III Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь»: девелоперы, застройщики и риелторы обсудили новые подходы в отрасли
10 октября 2025 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоялся III Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» — ключевое событие для профессионального сообщества девелоперов, застройщиков, сервисных компаний, архитекторов, риелторов, инвесторов, и экспертов строительной отрасли макрорегиона.
Форум собрал около 700 профессионалов отрасли, 60 компаний-партнеров и 40 авторитетных спикеров из Москвы, Новосибирска, Екатеринбурга, Красноярска, Кузбасса. Генеральные партнёры форума — федеральный девелопер «Талан» и сервисная компания «Прайм Хаус».
Организаторы форума объединили в программе деловые сессии, экспертные дискуссии и тематические площадки, посвящённые актуальным вопросам развития рынка недвижимости. Значимой частью форума стала «Выставка новостроек», на которой более 30 девелоперских проектов были представлены широкой аудитории.
Хедлайнеры программы: девелопер и преподаватель Марат Манасян, Старший партнер Paper Planes Consulting Agency Сергей Худовеков, основатель группы компаний IDTER Елена Князева.
Центральным событием первой части работы стало пленарное заседание «Перспективы и вызовы российского рынка недвижимости», модератором которого выступила обозреватель Business FM Валерия Мозганова.
В рамках форума также прошёл круглый стол «Комплексное развитие территорий Новосибирской области — внедрение практик, перспективы и возможности», где обсуждались механизмы внедрения КРТ, взаимодействие власти и бизнеса, а также перспективы новых форматов освоения территорий. Участие в круглом столе принял министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов, который отметил важность диалога власти с бизнесом. «Мы готовы обсуждать предложения по совершенствованию процедур и сроков их предоставления, нам важно услышать от практиков, что работает, а что требует корректировки. Только совместными усилиями власти, бизнеса, экспертного сообщества мы сможем сделать КРТ эффективным инструментом развития», — сказал он.
Секционная программа форума «Строим будущее. Сибирь» охватывала всё проблемное поле строительной отрасли и рынка недвижимости. Одна из секций, к примеру, касалась тематики финансовых инструментов, продаж и цифровых сервисов.
В этом году форум поддержал клуб недвижимости «Движение», подготовив для участников специальный лекторий. Максим Селезнев высказался на тему «Что не так с вашей воронкой продаж или как использовать канбан в CRM на все 100%», Мария Кара и Елена Калинина обсудили брендинг девелопера и продажи сложных объектов, Ирина Гущина выступила с докладом «Профессионализм как главный драйвер продаж».
В гостиной «Талан» на полях форума прошёл экспертный public talk «Экоурбанистика и зелёные технологии». На той же площадке состоялась дискуссия «Как выжать из КРТ максимум, чтобы было хорошо городу, жителям и девелоперам», а также был организован практический блок Академии «Талан» для риелторов «Chat GPT и ИИ: ежедневные сценарии для риелторов». Директор «Талан» в Новосибирске Александр Самохин подчеркнул функциональность и актуальность такого формата: «Талан является партнером форума уже второй год подряд. Мы видим, что каждый год форум растет — и по аудитории, и по наполненности. На сегодня это, пожалуй, самое значимое отраслевое событие в регионе. Нам удалось обсудить темы, которые сейчас на повестке у всего рынка девелопмента. Мы увидели действительно живой отклик аудитории, очень глубокие вопросы и комментарии из зала».
Собственник сервисной компании «Prime house» Андрей Малов отметил, что впервые на форуме «Строим будущее. Сибирь» был представлен трек «Сервис в девелопменте», в рамках которого были подняты острые темы современного обслуживания многоквартирных домов: «Строить круто у нас уже научились, а вот в плане сервиса пока очень отстаем от Москвы. Именно поэтому мы решили пригласить в качестве спикеров наших столичных коллег, готовых делиться опытом».
Подведение итогов состоялось в гостиной «Талан» под модерацией Валерии Мозгановой. Эксперты отметили, что форум стал пространством открытого профессионального диалога, где обсуждаются реальные инструменты роста, новые стандарты работы с клиентами и технологические решения для девелоперов. Формат форума демонстрирует, что Сибирь становится одной из площадок, формирующих современную культуру девелопмента и урбанистики России.
Сопродюсер форума, управляющий партнер агентства деловых мероприятий «ВМЕСТЕ! Event Group» Леонид Заворин поделился впечатлениями организаторов: «Участникам рынка очень важно понимать, куда в принципе движется отрасль. Сейчас выигрывает тот, кто отслеживает все тенденции, тренды кто быстро реагирует, закладывая в свою экономику новые подходы и успешные практики. Те наши клиенты, которые действуют подобным образом, как правило, более успешны в бизнесе».
ИНФОРМАЦИОННАЯ СПРАВКА
Организаторы
Форум организован ивент-агентством «ВМЕСТЕ! Event Group» и Группой компаний «Status Media Group».
«ВМЕСТЕ!» Event Group — российская компания по организации деловых мероприятий. с филиалами в Москве, Новосибирске, Красноярске и богатым опытом проведения международных и локальных мероприятий по всей России. Обладатель национальных премий «Событие года», BEMA и MICE 2023. Представитель Национальной ассоциации организаторов мероприятий (НАОМ) в Сибирском регионе.
Группа компаний «Status Media Group» — это деловые издания Новосибирска: Недвижимость Новосибирска — специализированный журнал о региональном рынке недвижимости. Бизнес-журнал Status — специализированное деловое издание Западной Сибири о первых лицах бизнеса и власти. Издается с 2006 года.
«Воронежстальмост» в результате модернизации увеличил выпуск металлоконструкций.
Завод «Воронежстальмост» в результате модернизации увеличил выпуск металлических конструкций для железнодорожных, автодорожных и пешеходных мостов — с 55 тыс. тонн до 60 тыс. тонн в год.
Объем инвестиций в закупку высокотехнологичного оборудования — более 300 млн рублей, и 196 млн рублей из этой суммы предоставил предприятию федеральный Фонд развития промышленности (ФРП) в виде льготного займа по программе «Производительность труда».
Мостовые конструкции будут использованы на строительстве крупных инфраструктурных объектов — КАД-2 и Широтной магистрали в Петербурге, Южно-Лыткаринской автодороги в Московский области, Южного обхода Саратова и проч.
В Подмосковье запущена новая линия по горячему цинкованию труб
В подмосковном Можайске компания DoorHan запустила вторую линию на заводе горячего цинкования, она предназначена для автоматического горячего цинкования труб. Мощность новой линии — до 30 тыс. тонн в год.
Примерно такова же производительность первой линии. Совокупно объем обрабатываемых конструкций составит 6,5–8 тыс. тонн в месяц. Но в планах предприятия — строительство третьей линии по горячему цинкованию маловесной продукции и метизов. Проект планируют реализовать до конца 2025 года.
Два аналогичных предприятия — заводы по горячему цинкованию — компания сегодня возводит в других регионах.
В Дагестане запущено крупнейшее в СКФО производство полимерных труб
В Сулейман-Стальском районе Республики Дагестан — в Зардиянской зоне, входящей в состав села Орта-Стал, начал работу завод полимерных труб «Эксонор». Объем инвестиций в строительство предприятия составил более 3 млрд рублей.
Проектная мощность – до трех тысяч тонн продукции в месяц, пока производится около 300 тонн в месяц. Выводить предприятие на проектную мощность предполагается постепенно.
Завод начал производить трубы диаметром от 16 мм до нескольких метров для многих отраслей. Это гладкие, гофрированные, спирально витые трубы и трубы для капельного орошения, а также трубы для защиты кабельных коммуникаций.
Следующий этап развития производства — строительство в городе Дагестанские Огни нового завода по изготовлению фасонных изделий — соединительных элементов для труб. Это позволит поставлять заказчикам сразу всю трубопроводную систему.
В подмосковной Коломне заработал новый цех лакокрасочных материалов
Компания «КС-Билд», входящая в группу компаний «Седрус», при участии Фонда развития промышленности (ФРП) запустила в Коломне новый цех по выпуску лакокрасочных материалов под брендом «Основит». Мощность предприятия — 10 тыс. тонн в год.
Объем инвестиций в проект — более 330 млн рублей, из которых 150 млн рублей предоставил ФРП в виде льготного займа по флагманской программе «Проекты развития».
В новом цехе начат выпуск широкой линейки водно-дисперсионных лакокрасочных материалов: фасадных и интерьерных красок, грунтов, готовых шпаклевок и декоративных штукатурок, а также специальных строительных растворов, предназначенных для обработки поверхности после проведения монтажных, кладочных, облицовочных и прочих декоративных работ, для удаления различных видов загрязнений, защиты от влаги или уничтожения биокоррозии материалов.
Локализация производства продукции на предприятии превышает 90%, что, по мнению специалистов «КС-Билд», один из лучших показателей в отрасли.
Основные потребители лакокрасочных материалов — крупнейшие застройщики, DIY-сети и маркетплейсы.
В Самарской области запущено производство сухих строительных смесей
В Самарской области начал работу новый производственный комплекс сухих строительных смесей компании «Декоратор». Объем производства — до 13 тонн в час.
Особенность нового производственного комплекса — почти полная автоматизация процессов: от загрузки компонентов смесей до формирования паллет с готовым продуктом.
На строительство комплекса ушло меньше года. Средства на реализацию проекта предоставил банк ВТБ в виде кредита в объеме 300 млн рублей сроком на десять лет в рамках совмещения программы МЭР № 1764, а также льготного фондирования «ПСК» Банка России и федеральной Корпорации по развитию малого и среднего предпринимательства (МСП).
При строительстве задействованы отечественные поставщики стройматериалов и оборудования.
Продукция уже поставляется в регионы России и в страны ближнего зарубежья.
Во Владимирской области начато производство оборудования для систем вентиляции и кондиционирования
В городе Киржач Владимирской области холдинг «Русклимат» запустил завод по производству оборудования для систем вентиляции и кондиционирования «Шафт Технолоджи». Объем инвестиций в проект — более 3 млрд рублей.
Это предприятие высокотехнологичное, полного цикла и с глубокой автоматизацией. Проектная мощность — более 12 тыс. приточно-вытяжных установок и систем центрального кондиционирования в год.
Запуск нового завода — часть программы развития холдинга «Русклимат». В 2025 году компания планирует открыть еще два новых завода в рамках программы промышленной ипотеки.
В Калужской области заработал новый цех строительной опалубки
В городе Малоярославец Калужской области ООО ПТК «Базис Холдинг» запустило новый цех по производству щитов для производства стальной опалубки.
Компания выпускает системы опалубки собственной разработки, а также металлоконструкций различного назначения.
Объем инвестиций в расширение производства составил 28 млн рублей, включая строительство и закупку оборудования не только для нового цеха. В частности, изготовлены и приобретены новые станки и роботы.
«Базис Холдинг» экспортирует продукцию в Казахстан, Узбекистан, Грузию, Армению, Белоруссию, Египет.
В ТОР «Хабаровск» стартовало производство полиэтиленовых труб
ООО «Дальневосточный завод полиэтиленовых труб», резидент территории опережающего развития «Хабаровск», запустило производство полиэтиленовых труб для систем водоснабжения и газораспределения. Инвестиции в проект оцениваются в 300 млн рублей.
В рамках соглашения с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) инвестиционному проекту предоставлен земельный участок, обеспечены электроснабжение и водоснабжение, а также налоговые льготы и административные преференции.
Пока мощность предприятия оценивается в 620 тонн в год. Но в течение пяти лет предполагается построить дополнительные производственные корпуса и нарастить производство до 1,5 тыс. тонн в год. Поставщиками сырья выступают российские производители.
Тем не менее запуск производства покроет только 10% общей потребности региона в продукции. Основными потребителями выступают предприятия жилищно-коммунального хозяйства и газоснабжения Хабаровского края, Еврейской автономной области и Приморья.
В Кургане запущена новая площадка по производству дорожных машин
Курганский завод дорожных машин запустил новую производственную площадку, которая позволит расширить продуктовую линейку и нарастить объем производства.
В частности, планируется организовать серийный выпуск погрузчика «ТЕРМИТ-1000» с годовым объемом производства не менее 400 единиц в год, фронтального электрического погрузчика МЭП-1000 — не менее 100 единиц в год, фронтального погрузчика ММП-1500, снегопогрузчика КЗДМ-206.
Импортозамещение на предприятии составляет 100%.
АО «Кургандормаш» выпускает примерно 500 единиц техники в год. Ассортимент составляет 45 моделей. Спецтехника поставляется в регионы России, в 50 стран мира.
Сейчас предприятие развивает сервисную сеть. Представительства планируется открыть в Новосибирске, Перми, Москве и Петербурге.
Представлен опытный экземпляр электрического самосвала
Компания «Конкордия» продемонстрировала первый экземпляр электрического самосвала на базе серийного электрокара «Урбис Суперкарго».
Оснащение позволяет перевозить до 600 кг груза и обеспечивает пробег на одной зарядке до 80 километров.
Габариты кузова без учета тента —1400 × 1200 × 250 мм.
Для «Конкордии» этот самосвал — пока экспериментальная работа, его в единственном экземпляре заказала одна из строительных фирм за три миллиона рублей. Но при наличии заказов фирма сможет выпускать до 20 таких самосвалов в месяц.