Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия Smart-ипотеки
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы Smart-ипотека. Среди улучшений – изменился минимальный первоначальный взнос, теперь он начинается от 20%; теперь Smart-ипотека доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов; увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет.
Кроме того, Банк в рамках Smart-ипотеки стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первоначального взноса, продавца (юрлицо (застройщик) или физлицо). Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при первоначальном взносе 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.
В рамках Smart-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по Smart-ипотеке всего 1 день.
Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Подробнее о Smart-ипотеке можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«Запуская эту программу, мы хотели предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По Smart-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть всё, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно. А с новыми изменениями Smart-ипотека станет доступнее большему количеству заемщиков», – комментирует руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Елена Маслова.
12 марта 2025 года в рамках Отраслевого дня «Умного города» на Российской строительной неделе состоялся финал открытого конкурса «Умный МКД. Инфраструктура для жизни». Новый формат от Центра компетенций «Умный город» привлек большое внимание участников отрасли и стал яркой демонстрацией инновационных решений.
Организаторы и жюри
Модератор финала: Александр Изотов, генеральный директор «Национального центра НТИ “Индустрия 4.0”».
Председатель жюри: Виталий Андреев, директор по продукту «РКС Девелопмент».
Члены жюри:
- Бадри Есатия – соучредитель и главный архитектор архитектурного бюро «APC»;
- Павел Носов – заместитель генерального директора ООО «СЗ Лидер-1»;
- Елена Соколенко – руководитель лаборатории инженерных решений ГК «КОРТРОС»;
- Антон Костиков – главный специалист по системам электроснабжения ГК «КОРТРОС»;
- Максим Шашков – директор по закупкам ГК «Sezar Group»;
- Александр Чеботарев – исполнительный директор ООО «Экспло-ИТ».
Победители конкурса:
Гран-при завоевала АО ГК «Основа», которая самостоятельно, без привлечения подрядчиков, реализовала полный комплекс работ по созданию и внедрению платформы для «Умного МКД».
Первое место заняла компания ООО «Лебер», представившая инновационные решения для детских площадок, сочетающие безопасность, функциональность и современный дизайн.
Второе место досталось ТД «СК» (бренд «Eledyss») за разработку новой технологии бетонной облицовочной плитки, объединяющей долговечность и эстетику.
Третье место получила ООО «Хидден Энерджи» с проводной системой индивидуального управления светильниками через провода питания 230В.
Конкурс как площадка для инноваций
Участие в конкурсе дало поставщикам технологий и услуг уникальную возможность представить свои решения перед ведущими застройщиками. Это событие стало важным шагом в продвижении инноваций в строительной отрасли.
Генеральный партнер:
АО Группа компаний «Экзон», выступившая Генеральным Партнером Отраслевого дня, представила революционную облачную платформу для автоматизации строительных процессов.
Официальные партнеры мероприятия:
- ООО «Тринити»
- ООО «Лебер»
Партнеры:
- ООО «Хидден Энерджи»
- АО ГК «Основа»
- ООО ТД «СК» (бренд «Eledyss»)