Стали известны спикеры Форума застройщиков Юга России и участники «Крым Урбан Премии 2025»
10-11 сентября в Крыму пройдут Форум застройщиков Юга России и церемония вручения премии «Крым Урбан Премия 2025». События состоятся в рамках «Крым Урбан Форум» — ключевой отраслевой площадки для тех, кто создает новый облик полуострова. Организаторами выступают: «ЭКСПОКРЫМ» и АНО «Национальное агентство развития территорий» (НАРТ). Титульный партнёр — ЖК «Юсуповский» — уникальный масштабный проект бизнес-класса на Южном берегу Крыма в Мисхорском парке. Стратегический партнер — ГК «Развитие», входит в ТОП-20 застройщиков России по данным ЕРЗ. Генеральный партнер выставочной экспозиции: Карачаровский механический завод – производитель лифтов, установленных в МГУ, Библиотеке им. Ленина, во многих жилых и государственных объектах. Свои объекты на экспозиции представят ГК «Расцветай» (Вилла Маяк) и «Просторы Крыма», ЖК «Юсуповский» и ГК «Развитие».
Деловая программа форума направлена на обсуждение наиболее актуальных вопросов девелопмента, включая региональные особенности строительства, управления курортными объектами, а также новые подходы к проектированию. Реальным опытом от мастер-планирования до микро- и макро-трендов в продукте поделится Ольга Гусева, генеральный директор инвестиционно-консалтинговой компании KEY CAPITAL. «Застройщику важно думать наперед: когда дом будет построен, сегодняшняя аналитика будет неприменима», а аспектов стратегического планирования в девелопменте достаточно много. Основатель AVLN Илья Подоляк, Дмитрий Попов из ITEM, основатель Development Systems Сергей Веселов, основатель Terracode Александра Николаева поделятся опытом эффективного взаимодействия архитектор-проектировщик-девелопер.
В секции «Маркетинг в девелопменте» Евгения Зайкова, Indigo Digital&Marketing, основатель Lekhto Group Мария Лехто, Александр Корепанов и Петр Аристов из Bars Neurosale, Роман Кшивицкий TrendAgent, Алена Морозова, Василий Попов и другие расскажут о своих подходах к анализу рынка и цифровизации продаж, а маркетологи застройщиков обсудят технологии, которые применяют. Также на сессии поговорят об автоматизации взаимодействия с ЖКХ и новом направлении – нейро консультантах в отрасли.
Своим опытом, кейсами сотрудничества с крупными стройками поделятся эксперты компаний подрядчиков и поставщиков: основатель Ф-Метрикс Владимир Кривошеев, Михаил Захаров из Rotado, Михаил Белов из Tarkett, Ян Чернушевич из Брайтэлек, владелица садовых центров «Велес» Вера Войтух, Евгений Серов из Leber и другие.
Среди участников пленарной сессии «Крым 2030» ожидаются председатель комитета Государственного Совета Республики Крым по строительству, жилищной политике и топливно-энергетическому комплексу Валерий Коваленко, Министр строительства и архитектуры Республики Крым Эдуард Щёголев, Министр курортов и туризма Республики Крым Сергей Ганзий. Вместе с руководителями компаний-застройщиков поговорят об отраслевом балансе интересов в регионе.
Дарья Плотникова обсудит новые продукты для нового туриста с заслуженным строителем и советником Главы Республики Крым Тимуром Власенко, председателем Экспертного совета по апартаментам Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов Константином Сторожевым, директор по развитию масштабно зашедшей в регион Cosmos Hotel Group Денисом Денисовым в сессии «Курортный девелопмент». А рентабельность девелоперских проектов в условиях сезонности и сегодняшние особенности привлечения инвестиций обсудят Наталья Богуш (УК «ЮФЦ»), руководители Сбер, ВТБ, эксперты застройщиков и команда Most Development.
«Крым Урбан Премия 2025» ежегодно отмечает лучшие проекты и инициативы, внесшие значительный вклад в развитие архитектуры и инфраструктуры региона. В жюри премии вошли ключевые эксперты: член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Юрий Нестеренко, председатель «Деловая Россия Крым» Валерий Жаткин, основатель M2tv.pro Борис Малютин, учредитель Most Development Алеся Полещук, президент «Гильдии Строителей СПб» Александр Пудиков (основатель выставки «Строим Дом»), генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева, управляющий Головным отделением Сбербанка в Крыму Андрей Подсвиров, а также другие профильные специалисты в области девелопмента, архитектуры и инвестиций.
На суд жюри представлены комплексы апартаментов «Cosmos Smart Evpatoriya Hotel»,
«Cosmos Stay HiddenYalta», «Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments», «Sunterra Residence», «Tamerun», «Атлас Апарт-отель & СПА», Апарт-отель «Форос», «Ола-апарт», «Эфириум», Авторский город «Листория», Резиденция «Дипломат», Жилые комплексы «Botanica» (ГК «Развитие»), «Ай-Петри», «Гриновский», «Жигулина Роща», «Западный Проспект 82», «Кубики», «Ласка», «Лермонтовский», «Омега», премиальная «Нега» (ГК «Развитие»), «На Фонтанке», «Просторы Крыма», «Юсуповский», Жилой микрорайон «Город Мира», Квартал «Видный», Жилой квартал «Сок», Курортный комплекс «Лучистое», Мультиформатный комплекс «МОЙНАКО», Премиальный квартал «Стахеев», Премиальный комплекс апартаментов Прибрежный квартал «Прайм», Санаторно-курортный комплекс «Птица», Туристическо-рекреационный комплекс «Skysoul Resort» и другие.
Полная программа и РЕГИСТРАЦИЯ на сайте форума: https://cuf.su
Приобрести билет на Форум Застройщиков Юга России: https://simferopol.kassa24.ru/event/forum-zastrojsikov-25
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы Smart-ипотека. Среди улучшений – изменился минимальный первоначальный взнос, теперь он начинается от 20%; теперь Smart-ипотека доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов; увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет.
Кроме того, Банк в рамках Smart-ипотеки стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первоначального взноса, продавца (юрлицо (застройщик) или физлицо). Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при первоначальном взносе 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.
В рамках Smart-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по Smart-ипотеке всего 1 день.
Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Подробнее о Smart-ипотеке можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«Запуская эту программу, мы хотели предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По Smart-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть всё, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно. А с новыми изменениями Smart-ипотека станет доступнее большему количеству заемщиков», – комментирует руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Елена Маслова.