Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия Smart-ипотеки
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы Smart-ипотека. Среди улучшений – изменился минимальный первоначальный взнос, теперь он начинается от 20%; теперь Smart-ипотека доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов; увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет.
Кроме того, Банк в рамках Smart-ипотеки стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первоначального взноса, продавца (юрлицо (застройщик) или физлицо). Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при первоначальном взносе 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.
В рамках Smart-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по Smart-ипотеке всего 1 день.
Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Подробнее о Smart-ипотеке можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«Запуская эту программу, мы хотели предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По Smart-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть всё, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно. А с новыми изменениями Smart-ипотека станет доступнее большему количеству заемщиков», – комментирует руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Елена Маслова.
12 марта 2025 года в рамках форума «Строим будущее России вместе» на VI Российской строительной неделе (РСН) прошел Отраслевой день проекта «Умный город». Мероприятие стало ключевой площадкой для обсуждения стратегических направлений развития цифровизации городов, автоматизации строительных процессов и технологического оснащения жилых комплексов будущего.
Деловая программа
Отраслевой день открылся насыщенной программой, объединившей ведущих экспертов отрасли:
Пленарное заседание «Умный город — Умная Россия»
Участники обсудили интеграцию проекта «Умный город» в национальные программы до 2030 года, цифровые решения для проектирования, строительства и эксплуатации объектов.
Модератор:
Анатолий Курманов, председатель экспертного совета АНО «Центр компетенций «Умный город»».
Спикеры:
- Елена Звонарева – советник министра строительства и ЖКХ РФ.
- Михаил Викторов – президент Ассоциации «НОТИМ».
- Павел Ципорин – заместитель губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
- Максим Шашков – директор по закупкам ГК «Sezar Group».
- Дмитрий Лебедев – директор по цифровой трансформации ГК «КОРТРОС».
- Елена Чернакова – заместитель технического директора ГК «Экзон».
- Игорь Шаповалов – директор по маркетингу ООО «Лебер».
Панельная сессия «Цифровизация в строительном комплексе»
Обсудили вопросы:
- Цифровое проектирование и управление процессами.
- Автоматизация закупок.
- Государственная поддержка и регулирование цифровизации.
Спикеры:
- Дарья Канаева – генеральный директор DSS Consulting Services.
- Ян Чикилев – основатель и коммерческий директор ООО «Тринити».
- Елена Чернакова – заместитель технического директора ГК «Экзон».
- Антонина Люляева – руководитель направления BIM ГК «Экзон».
- Дмитрий Белов – генеральный директор ООО «МАПЛАБ».
Экспертная гостиная
В течение дня участники обменивались идеями и контактами в неформальной обстановке.
Финал конкурса «Умный МКД. Инфраструктура для жизни»
Мероприятие завершилось финалом открытого конкурса, где поставщики представили решения для проекта «Дом на набережной “Insider”» от «РКС Девелопмент». Презентации оценивали представители застройщика и жюри из числа крупных девелоперов.
Генеральный партнер:
Группа компаний «Экзон», выступившая Генеральным Партнером Отраслевого дня, представила революционную облачную платформу для автоматизации строительных процессов.
Официальные партнеры мероприятия:
- ООО «Тринити»
- ООО «Лебер»
Партнеры:
- ООО «Хидден Энерджи»
- АО ГК «Основа»
- ООО ТД «СК» (бренд «Eledyss»).