«Балтийский лизинг» представил новые программы финансирования на IX Международном форуме арендных и строительных компаний
С 23 по 26 сентября в Сочи прошёл IX Международный форум арендных и строительных компаний, объединивший крупнейших игроков рынка аренды, лизинга и поставщиков спецтехники. Одним из центральных событий форума стала презентация эксклюзивной программы «Балтийского лизинга» совместно с группой компаний «Аврора», федеральным лидером в сфере аренды подъёмной и складской техники.
Участники мероприятия обсудили текущее состояние отрасли, динамику спроса и предложения, а также перспективы развития арендного сегмента в условиях экономической неопределённости. Особое внимание было уделено вопросам оптимизации финансирования арендного парка и внедрению новых инструментов поддержки бизнеса.
Рост рынка на фоне вызовов
По данным отраслевых исследований, представленных в рамках форума, объём потребления услуг аренды спецтехники в России за последние четыре года вырос почти в 2,5 раза. Такой рост объясняется экономической выгодой аренды по сравнению с приобретением техники в собственность, увеличением числа инфраструктурных проектов и масштабным обновлением парка оборудования.
В то же время 2025 год поставил перед отраслью серьёзные вызовы. Снижение темпов строительства, высокие процентные ставки и общее замедление экономической активности требуют от участников рынка поиска новых решений. Как отмечалось в дискуссиях, именно лизинг становится ключевым инструментом поддержки арендных компаний, позволяя оптимизировать издержки и выстраивать гибкие модели работы.
Региональная структура рынка сохраняет высокую концентрацию: более половины объёмов аренды приходится на Центральный федеральный округ (52,3%) благодаря крупным строительным проектам и расположению штаб-квартир ведущих компаний. На втором месте — Уральский федеральный округ (27,1%), где значительную роль играет добывающая и перерабатывающая промышленность. Третью позицию занимает Северо-Западный федеральный округ (7,4%).
Структура спроса и диспропорции предложения
В 2024 году лидером спроса на рынке аренды стали экскаваторы-погрузчики, на которые пришлось 24,3% всех контрактов. Второе место заняли автокраны (14,4%), третье — самосвалы и тонары (14%). Такая структура демонстрирует, что универсальная и многофункциональная техника остаётся приоритетной для арендных компаний.
В то же время предложение на рынке более диверсифицировано, чем спрос. Это создаёт ряд диспропорций: фиксируется дефицит экскаваторов-погрузчиков и экскаваторов, но наблюдается профицит по манипуляторам и эвакуаторам. Сегменты автокранов и самосвалов ближе к равновесию. Подобная ситуация формирует основу для новых финансовых продуктов, способных снизить нагрузку на компании и обеспечить доступ к наиболее востребованным видам техники.
Совместная программа «Балтийского лизинга» и ГК «Аврора»
Презентованная в Сочи программа финансирования арендного парка стала эксклюзивным предложением для участников рынка. Она предполагает минимальный аванс от 10%, гибкие сроки финансирования до 60 месяцев, удорожание от 6,6% и максимально упрощённый пакет документов. Кроме того, клиенты смогут воспользоваться специальными ценами от ГК «Аврора» и получить доступ к широкому парку техники с более чем 6,5 тыс. единиц.
Екатерина Шумихина, руководитель дирекции по работе с поставщиками и дилерскими сетями сельскохозяйственной техники и спецтехники «Балтийского лизинга», подчеркнула значение новых форматов финансирования для развития отрасли:
«Рынок аренды за последние четыре года демонстрирует уникальную динамику: объёмы выросли почти в 2,5 раза, а Центральный и Уральский федеральные округа формируют почти 80% совокупного спроса. Но ситуация на арендном рынке остаётся достаточно неоднозначной в связи с волатильностью рынка. Наша совместная программа с ГК „Аврора“ направлена именно на то, чтобы поддержать компании и дать им возможность работать эффективнее в непростых экономических реалиях».
Антон Сапожков, первый заместитель генерального директора «Балтийского лизинга», отметил, что компания традиционно занимает лидирующие позиции в сегменте спецтехники и рассматривает партнёрство с ГК «Аврора» как стратегический шаг:
«Мы видим, что арендный рынок играет всё более важную роль в экономике, обеспечивая инфраструктурные и строительные проекты. Совместная программа с „Авророй“ — это не просто продукт, а комплексное решение, которое объединяет наш опыт финансирования и уникальный арендный парк партнёра. Мы уверены, что именно такие проекты формируют будущее отрасли и позволяют нашим клиентам быть конкурентоспособными даже в условиях высокой волатильности».
Итоги и перспективы
IX Международный форум арендных и строительных компаний подтвердил, что рынок аренды спецтехники в России остаётся одним из наиболее динамичных сегментов экономики. Несмотря на вызовы 2025 года, интерес бизнеса к новым инструментам финансирования продолжает расти.
Совместная программа «Балтийского лизинга» и ГК «Аврора» стала ярким примером того, как синергия лизинговых инструментов и арендных решений позволяет находить оптимальные модели работы. Компании заявили о готовности расширять спектр предложений и адаптировать их под потребности рынка, делая ставку на гибкость и клиентоориентированность.
«Несмотря на текущие вызовы арендного рынка, мы уверенно смотрим вперед. По достоинству нас оценило и арендное сообщество, мы получили премию НААСТ в номинации Лидер арендного рынка. Уверены, что несмотря на экономическую турбулентность, сможем уверенно продолжить эффективное сотрудничество с клиентами и партнерами, а также предоставить рынку комплексные решения, выгодные предложения по сотрудничеству и качественный сервис», - отметил Виктор Бунецкул, вице-президент ГК «Аврора».
Для отрасли в целом ключевыми факторами успеха в ближайшие годы станут развитие программ ремоторизации, внедрение новых схем финансирования и дальнейшее укрепление партнёрств. В этом контексте опыт «Балтийского лизинга» и ГК «Аврора» будет востребован как для крупных, так и для региональных компаний, стремящихся сохранить эффективность и устойчивость в условиях изменчивой экономической среды.
Подведены итоги первого этапа XVIII общественного независимого конкурса «Доверие потребителя-2025» среди профессиональных участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Потребители голосовали с мая по август, за 233 участника было отдано 43,5 тысяч голосов. Отдельно, с коэффициентом веса, проголосовали 48 экспертов из числа представителей профильных комитетов администраций Санкт-Петербурга и Ленинградской области, саморегулируемых организаций и общественных объединений, специализированных СМИ и независимые эксперты. В итоге в финал в 25-ти номинациях вышли 84 участника.
Номинации XVIII конкурса «Доверие потребителя-2025» (участники в алфавитном порядке)
ЛУЧШАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ В СПб И ЛО
RBI, Группа
Setl Group, Холдинг
Главстрой – Санкт-Петербург
Запстрой, ГК
КВС, ГК
ЛУЧШЕЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ПОЛНОГО ЦИКЛА В СПб И ЛО
Итака. Недвижимость
МИР КВАРТИР – ЭЛИТ
Петербургское Агентство Недвижимости
Решение
Этажи Санкт-Петербург
ЛУЧШЕЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ПО НОВОСТРОЙКАМ В СПб И ЛО
Адвекс Новостройки
ЕОН
МЁД
ПАН
Петербургская Недвижимость
ЛУЧШИЙ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК В СПб И ЛО
Банк ВТБ
Банк Дом.РФ
Банк Санкт-Петербург
Московский кредитный банк
МТС БАНК
ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ В АПАРТАМЕНТАХ В СПб И ЛО
Port PM
RBI PM
Vertical Hospitality
WELL
YES
ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ В ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ В СПб И ЛО
COSMOSERVICE,ГУК
КВС-Сервис, УК
МИР, УК
Управление комфортом, УК
Эрмитаж, ГУК
ЛУЧШИЙ СТРОЯЩИЙСЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС КОМФОРТ-КЛАССА В ЛО
NEWПИТЕР, лот 3, ТРЕСТ
Город звезд, 3 оч., Setl Group
Фотограф, Мавис
ЛУЧШИЙ СТРОЯЩИЙСЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС КОМФОРТ-КЛАССА В СПб
Pulse Premier, 2 оч. у воды, Setl Group
Кронфорт. Центральный, ГК «Алькор»
Струны, RBI
ЛУЧШИЙ СТРОЯЩИЙСЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА В СПб
Bashni Element, Element Development
Ranta Residence, LAR Development
Дом на Курской, ГК «КВС»
ЛУЧШИЙ СТРОЯЩИЙСЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЭЛИТ- И ПРЕМИУМ КЛАССОВ В СПб
МИРЪ, RBI
Остров Первых, Fizika Development
ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА КОМФОРТ-КЛАССА В ЛО
Квартал Расцветай в Янино, 1 оч., ГК «Расцветай»
А101 Всеволожск, А101
Графика, 1-2 оч., Мавис
ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА КОМФОРТ-КЛАССА В СПб
Amber Club, Setl Group
Руднева, 15, СК «Темп»
Тайм Сквер, Холдинг РСТИ
ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА БИЗНЕС-КЛАССА В СПб
BAKUNINA 33, ПСК
Loft у Озера, ПГСК
Наука, корпус 1, ТРЕСТ
ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ЭЛИТ- И ПРЕМИУМ КЛАССОВ В СПб
1919, Element Development
GloraX Premium Василеостровский, GloraX
Villa Marina, Сity Solutions
ЛУЧШИЙ СТРОЯЩИЙСЯ АПАРТ-ОТЕЛЬ КОМФОРТ-КЛАССА В СПб И ЛО
Port Comfort на Димитрова, 4, Inreit
YE'S Leader, Лидер Групп
Нигилист, Bau City Development
ЛУЧШИЙ СТРОЯЩИЙСЯ АПАРТ-ОТЕЛЬ БИЗНЕС-КЛАССА В СПб
SAAN, Hansa Group
WELL Московский, СЗ Тайвас
МОСКО, Океан Девелопмент
ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ АПАРТ-ОТЕЛЯ КОМФОРТ-КЛАССА В СПб
IZZZI в Банковском переулке, Orange Life
Ladozhsky AVENIR, ПСК
Port Comfort на Гривцова, 4, Inreit
ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ АПАРТ-ОТЕЛЯ БИЗНЕС-КЛАССА В СПб
ARTSTUDIO М103, RBI
GloraX Заневский, Glorax
izzziUP 4* COMMUNITY Life&Create, Orange Life
ЛУЧШИЙ КОМПЛЕКС РЕКРЕАЦИОННЫХ АПАРТАМЕНТОВ В СПб И ЛО
Рощино Residence, СЗ РезиденцияРощино
ЭКОPort. Отрадное, Inreit
ЛУЧШИЙ СТРОЯЩИЙСЯ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ КОМФОРТ-КЛАССА В СПб И ЛО
Твоя территория, ГК «Форвард»
Токкари-лэнд, Гарантъ-Девелопмент
Токсово ОзероПарк, Максимум Life Development
ЛУЧШИЙ СТРОЯЩИЙСЯ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ БИЗНЕС-КЛАССА В СПб И ЛО
Крылья Подгорного, Маслов Групп
Негород Заневский, ФАКТ
Петергофские дачи, УК «Теорема»
ЛУЧШИЙ СТРОЯЩИЙСЯ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ ЭЛИТ- И ПРЕМИУМ КЛАССОВ В СПб И ЛО
Охта Прайд, Охта Прайд
Репинское, 2 оч., STEIT
Форест Вилладж, Olymp Grou
ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ КОМФОРТ-КЛАССА В СПб И ЛО
Lampolovo, Маслов Групп
Охта. Village, ООО «Рент СПб»
Таун Град, УК «Теорема»
ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ БИЗНЕС-КЛАССА В СПб И ЛО
Новое Кюмлено, Almax Homes
Павловск Градъ, НЕВСКИЙ ГРАДЪ
ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ ЭЛИТ- и ПРЕМИУМ КЛАССОВ В СПб И ЛО
Высокий стиль, Русь: Новые Территории
Репинские Усадьбы, Olymp Group
Репинское 1 оч., Steit
Что дальше?
Оргкомитет конкурса формирует график объездов объектов финалистов и группу экспертов, готовит анкетирование номинантов, проводит инструктаж "тайных покупателей" по проверке отделов продаж компаний.
Конкурсная документация от финалистов принимается до 20 сентября.
Следующая решающая дата - 18 ноября, заседание Экспертного совета конкурса, где финалисты выступят с презентациями компаний и проектов и ответят на вопросы экспертов, а независимый эксперт конкурса компания Nikoliers представит анализ конкурсной документации.