Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия Smart-ипотеки
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы Smart-ипотека. Среди улучшений – изменился минимальный первоначальный взнос, теперь он начинается от 20%; теперь Smart-ипотека доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов; увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет.
Кроме того, Банк в рамках Smart-ипотеки стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первоначального взноса, продавца (юрлицо (застройщик) или физлицо). Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при первоначальном взносе 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.
В рамках Smart-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по Smart-ипотеке всего 1 день.
Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Подробнее о Smart-ипотеке можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«Запуская эту программу, мы хотели предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По Smart-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть всё, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно. А с новыми изменениями Smart-ипотека станет доступнее большему количеству заемщиков», – комментирует руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Елена Маслова.
Щербинский лифтостроительный завод (входит в группу компаний ДОМ. РФ) подвел итоги 10 месяцев 2024 года. Предприятие показывает уверенный рост на фоне данных Росстата о замедлении рынка лифтового оборудования.
По данным Росстата, в первом полугодии 2024 года российские предприятия выпустили 12,9 тысяч лифтов. Производство лифтов в России в январе-июне 2024 года в процентном соотношении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 109%. В тоже время, производство лифтов за период с января по сентябрь 2024 года уже составило 95,7% от показателей аналогичного периода 2023 года. Всего за девять месяцев текущего года российскими предприятиями было произведено 19,3 тысяч лифтов, треть из которых пришлась на продукцию Щербинского лифтостроительного завода.
«По сравнению с аналогичным периодом в 2023 году объем производства АО «ЩЛЗ» за 10 месяцев текущего года увеличился на 7,5%. Рост отмечается по всем направлениям, однако основными драйверами по-прежнему выступают региональные Фонды капитального ремонта, а также новые проекты в сфере первичного рынка жилья. Мы внимательно следим за конъюнктурой рынка и будем стремиться сохранить темпы выпуска на уровне текущих месяцев, поскольку потребность в качественном лифтовом оборудовании остается достаточно высокой», — сообщил финансовый директор АО «ЩЛЗ» Сергей Фирстов.
Он добавил, что на предприятии продолжается процесс переоснащения и модернизации производственного комплекса: на заводе уже заменили значительную часть станкового парка - в заводских цехах было установлено 20 новых станков, а в 2025 году будут запущены 4 новые автоматизированные производственные линии и цех по сборке безредукторных лебедок собственного производства. Данные меры позволят увеличить номинальную производственную мощность до 15 000 лифтов в год.