Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия Smart-ипотеки
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы Smart-ипотека. Среди улучшений – изменился минимальный первоначальный взнос, теперь он начинается от 20%; теперь Smart-ипотека доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов; увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет.
Кроме того, Банк в рамках Smart-ипотеки стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первоначального взноса, продавца (юрлицо (застройщик) или физлицо). Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при первоначальном взносе 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.
В рамках Smart-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по Smart-ипотеке всего 1 день.
Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Подробнее о Smart-ипотеке можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«Запуская эту программу, мы хотели предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По Smart-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть всё, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно. А с новыми изменениями Smart-ипотека станет доступнее большему количеству заемщиков», – комментирует руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Елена Маслова.
«Доверие потребителя» – общественный независимый конкурс на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Конкурс учрежден в 2008 году. Конкурс включает многоступенчатый отбор (как голосование непосредственно потребителей, так и оценка профессиональных экспертов и участников рынка). Проходит при поддержке Правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Участие в награждении традиционно принимали первые лица строительного блока правительств города и области, эксперты и представители бизнеса и СМИ.
Банк «Санкт-Петербург» неоднократно становился победителем в данном конкурсе и был признан лучшим ипотечным банком, которому доверяют потребители.
«Это престижная награда на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которая отмечает качество сервиса предоставляемой услуги, востребованность и уникальность ипотечного продукта, а также высокую оценку конечного потребителя. Мы гордимся победой! Банк «Санкт-Петербург» – это прежде всего банк для города и жителей. Банк продолжит и дальше радовать клиентов приятными условиями и выгодными программами, работать над улучшением сервиса ипотечного кредитования для наших клиентов», – отметила управляющий директор по ипотечному кредитованию Банка «Санкт-Петербург» Ксения Обухова.
Банк «Санкт-Петербург» в рамках развития ипотечного кредитования разрабатывает уникальную ипотечную продуктовую линейку, активно совершенствует работу с эскроу-счетами, которая заменяет эксперт-сейфинг, а также работу с аккредитивами. Предлагает все процедуры оформления документов в Росреестре в электронном виде. Это ускоряет регистрацию сделки купли-продажи в 2-3 раза, а электронная подпись клиента оформляется всего за несколько минут.
Сегодня в БСПБ одни из самых выгодных ставок в ипотечном кредитовании на рынке. Так, по программе семейной ипотеки ставка составляет 6.0% (ПСК в % годовых от 6.62%-24.539%), по базовым программам кредитования ставка от 25,5% (ПСК в % годовых от 26,794 – 29,534).
Подробнее об ипотечных программах БСПБ можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage.