные планировки Уникальная концепция проекта в сочетании с потрясающими видовыми характеристиками делают жизнь в корпусе бизнес-класса ЖК «Гранатовый» по-настоящему эстетичной и премиальной.
Семейный ЖК «Камелия» (Дербент) - проект компании ООО «Элитстрой» и победитель в номинации «Лучший семейный жилой комплекс Дагестана». Проект сочетает архитектуру в европейском стиле, двухъярусные квартиры с потолками до 4,8 м, террасы, кинотеатр на крыше, закрытую территорию и консьерж-сервис. «Камелия» задаёт новую планку для жилых проектов в регионе, ориентированных на семейный комфорт и продуманную городскую среду.
De Luxe Курорт «ЛУЧИ» (СЗ «Лучи») стал победителем в номинации «Лучший объект для инвестиций». Курорт предлагает инвесторам доходность до 34% годовых при окупаемости до 4 лет. Проект включает 9 разноформатных отелей более, чем на 7000 номеров, крупнейший крытый аквапарк, конгресс-холл, торговую галерею и 30 ресторанов. Уникальная инфраструктура и профессиональный менеджмент международных отельных операторов обеспечивают стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций.
Гостиничный комплекс VERA (ДК «Слово Групп»), победитель в номинации «Главный курорт страны», представляет собой эксклюзивную инвестиционную возможность, отличаясь особым расположением в уникальной климатической зоне региона и наличием обширной инфраструктуры комплекса, обеспечивающей его востребованность круглый год. Концепция ориентирована на создание идеальных условий для отдыха и оздоровления, что делает комплекс привлекательным как для туристов, так и для жителей региона.
Комплекс апартаментов MORE YUVA (More Development) стал победителем в номинации «Курортная недвижимость №1». MORE YUVA: жизнь, вдохновлённая морем и искусством. Там, где волны Чёрного моря встречают величественные крымские склоны, а сам воздух пронизан творческой энергией, рождается нечто большее, чем просто архитектура. MORE YUVA – это философия жизни, воплощённая в пространстве. Панорамные виды на море и горы, бесконечный бассейн, утонченная отделка с мебелью – все здесь создано для наслаждения каждым моментом. MORE YUVA — место, где время течёт иначе, и каждый день действительно становится произведением искусства.
Курортный отель «Аманауз» (СК Семья) - победитель в номинации «Лучший инвестиционный проект Карачаево-Черкесской Республики». Круглогодичный инвест-отель «Аманауз» 5* - это новый стандарт горного и бальнеологического туризма. Отель с номерным фондом в 454 номера, в составе которого MEDI SPA, два шикарных ресторана с открытыми террасами, детский клуб, лыжная комната, коммерческие помещения, банкетный зал и конференц-пространство, восполнит дефицит качественной туристической инфраструктуры, предоставляя сервис высокого международного уровня, и станет новым эталоном в сфере гостеприимства.
Компании - победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025»
Важно отметить, что награды премии получили не только компании из Московского региона, но застройщики федерального масштаба.
Группа компаний «Таврида Девелопмент» стала победителем в номинации «Девелопер элитной курортной недвижимости России №1». Девелопер активно развивает проекты на Южном берегу Крыма (ЮБК), включая коммерческую недвижимость, благоустройство собственных пляжей до мировых стандартов с променадами, ресторанами, трансфером для резидентов комплексов «Таврида Девелопмент», регулярными ивентами и премиальным обслуживанием, управляющих компаний с комплексом сервисных услуг и доверительного управления недвижимостью. В настоящее время ведется строительство трех курортных премиальных проектов общей площадью 198 392,17 кв.м, благоустраиваются пляжи, протяженностью более 1,9 км береговой пляжной сети. Земельный банк компании на ЮБК составляет 38,6 га.
Победителем в номинации «Девелопер года. Республика Дагестан» стала компания EFFECT development — мультирегиональный застройщик из Санкт-Петербурга. Компания следует идее предлагать новое качество жизни, сохраняя баланс цены и доступности для покупателей. Жилые комплексы EFFECT development — отличает современная эстетика — интересная архитектура, красивые дворы, стильные лобби. В планах компании — возвести в республике Дагестан более 1 млн. квадратных метров жилой недвижимости по самым современным стандартам. Первый проект компании — жилой квартал «Гранатовый» в Дербенте является обладателем большого количества профессиональных наград.
Группа компаний «Вектор» стала победителем в номинации «Девелопер в Одинцово №1». Компании, входящие в группу «Вектор», более 10 лет активно развиваются на рынке девелопмента. Каждый проект группы компаний — это тщательно продуманное сочетание современных удобств, благоустроенной среды и развитой инфраструктуры, которые удовлетворяют разнообразные потребности жителей. «Вектор» формирует пространства, которые выходят за привычные рамки и открывают новые перспективы для своих жителей, предлагая больше возможностей. Портфель группы включает в себя жилье и коммерческие помещения, социальные и инфраструктурные объекты, а также рекреационные зоны в Московской области и Краснодарском крае.
Строительная компания «СУ-10» была признана «Генеральным подрядчиком №1» в номинации «Добросовестность и Разумность». Компания осуществляет свою деятельность на рынке более 30 лет. В портфеле – более 5 млн построенных квадратных метров. За это время «СУ-10» возвела множество успешных проектов, среди основных заслуг компании - высокое качество и скорость строительства, в том числе сложных архитектурных проектов. На текущий момент «СУ-10» возводит еще около 1,3 млн квадратных метров недвижимости. Среди реализованных и строящихся объектов компании представлены проекты девелоперов MR Group, ЛСР, AFI Development, PIONEER, «ПСН», ГК ИНГРАД, Level Group, «Донстрой», October Group и других крупных компаний.
Победителем в номинации «Компания по демонтажу и реновации №1» стала ГК «КрашМаш». Группа компаний «КрашМаш» — абсолютный лидер российского рынка демонтажа, неоднократный победитель премии «Рекорды Рынка Недвижимости», входит в топ-50 крупнейших демонтажных компаний мира. Выполняет полный цикл работ в сфере демонтажа, сноса зданий и сооружений, а также строительства. В 2024–2025 годах реализовала ряд уникальных проектов по сносу и реновации объектов в Москве, Московской области и других регионах, внедряя передовые экологические и технологические решения и безукоризненно соблюдая все стандарты безопасности на каждом этапе работы.
Компания VSN Group признана «Риелтором №1». VSN Group — пятикратный победитель премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в категории «Риэлтор №1». Основанная в 2010 году компания сотрудничает с ведущими девелоперами и крупнейшими банками. В портфеле VSN Group — свыше 2,5 млн кв. м недвижимости на разных стадиях реализации. Ключевые направления компании: новостройки Москвы и Московской области, вторичная, загородная и коммерческая недвижимость, а также ипотечное кредитование.
В номинации «Девелопер №1» победил SEZAR GROUP, продемонстрировавший за год рост проектного портфеля более чем в 3 раза и выход в сегменты офисной и производственной недвижимости. Также жюри отметило старт масштабного проекта комплексного освоения территорий в «Большом Сити». На 20 га бывшей овощебазы «Красная Пресня» компания уже ведет строительство жилого комплекса бизнес-класса SEZAR CITY и готовит к реализации жилой комплекс премиум-класса SEZAR FUTURE. На 3-м Силикатном проезде ожидается премьера премиального проекта SEZAR SILICA с архитектурой в стиле emo-tech.
В этом году ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости», отпраздновала свое 16-летие и провела мощный ребрендинг, сохранив преемственность и статус «№1 на рынке недвижимости», вдохновившись Кремлем и его рубиновыми звездами с золотым пьедесталом. Каждый победитель, помимо главного символа – награды, получает стильный диплом и знак качества в виде объемной наклейки для офиса компании, офиса продаж, либо фасада здания. Оргкомитет Премии уже открыл прием заявок на 2026 год.