Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия Smart-ипотеки
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы Smart-ипотека. Среди улучшений – изменился минимальный первоначальный взнос, теперь он начинается от 20%; теперь Smart-ипотека доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов; увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет.
Кроме того, Банк в рамках Smart-ипотеки стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первоначального взноса, продавца (юрлицо (застройщик) или физлицо). Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при первоначальном взносе 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.
В рамках Smart-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по Smart-ипотеке всего 1 день.
Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Подробнее о Smart-ипотеке можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«Запуская эту программу, мы хотели предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По Smart-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть всё, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно. А с новыми изменениями Smart-ипотека станет доступнее большему количеству заемщиков», – комментирует руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Елена Маслова.
6 марта в московском «Экспоцентре» прошло грандиозное событие - Московский Международный Салон Образования - 2025. В рамках Салона образования прошел отраслевой день проекта «Умный город», посвященный развитию применения современных отечественных решений, в первую очередь в сфере информационных технологий в развитии образовательной инфраструктуры. Мероприятие стало точкой сбора для конструктивного диалога между представителями государственных структур, ведущими девелоперскими компаниями и поставщиками передовых решений для образовательной сферы.
Отраслевой день сосредоточился на комплексном рассмотрении жизненного цикла образовательных учреждений – от детских садов до общих средних и специальных общеобразовательных учреждений.
Участники обсудили весь путь создания современной образовательной среды: от этапа проектирования и строительства до оснащения, эффективной эксплуатации и создания цифровой образовательной среды.
Важность взаимодействия сфер строительства и образования подчеркнул Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ:
«Строительство и сфера образования очень тесно переплетены между собой. В соответствии с указом президента мы должны улучшить качество жизни граждан на 30% до 2030 года и, конечно без становления современных , удобных, качественных объектов для сферы образования сделать это невозможно».
Организаторы подчеркнули, что отраслевой день «Умного города» предоставил компаниям, работающим в сфере строительства, оснащения и цифровизации образования, уникальную возможность выйти на прямой контакт с крупнейшими заказчиками.
Особый формат мероприятия – Экспертная гостиная, предоставил участникам редкую возможность в режиме реального времени познакомить с современными решениями директоров по закупкам ведущих девелоперов и в режиме прямого диалога обсудить важные проблемы непосредственно с представителями госзаказчиков и генподрядчиков.
Выступили следующие спикеры:
- Константин Михайлик, заместитель министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
- Алексей Кулешов, победитель Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры России»;
- Андрей Горобец, директор Департамента цифровой трансформации и больших данных Министерства просвещения Российской Федерации;
- Рузанна Иванцова, начальник дирекции инфраструктуры Департамента образования и науки города Москвы;
- Алексей Бахарев, директор Муниципального бюджетного учреждения «Электронный Екатеринбург»;
- Ирина Егорова, президент Национального союза предприятий индустрии учебного оборудования и средств обучения и поставщиков образовательных организаций;
- Игорь Барсуков, член федерального штаба общественного контроля за капитальным ремонтом школ при Министерства просвещения Российской Федерации.
- Елена Звонарева, советник министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
- Андрей Квык, директор по проектированию гражданских объектов, ООО «Институт «Мосинжпроект»;
- Бадри Есатия, соучредитель и главный архитектор архитектурного бюро «АРС»;
- Евгений Буриков, генеральный директор ООО «Иксолоджи»;
- Евгений Хомутовский, коммерческий директор ООО «Архитектор групп»;
- Юрий Хухашвили, генеральный директор ООО «ЦИНТЕРА»;
- Надежда Бабенкова, генеральный директор ООО «Брейн девелопмент» (бренд «Роботрек»);
- Николай Казьмин, руководитель группы «Проектные продажи», ООО «Комус»;
- Антон Челпанов, руководитель направления «Социальные объекты» АО «ЭрВиАй Групп».
Официальными партнерами мероприятия выступили: ООО «Иксолоджи»,ООО «Архитектор групп», ГК «Конексус», «Роботрек», ООО «Комус», АО «ЭрВиАй Групп».