III Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь»: девелоперы, застройщики и риелторы обсудили новые подходы в отрасли
10 октября 2025 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоялся III Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» — ключевое событие для профессионального сообщества девелоперов, застройщиков, сервисных компаний, архитекторов, риелторов, инвесторов, и экспертов строительной отрасли макрорегиона.
Форум собрал около 700 профессионалов отрасли, 60 компаний-партнеров и 40 авторитетных спикеров из Москвы, Новосибирска, Екатеринбурга, Красноярска, Кузбасса. Генеральные партнёры форума — федеральный девелопер «Талан» и сервисная компания «Прайм Хаус».
Организаторы форума объединили в программе деловые сессии, экспертные дискуссии и тематические площадки, посвящённые актуальным вопросам развития рынка недвижимости. Значимой частью форума стала «Выставка новостроек», на которой более 30 девелоперских проектов были представлены широкой аудитории.
Хедлайнеры программы: девелопер и преподаватель Марат Манасян, Старший партнер Paper Planes Consulting Agency Сергей Худовеков, основатель группы компаний IDTER Елена Князева.
Центральным событием первой части работы стало пленарное заседание «Перспективы и вызовы российского рынка недвижимости», модератором которого выступила обозреватель Business FM Валерия Мозганова.
В рамках форума также прошёл круглый стол «Комплексное развитие территорий Новосибирской области — внедрение практик, перспективы и возможности», где обсуждались механизмы внедрения КРТ, взаимодействие власти и бизнеса, а также перспективы новых форматов освоения территорий. Участие в круглом столе принял министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов, который отметил важность диалога власти с бизнесом. «Мы готовы обсуждать предложения по совершенствованию процедур и сроков их предоставления, нам важно услышать от практиков, что работает, а что требует корректировки. Только совместными усилиями власти, бизнеса, экспертного сообщества мы сможем сделать КРТ эффективным инструментом развития», — сказал он.
Секционная программа форума «Строим будущее. Сибирь» охватывала всё проблемное поле строительной отрасли и рынка недвижимости. Одна из секций, к примеру, касалась тематики финансовых инструментов, продаж и цифровых сервисов.
В этом году форум поддержал клуб недвижимости «Движение», подготовив для участников специальный лекторий. Максим Селезнев высказался на тему «Что не так с вашей воронкой продаж или как использовать канбан в CRM на все 100%», Мария Кара и Елена Калинина обсудили брендинг девелопера и продажи сложных объектов, Ирина Гущина выступила с докладом «Профессионализм как главный драйвер продаж».
В гостиной «Талан» на полях форума прошёл экспертный public talk «Экоурбанистика и зелёные технологии». На той же площадке состоялась дискуссия «Как выжать из КРТ максимум, чтобы было хорошо городу, жителям и девелоперам», а также был организован практический блок Академии «Талан» для риелторов «Chat GPT и ИИ: ежедневные сценарии для риелторов». Директор «Талан» в Новосибирске Александр Самохин подчеркнул функциональность и актуальность такого формата: «Талан является партнером форума уже второй год подряд. Мы видим, что каждый год форум растет — и по аудитории, и по наполненности. На сегодня это, пожалуй, самое значимое отраслевое событие в регионе. Нам удалось обсудить темы, которые сейчас на повестке у всего рынка девелопмента. Мы увидели действительно живой отклик аудитории, очень глубокие вопросы и комментарии из зала».
Собственник сервисной компании «Prime house» Андрей Малов отметил, что впервые на форуме «Строим будущее. Сибирь» был представлен трек «Сервис в девелопменте», в рамках которого были подняты острые темы современного обслуживания многоквартирных домов: «Строить круто у нас уже научились, а вот в плане сервиса пока очень отстаем от Москвы. Именно поэтому мы решили пригласить в качестве спикеров наших столичных коллег, готовых делиться опытом».
Подведение итогов состоялось в гостиной «Талан» под модерацией Валерии Мозгановой. Эксперты отметили, что форум стал пространством открытого профессионального диалога, где обсуждаются реальные инструменты роста, новые стандарты работы с клиентами и технологические решения для девелоперов. Формат форума демонстрирует, что Сибирь становится одной из площадок, формирующих современную культуру девелопмента и урбанистики России.
Сопродюсер форума, управляющий партнер агентства деловых мероприятий «ВМЕСТЕ! Event Group» Леонид Заворин поделился впечатлениями организаторов: «Участникам рынка очень важно понимать, куда в принципе движется отрасль. Сейчас выигрывает тот, кто отслеживает все тенденции, тренды кто быстро реагирует, закладывая в свою экономику новые подходы и успешные практики. Те наши клиенты, которые действуют подобным образом, как правило, более успешны в бизнесе».
ИНФОРМАЦИОННАЯ СПРАВКА
Организаторы
Форум организован ивент-агентством «ВМЕСТЕ! Event Group» и Группой компаний «Status Media Group».
«ВМЕСТЕ!» Event Group — российская компания по организации деловых мероприятий. с филиалами в Москве, Новосибирске, Красноярске и богатым опытом проведения международных и локальных мероприятий по всей России. Обладатель национальных премий «Событие года», BEMA и MICE 2023. Представитель Национальной ассоциации организаторов мероприятий (НАОМ) в Сибирском регионе.
Группа компаний «Status Media Group» — это деловые издания Новосибирска: Недвижимость Новосибирска — специализированный журнал о региональном рынке недвижимости. Бизнес-журнал Status — специализированное деловое издание Западной Сибири о первых лицах бизнеса и власти. Издается с 2006 года.
В СПбГАСУ начала работу VIII Международная научно-практическая конференция «Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры» (BIMAC-2025). Масштабное мероприятие организовано в рамках реализации Инновационного образовательного проекта «Инновационная методика формирования цифровых профессиональных компетенций обучающихся и специалистов строительной отрасли».
В рамках конференции запланированы восемь научно-практических секций, круглые столы, мастер-классы, работает выставочная зона, на которой партнёры представляют свои разработки. В течение четырёх дней представители отраслевых компаний, образовательных учреждений обсудят актуальные вопросы, касающиеся технологий информационного моделирования в строительстве и архитектуре, сметах, применение искусственного интеллекта в строительной отрасли, подготовку инженерных кадров для цифровизации строительства, визуальное программирование и разработку программного обеспечения. Кроме того, заслушают доклады молодых учёных.
Открывая конференцию, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Константин Михайлик, в частности, подчеркнул, что задача отрасли – повышать свою эффективность за счёт увеличения производительности труда и снижения затрат с помощью цифровых технологий.
«Конференция BIMAC позволяет собрать на одной площадке научное сообщество, органы государственной власти и представителей профильных компаний, которые могут открыто дискутировать, чтобы впоследствии вырабатывать эффективный комплекс решений для развития отрасли. Чем скорее мы совместно определим нужную плоскость для новейших разработок, тем больше качественных решений получим. Интеграция информационного моделирования в строительные процессы, проектно-сметная документация – важные задачи, которая тоже вынесены для широкого обсуждения на конференцию. От их качественного внедрения и исполнения зависит качество и сроки строительства, и в целом процесс импортозамещения», – отметил Константин Михайлик.
Заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Валерий Усков подчеркнул, что строительная отрасль активно внедряет технологии информационного моделирования: администрация города реализует проекты с использованием таких технологий. Так, в 2024 г. было реализовано 118 проектов, 20 из которых выполнены с применением технологий информационного моделирования. В текущем году запланировано 124 проекта, и на данный момент уже девять из них реализуются с использованием этих технологий.
Президент Ассоциации «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД» Александр Гримитлин уточнил, что конференция посвящена такому важному вопросу, как цифровизация строительной отрасли. Потому что это необходимость, без которой движение просто замедлится.
«Я рассматриваю цифровизацию отрасли в двух направлениях. Во-первых, это решение сложных инженерных задач информационного моделирования, которые позволяют задействовать огромное количество факторов. Мы не сможем учесть их другими способами. В этом направлении в вузе проводится много работ. Вторая линия – это типовое проектирование. Надо сделать так, чтобы исключить ошибки в строительных процессах», – отметил Александр Гримитлин.
Первый заместитель председателя комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев подчеркнул, что технологии информационного моделирования развиваются очень быстро, да и сейчас в целом меняется система управления строительством, поэтому, безусловно, нужно быть в курсе последних наработок, появляющегося опыта.
«Конференция – эффективная площадка для обмена опытом, возможность производителям программного обеспечения продемонстрировать свои последние разработки, а строителям – их перенять и рассказать об их применении исходя из собственной практики. Это особенно важно: после ухода иностранных вендоров образовалась серьёзная ниша, и нужно дать возможность российским разработчикам программного обеспечения заполнить её. Думаю, что это удастся сделать, и в ближайшей перспективе. Кроме того, партнёрство с вузами позволяет готовить и привлекать в отрасль кадры», – полагает Евгений Енокаев.
Советник министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России, заместитель генерального директора Renga Software Максим Нечипоренко считает, что сейчас уже не нужно обсуждать, насколько перспективно информационное моделирование – это следовало сделать раньше. На данный момент важно обсуждать, как необходимо взаимодействовать.
«Единственная актуальная норма работы в проектно-строительной отрасли – это работа с цифровыми информационными моделями. Они являются единственным надёжным источником информации. Это не панацея и не избавление от всех проблем в строительстве, но вы можете уменьшить их количество, предоставляя достоверную информацию. Одно остаётся неизменным – необходимость и нацеленность строительной отрасли на работу с достоверной информацией. Это способствует повышению прозрачности в строительной сфере», – подчеркнул Максим Нечипоренко.
Заместитель генерального директора по развитию ЗАО «ВИЗАРДСОФТ» Николай Самопал напомнил, что компания «Визардсофт» уже много лет сотрудничает с СПбГАСУ: начинали как поставщики программного обеспечения, со временем сотрудничество расширилось. Компания принимает участие в различных мероприятиях, в этом году стала генеральным партнёром конференции.
Проректор по дополнительному образованию СПбГАСУ Виктория Виноградова подчеркнула, что университет всегда идёт в ногу со временем. Сегодня строительная отрасль переживает глубокую трансформацию под влиянием цифровых технологий, в которой вуз тоже участвует. «Информационное моделирование, автоматизация процессов, междисциплинарность стали частью современного проектирования, а не просто перспективой. Наша конференция уже восемь лет служит открытой площадкой, где государственные органы власти, научные и образовательные организации, профессиональные сообщества могут обмениваться лучшими практиками. Мы работаем над тем, чтобы усовершенствовать рабочие процессы, образовательные программы и функционал программного обеспечения», – сообщила Виктория Виноградова.