История для будущего: в столице обсудили сохранение и адаптацию объектов наследия
16–17 сентября 2025 года в рамках программы Форума устойчивого развития городов состоялся Международный научный симпозиум Национального комитета ИКОМОС, Россия. Мероприятие собрало ведущих специалистов в области охраны и сохранения культурного наследия, представителей научного и профессионального сообщества, органов государственной власти, архитекторов, реставраторов, девелоперов, музейных и археологических экспертов.
Симпозиум начался 16 сентября с торжественной церемонии открытия. С приветственным словом к участникам обратился Президент НК ИКОМОС, Россия Леонид Кондрашев, подчеркнувший важность научного диалога и междисциплинарного сотрудничества для сохранения и развития исторических территорий.
Официальные приветствия прозвучали от представителей государственных органов и профессионального сообщества. Среди них — Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ РФ, Юрий Бородаев, руководитель ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры», а также были зачитаны приветственные письма от ведущих научных и профессиональных организаций страны:
- Вячеслава Фатина, Президента Союза реставраторов;
- Владимира Аристархова, директора Российского научно-исследовательского института культурного и природного наследия имени Д. С. Лихачёва;
- Дмитрия Швидковского, Президента Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН).
Открытие завершилось символическим перерезанием красной ленты, ознаменовавшим официальное начало работы симпозиума.
Центральным событием первого дня стала пленарная сессия «Сохранение, приспособление и вовлечение объектов культурного наследия в экономику современного города». Дискуссия объединила представителей органов власти, научного сообщества, бизнеса и общественных организаций.
Сессию открыла модератор Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM.
Первым к участникам обратился Президент НК ИКОМОС, Россия Леонид Кондрашев: «Культурная чистка, к сожалению, считается одним из важных факторов ведения войн. Мы в Сирии, на Пальмире, столкнулись с тем, что идёт попытка разрушить не только соседнее общество, государство, но и его культурное наследие. Этому нужно чётко противодействовать. Мало задокументировать, сохранить и изучить объект культурного наследия – его надо популяризировать, чтобы люди задумались о реальной реставрации».
Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ, подчеркнула важность интеграции исторических объектов в современную жизнь: «В Екатеринбурге, Архангельске, Туле и Тюмени архитекторы смогли свои объекты подчеркнуть и вписать в жизнь городов. Я надеюсь, что в совместной работе ИКОМОС и нашего министерства найдутся точки соприкосновения и решения, как работать с историческим наследием».
Анастасия Надеева, заместитель генерального директора по иностранным проектам и объектам наследия Проектного бюро APEX, отметила необходимость поиска нестандартных решений: «Ограничения в нашей сфере становятся возможностями найти нестандартные решения. В Москве мы видим, как объекты культурного наследия несут образовательную функцию, используются коммерчески. Самый знаковый наш объект – ГЭС-2, который из гидроэлектростанции стал арт-центром. Главное – сохранить баланс между сохранением исторической аутентичности и современными потребностями общества».
О взаимодействии археологов и девелоперов рассказала Мария Молошникова, исполнительный директор ООО «Столичное археологическое бюро»: «Когда застройщик и археолог начинают сотрудничать, могут произойти важные исторические находки, которые в итоге делают объект уникальным. Так, на территории Чижевского подворья было найдено шесть тысяч артефактов».
Дмитрий Дмитриев, заместитель генерального директора ФГБУК АУИПИК, показал, как популяризация объектов наследия становится драйвером развития: «Культурные объекты становятся модными, потому что инвесторы хотят романтики и общественного признания. В городе Данилов Ярославской области популяризация маленьких проектов активизировала экономику целого города».
Об опыте сохранения памятников в условиях сложных инфраструктурных проектов рассказал Игорь Мицук, генеральный директор АО «Мосгипротрас»: «Мы проложили шесть железнодорожных путей в трёх метрах от дворца Елизаветы Петровны XVIII–XIX веков, сохраняя объекты. Сегодняшняя нормативная база позволяет осуществлять такие решения. Мы впервые применили ноу-хау – антивибрационные маты на пути Каланчёвская–Курская».
Не всегда конструктивный диалог удаётся выстроить сразу, отметил Михаил Груничев, генеральный директор ENGEO Development: «Мы заканчиваем объект, и вдруг люди приносят исторические фото, показывающие, что надо было всё делать по-другому. С этим нужно что-то делать: подключать инициативные группы на начальном этапе, привлекать ИИ для поиска информации. Ещё более серьёзная проблема – итерационность процессов согласования проекта между ДКН, Мосгосэкспертизой и другими организациями».
О финансовых инструментах напомнила Анна Маликова, директор подразделения «Туризм» АО Банк ДОМ.РФ: «До 2030 года действует льготная ставка кредитования восстановительных работ объектов культурного наследия. Малый бизнес не всегда умеет работать с банками, и может потерять эту возможность. У нас есть мотивация подсказать инвестору, что делать».
Особое внимание уделили и цифровым решениям. Наталья Соловьёва, заместитель директора ИИМК РАН, подчеркнула: «Сейчас на Ближнем Востоке и в Африке под угрозой находятся 211 тысяч памятников. Для их информационного спасения существует цифровой архив ЦСА ИИМК РАН. Первоочередная задача научного сообщества – тщательно документировать наследие. Окно возможностей может закрыться».
Завершая пленарную дискуссию, вице-президент НК ИКОМОС, Россия Надежда Филатова отметила значимость позитивных изменений в сфере реставрации и подчеркнула перспективы международного признания отечественных объектов: «Путь к наследию ЮНЕСКО не быстр и непрост. Чтобы он начался, нужен был волевой импульс со стороны государства, Минкульта РФ, и потенциал самого объекта. Мы надеемся, что у нас и наших потомков появится новый культурный объект мирового значения».
В течение двух дней симпозиум стал масштабной площадкой для обмена опытом и обсуждения актуальных вызовов в сфере охраны культурного наследия. Помимо пленарного заседания, программа включала работу четырёх тематических секций:
- мониторинг и правовая защита объектов культурного наследия, международные стандарты и российский опыт;
- теоретические и практические вопросы реставрации на примере российских объектов Всемирного наследия;
- новые номинации в Список Всемирного наследия и управление объектами наследия;
- города Всемирного наследия, сохранение наследия и развитие городской агломерации.
Каждая из секций стала пространством для профессиональной дискуссии, где эксперты обсуждали не только фундаментальные научные подходы, но и конкретные практические кейсы, демонстрирующие успешное взаимодействие государства, научного сообщества и бизнеса.
Ежегодный научный симпозиум НК ИКОМОС, Россия подтвердил свою роль как ключевой платформы для профессионального диалога и формирования стратегий сохранения культурного наследия. Участники отметили важность дальнейшего сотрудничества на национальном и международном уровнях, а также необходимость поиска баланса между сохранением исторической аутентичности и современными потребностями общества.
Организаторы: Межрегиональная общественная организация «Национальный комитет Международного совета по охране памятников и достопримечательных мест (ИКОМОС)», Россия, Форум устойчивого развития городов
Попечитель: ГАЛС, Титульный партнер: MR Group, Генеральные партнеры: Sminex, prime project, Capital Group, Стратегические партнеры: Проектное бюро АПЕКС, Донстрой, Институт «Мосинжпроект», АО «Мосгипротранс», Официальные партнеры: SUN DEVELOPMENT, ГК «Пионер», РГ Девелопмент, АУИПИК, Партнеры: ENGEO Development, ИГСП
18 октября 2024 года в Санкт-Петербурге торжественно открылся апарт-отель Well - новый бренд сервисных апартаментов от девелоперской компании Formula City.
Грандиозный праздник по случаю события состоялся в апарт-отеле на Измайловском бульваре, 1 корп.2 стр.1 в Адмиралтейском районе города. Одна из стен здания стала арт-фасадом – атмосферная световая видеопроекция была создана специально к открытию Well. Еще в течение месяца жители и гости города смогут любоваться арт-объектом и видеоинсталляциями.
В день торжественного открытия лобби апарт-отеля превратилось в лаунж-оазис. Гости могли ознакомиться с идеологией концепции well-being с помощью нескольких инсталляций – Comfort&Wellness, Flow и Community.
Инсталляция Comfort&Wellness была посвящена теме здоровья и заботе о нем. В основу создания объекта легла дизайн-концепция Биохакинг центра ONE от инновационного курорта превентивной медицины Первая Линия. Health Care Resort. Гости мероприятия могли проверить свое самочувствие прямо на месте, воспользовавшись Умной станцией и провести комплексную оценку физиологических показателей организма.
Гости ознакомились с инфраструктурой апарт-отеля, начиная с юнитов различных категорий, завершая возможностями бизнес-среды и общественными пространствами. Экскурсионный маршрут включил осмотр переговорных комнат, конференц-зала, офисов и коворкинга.
С приветственным словом на церемонии открытия выступили генеральный директор компании Formula City Юрий Грудин, а также идеолог инновационного курорта превентивной медицины «Первая Линия» Мария Грудина, партнер и директор управляющей компании Well Александр Погодин и Владимир Болдырев, начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга.
«Дорогие гости, дорогие друзья! Сегодня, стоя перед вами в стенах нашего нового проекта — апарт-отеля Well, я испытываю глубокую радость и искреннюю благодарность. Мы создали место, которое не просто обеспечивает комфортное пребывание, но и становится оазисом благополучия, гармонии и вдохновения… Концепция well-being пронизывает каждый уголок этого пространства и задает новый стандарт в нашей отрасли.
Я искренне верю, что Well станет отправной точкой для новых начинаний, местом встреч с единомышленниками и ареной для личных открытий. Давайте вместе строить общество, в котором благополучие станет нормой, где каждый из нас будет стремиться к гармонии с собой и окружающим миром», – подчеркнул генеральный директор компании Formula City, основатель апарт-отеля Well Юрий Грудин.
Музыкальным украшением мероприятия стало выступление группы IOWA. Праздничная программа завершилась творческим сетом от DJ Romeo, а также вручением подарков гостям церемонии.
Апарт-отель Well расположен в шаговой доступности от станции метро «Балтийская» на набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в получасе езды до аэропорта Пулково и Московского вокзала.
Инфраструктура 10-этажного многофункционального комплекса включает апарт-отель более чем на 1000 номеров (категории Studio, Standard, DeLuxe); просторное лобби; бизнес-пространство с современными офисами, переговорными и конференц-залом на 100 человек; студию потокового онлайн-вещания (стрим-студия); представительство инновационного курорта превентивной медицины «Первая Линия», а также ресторан сбалансированного питания и кафе.
В рамках проекта цифровой трансформации со Сбером каждый номер апарт-отеля оснащен умными устройствами Sber: телевизор с интерактивным решением «Салют Отель»; колонка SberBoom и умная светодиодная лента.
Оптимальная температура и влажность воздуха в общественных зонах апарт-отеля поддерживаются благодаря умным гаджетам, а циркадное освещение учитывает биологические ритмы. Все помещения спроектированы с учетом физического и ментального комфорта человека с применением принципов biophilic-дизайна – внедрением растений, природных цветов и элементов. Этот принцип отражен в стилистике бренда Well.
На первом этаже многофункционального комплекса расположены открытые общественные пространства и объекты ритейла. Цокольный этаж отдан под служебные помещения и кладовые. Для посетителей, приезжающих в апарт-отель на личных автомобилях, предусмотрена просторная парковка.
Территория апарт-отеля Well благоустроена по авторской концепции известного ландшафтного бюро Derevo Park. Основные зеленые зоны расположены в двух внутренних дворах – здесь можно выпить кофе и пообедать, встретиться с друзьями или поработать на свежем воздухе.
Концепцию и проект апарт-отеля Well уже успели оценить в профессиональном сообществе – недаром он стал победителем многочисленных конкурсов и премий в различных номинациях.
Так, только в текущем году Well стал победителем премии Real Estate Property Awards в номинации «Апартамент-отель»; премии Urban Awards 2024 в номинации «Самый инвестиционно-привлекательный проект» в Северо-Западном федеральном округе и премии Arendator Awards 2024 в номинации «Лучший апарт-отель».