Подведены итоги XIV Международного архитектурного фестиваля «ЭкоБерег»
В Светлогорске состоялось закрытие XIV Международного архитектурного фестиваля имени В.Н. Логвинова «ЭкоБерег».
Организатором фестиваля выступил Союз московских архитекторов, соорганизатором – Администрация Светлогорского городского округа при поддержке Минстроя России, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, Союза архитекторов России.
Торжественная церемония прошла 20 сентября в Морском выставочном центре Музея Мирового океана. На ней гостей и участников фестиваля приветствовали президент Союза архитекторов России и Союза московских архитекторов Николай Шумаков и глава администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» Владимир Бондаренко.
«Сегодня мы подводим итоги нашей работы на площадках фестиваля и с грустью прощаемся с этим чудесным городом. Оглядываясь на то, как интересно прошли для нас эти дни, хотим поблагодарить Светлогорск за такой радушный и тёплый приём! Надеюсь, мы ещё не раз сюда вернёмся», – сказал от лица гостей города Николай Шумаков.
«Светлогорск видел много мероприятий, но такие душевные и в то же время результативные встречи, как “ЭкоБерег”, случаются далеко не каждый день и не каждый месяц. Хотелось бы сделать их традиционными, потому что уже сейчас чувствуем, что город будет скучать по вам. Видно, что в своё дело вы вкладываете всю душу и весь профессионализм», – ответил в свою очередь Владимир Бондаренко.
В рамках мероприятия были вручены благодарности волонтёрам, техническим партнёрам, соорганизатору, а также генеральному спонсору «ЭкоБерега 2025» – компании «Русская Европа».
Кульминацией фестиваля стало награждение победителей Открытого архитектурного конкурса на разработку проекта туристической инфраструктуры у побережья в Филинской бухте в границах земельного участка без возведения объектов капитального строительства. В этом году на конкурс поступило 50 работ из 17 городов России: Анапы, Архангельска, Волгограда, Владимира, Воронежа, Казани, Калининграда, Казани, Краснодара, Москвы, Саратова, Самары, Санкт-Петербурга, Сочи, Тулы, Тюмени, Уфы.
По итогам оценки работ жюри приняло решение вручить:
I ПРЕМИЮ и денежный приз 500 тысяч рублей – авторскому коллективу ООО «Пауэр Технолоджис»: А.В. Полищуку, П.И. Балабановой, В.Л. Буханцеву, М.В. Анкудиновой, К.В.
Уварову, Я.А. Орешкину, К.С. Лебедевой и К.Д. Третьяковой. Награда присуждена за работу «Эко-парк “Гнёзда”».
II ПРЕМИЮ и денежный приз 300 тысяч рублей – группе BGMZ за работу «Мост!». В состав авторского коллектива вошли: Е.М. Богомаз, Е.К. Михневич и А.Д. Голдобина.
III ПРЕМИЮ и денежный приз 100 тысяч рублей:
– коллективу PLAN BURO – О.А. Солодянкиной, И.А. Багмет, Л.А. Сяноженскому и Л.Р. Грозовой за работу «ШТИЛЬ».
– коллективу ПСФ «Эриэл» в лице Ю.В. Рыбина и Ю.А. Листова за работу «Балтийский эрингиум».
Дипломами фестиваля были отмечены следующие работы:
- «BAYline».
Авторский коллектив: С.О. Кораева, М.А. Грицук, М.И. Радайкин, А.В. Бузнякова.
Организация: Московский архитектурный институт.
- «СКАЗЪ».
Авторский коллектив: Т.И. Таратута, Д.С. Назаров, Е.И. Паниева.
Организация: DT bureau.
- Природно-ландшафтный парк «Земля Кранта».
Авторский коллектив: О.А. Казаков, К.В. Фроловичева, В.С. Жестовских, Т.А. Кудрявцев, В.В. Корнякова, И.В. Екимов, В.А. Носова.
Организация: ООО «ОККО Архитектс».
- «Светлый берег».
Авторский коллектив: П.И. Тиняев, Е.Е. Корнилова, Г.А. Мурзакаев, Я.Р. Сергеев.
Организация: ООО «Архитектурная мастерская Старая Казань».
Конкурсную программу по традиции дополнили захватывающие деловые и культурные мероприятия, а также выставка проектных работ членов Калининградского отделения Союза архитекторов 2024–2025 годов. Участие в круглых столах, сессиях, мастер-классах и научно-практической конференции приняли более 40 спикеров из России, Беларуси, Сербии, Узбекистана и Казахстана. Помимо этого, в рамках фестиваля состоялось рассмотрение итогов архитектурного конкурса проектных предложений по развитию курортной территории «Белая Дюна» с победителем ГБУ «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры» («ГлавАПУ»). Для студентов и молодых архитекторов прошёл образовательный воркшоп «Маяк: от навигационного объекта к точке притяжения. Новая жизнь архитектурного символа в эпоху цифровой навигации», посвящённый исследованию и переосмыслению заброшенных маяков России. Яркую палитру впечатлений дополнили также органный концерт, экскурсии и спортивная архитектурная яхтенная регата, прошедшая в Калининградском заливе.
В Москве прошла IV федеральная конференция НОЗА и ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"». На ней обсудили мобильное приложения жителя, онлайн-оформление продаж, планирование продаж и ценообразование, заселение, CRM и сайт застройщика, а также наградили призеров и победителей летнего конкурса ТОП ЖК–2023.
Согласно опросам портала ЕРЗ.РФ, стадия продаж в жилом девелопменте значительно опережает по темпам цифровизации другие этапы, такие как проектирование, строительство и эксплуатацию. Об этом рассказал в ходе открытия мероприятия руководитель портала Кирилл Холопик. По его словам, именно в этом направлении наиболее активно развиваются различные IT-продукты.
Холопик также затронул подготовку кадров в сфере цифровизации продаж в жилом девелопменте. Это возможно организовать на базе Цифровой академии ДОМ.РФ – поддержал идею директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ Александр Лукьянов. Большинство участников конференции посчитали, что спрос на нее у участников рынка есть.
Важной новостью для застройщиков стал недавний запуск на базе портала наш.дом.рф (ЕИСЖС) ДОМ.РФ нового сервиса для застройщиков «Модуль продаж» - это маркетплейс для покупки квартир в новостройках. По словам Александра Лукьянова, застройщики могут публиковать свои предложения напрямую на сайте наш.дом.рф и в последствии управлять своим каталогом продаж. Учет поступающих заявок и квартир ведется онлайн.
«Уже в сентябре работа будет организована и через специальный фид наш.дом.рф», - поделился планами представитель ДОМ.РФ.
Одной из ключевых тем обсуждения стало мобильное приложение покупателя - портал ЕРЗ.РФ в настоящее время формирует систему сравнения таких решений.
Как отметил вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга компании Страна Девелопмент (г. Тюмень) Александр Гуторов, важно следить за тенденциями рынка и запросами аудитории.
«Мышление людей сейчас меняется очень быстро и уходить в долгую разработку мобильных приложений, как это было буквально четыре года назад, на наш взгляд, смысла нет», - считает эксперт.
По его мнению, следует подстраиваться под текущую аудиторию и разрабатывать сервисные продукты, которые застройщик сможет оперативно обновлять, подключать к ним новый функционал, заменять на другие».
«Мобильное приложение в продажах квартир, конечно, может быть востребовано. Однако, по нашему опыту - в первую очередь люди изучают ЖК на сайте, потом уже могут перейти в приложение», - поделился наблюдениями Александр Лукьянов. Он уверен, что дальнейшие коммуникации с клиентом неизбежно будут проходить в более привычном для человека цифровом формате - мессенджере, поэтому часть сервисов можно смело проектировать там.
И застройщикам, и клиентам важно оперативно получать решение по заявке на ипотеку – обратил внимание исполнительный директор Домклик по работе с рынком первичного жилья Алексей Чапик.
«Благодаря скоринговой системе в режиме реального времени сегодня 95% клиентов Сбера получают его за пять минут. И 87% клиентов получают решение без предоставления финансовых документов», - поделился данными спикер.
Он напомнил, что раньше необходимо было предоставить справку 2-НДФЛ либо справку по форме банка, заверенную копию трудовой книжки, заполнять бумажную анкету и другие документы для рассмотрения заявок. Часто документы были не актуальные по срокам действия либо неправильно сформированные на стороне работодателя. Клиентам приходилось заново готовить документы для рассмотрения и сроки затягивались.
«Теперь, благодаря интеграции с госорганами, с ПФР, по большинству клиентов мы способны принять решение по паспортным данным и номеру телефона», - сообщил Чапик.
По его словам, в июле Сбер получал рекордное количество - 21,1 тыс. заявок на ипотеку в день в среднем за месяц. При этом более 30% заявок на ипотеку Сбер получает через сайт и мобильное приложение Домклик.
Сегодня клиенту нужна онлайн-скорость, широкий выбор и экспертиза профессионала, а также уникальные и дополнительные сервисы. Так считает директор по развитию «Петербургской Недвижимости» (холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург) Ольга Кобякова.
В компании Талан (г. Ижевск) для онлайн оформления продаж используют Bitrix24 и модули собственной разработки, микро-сервисы собственной разработки для выпуска ЭЦП, интеграцию с Росреестром, мобильные приложения для клиента и агента, а также сайт Талан.рф. Этой информацией поделился руководитель группы разработки бизнес-приложений застройщика Максим Казанцев.
Участники конференции также уделили внимание планированию продаж и ценообразованию.
«Модуль динамического ценообразования - это модная фишка, все пытаются её внедрять. Но в итоге получается, что реальную статистику обращений видит только отдел продаж. В целом, он идет в помощь специалисту, но никак его не замещает», - уверена коммерческий директор Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург) Анастасия Стройкова.
По ее мнению, динамическое ценообразование не учитывает живого спроса, но как внутренний фильтр - отлично отрабатывает.
Заместитель коммерческого директора по процессам реализации и передачи объектов недвижимости ГК А101 Артем Григорьев раскрыл, как в компании проходит заселение жильцов. Так, на встрече с клиентом сотрудник использует аудиобейдж Voca Tech. Бейдж ведет аудиозапись всей встречи. Все записи хранятся в специализированном сервисе. По словам Григорьева, на них далее строится отчет по речевой аналитике с контрольными точкам.
«Застройщик всегда видит сквозную отчетность в разрезе каждой квартиры как по клиенту, так и по подрядчику, и в режиме онлайн следит за динамикой передачи», - резюмировал представитель А101.
«Самый окупаемый этап цифровизации – оптимизация продаж», - считает заместитель вице-президента по цифровизации и коммерции AVA Group Алексей Володеев.
Он представил опыт компании по созданию единой платформы коммуникации между застройщиком, агентом и клиентом. Ее использование и комплексный подход к продажам позволил увеличить клиентскую базу в семь раз, а выручку – в четыре раза. Кроме того, AVA Group для продаж на этапе котлована использует 3D визуализацию ЖК.
Руководитель направления по работе с застройщиками в ПФО и ЮФО эко-системы недвижимости Метр квадратный Руслан Фазылов рассказал про сервис по межрегиональным сделкам для застройщиков. Так, каждая седьмая сделка по покупке квартиры в Москве через М2 проводится с региональными покупателями. Это клиенты из 80 регионов и 700 городов.
С технологией автоматизации бизнес-процессов РПА «КОМПАС» участников конференции познакомил генеральный директор компании Михаил Бутенко. Платформа представляет оперативные данные о состоянии конкурентного окружения практически в режиме реального времени.
Основатель и CEO «Базис Недвижимость» Артем Глухих презентовал сервис для автоматизации этапа заселения и передачи ключей.
Директор по развитию бизнеса Smartis Александр Калинин рассказал, почему важно знать рекламные источники по сделкам и как это можно отследить при помощи сервиса компании.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке https://profi.erzrf.ru/galery/iv-ya-konferentsiya-tsifrovizatsiya-v-developmente-stadiya-prodazhi/#section-presentation.
Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, AK&M, IRN, МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура».